抹灰工程標準合同文本范例抹灰工程作為建筑施工中至關(guān)重要的分項工程，其施工質(zhì)量直接關(guān)系到建筑物的結(jié)構(gòu)耐久性、使用功能及美觀效果。一份權(quán)責清晰、條款嚴謹?shù)氖┕ず贤?，是保障工程順利進行、維護合同雙方合法權(quán)益的基石。本合同文本范例旨在為抹灰工程的承發(fā)包雙方提供一個相對規(guī)范、專業(yè)的參考模板，具體條款需由雙方根據(jù)工程實際情況進行細致磋商和調(diào)整。抹灰工程施工合同合同編號：`[自行編制]`簽訂日期：`[年]`年`[月]`月`[日]`日簽訂地點：`[具體地點]`發(fā)包方（甲方）：`[甲方單位全稱]`法定代表人/授權(quán)代表人：`[姓名]`地址：`[詳細地址]`聯(lián)系電話：`[電話號碼]`電子郵箱（可選）：`[郵箱地址]`承包方（乙方）：`[乙方單位全稱]`法定代表人/授權(quán)代表人：`[姓名]`資質(zhì)等級：`[施工資質(zhì)等級]`地址：`[詳細地址]`聯(lián)系電話：`[電話號碼]`電子郵箱（可選）：`[郵箱地址]`甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，就乙方承包甲方的抹灰工程施工事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：`[工程具體名稱]`1.2工程地點：`[工程具體地址]`1.3工程內(nèi)容及范圍：*具體施工部位：`[例如：地下室墻面及頂棚、主體結(jié)構(gòu)內(nèi)外墻面、樓梯間、公共區(qū)域等，需詳細列明]`*抹灰類型：`[例如：水泥砂漿抹灰、混合砂漿抹灰、石灰砂漿抹灰、保溫顆粒漿料抹灰、防水砂漿抹灰等，需明確各部位對應的抹灰類型]`*工作內(nèi)容：`[包括但不限于：基層清理、灑水濕潤、界面劑涂刷（若有）、掛網(wǎng)（若有，明確材質(zhì)及規(guī)格）、灰餅、沖筋、分層抹灰、找平、壓光、養(yǎng)護、清理等全過程工作]`1.4工程規(guī)模：預計抹灰總面積約為`[面積數(shù)量]`平方米（最終以雙方確認的實際完成工程量為準）。1.5工程立項批準文號（若有）：`[相關(guān)文號]`第二條工程質(zhì)量標準2.1乙方必須嚴格按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、技術(shù)標準及設計圖紙（若有）要求進行施工。2.2本工程質(zhì)量標準必須達到《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》GB____及相關(guān)專業(yè)規(guī)范的合格等級，并確保通過甲方及相關(guān)主管部門（若涉及）的驗收。2.3具體質(zhì)量要求：*表面平整度、垂直度、陰陽角方正等允許偏差符合規(guī)范要求。*無空鼓、開裂、爆灰、起砂等質(zhì)量缺陷。*分格條（縫）設置合理、順直（若有）。*滴水線（槽）做法正確，順直美觀（若有）。2.4甲方可根據(jù)工程需要提供具體的施工技術(shù)交底文件或樣板，乙方應嚴格遵照執(zhí)行。乙方施工前應先做樣板墻/樣板間，經(jīng)甲方、監(jiān)理（若有）驗收合格并封樣后方可大面積施工。第三條合同價款3.1本合同價款采用下列第`[]`種方式確定：*（1）固定單價合同：各分項工程單價如下：`[詳細列出不同部位、不同抹灰類型的綜合單價，例如：內(nèi)墻混合砂漿抹灰：`[單價]`元/平方米；外墻水泥砂漿抹灰：`[單價]`元/平方米等]`此單價已包含乙方為完成本合同約定工程內(nèi)容所需的一切費用，包括但不限于：人工費、材料費（含材料損耗）、機械費（含小型機具及維修）、管理費、利潤、規(guī)費、稅金、措施項目費（如腳手架、垂直運輸?shù)?，若由乙方負責）、水電費、成品保護費、趕工費（若有約定）、垃圾清運費（指場內(nèi)集中堆放）、材料及設備進退場費、以及合同包含的所有風險、責任等。*（2）固定總價合同：合同總價款為人民幣`[總金額]`元（大寫：`[中文大寫金額]`）。此價格基于雙方確認的工程量清單及施工范圍，除合同另有約定外，不作調(diào)整。*（3）其他方式：`[雙方約定的其他計價方式，需詳細說明]`3.2上述合同價款已充分考慮市場價格波動、政策性調(diào)整等因素（除雙方另有明確約定外）。第四條工期4.1本工程總工期為`[日歷天數(shù)]`天。4.2計劃開工日期：`[年]`年`[月]`月`[日]`日（具體開工日期以甲方書面通知為準）。4.3計劃竣工日期：`[年]`年`[月]`月`[日]`日。4.4因甲方原因（如未能及時提供工作面、支付工程款、設計變更等）或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。乙方應在上述情況發(fā)生后`[天數(shù)]`日內(nèi)就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出書面報告，甲方應在收到報告后`[天數(shù)]`日內(nèi)予以確認答復。4.5因乙方原因造成工期延誤的，每逾期一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣`[金額]`元，但累計違約金不超過合同總價款的`[百分比]`%。第五條工程價款支付5.1預付款（若有）：合同簽訂生效后`[天數(shù)]`日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的`[百分比]`%作為預付款，即人民幣`[金額]`元。此預付款將在后續(xù)進度款支付中逐次扣回。5.2進度款支付：乙方每月`[日期]`日前向甲方提交已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告后`[天數(shù)]`日內(nèi)審核完畢并支付已確認工程量對應工程款的`[百分比]`%。5.3竣工結(jié)算：工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后`[天數(shù)]`日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的竣工結(jié)算資料（包括但不限于：竣工圖、工程量計算書、簽證單、驗收單等）。甲方在收到完整結(jié)算資料后`[天數(shù)]`日內(nèi)審核完畢。結(jié)算審核完成后`[天數(shù)]`日內(nèi)，甲方支付至結(jié)算總價款的`[百分比]`%。5.4質(zhì)量保證金（保修金）：結(jié)算總價款的`[百分比]`%作為質(zhì)量保證金，待本工程質(zhì)量保修期屆滿且無質(zhì)量問題（或乙方已履行保修義務）后`[天數(shù)]`日內(nèi)，甲方一次性無息返還給乙方。5.5支付方式：所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名：`[乙方公司全稱]`開戶行：`[開戶銀行名稱]`賬號：`[銀行賬號]`5.6乙方在申請付款時，應向甲方提供合法有效的發(fā)票。第六條材料供應與管理6.1材料供應方式：*方式一（乙方包料）：本工程所需的所有材料（包括但不限于：水泥、砂子、石灰膏、界面劑、抗裂砂漿、網(wǎng)格布、鋼絲網(wǎng)、各種添加劑等）均由乙方負責采購、運輸、保管，并承擔相應費用。乙方采購的材料必須符合國家質(zhì)量標準及設計要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件、出廠檢驗報告等資料，必要時需進行抽樣送檢，檢驗費用由乙方承擔。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換材料品牌、規(guī)格、產(chǎn)地。*方式二（甲方供料，若有）：甲方負責供應`[列明材料名稱、規(guī)格、品牌]`，甲方供應的材料運至`[地點]`，由乙方負責接收、卸車、保管，并承擔相應費用和損耗。乙方應對甲方供應材料的數(shù)量和外觀質(zhì)量進行檢驗，如有異議應在接收時當場提出，否則視為數(shù)量和外觀質(zhì)量合格。甲方供應材料的質(zhì)量由甲方負責，若因材料質(zhì)量問題導致施工質(zhì)量不合格或返工，責任由甲方承擔，工期相應順延。具體材料管理及結(jié)算辦法另行約定。6.2乙方應合理使用材料，節(jié)約用料。對于貴重材料或甲方供料，應嚴格按照甲方要求進行管理，避免浪費和損耗超標。6.3嚴禁使用不合格材料、過期材料、假冒偽劣材料。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格材料，乙方必須立即停止使用并負責更換，由此造成的一切損失由乙方承擔，且工期不予順延。第七條雙方責任與義務7.1甲方責任與義務：7.1.1負責向乙方提供必要的施工圖紙（若有）、相關(guān)技術(shù)資料及施工場地。7.1.2負責組織乙方、監(jiān)理單位（若有）進行施工圖紙會審和技術(shù)交底。7.1.3負責協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位在施工現(xiàn)場的交叉作業(yè)，為乙方提供必要的施工條件，如提供臨時水源、電源接口（具體位置：`[地點]`），水電費由`[甲方/乙方]`承擔。7.1.4委派`[姓名]`為甲方現(xiàn)場代表，聯(lián)系方式：`[電話]`，負責履行合同約定的甲方職責，對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，辦理相關(guān)驗收、簽證手續(xù)。甲方代表的指令應以書面形式發(fā)出。7.1.5按照合同約定及時審核并支付工程款項。7.1.6負責組織工程的竣工驗收工作。7.1.7負責辦理必要的施工許可手續(xù)（若需甲方辦理）。7.2乙方責任與義務：7.2.1嚴格按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標準及工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。7.2.2編制詳細的施工組織方案或施工技術(shù)措施，報甲方備案（若甲方要求）。7.2.3委派`[姓名]`（職稱/職務：`[職稱或職務]`）為乙方項目經(jīng)理，聯(lián)系方式：`[電話]`，負責履行合同約定的乙方職責，常駐施工現(xiàn)場，負責施工管理、協(xié)調(diào)等工作。項目經(jīng)理及主要管理人員的更換需經(jīng)甲方書面同意。7.2.4負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護工作，承擔因管理不善造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失及一切法律責任。施工期間應遵守甲方現(xiàn)場管理規(guī)定。7.2.5負責施工人員的組織、管理及安全教育培訓，為施工人員配備合格的勞動防護用品。7.2.6負責施工所需機械設備、工具、周轉(zhuǎn)材料的采購、租賃、運輸、安裝、拆卸、維護及管理，并承擔相關(guān)費用和安全責任。7.2.7嚴格執(zhí)行材料檢驗制度，對所有進場材料進行自檢，確保材料質(zhì)量合格。7.2.8接受甲方及監(jiān)理單位（若有）的監(jiān)督、檢查和指令，對提出的問題及時整改。7.2.9負責工程成品及半成品的保護工作，直至工程竣工移交。如因乙方原因造成損壞，由乙方負責修復并承擔費用。7.2.10工程完工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。7.2.11按照甲方要求提交竣工資料`[份數(shù)]`套，包括但不限于：竣工圖、隱蔽工程驗收記錄、材料合格證及檢驗報告、施工記錄、質(zhì)量評定資料等。7.2.12按照相關(guān)規(guī)定投保建筑工程一切險（若有約定）、施工人員意外傷害險等，并承擔費用。第八條工程驗收8.1隱蔽工程驗收：對于需要隱蔽的工序，乙方應提前`[小時數(shù)]`通知甲方進行檢查驗收，驗收合格并簽署記錄后方可進行下一道工序施工。8.2分項工程驗收：各分項工程完工后，乙方應向甲方申請驗收，甲方應在收到申請后`[天數(shù)]`日內(nèi)組織驗收。8.3竣工驗收：工程全部完工后，乙方認為已達到驗收條件的，應向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料。甲方在收到申請后`[天數(shù)]`日內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。8.4驗收標準按本合同第二條約定執(zhí)行。若驗收不合格，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，并重申驗收，因此產(chǎn)生的費用和延誤的工期由乙方承擔。8.5工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，甲方有權(quán)拒絕接收，乙方不得擅自交付使用。第九條質(zhì)量保修9.1本工程質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起`[期限，例如：壹年]`。9.2在保修期內(nèi)，凡因乙方施工原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方應在接到甲方書面通知后`[小時數(shù)]`內(nèi)派員到場維修，并在商定的期限內(nèi)修復，費用由乙方承擔。若乙方未按時派員或維修不力，甲方有權(quán)委托第三方維修，所發(fā)生的費用由乙方承擔，甲方有權(quán)從質(zhì)量保證金中直接扣除。9.3因甲方使用不當或不可抗力因素造成的損壞，不屬于乙方保修范圍，乙方可提供維修服務，費用由甲方承擔。第十條違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1未按合同約定支付工程款項，每逾期一天，應向乙方支付應付款項`[萬分之幾]`的違約金。逾期付款超過`[天數(shù)]`天，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔。10.1.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。10.1.3其他違約行為按合同相關(guān)條款處理。10.2乙方違約責任：10.2.1工程質(zhì)量不符合合同約定標準，乙方應無償返修、重做，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的一切損失（包括但不限于工期延誤損失、第三方索賠等）。若返修后仍不能達到約定標準，甲方有權(quán)解除合同或要求減少合同價款。10.2.2因乙方原因造成工期延誤的，按本合同第四條第4.5款約定支付違約金。若逾期嚴重，甲方有權(quán)解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。10.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應支付合同總價款`[百分比]`%的違約金，并賠償甲方損失。10.2.4乙方未履行安全生產(chǎn)、文明施工等義務，造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任和費用。10.2.5乙方項目經(jīng)理及主要管理人員未經(jīng)甲方同意擅自離崗或更換，每次向甲方支付違約金人民幣`[金額]`元。10.2.6其他違約行為按合同相關(guān)條款處理。10.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請工程所在地建設行政主管部門調(diào)解。11.2協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第`[]`種方式解決：*（1）提交`[仲裁委員會名稱]`仲裁。*（2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。第十二條合同的生效、變更與終止12.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2對本合同的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3出現(xiàn)下列情況之一，合同可以終止：*本合同全部義務履行完畢；*雙方協(xié)商一致解除合同；*因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；*一方依據(jù)合同約定或法律規(guī)定行使解除權(quán)。12.4合同終止后，雙