房屋租賃合同制式模板2025適用版出租方（甲方）：姓名/名稱：_________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________承租方（乙方）：姓名/名稱：_________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方將位于省____市____區(qū)____街道____小區(qū)____樓____單元____號(hào)房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋類型為____，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。該房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第二條租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________）。租金支付方式為押____付____，即乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方支付____元作為押金，并支付____元作為第一個(gè)月租金；之后每____個(gè)月____日前支付下一期租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶如下：開戶行：_________________________戶名：_________________________賬號(hào)：_________________________第三條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)___元（大寫：_________________________）。該押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)造成的該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞維修費(fèi)用以及拖欠的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備狀況良好，且乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第四條房屋設(shè)施及維護(hù)甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合居住使用條件。雙方共同對該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并簽訂《房屋設(shè)施清單》（作為本合同附件），詳細(xì)列明各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的名稱、品牌、數(shù)量及狀態(tài)。租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；人為損壞，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性裝修。第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)費(fèi)用收取單位繳納上述費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，例如提供繳費(fèi)憑證等。第六條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.按照合同約定按時(shí)交付該房屋給乙方使用。2.保證對出租房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。3.配合乙方辦理房屋租賃相關(guān)登記手續(xù)（如需）。4.負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗維修。5.不得擅自提前收回出租房屋。6.非因乙方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還剩余租金并賠償乙方損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.按照合同約定按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行損害房屋結(jié)構(gòu)的裝修。3.愛護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，保持房屋整潔。4.遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系，不得制造過大噪音或其他擾民行為。5.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時(shí)將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備（正常損耗除外）完好無損地返還給甲方。6.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第七條房屋轉(zhuǎn)租除甲方書面同意外，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，則乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租符合本合同約定，并就轉(zhuǎn)租行為對甲方負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的收益歸乙方所有，但轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同關(guān)于房屋用途、維修責(zé)任等約定。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還剩余租金并賠償乙方損失。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金、賠償損失：1.未按時(shí)交付房屋的；2.提供的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；3.對房屋進(jìn)行擅自改造或損壞，嚴(yán)重影響乙方使用的；4.未經(jīng)乙方同意擅自將房屋出租給第三方或進(jìn)行轉(zhuǎn)租的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金（違約金金額為____元或剩余租金____倍），已收租金不予退還：1.未按時(shí)支付租金達(dá)____天以上的；2.擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)進(jìn)行違法建設(shè)的；3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方的；4.損壞房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，拒不賠償或賠償不足的；5.利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；6.逾期____日未返還房屋的。第九條違約責(zé)任（一）乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金（違約金金額為____元或剩余租金____倍），已收租金不予退還。（二）甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的____%向乙方支付違約金。逾期超過____天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及違約金（違約金金額為____元或已付租金的____倍）。（三）因乙方過錯(cuò)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額為實(shí)際維修費(fèi)用或按照同類房屋市場租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的損失金額，由甲方選擇。（四）任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定（一）本合同附件《房屋設(shè)施清單》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條合同生效及份數(shù)本合