建筑工程承包協(xié)議2025年質(zhì)量驗(yàn)收條款鑒于發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）擬建設(shè)位于[項(xiàng)目具體地址]的[項(xiàng)目名稱]工程（項(xiàng)目編號：[項(xiàng)目編號]），需要承包方（以下簡稱“乙方”）承擔(dān)該工程的施工任務(wù)。為明確甲乙雙方在工程承包和質(zhì)量驗(yàn)收過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概況甲方擬建工程名稱：[項(xiàng)目名稱]工程地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]工程內(nèi)容：[簡要描述工程內(nèi)容，如：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、消防工程等]承包范圍：根據(jù)[施工圖紙編號]及[技術(shù)規(guī)格書編號]所示范圍，包括但不限于圖紙內(nèi)所有工程內(nèi)容及相關(guān)配套工作。項(xiàng)目編號：[項(xiàng)目編號]第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2.1工程施工及驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）；（2）國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和規(guī)程；（3）本工程的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)變更等；（4）合同中明確約定的特殊質(zhì)量要求或目標(biāo)；（5）[根據(jù)工程實(shí)際情況，增列其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，例如：國家或行業(yè)現(xiàn)行有效的專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，如《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203）等]。第三條質(zhì)量驗(yàn)收主體與責(zé)任3.1.1乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定、設(shè)計(jì)文件和國家/行業(yè)/地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，實(shí)施全過程質(zhì)量控制。（2）乙方應(yīng)在各分項(xiàng)、分部工程完成后進(jìn)行嚴(yán)格自檢，自檢合格后，方可向甲方或監(jiān)理單位提交驗(yàn)收申請及相關(guān)資料。（3）乙方應(yīng)準(zhǔn)備并提交真實(shí)、完整、規(guī)范的工程質(zhì)量保證資料，包括但不限于施工記錄、材料設(shè)備合格證明及試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。（4）乙方應(yīng)積極配合甲方、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等進(jìn)行的各項(xiàng)質(zhì)量檢查和驗(yàn)收活動(dòng)，提供必要的便利條件。（5）乙方對其施工的工程質(zhì)量在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。3.1.2甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需條件，并對設(shè)計(jì)文件和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的適用性負(fù)責(zé)。（2）甲方或其委托的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)組織或參與工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作。甲方應(yīng)主持竣工驗(yàn)收。（3）甲方或監(jiān)理單位應(yīng)審查乙方提交的驗(yàn)收申請和工程質(zhì)量資料，確認(rèn)是否滿足驗(yàn)收條件。（4）甲方或監(jiān)理單位應(yīng)組織相關(guān)單位對工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢查和測試。（5）甲方或監(jiān)理單位應(yīng)確認(rèn)工程質(zhì)量是否達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并在驗(yàn)收記錄上簽字。3.1.3監(jiān)理單位責(zé)任（如適用）：（1）監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)合同約定和監(jiān)理規(guī)范，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理。（2）監(jiān)理單位應(yīng)參與或組織分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收，審查乙方提交的資料，對工程實(shí)體進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并簽署驗(yàn)收意見。（3）監(jiān)理單位應(yīng)參與竣工驗(yàn)收，獨(dú)立判斷工程質(zhì)量是否符合要求，并出具監(jiān)理意見。（4）監(jiān)理單位應(yīng)核查乙方提交的質(zhì)量保證資料的完整性、規(guī)范性。3.1.4設(shè)計(jì)單位責(zé)任：（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)對設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。（2）設(shè)計(jì)單位應(yīng)參與涉及結(jié)構(gòu)安全、重要使用功能的關(guān)鍵部位或部位的驗(yàn)收，解答施工中出現(xiàn)的有關(guān)設(shè)計(jì)的問題，并確認(rèn)設(shè)計(jì)變更。3.1.5政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依據(jù)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，對工程質(zhì)量進(jìn)行強(qiáng)制性監(jiān)督檢查，其驗(yàn)收或監(jiān)督意見具有法定效力。第四條質(zhì)量驗(yàn)收程序4.1.1分項(xiàng)/分部工程驗(yàn)收程序：（1）乙方完成一個(gè)分項(xiàng)或分部工程后，進(jìn)行自檢，自檢合格并整理相關(guān)資料。（2）乙方填寫相應(yīng)的分項(xiàng)/分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，報(bào)送甲方或監(jiān)理單位。（3）甲方或監(jiān)理單位組織相關(guān)技術(shù)人員、質(zhì)量人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查，核查資料，必要時(shí)邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位參與。（4）檢查合格后，由參與驗(yàn)收各方在驗(yàn)收記錄表上簽字確認(rèn)。記錄表應(yīng)歸檔保存。4.1.2隱蔽工程驗(yàn)收程序：（1）乙方完成涉及結(jié)構(gòu)安全或重要使用功能的隱蔽工程（如基礎(chǔ)鋼筋、防水層等）后，在覆蓋前24小時(shí)書面通知甲方或監(jiān)理單位。（2）甲方或監(jiān)理單位接到通知后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)派人進(jìn)行旁站說明。檢查合格后，由各方在隱蔽工程驗(yàn)收記錄表上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收記錄表應(yīng)作為后續(xù)竣工驗(yàn)收的依據(jù)。（4）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，并重新申請驗(yàn)收。4.1.3竣工驗(yàn)收程序：（1）工程按合同要求全部完成，乙方自檢合格，并整理完整的竣工資料后，向甲方或監(jiān)理單位提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。（2）甲方或監(jiān)理單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位組成驗(yàn)收組，并邀請質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)參與。（3）驗(yàn)收組首先審查施工技術(shù)資料是否齊全、規(guī)范，符合要求后，進(jìn)行現(xiàn)場檢查和功能抽查。（4）驗(yàn)收組參照GB50300及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范，對工程實(shí)體質(zhì)量和功能性能進(jìn)行綜合評定。（5）驗(yàn)收組形成竣工驗(yàn)收鑒定意見，各方在竣工驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。（6）甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后[約定天數(shù)，如：15]天內(nèi)，組織向當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門備案。第五條工程質(zhì)量合格判定5.1.1工程質(zhì)量必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級（如：合格）。5.1.2工程質(zhì)量保證資料必須齊全、規(guī)范，經(jīng)核對無誤。5.1.3各階段的工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄必須完整，相關(guān)方簽字齊全。5.1.4竣工驗(yàn)收中，工程實(shí)體質(zhì)量和功能性能綜合評定達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.1.5通過法定檢測機(jī)構(gòu)對涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵項(xiàng)目進(jìn)行的檢測，其結(jié)果必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求。第六條不合格工程質(zhì)量處理6.1.1驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方或監(jiān)理單位應(yīng)簽發(fā)整改通知單，明確整改內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)限。6.1.2對局部質(zhì)量問題或輕微缺陷，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成返修處理，并提交返修記錄。返修完成后，應(yīng)重新申請驗(yàn)收。6.1.3對存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，需要拆除重新施工的部位，乙方應(yīng)按甲方或監(jiān)理單位的要求進(jìn)行返工。6.1.4因乙方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格或需要大量返修的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任，并可能構(gòu)成違約，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定追究其違約責(zé)任。6.1.5工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)保修、返修、返工，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)為止。第七條質(zhì)量保修7.1.1本工程的質(zhì)量保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[約定年限，如：2]年。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起[約定年限，如：5]年。供熱與供冷系統(tǒng)為兩個(gè)采暖期、供冷期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為[約定年限，如：2]年。裝修工程為[約定年限，如：2]年。7.1.2保修期內(nèi)，凡因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[約定時(shí)限，如：24]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并承擔(dān)一切維修費(fèi)用，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1.3因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方給予維修指導(dǎo)，但維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1.1若乙方未能按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、支付違約金等。8.1.2若甲方未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)按合同約定支付違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第[選擇一項(xiàng)：一/二]種方式解決：（1）提交[約定仲裁委員會(huì)名稱]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.1.2本協(xié)議中提及的“天”指自然日，節(jié)假日不順延，除非合同另有明確約定。10.1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格且工程款支付完畢后，本協(xié)議相關(guān)義務(wù)履行完畢即終止。10.1.4本協(xié)議一式[約定份