北京保障房中心公司校招試題及答案

單項選擇題（每題2分，共10題）1.保障房的主要目的是？A.盈利B.解決中低收入家庭住房問題C.提升城市形象D.增加土地利用率2.以下哪種不屬于保障房類型？A.商品房B.公租房C.經(jīng)濟適用房D.限價商品房3.北京保障房申請對收入有一定要求，其目的是？A.控制成本B.確保資源分配給真正需要的人C.減少管理難度D.提高保障房品質(zhì)4.保障房建設資金來源不包括？A.政府財政撥款B.銀行貸款C.居民集資D.社會捐贈5.公租房的租賃期限一般為？A.1-2年B.3-5年C.5-10年D.10年以上6.經(jīng)濟適用房與商品房最大的區(qū)別是？A.地理位置B.價格C.建筑質(zhì)量D.周邊配套7.北京保障房中心公司的主要職責不包括？A.保障房建設B.保障房分配C.商品房銷售D.保障房運營管理8.以下哪個環(huán)節(jié)不屬于保障房申請流程？A.申請B.審核C.購買股票D.輪候9.保障房的戶型設計通常更注重？A.豪華性B.實用性C.美觀性D.創(chuàng)新性10.限價商品房與普通商品房相比，限制的是？A.面積B.戶型C.價格D.裝修標準多項選擇題（每題2分，共10題）1.保障房的建設意義包括？A.促進社會公平B.拉動經(jīng)濟增長C.緩解住房供需矛盾D.提升城市競爭力2.北京保障房的申請條件通常涉及？A.戶籍B.收入C.住房情況D.年齡3.保障房的運營管理包括？A.租金收繳B.房屋維修C.租戶管理D.設施更新4.以下屬于保障房政策目標的是？A.改善民生B.穩(wěn)定房價C.增加政府財政收入D.推動城市化進程5.保障房建設可能面臨的問題有？A.資金短缺B.土地供應不足C.配套設施不完善D.居民需求不高6.公租房的優(yōu)勢有？A.租金相對較低B.可長期居住C.地理位置優(yōu)越D.申請條件相對寬松7.經(jīng)濟適用房的特點包括？A.價格適中B.產(chǎn)權(quán)有限制C.面向特定人群D.建設標準高8.北京保障房中心公司在保障房項目中可能承擔的工作有？A.項目規(guī)劃B.施工監(jiān)督C.后期評估D.市場營銷9.保障房分配的原則有？A.公平B.公正C.公開D.優(yōu)先10.影響保障房質(zhì)量的因素有？A.設計水平B.施工質(zhì)量C.材料選用D.監(jiān)管力度判斷題（每題2分，共10題）1.保障房就是為了讓所有人都能住上大房子。（）2.北京保障房申請只看戶籍，不看收入。（）3.公租房可以隨意轉(zhuǎn)租。（）4.保障房建設不需要考慮成本。（）5.經(jīng)濟適用房購買后可以立即上市交易。（）6.北京保障房中心公司只負責建設，不負責運營。（）7.保障房的戶型設計越復雜越好。（）8.申請保障房必須經(jīng)過審核環(huán)節(jié)。（）9.限價商品房的價格是固定不變的。（）10.保障房的建設對城市發(fā)展沒有作用。（）簡答題（每題5分，共4題）1.簡述保障房的主要類型。2.北京保障房申請的基本流程是什么？3.保障房運營管理的重點工作有哪些？4.保障房建設對社會有哪些積極影響？討論題（每題5分，共4題）1.如何提高保障房的建設質(zhì)量？2.討論保障房分配過程中可能出現(xiàn)的公平性問題及解決措施。3.分析保障房與房地產(chǎn)市場的關(guān)系。4.談談你對未來北京保障房發(fā)展的看法。答案單項選擇題1.B2.A3.B4.C5.B6.B7.C8.C9.B10.C多項選擇題1.ABCD2.ABC3.ABCD4.ABD5.ABC6.AD7.ABC8.ABC9.ABCD10.ABCD判斷題1.×2.×3.×4.×5.×6.×7.×8.√9.×10.×簡答題1.主要類型有公租房、經(jīng)濟適用房、限價商品房等。公租房供租賃，經(jīng)濟適用房面向特定人群出售，限價商品房價格受限。2.基本流程為申請、審核、公示、輪候、配租配售。申請人提交資料，經(jīng)多部門審核，通過后進入輪候等待分配。3.重點工作包括租金收繳、房屋維修、租戶管理、設施更新維護。確保租金按時收取，房屋正常使用，租戶遵守規(guī)定。4.積極影響有促進社會公平，讓中低收入家庭有房可?。痪徑庾》棵?；拉動經(jīng)濟，帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。討論題1.提高設計水平，選用優(yōu)質(zhì)材料，加強施工監(jiān)管，建立質(zhì)量追溯體系。嚴格審查設計方案，把控材料質(zhì)量，規(guī)范施工流程。2.可能出現(xiàn)人情關(guān)系、信息不透明等問題?？赏晟茖徍藱C制，加強信息公開，接受社會監(jiān)督，確保分配公平公正。3.保障