2026年欠債抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方因債務(wù)問題將特定財產(chǎn)抵押給乙方以獲得債務(wù)緩解事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、抵押物基本情況

1、抵押物名稱：__________________。

2、抵押物描述：詳細(xì)描述抵押物的物理特征、權(quán)屬證明、存在瑕疵或其他重要信息，包括但不限于品牌、型號、購置年份、使用年限、當(dāng)前狀態(tài)等。

3、抵押物權(quán)屬證明：甲方保證所提供的抵押物權(quán)屬證明真實有效，無任何法律糾紛或權(quán)利限制，并同意在需要時向乙方出示相關(guān)證明文件。

4、抵押物價值評估：雙方同意由具有合法資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行價值評估，評估報告作為本合同附件，評估結(jié)果作為確定抵押擔(dān)保范圍的依據(jù)。

二、抵押擔(dān)保范圍及期限

1、抵押擔(dān)保范圍：包括但不限于甲方所欠乙方的全部債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

2、抵押擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至甲方全部清償所欠乙方債務(wù)之日起止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證對抵押物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，并確保抵押物不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭議。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行抵押物的登記手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

3、甲方應(yīng)在抵押期間妥善保管抵押物，確保其完好無損，如有毀損、滅失或價值顯著減少，應(yīng)立即通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、甲方不得擅自對抵押物進(jìn)行處置、出租、轉(zhuǎn)移或其他可能影響乙方抵押權(quán)行使的行為。

5、甲方應(yīng)按時償還所欠乙方的債務(wù)，如發(fā)生逾期，應(yīng)向乙方支付逾期利息并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的所有文件和資料，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

2、乙方應(yīng)在收到甲方支付的債務(wù)清償款項后，按照約定及時解除抵押登記手續(xù)，并將相關(guān)證明文件返還給甲方。

3、乙方在抵押期間，非經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置抵押物，但有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價值或提供其他擔(dān)保。

4、乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的抵押物相關(guān)文件和資料，并對其保密，非經(jīng)甲方同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。

5、如發(fā)生債務(wù)人違約情況，乙方有權(quán)依法采取包括但不限于拍賣、變賣抵押物等措施以實現(xiàn)債權(quán)，但應(yīng)給甲方提供合理的寬限期。

四、抵押登記

1、雙方同意在本合同簽訂后____日內(nèi)，共同到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。

2、抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成抵押登記手續(xù)，并保證登記信息的真實性、準(zhǔn)確性。

五、違約責(zé)任

1、若甲方違反本合同約定，擅自處置抵押物、隱瞞抵押物存在瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)等，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)全部債務(wù)，同時甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于債務(wù)總額____%的違約金。

2、若乙方違反本合同約定，無正當(dāng)理由拖延辦理抵押登記手續(xù)或泄露甲方商業(yè)秘密等，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于債務(wù)總額____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取補(bǔ)救措施。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方全部清償所欠乙方債務(wù)并辦理抵押注銷手續(xù)之日起終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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