消防安全設(shè)施維護與檢測合同模板合同雙方甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（服務(wù)方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方委托乙方提供消防安全設(shè)施維護與檢測服務(wù)事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容與范圍（一）維護服務(wù)乙方為甲方位于________________（地址）的建筑消防設(shè)施提供維護服務(wù)，具體設(shè)施包括但不限于：1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（含探測器、報警控制器、聯(lián)動控制設(shè)備等）；2.消火栓系統(tǒng)（含消火栓、水泵、管網(wǎng)、穩(wěn)壓裝置等）；3.自動噴水滅火系統(tǒng)（含噴頭、報警閥、水流指示器、水泵等）；4.防排煙系統(tǒng)（含風(fēng)機、風(fēng)口、防火閥等）；5.應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)；6.防火門、防火卷簾等防火分隔設(shè)施；7.其他消防設(shè)施（以甲方實際配置為準(zhǔn)）。維護服務(wù)內(nèi)容包括：日常巡檢：每月對消防設(shè)施進(jìn)行不少于2次巡檢，檢查設(shè)施運行狀態(tài)、外觀完整性，記錄設(shè)備參數(shù)；故障維修：接到甲方故障通知后，2小時內(nèi)響應(yīng)，3工作日內(nèi)到場維修（特殊故障除外），確保設(shè)施恢復(fù)正常運行；設(shè)備保養(yǎng)：每季度對消防水泵、風(fēng)機等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，清理積塵、潤滑部件、測試性能；系統(tǒng)調(diào)試：每年對火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、聯(lián)動控制系統(tǒng)進(jìn)行全功能調(diào)試，確保聯(lián)動邏輯正常。（二）檢測服務(wù)乙方按以下要求對消防設(shè)施進(jìn)行檢測：1.檢測周期：每年進(jìn)行1次全面檢測（含年度檢測及專項檢測，具體時間由雙方協(xié)商確定）；2.檢測項目：依據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB____）及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對消防設(shè)施的功能、性能、可靠性進(jìn)行檢測，包括但不限于系統(tǒng)聯(lián)動測試、水壓/氣壓測試、設(shè)備響應(yīng)時間測試等；3.檢測報告：每次檢測完成后5個工作日內(nèi)，乙方提交符合消防主管部門要求的檢測報告（紙質(zhì)版3份、電子版1份），報告應(yīng)明確設(shè)施現(xiàn)狀、問題及整改建議。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前2個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用本合同項下服務(wù)總費用為人民幣______元（大寫：____________________），包含維護服務(wù)費、檢測費、材料費（≤500元的耗材由乙方承擔(dān)，超出部分雙方另行協(xié)商）、稅費等全部費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同生效后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總費用的30%（即人民幣______元）；2.進(jìn)度款：每完成1次檢測/維護服務(wù)后，甲方向乙方支付階段費用人民幣______元；3.尾款：年度服務(wù)期滿且乙方完成全部服務(wù)并提交合格檢測報告后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費用。乙方應(yīng)在甲方付款前提供符合稅務(wù)要求的發(fā)票，否則甲方有權(quán)延遲付款且不承擔(dān)違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：監(jiān)督乙方服務(wù)過程，對服務(wù)質(zhì)量提出意見和整改要求；要求乙方按時提交檢測報告、維護記錄等文件；因乙方服務(wù)不符合約定，有權(quán)要求乙方返工、減少費用或解除合同。2.義務(wù)：向乙方提供消防設(shè)施圖紙、設(shè)備清單、歷史維護記錄等資料（如有）；為乙方服務(wù)提供必要的現(xiàn)場條件（如電源、場地、鑰匙等），配合乙方開展工作；按合同約定支付服務(wù)費用，逾期付款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；對乙方檢測維護過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時組織整改，確保消防設(shè)施符合安全要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：要求甲方提供服務(wù)所需的資料、現(xiàn)場條件及必要協(xié)助；按合同約定收取服務(wù)費用。2.義務(wù)：選派具備消防設(shè)施維護檢測資質(zhì)的專業(yè)人員（持證上崗）開展服務(wù)，確保服務(wù)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)格遵守甲方的安全管理制度，做好服務(wù)過程中的安全防護，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；對服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露；服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在重大安全隱患時，應(yīng)立即書面通知甲方，并提出合理整改建議；建立服務(wù)檔案，記錄維護、檢測的時間、內(nèi)容、結(jié)果及問題處理情況，定期向甲方匯報。五、檢測與維護標(biāo)準(zhǔn)乙方服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)（以最新版本為準(zhǔn)）：1.《建筑消防設(shè)施的維護管理》（GB____）；2.《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA503）；3.《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____）；4.國家及地方消防主管部門的相關(guān)規(guī)定。檢測報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，滿足消防驗收、備案及日常監(jiān)管要求。六、保密條款乙方應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶數(shù)據(jù)等承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為合同終止后3年。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將上述信息用于本合同以外的任何目的，不得向任何第三方披露（法律法規(guī)要求或司法機關(guān)強制要求除外）。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的0.5‰向乙方支付違約金；逾期超過15日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，由此造成的損失由甲方承擔(dān)；2.甲方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總費用20%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按約定時間響應(yīng)故障維修或未在規(guī)定時間內(nèi)完成維修的，每逾期一日，應(yīng)按合同總費用的0.5‰向甲方支付違約金；因維修不及時導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常運行并造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.乙方檢測報告虛假、錯誤或不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的，應(yīng)免費重新檢測并提交合格報告，同時向甲方支付合同總費用10%的違約金；因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償；3.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定或未履行保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改、減少費用或解除合同，乙方應(yīng)退還已收費用并賠償甲方損失；4.乙方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總費用20%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失（包括但不限于另行委托服務(wù)的差價損失）。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式4份，甲乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同附件（如消防設(shè)施清單、服務(wù)方案等）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月