建筑工程監(jiān)理協(xié)議2025年監(jiān)理版甲方（委托方）：________________________法定代表人或授權(quán)代表：________________________地址：________________________________________乙方（監(jiān)理方）：________________________法定代表人或授權(quán)代表：________________________地址：________________________________________項(xiàng)目名稱：____________________________________項(xiàng)目地點(diǎn)：___________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方為甲方承接的_________工程項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）委托監(jiān)理事宜，訂立本協(xié)議。第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理范圍為本項(xiàng)目的施工階段監(jiān)理。1.2本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理內(nèi)容主要包括：（1）宏觀上，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范以及經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和工程合同，對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資（造價(jià)）進(jìn)行控制；（2）對工程建設(shè)合同進(jìn)行管理，處理工程變更、索賠與反索賠事宜；（3）審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、重要施工技術(shù)措施，并監(jiān)督實(shí)施；（4）對工程測量放線、材料設(shè)備進(jìn)場進(jìn)行見證或檢驗(yàn)，審核試驗(yàn)報(bào)告；（5）參與或組織設(shè)計(jì)交底、工程協(xié)調(diào)會，調(diào)解建設(shè)單位與施工單位之間的矛盾和爭議；（6）定期檢查工程進(jìn)度和施工條件，簽發(fā)工程暫停、復(fù)工建議（在授權(quán)范圍內(nèi)）；（7）協(xié)助甲方進(jìn)行工程款支付審核，審核施工單位報(bào)送的支付申請，并根據(jù)合同約定簽發(fā)支付證書；（8）編寫監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、專題報(bào)告，參與編制竣工資料，并提交竣工驗(yàn)收相關(guān)文件；（9）法律法規(guī)及規(guī)范規(guī)定的其他監(jiān)理職責(zé)。第二條監(jiān)理期限與階段2.1本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理期限自本協(xié)議生效之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2監(jiān)理期限根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況約為______日歷天。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工程量清單、招標(biāo)文件、合同文件等基礎(chǔ)資料，并保證資料的真實(shí)性和及時(shí)性。3.1.2負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，明確相關(guān)人員的職責(zé)，并為監(jiān)理工作提供必要的工作場所和辦公設(shè)施。3.1.3按照本協(xié)議第六條的約定，按時(shí)足額向乙方支付監(jiān)理報(bào)酬。3.1.4有權(quán)對乙方履行監(jiān)理合同的情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，根據(jù)需要要求乙方提交階段性監(jiān)理報(bào)告或?qū)ｍ?xiàng)報(bào)告。3.1.5有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護(hù)工程質(zhì)量和安全。3.1.6應(yīng)及時(shí)解決因甲方原因造成的監(jiān)理障礙，并承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方的損失。3.1.7審批乙方提交的監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則（如需要）。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1依據(jù)國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和工程合同，以及本協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地開展監(jiān)理工作，并對監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2.2組建滿足項(xiàng)目監(jiān)理需求的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠的、具備相應(yīng)資格的監(jiān)理人員，并向甲方提交項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員名單。3.2.3有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供開展監(jiān)理工作所需的信息、資料和條件。3.2.4有權(quán)參加與本項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)交底、工作會議，有權(quán)閱讀與本監(jiān)理項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)文件、合同文件、技術(shù)文件。3.2.5有權(quán)對工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，對工程合同進(jìn)行管理，對施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審核，對工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場進(jìn)行見證或檢驗(yàn)。3.2.6有權(quán)根據(jù)工程需要，向施工單位提出書面指令或建議，有權(quán)簽發(fā)工程暫停、復(fù)工建議（需經(jīng)甲方授權(quán)）。3.2.7有權(quán)審核施工單位的工程款支付申請，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)簽發(fā)工程款支付證書。3.2.8有權(quán)參與處理工程變更、索賠與反索賠事宜。3.2.9應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)、獨(dú)立、客觀、公正地編寫并提交監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、專題報(bào)告、竣工驗(yàn)收資料等。3.2.10應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，對在監(jiān)理工作中所接觸到的甲方及施工單位的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.2.11應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況。第四條監(jiān)理報(bào)酬與支付4.1本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理報(bào)酬采用以下方式計(jì)算：（1）按照國家或地方規(guī)定的監(jiān)理費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)工程概預(yù)算金額的______%計(jì)算；（2）或按照固定總價(jià)人民幣______元（大寫：____________元整）計(jì)算；（3）或其他約定方式：________________________。4.2監(jiān)理報(bào)酬的支付方式為：（1）按月支付：自監(jiān)理工作開始滿______個(gè)月后開始支付，每月支付上一個(gè)月應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)的______%，每次支付金額不超過累計(jì)應(yīng)付款的______%，直至累計(jì)支付金額達(dá)到合同總價(jià)的______%為止；（2）竣工支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付至結(jié)算監(jiān)理費(fèi)的______%；（3）尾款支付：剩余監(jiān)理費(fèi)在工程結(jié)算完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后______日內(nèi)支付。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合要求的支付申請后______日內(nèi)，按照約定比例和金額支付監(jiān)理費(fèi)。4.4支付賬戶信息：乙方賬戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號：________________________第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付監(jiān)理報(bào)酬的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付監(jiān)理費(fèi)金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。5.2甲方未能按照本協(xié)議第三條約定的要求提供必要工作條件或信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)予以解決。由此造成的乙方損失（包括但不限于人員窩工、設(shè)備閑置等），由甲方承擔(dān)。5.3乙方未能按照本協(xié)議第一條約定的范圍和內(nèi)容履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故或未能實(shí)現(xiàn)預(yù)期控制目標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的監(jiān)理費(fèi)。5.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或因乙方過錯(cuò)給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.5任何一方違反本協(xié)議約定的保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條通知與送達(dá)6.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。6.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式通過郵寄（掛號信或快遞）、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式進(jìn)行。郵寄送達(dá)以掛號信發(fā)出后______日或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)；傳真或電子郵件送達(dá)以發(fā)送成功后視為送達(dá)；當(dāng)面送達(dá)需由收件人簽收或兩名見證人見證后視為送達(dá)。6.3任何一方收到對方發(fā)出的通知或文件后，應(yīng)及時(shí)確認(rèn)，如需提出異議，應(yīng)在收到后______日內(nèi)書面提出；逾期未提出異議的，視為認(rèn)可。第七條不可抗力7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。7.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。7.3雙方應(yīng)在不可抗力影響消除后，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。第八條合同生效、變更與終止8.1本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。8.2對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的終止條件如下：（1）監(jiān)理期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，甲方支付完全部監(jiān)理費(fèi)后，本協(xié)議自動(dòng)終止；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，書面同意終止本協(xié)議；（4）因一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。8.4合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______日內(nèi)，完成監(jiān)理資料的整理、移交工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________（選擇仲裁或訴訟）解決：（1）仲裁：提交_________仲裁委員會，按照該會屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）訴訟：向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他11.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議中的“日內(nèi)”指自然日，節(jié)假日除外，除非另有約定。11.3本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)_