關于某某公證處的公證申請書申請人信息姓名：張三性別：男出生日期：1985年6月15日身份證號碼：110XXXXXXXXXXXXXXX戶籍地址：北京市朝陽區(qū)XX街道XX小區(qū)X號樓X單元XXX室聯(lián)系電話：138XXXXXXXX電子郵箱：zhangsan@公證事項申請辦理《房屋所有權轉讓協(xié)議》《授權委托書》《無犯罪記錄證明》及《學歷學位證書》的公證手續(xù)。一、公證事由及背景說明本人因工作調動至上海市浦東新區(qū)，需在2025年12月31日前完成以下事項：房屋所有權轉讓：將位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的自有房產(chǎn)（產(chǎn)權證號：京房權證朝字第XXXX號）轉讓給買受人李四（身份證號：110XXXXXXXXXXXXXXX），雙方已簽署《房屋所有權轉讓協(xié)議》，需對協(xié)議真實性、合法性進行公證；授權委托辦理：因本人需提前赴上海履職，無法親自辦理房屋過戶、水電燃氣賬戶注銷等手續(xù)，特委托王五（身份證號：310XXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：139XXXXXXXX）代為辦理，需對《授權委托書》進行公證；無犯罪記錄證明：新任職單位要求提供經(jīng)公證的《無犯罪記錄證明》，需對北京市公安局朝陽分局出具的證明文件進行公證；學歷學位認證：本人持有的北京大學《本科畢業(yè)證書》（編號：10001XXXXXX）及《學士學位證書》（編號：10001XXXXXX）需經(jīng)公證后提交至上海市人才服務中心備案。二、申請公證材料清單|序號|材料名稱|份數(shù)|備注||------|--------------------------|------|----------------------------||1|申請人身份證原件及復印件|2|正反面復印，A4紙||2|戶口簿原件及復印件|2|戶主頁及本人頁復印||3|《房屋所有權轉讓協(xié)議》|3|買賣雙方簽字蓋章原件||4|房屋產(chǎn)權證原件及復印件|2|含房產(chǎn)平面圖||5|《授權委托書》|3|受托人簽字確認原件||6|受托人王五身份證復印件|1|需提供原件核對||7|《無犯罪記錄證明》|2|北京市公安局朝陽分局2025年10月10日出具||8|本科畢業(yè)證書、學士學位證書原件及復印件|2|復印件需注明“與原件核對無異”||9|申請人近期二寸免冠照片|4|藍色背景，用于公證書附件|三、《房屋所有權轉讓協(xié)議》公證具體內容協(xié)議主體信息轉讓方（甲方）：張三（身份證號：110XXXXXXXXXXXXXXX）受讓方（乙方）：李四（身份證號：110XXXXXXXXXXXXXXX）協(xié)議簽訂日期：2025年10月5日協(xié)議約定轉讓價格：人民幣580萬元整（大寫：伍佰捌拾萬元整）核心條款摘要房產(chǎn)基本信息：房屋建筑面積120平方米，為鋼混結構，規(guī)劃用途為住宅，土地使用年限至2070年12月31日；付款方式：乙方于2025年10月20日前支付定金50萬元，2025年11月15日前支付首付款200萬元，剩余330萬元通過銀行按揭貸款支付；過戶責任：甲方需在收到首付款后3日內配合乙方辦理網(wǎng)簽手續(xù)，雙方應于2025年12月15日前完成過戶；違約責任：任何一方違約需按總房款的10%支付違約金，不可抗力因素除外。申請公證重點確認協(xié)議內容系雙方真實意思表示，無欺詐、脅迫、重大誤解等情形，協(xié)議條款符合《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)規(guī)定。四、《授權委托書》公證具體內容委托權限范圍代為辦理房屋過戶：包括但不限于簽署《存量房買賣合同》、辦理網(wǎng)簽、繳納稅費、領取不動產(chǎn)權證書等；代為處理物業(yè)交接：辦理水、電、燃氣、有線電視、物業(yè)管理等賬戶的過戶或注銷手續(xù)；代為接收房款：代為收取購房款中的首付款及尾款（指定收款賬戶：中國工商銀行北京朝陽支行，賬號：6222XXXXXXXXXXXXXXX）；其他相關事宜：處理與房屋轉讓相關的公證、訴訟等法律事務。委托期限自2025年10月20日起至2026年1月31日止，受托人轉委托權受限，不得將上述權限再委托第三方。五、其他公證事項說明無犯罪記錄證明該證明由北京市公安局朝陽分局于2025年10月15日出具（編號：京公朝無犯罪證明[2025]第XXX號），證明本人自1985年6月15日至2025年10月15日期間在北京市行政區(qū)域內無犯罪記錄。申請對該證明的真實性及復印件與原件一致性進行公證。學歷學位證書本科畢業(yè)證書：北京大學2007年6月頒發(fā)，專業(yè)為經(jīng)濟學，學制四年，學歷層次為本科；學士學位證書：北京大學2007年6月授予，學位類別為經(jīng)濟學學士。申請對上述證書的真實性、復印件與原件一致性及中文譯本與原文內容一致性進行公證（需附英文譯本，譯本由本人翻譯并簽字確認）。六、申請人聲明與承諾本人所提供的全部材料均真實、合法、有效，無虛假陳述或隱瞞；已知曉公證員在公證過程中可能就相關事項進行詢問，并保證如實回答；自愿承擔因材料虛假或隱瞞事實所引發(fā)的一切法律責任，包括但不限于公證無效、經(jīng)濟賠償及刑事責任；同意公證機構留存本人身份信息及相關材料復印件，用于公證檔案管理。七、附件清單《房屋所有權轉讓協(xié)議》復印件（共5頁）《授權委托書》復印件（共3頁）房屋產(chǎn)權證復印件（共2頁）《無犯罪記錄證明》復印件（共1頁）學歷學位證書復印件（共2頁）受托人王五身份證復印件（共1頁）八、聯(lián)系方式及送達地址聯(lián)系電話：138XXXXXXXX（工作日9:00-18:00）緊急聯(lián)系人：趙六（與申請人關系：同事，聯(lián)系電話：137XXXXXXXX）公證文書送達方式：自?。罕救擞诠C完成后7個工作日內到某某公證處前臺領??；郵寄：如需郵寄，請寄至北京市朝陽區(qū)XX街道XX小區(qū)X號樓X單元XXX室（收件人：張三，聯(lián)系電話：138XXXXXXXX），郵寄費用由本人承擔。申請人簽字：張三申請日期：2025年10月20日（注：本申請書內容可根據(jù)公