酒店客房長期租賃合同參考樣本為明確酒店客房長期租賃關(guān)系中出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）的權(quán)利義務(wù)，保障租賃活動合法有序開展，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合酒店客房租賃的實際需求，制定本參考合同樣本，供雙方協(xié)商使用。一、合同當(dāng)事人信息1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、租賃標(biāo)的甲方將其合法經(jīng)營的[酒店名稱]內(nèi)，位于[樓層/區(qū)域]的[數(shù)量]間客房（房號：[具體房號，如XXX-XXX]）出租給乙方使用?？头績?nèi)配套設(shè)施設(shè)備包括但不限于：床具、家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)施等（詳細(xì)清單見本合同附件一《客房設(shè)施設(shè)備清單》）。三、租賃期限本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿前[X]個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同；若乙方未提出續(xù)租或雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自租賃期滿之日起終止，乙方應(yīng)于期滿后[X]日內(nèi)完成客房騰空及物品清理。四、租金及相關(guān)費用（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方承租的客房租金為人民幣[X]元/月/間（或[X]元/年/間，總計人民幣[X]元/年），租金包含客房的基本使用費（如房屋占用費、基礎(chǔ)清潔費等）。（二）支付方式租金按[月/季/年]結(jié)算，乙方應(yīng)于每個結(jié)算周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定賬戶（賬戶信息：________________________）。（三）其他費用1.乙方使用客房產(chǎn)生的水電費、網(wǎng)絡(luò)使用費、額外服務(wù)費用（如洗衣、送餐、會議室使用等），由乙方按實際發(fā)生額另行支付。甲方應(yīng)每月向乙方提供費用明細(xì)，乙方應(yīng)在收到明細(xì)后[X]日內(nèi)結(jié)清。2.租賃期間，因乙方原因產(chǎn)生的客房設(shè)施維修、更換費用，由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按合同約定收取租金及其他費用；對乙方使用客房的行為進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或酒店管理制度時，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)：保證租賃客房的產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利瑕疵，確保乙方正常使用；按酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供客房日常清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)（非乙方原因損壞的維修）等服務(wù)；尊重乙方隱私，非因法定事由或乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃客房；配合乙方的合理使用需求（如臨時調(diào)整客房、協(xié)助辦理入住手續(xù)等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按合同約定使用租賃客房及配套設(shè)施；要求甲方提供符合約定的服務(wù)及設(shè)施維護(hù)；對客房內(nèi)自有物品享有占有、使用、收益的權(quán)利（但不得違反酒店規(guī)定及合同約定）。2.義務(wù)：按合同約定支付租金及其他費用；合理使用客房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改造、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得利用客房從事違法活動；遵守酒店的管理制度（如消防、安全、噪音控制等規(guī)定），愛護(hù)客房內(nèi)的公共設(shè)施；租賃期滿或合同解除時，按約定返還客房（保持設(shè)施完好、清潔無污，自有物品清理完畢）。六、裝修與改造若乙方需對租賃客房進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[X]日向甲方提交書面方案（含裝修內(nèi)容、工期、安全措施等），經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修改造費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方投入的裝修（除可拆除的動產(chǎn)外）無償歸甲方所有；若甲方要求乙方拆除并恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按要求執(zhí)行，費用由乙方承擔(dān)。七、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。（二）單方解除1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：逾期支付租金超過[X]日，經(jīng)甲方催告后仍未支付；擅自改造、轉(zhuǎn)租客房，或利用客房從事違法活動；嚴(yán)重違反酒店管理制度，經(jīng)甲方兩次書面催告仍未整改。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定提供客房或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，經(jīng)乙方催告后[X]日內(nèi)仍未解決；租賃客房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或安全隱患，影響乙方使用。（三）終止后果合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)騰空客房并返還甲方；甲方應(yīng)在乙方返還客房且無違約行為后，結(jié)清乙方已支付但未使用期間的租金（如有）。八、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[萬分之X]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.甲方擅自解除合同或未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)返還乙方已支付但未使用期間的租金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。3.一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對方因合同解除遭受的損失（包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等）。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方所在地/合同簽訂地]人民法院提起訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)，如“提交XX仲裁委員會仲裁”）。十、其他約定1.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、對方商業(yè)信息（如客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府征收、疫情等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明，協(xié)商變更或解除合同。3.通知與送達(dá)：本合同項下的通知以書面形式（含郵件、短信、快遞等）送達(dá)至雙方預(yù)留的聯(lián)系地址或電話，送達(dá)即視為生效。4.合同附件：本合同附件（《客房設(shè)施設(shè)備清單》《酒店管理制度》等）為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______________________法定代表人