第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE樓宇買賣公正保證承諾書（9篇）樓宇買賣公正保證承諾書第1篇承諾方類型：□企業(yè)□個(gè)人□其他__________鑒于承諾方就特定樓宇的買賣事宜作出以下承諾，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保證交易安全合法，特制定本承諾書。一、基本約定承諾方確認(rèn)，其就本次樓宇買賣所涉及的全部事項(xiàng)均基于真實(shí)、合法、自愿的原則進(jìn)行，并已充分知曉相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。承諾方保證其提供的所有文件、資料及信息均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。承諾方承諾全面履行本承諾書所列各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。二、主要義務(wù)1.承諾事項(xiàng)（1）承諾方保證其具備本次樓宇買賣所需的全部資質(zhì)和能力，包括但不限于資金實(shí)力、法律合規(guī)性等。承諾方承諾在交易過程中嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，依法誠信經(jīng)營。（2）承諾方保證所交易的樓宇不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封或其他限制交易的情況。承諾方承諾在交易前已對(duì)樓宇進(jìn)行全面調(diào)查，并確認(rèn)其權(quán)屬清晰、狀態(tài)正常。（3）承諾方保證按照合同約定履行付款義務(wù)，并按時(shí)支付所有相關(guān)稅費(fèi)。承諾方承諾提供合法的付款方式，并保證資金來源合規(guī)。（4）承諾方保證按照合同約定履行交房義務(wù)，并保證樓宇交付時(shí)符合交付條件。承諾方承諾對(duì)交付的樓宇進(jìn)行充分的查驗(yàn)，并確認(rèn)其質(zhì)量合格。2.實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)（1）承諾方承諾嚴(yán)格遵守合同約定的交易流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保證交易順利進(jìn)行。承諾方承諾積極配合相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋登記、過戶等手續(xù)。（2）承諾方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行樓宇建設(shè)或改造，并保證樓宇符合使用要求。承諾方承諾提供必要的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。（3）承諾方承諾按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行交易，并不得進(jìn)行任何價(jià)格欺詐或虛假宣傳。承諾方承諾提供真實(shí)、透明的交易信息，并接受相關(guān)部門的。3.考核（1）承諾方承諾接受相關(guān)部門的和檢查，并按照要求提供相關(guān)資料和說明。承諾方承諾配合相關(guān)部門進(jìn)行交易監(jiān)管，并依法納稅。（2）承諾方承諾定期進(jìn)行自我檢查和評(píng)估，保證履行本承諾書各項(xiàng)義務(wù)。承諾方承諾對(duì)存在的問題及時(shí)進(jìn)行整改，并防止類似問題再次發(fā)生。（3）承諾方承諾將__________項(xiàng)指標(biāo)納入年度考核，并對(duì)考核結(jié)果負(fù)責(zé)。承諾方承諾根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)，并提升管理水平。4.生效變更（1）本承諾書自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。承諾方承諾嚴(yán)格遵守本承諾書各項(xiàng)約定，并不得擅自變更或解除。（2）如需變更本承諾書內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本承諾書具有同等法律效力。（3）如承諾方違反本承諾書任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的一切損失。承諾方承諾積極配合解決相關(guān)糾紛，并維護(hù)交易秩序。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________樓宇買賣公正保證承諾書第2篇承諾書編號(hào)：__________。1.定義條款1.1本承諾書所稱“樓宇”指本承諾涉及的特定不動(dòng)產(chǎn)及其附屬設(shè)施。1.2“交易價(jià)款”指本承諾涉及的特定金額，具體數(shù)額以雙方簽訂的《樓宇買賣合同》為準(zhǔn)。1.3“交付條件”指本承諾涉及的樓宇交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋質(zhì)量、權(quán)屬狀態(tài)及配套設(shè)施。1.4“第三方機(jī)構(gòu)”指本承諾涉及的獨(dú)立評(píng)估、檢驗(yàn)或鑒定機(jī)構(gòu)。1.5“不可抗力”指本承諾涉及的不可預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體2.1.1承諾人：__________，以下簡(jiǎn)稱“承諾方”。2.1.2被承諾方：__________，以下簡(jiǎn)稱“被承諾方”。2.1.3雙方確認(rèn)，承諾方承諾在本承諾書框架內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)，被承諾方承諾配合執(zhí)行。2.2實(shí)施對(duì)象2.2.1涉及的樓宇位于__________，建筑面積__________平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________。2.2.2涉及的交易價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整，支付方式及期限以《樓宇買賣合同》約定為準(zhǔn)。2.2.3涉及的交付條件包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量達(dá)標(biāo)、權(quán)屬清晰無糾紛。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.3.1承諾方承諾按照《樓宇買賣合同》及相關(guān)法律法規(guī)履行義務(wù)，保證交易過程合法合規(guī)。2.3.2雙方同意以__________為交付標(biāo)準(zhǔn)，具體驗(yàn)收流程及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.3.3第三方機(jī)構(gòu)的選擇及費(fèi)用承擔(dān)方式以雙方書面約定為準(zhǔn)。3.保障機(jī)制3.1資金保障3.1.1承諾方承諾在交易過程中提供充足的資金支持，保證交易價(jià)款按時(shí)足額支付。3.1.2如需融資，承諾方承諾以__________方式提供擔(dān)保，具體方案另行協(xié)商。3.2人員保障3.2.1承諾方承諾指派專人負(fù)責(zé)本交易，保證各項(xiàng)手續(xù)辦理順暢。3.2.2如涉及專業(yè)服務(wù)（如律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等），承諾方承諾提供必要的協(xié)助。3.3技術(shù)保障3.3.1承諾方承諾提供符合標(biāo)準(zhǔn)的檢測(cè)報(bào)告，保證樓宇質(zhì)量符合約定。3.3.2如需進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固或改造，承諾方承諾按照雙方約定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約4.1.1如承諾方未按時(shí)支付部分交易價(jià)款，或被承諾方未按約定提供相關(guān)文件，屬于輕微違約。4.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此產(chǎn)生的直接損失，并支付違約金__________元。4.2重大違約4.2.1如承諾方未支付全部交易價(jià)款，或被承諾方提供虛假權(quán)屬證明，屬于重大違約。4.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同及支付違約金__________元。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商5.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可進(jìn)入下一程序。5.2仲裁5.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁規(guī)則適用該會(huì)現(xiàn)行規(guī)則。5.3訴訟5.3.1如仲裁不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________人民法院訴訟解決，適用法律為《___________________法》第__條及相關(guān)司法解釋。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________樓宇買賣公正保證承諾書第3篇承諾方：__________接收方：__________1.承諾依據(jù)承諾方基于對(duì)樓宇買賣相關(guān)法律法規(guī)的充分理解，以及維護(hù)市場(chǎng)秩序、保障交易安全的責(zé)任，特向接收方作出如下承諾。承諾方承諾嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的規(guī)定，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。接收方有權(quán)對(duì)承諾方的承諾內(nèi)容進(jìn)行和核查，保證各項(xiàng)承諾得到有效履行。2.承諾范圍承諾方承諾就所涉及的樓宇買賣事項(xiàng)，包括但不限于房屋權(quán)屬狀況、交易價(jià)格、交付標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等，向接收方作出真實(shí)、合法的承諾。承諾方保證所提供的所有文件、資料和數(shù)據(jù)均符合法律法規(guī)要求，不存在任何虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。若因承諾方提供虛假信息導(dǎo)致接收方遭受任何損失，承諾方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.承諾內(nèi)容承諾方承諾以下具體內(nèi)容：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押或其他限制交易的情形；（2）房屋交付時(shí)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，配套設(shè)施齊全且功能正常；（3）交易價(jià)格公允，不存在隱瞞或虛報(bào)行為；（4）按照法律法規(guī)及合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保證交易流程合法合規(guī)；（5）配合接收方進(jìn)行信息核查，提供必要的證明文件和協(xié)助。4.實(shí)施計(jì)劃為保障承諾內(nèi)容的順利履行，承諾方制定以下實(shí)施計(jì)劃：第一階段：至__________年__________月__________日，完成房屋權(quán)屬核查及資料整理工作，保證所有文件齊全有效。第二階段：至__________年__________月__________日，與接收方協(xié)商交易細(xì)節(jié)，明確價(jià)格、付款方式及交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。第三階段：至__________年__________月__________日，辦理相關(guān)交易手續(xù)，保證合同簽訂及備案流程符合法律要求。后續(xù)階段：根據(jù)交易進(jìn)度，及時(shí)響應(yīng)接收方需求，解決過程中出現(xiàn)的任何問題，保證交易順利完成。5.保障措施為落實(shí)承諾內(nèi)容，承諾方采取以下保障措施：（1）配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施，保證各環(huán)節(jié)工作高效有序；（2）建立內(nèi)部審核機(jī)制，對(duì)交易文件及數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審查，防止錯(cuò)誤發(fā)生；（3）與相關(guān)機(jī)構(gòu)保持溝通，保證交易流程符合監(jiān)管要求；（4）由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度評(píng)估，承諾履行情況，并出具評(píng)估報(bào)告；（5）設(shè)立應(yīng)急處理機(jī)制，針對(duì)突發(fā)問題及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減少損失。6.違約責(zé)任若承諾方未能履行上述承諾內(nèi)容，或存在任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）承擔(dān)接收方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)等；（2）接受行政處罰或法律制裁，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）在行業(yè)范圍內(nèi)公開道歉，恢復(fù)接收方名譽(yù)；（4）若違約行為涉及刑事犯罪，承諾方及相關(guān)責(zé)任人將被依法追究刑事責(zé)任。附則本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。承諾內(nèi)容適用于本次樓宇買賣交易全過程，直至交易完成且所有權(quán)利義務(wù)履行完畢。本承諾書一式兩份，承諾方和接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________年__________月__________日樓宇買賣公正保證承諾書第4篇本承諾書依據(jù)__________文件制定1.總則1.1目的為規(guī)范樓宇買賣行為，維護(hù)交易公平，保障交易各方合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，特制定本承諾書。1.2范圍本承諾書適用于所有參與樓宇買賣交易的自然人、法人和其他組織，包括但不限于開發(fā)商、購房者、中介機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門。各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本承諾書規(guī)定，保證交易過程合法合規(guī)。2.核心承諾2.1禁止行為（1）嚴(yán)禁提供虛假信息，包括但不限于樓宇產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格、房屋質(zhì)量、交付時(shí)間等，誤導(dǎo)交易對(duì)方。（2）嚴(yán)禁偽造、變?cè)旎蚴褂脗卧臁⒆冊(cè)斓奈募?，包括但不限于購房合同、產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。（3）嚴(yán)禁惡意囤積房源，擾亂市場(chǎng)秩序，哄抬房?jī)r(jià)。（4）嚴(yán)禁利用職權(quán)或影響力干預(yù)交易，損害交易公平。（5）嚴(yán)禁泄露交易對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，造成不良后果。2.2強(qiáng)制要求（1）必須保證所售樓宇符合國家及地方建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，交付時(shí)具備完整的權(quán)屬證明和交付條件。（2）必須如實(shí)披露樓宇相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于抵押、查封、漏水、結(jié)構(gòu)問題等，不得隱瞞或淡化風(fēng)險(xiǎn)。（3）必須按照合同約定履行交易義務(wù)，不得擅自變更交易條款或解除合同，除法定情形外。（4）必須配合相關(guān)部門的檢查，提供真實(shí)有效的交易資料，不得拒絕或拖延。（5）必須建立健全內(nèi)部管理制度，對(duì)員工行為進(jìn)行約束，保證交易過程合規(guī)。3.實(shí)施機(jī)制3.1主體__________部門負(fù)責(zé)日常檢查，各交易參與方均有義務(wù)接受，并配合調(diào)查取證。3.2檢查頻次主體根據(jù)市場(chǎng)情況和交易需求，定期或不定期開展檢查，保證本承諾書得到有效執(zhí)行。4.法律責(zé)任4.1違約情形（1）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致交易對(duì)方遭受損失的。（2）偽造、變?cè)旎蚴褂脗卧?、變?cè)煳募楣?jié)嚴(yán)重的。（3）惡意囤積房源或干預(yù)交易，擾亂市場(chǎng)秩序的。（4）違反合同約定，擅自解除或變更條款的。（5）拒絕或拖延配合檢查的。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，依法吊銷相關(guān)資質(zhì)或追究刑事責(zé)任。5.附則本承諾書自簽訂之日起生效，各方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。本承諾書未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。承諾人簽名：________________________簽訂日期：________________________樓宇買賣公正保證承諾書第5篇合同編號(hào)：__________承諾書致：__________（接收方全稱）第一條總則本承諾書由承諾人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與接收方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方擬出售或購買的位于__________（樓宇具體地址）的樓宇（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）相關(guān)事宜，達(dá)成如下承諾：第二條標(biāo)的物基本信息1.1甲方/乙方確認(rèn)，標(biāo)的物位于__________（樓宇具體地址），建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)類型為__________，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________（例如：毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等），是否存在抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制，甲方/乙方已進(jìn)行充分知曉并確認(rèn)。第三條承諾內(nèi)容3.1甲方承諾：3.1.1甲方是標(biāo)的物的合法所有權(quán)人，或有權(quán)出售該標(biāo)的物。如甲方為共有人，已取得其他共有人的書面同意。3.1.2標(biāo)的物不存在任何權(quán)利糾紛，包括但不限于：抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)、征收補(bǔ)償權(quán)益、采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)、相鄰權(quán)等可能影響乙方取得或行使標(biāo)的物所有權(quán)的權(quán)利或限制。3.1.3標(biāo)的物自__________年__________月__________日起至今，未設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)，亦未被查封、凍結(jié)或限制處分。3.1.4標(biāo)的物不存在違反法律法規(guī)或政策規(guī)定的情況，包括但不限于：違章建筑、非法占用、環(huán)境污染、安全隱患等。3.1.5標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等）真實(shí)、合法、有效，且記載信息與實(shí)際標(biāo)的物一致。如權(quán)屬證明文件存在瑕疵或缺失，甲方承諾將在乙方要求之日起__________日內(nèi)補(bǔ)正或提供合法有效的證明文件。3.1.6標(biāo)的物不存在拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等款項(xiàng)的情況。如存在拖欠，甲方承諾將在__________日前結(jié)清所有拖欠款項(xiàng)。3.1.7標(biāo)的物不存在租賃、借用、代持等情況，除非乙方事先書面同意。3.1.8標(biāo)的物的室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備等不存在隱藏瑕疵或缺陷，能夠滿足正常居住或使用需求。3.1.9甲方保證向乙方提供的所有關(guān)于標(biāo)的物的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或誤導(dǎo)性信息。3.2乙方承諾：3.2.1乙方是標(biāo)的物的合法購買方/出售方，具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.2乙方已充分知曉并確認(rèn)標(biāo)的物的現(xiàn)狀及所有相關(guān)信息，并愿意按照本承諾書及相關(guān)協(xié)議的約定履行購買/出售義務(wù)。3.2.3乙方承諾按照約定的價(jià)格和付款方式支付購房款/取得售房款。3.2.4乙方承諾在簽訂本承諾書后，將按照約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：支付定金/首付款、辦理貸款（如需）、支付尾款、辦理過戶登記等。3.2.5乙方承諾對(duì)甲方提供的所有關(guān)于標(biāo)的物的信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本承諾書的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的所有損失，包括直接損失和間接損失。4.2如甲方違反本承諾書中關(guān)于標(biāo)的物權(quán)屬狀況的承諾，導(dǎo)致乙方無法取得或行使標(biāo)的物所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的所有損失。4.3如乙方違反本承諾書中關(guān)于付款義務(wù)的承諾，甲方有權(quán)解除本承諾書，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的所有損失。4.4因不可抗力導(dǎo)致本承諾書無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1因本承諾書的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本承諾書是雙方就標(biāo)的物買賣事宜達(dá)成的初步協(xié)議，具體條款以雙方簽訂的正式買賣合同為準(zhǔn)。6.2本承諾書自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本承諾書一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。6.4本承諾書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。承諾人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日樓宇買賣公正保證承諾書第6篇合同編號(hào)：__________一、承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格遵守《_________合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2承諾事項(xiàng)包括但不限于：樓宇主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量、附屬設(shè)施設(shè)備功能、土地使用權(quán)狀態(tài)、交易資金安全等。二、實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位承諾按照合同約定及國家行業(yè)規(guī)范，全面履行承諾事項(xiàng)，保證交付樓宇質(zhì)量合格、手續(xù)完備。2.2本單位承諾__________事項(xiàng)的實(shí)施過程及結(jié)果，接受相關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)的檢驗(yàn)與認(rèn)證。2.3本單位承諾在承諾事項(xiàng)履行過程中，向交易相對(duì)方提供真實(shí)、完整、有效的證明文件，并配合完成必要核查。三、違約責(zé)任3.1若本單位未能履行承諾事項(xiàng)，或存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償交易相對(duì)方因此遭受的損失。3.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合同總金額的__________%，且本單位承諾在違約事實(shí)發(fā)生后__________日內(nèi)完成整改或賠償。3.3若違約行為構(gòu)成刑事犯罪，本單位及相關(guān)責(zé)任人將被依法追究刑事責(zé)任。四、生效條款4.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。4.2本承諾書一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。4.3特此鄭重承諾。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________樓宇買賣公正保證承諾書第7篇為規(guī)范__________行為，保證樓宇買賣過程的合法合規(guī)、公平透明，維護(hù)交易各方的合法權(quán)益，根據(jù)《_________民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承諾一、基本原則1.承諾人嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策，保證所有交易行為符合法律要求。2.承諾人承諾提供的所有文件、資料及信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假陳述或隱瞞。3.承諾人尊重交易各方的平等權(quán)利，公平交易，不利用優(yōu)勢(shì)地位損害對(duì)方利益。4.承諾人承諾在交易過程中誠實(shí)守信，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，避免任何違約行為。5.承諾人自覺接受相關(guān)部門及社會(huì)公眾的，依法依規(guī)開展樓宇買賣活動(dòng)。二、具體承諾1.承諾人保證所售樓宇的權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，保證交易安全。如因權(quán)屬問題引發(fā)糾紛，由承諾人承擔(dān)全部責(zé)任。2.承諾人承諾提供的樓宇質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患，并已取得合法的建設(shè)和使用許可。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，由承諾人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.承諾人保證交易價(jià)格合理，不存在價(jià)格欺詐或隱瞞行為，所有費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）均明確告知交易對(duì)方，并依法履行。4.承諾人承諾在交易過程中不設(shè)置任何不正當(dāng)條件，不強(qiáng)迫交易對(duì)方接受不合理要求，保證交易自愿、公平。如因承諾人行為導(dǎo)致交易對(duì)方產(chǎn)生損失，由承諾人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.承諾人保證提供的所有文件、合同及附件真實(shí)有效，無偽造、篡改行為，并配合交易對(duì)方進(jìn)行核查。如因文件問題引發(fā)糾紛，由承諾人承擔(dān)全部責(zé)任。三、機(jī)制1.承諾人承諾主動(dòng)配合相關(guān)部門的檢查，如實(shí)提供所需資料，并依法接受處罰。__________部門負(fù)責(zé)本承諾的落實(shí)。2.承諾人承諾建立內(nèi)部機(jī)制，對(duì)交易行為進(jìn)行定期審核，保證所有操作符合法律法規(guī)要求。3.承諾人承諾在交易過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。4.承諾人承諾如有違反本承諾書的行為，愿意接受相應(yīng)的法律制裁，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。5.承諾人承諾本承諾書自簽訂之日起生效，具有法律約束力，并自覺接受社會(huì)公眾的。承諾人：（簽名）簽訂日期：樓宇買賣公正保證承諾書第8篇承諾方（以下簡(jiǎn)稱“承諾方”）：__________，證件號(hào)碼號(hào)碼：__________，地址：__________接收方（以下簡(jiǎn)稱“接收方”）：__________，單位名稱：__________，地址：__________第一條承諾內(nèi)容承諾方就所購買/出售的位于__________（具體地址）的樓宇（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）之相關(guān)事宜，向接收方作出如下承諾：1.承諾方保證其具備完全民事行為能力，對(duì)本次交易具有清晰認(rèn)知，并自愿簽署本承諾書。2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、查控或其他權(quán)利限制情形，若標(biāo)的物存在歷史遺留問題，承諾方已充分知悉并自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.承諾方保證所提供之身份信息、資金來源及相關(guān)文件真實(shí)有效，不存在偽造、篡改或虛假陳述情形。4.承諾方承諾遵守國家及地方關(guān)于房屋買賣的法律法規(guī)，并按時(shí)完成交易流程。第二條權(quán)利與義務(wù)1.承諾方享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益。具體服務(wù)內(nèi)容由雙方另行約定，接收方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.承諾方應(yīng)積極配合接收方完成房屋交接、資金支付等交易環(huán)節(jié)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。3.若交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，承諾方應(yīng)主動(dòng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意通過法律途徑處理。4.承諾方承諾不泄露接收方商業(yè)秘密或個(gè)人信息，并保證交易資料之保密性。5.接收方應(yīng)按照約定提供標(biāo)的物相關(guān)證明文件，并保證文件真實(shí)性。如因接收方原因?qū)е鲁兄Z方權(quán)益受損，接收方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條違約責(zé)任1.若承諾方違反本承諾書第一條之約定，導(dǎo)致交易或產(chǎn)生糾紛，承諾方應(yīng)賠償接收方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.若接收方違反本承諾書第二條之約定，承諾方有權(quán)要求接收方限期整改，逾期未整改的，承諾方可解除本承諾書并要求賠償。3.雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本承諾書約定，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)違約金__________元，違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，還應(yīng)補(bǔ)足差額。4.如因不可抗力導(dǎo)致本承諾書無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。本承諾書一式兩份，承諾方與接收方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。承諾方（簽名）：__________簽訂日期：__________接收方（簽名）：__________簽訂日期：__________樓宇買賣公正保證承諾書第9篇承諾方：姓名/名稱：________________________證件號(hào)碼號(hào)/統(tǒng)