2026年士地轉(zhuǎn)讓合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將位于__________________的土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1、土地位置：本合同項下轉(zhuǎn)讓的土地位于__________________，具體四至范圍如下：東至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。土地面積共計_______平方米，具體以土地權(quán)屬證書登記的面積為準(zhǔn)。

2、土地用途：本合同項下轉(zhuǎn)讓的土地用途為__________________，乙方不得擅自改變土地用途，如需變更用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得甲方書面同意。

3、土地權(quán)屬：甲方保證其對本合同項下轉(zhuǎn)讓的土地擁有合法、完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并已取得所有必要的批準(zhǔn)文件。甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)提供土地權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件的復(fù)印件，并在合同履行過程中配合乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1、轉(zhuǎn)讓價格：本合同項下轉(zhuǎn)讓的土地總價款為人民幣_______元（大寫：__________________元整），該價格為含稅價格，包含土地轉(zhuǎn)讓的全部費用。

2、支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_______元（大寫：__________________元整），剩余款項人民幣_______元（大寫：__________________元整）應(yīng)于_______年_______月_______日前支付完畢。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項，甲方應(yīng)在收到款項后向乙方開具同等金額的收款憑證。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本合同約定按時、足額將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付時，土地應(yīng)具備符合約定的使用條件，并配合乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。

2、甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地不存在任何權(quán)利負擔(dān)或爭議，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理土地權(quán)屬變更登記，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

3、甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將土地權(quán)屬證書原件及所有相關(guān)文件交付乙方，并協(xié)助乙方完成土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。

4、甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)不受任何第三方侵害，如因甲方原因發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)負責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付土地轉(zhuǎn)讓款，并按照約定用途使用土地。

2、乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提供土地轉(zhuǎn)讓所需的全部資料，并配合甲方完成土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。

3、乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費及一切相關(guān)費用，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

4、乙方如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

四、違約責(zé)任

1、若甲方未按時交付土地或交付的土地存在權(quán)利負擔(dān)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款并賠償乙方損失。

2、若乙方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款及違約金。

3、如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理土地權(quán)屬變更登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、如因乙方原因?qū)е峦恋責(zé)o法按照約定用途使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

五、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至土地所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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