玻璃幕墻制作安裝合同一、合同當(dāng)事人與項(xiàng)目概況合同的開篇，必須明確且準(zhǔn)確地列明合同雙方當(dāng)事人的基本信息。對(duì)于發(fā)包方（通常為建設(shè)單位或業(yè)主），應(yīng)包括其全稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式以及授權(quán)代表信息。對(duì)于承包方（即玻璃幕墻的制作與安裝單位），除上述基本信息外，還需特別注明其企業(yè)資質(zhì)等級(jí)，尤其是玻璃幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證等，這是確保承包方具備履約能力的前提。緊隨其后的是項(xiàng)目概況的清晰界定。這部分應(yīng)包含工程名稱、工程地點(diǎn)，以及最為核心的工程內(nèi)容與范圍。工程內(nèi)容需明確是新建、擴(kuò)建還是改建項(xiàng)目的玻璃幕墻工程。工程范圍則應(yīng)盡可能詳盡，例如玻璃幕墻的類型（如框架式、單元式、點(diǎn)支式等）、具體的結(jié)構(gòu)形式、涵蓋的樓層或區(qū)域、幕墻面積（需注明是展開面積還是投影面積），以及是否包含相關(guān)的金屬結(jié)構(gòu)、開啟扇、密封系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、防火隔煙系統(tǒng)、清潔系統(tǒng)（如擦窗機(jī)軌道）等附屬設(shè)施的制作與安裝。此部分的明確，是避免后續(xù)施工范圍爭議的關(guān)鍵。二、合同價(jià)款與支付方式合同價(jià)款是合同的核心條款之一，必須清晰、具體。應(yīng)明確合同總價(jià)金額，并注明大寫金額。同時(shí)，需說明該價(jià)款的構(gòu)成，例如是否包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、檢測驗(yàn)收費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、質(zhì)保期內(nèi)的保修費(fèi)以及合同明示或暗示的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等。對(duì)于價(jià)款的確定方式，是固定總價(jià)合同、固定單價(jià)合同還是可調(diào)價(jià)格合同，也需明確約定。若為可調(diào)價(jià)格，調(diào)價(jià)范圍、調(diào)價(jià)方法和基準(zhǔn)期材料價(jià)格等均應(yīng)詳細(xì)說明。支付方式與支付節(jié)點(diǎn)的約定同樣至關(guān)重要。通常可分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和質(zhì)保金（保修金）幾個(gè)階段。預(yù)付款的支付比例、支付條件（如承包方提交履約保函和預(yù)付款保函后）及扣回方式應(yīng)明確。進(jìn)度款則需約定支付周期（如月進(jìn)度或形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）、支付申請的提交與審核程序、支付比例（如核定已完工程量的百分比）。竣工結(jié)算款應(yīng)明確竣工結(jié)算報(bào)告的提交時(shí)間、發(fā)包方的審核期限以及款項(xiàng)支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。質(zhì)保金的金額（通常為結(jié)算總價(jià)的一定比例）、返還條件和返還期限（如質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后一次性或分期返還）也需清晰列明。同時(shí)，應(yīng)約定雙方的開戶銀行及賬號(hào)信息。三、制作與安裝要求此部分是體現(xiàn)玻璃幕墻工程專業(yè)性的關(guān)鍵章節(jié)，內(nèi)容應(yīng)詳盡且具有可操作性。材料標(biāo)準(zhǔn)與供應(yīng)：需明確幕墻工程所使用的所有主要材料，如玻璃（品種、規(guī)格、厚度、顏色、鍍膜類型、LOW-E參數(shù)、中空玻璃的氣體種類及間隔條、夾膠玻璃的膠片類型等）、型材（鋁合金型材或鋼材的牌號(hào)、規(guī)格、表面處理方式等）、密封膠（結(jié)構(gòu)膠、耐候膠的品牌、型號(hào)、認(rèn)證要求等）、五金件（品牌、規(guī)格、材質(zhì)）、連接件等的品牌、規(guī)格、型號(hào)、性能參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。材料的供應(yīng)方式（承包方采購或發(fā)包方指定品牌/供應(yīng)部分材料）、質(zhì)量證明文件（出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、性能檢測報(bào)告等）的提交、材料進(jìn)場檢驗(yàn)（包括發(fā)包方及監(jiān)理的抽檢權(quán)、第三方檢測要求）以及不合格材料的處理方式，均應(yīng)在合同中明確。嚴(yán)禁使用未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料。技術(shù)規(guī)范與設(shè)計(jì)要求：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)發(fā)包方（及設(shè)計(jì)單位，若有）確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更以及國家現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行制作與安裝。合同中應(yīng)列明所依據(jù)的主要規(guī)范名稱。若承包方負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，則需明確深化設(shè)計(jì)的范圍、提交審核的時(shí)間、發(fā)包方的審核期限及責(zé)任。對(duì)于幕墻的性能要求，如抗風(fēng)壓性能、氣密性能、水密性能、平面內(nèi)變形性能、保溫性能、隔聲性能、耐火極限等，應(yīng)明確具體指標(biāo)。施工組織與管理：承包方應(yīng)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、施工進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)力計(jì)劃、主要施工機(jī)械設(shè)備、安全文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施、成品保護(hù)措施等，經(jīng)發(fā)包方及監(jiān)理單位審批后實(shí)施。施工過程中應(yīng)接受發(fā)包方及監(jiān)理的監(jiān)督、檢查和指令。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量必須符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，并確保通過相關(guān)主管部門的驗(yàn)收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，力爭優(yōu)良。隱蔽工程的驗(yàn)收程序也應(yīng)明確。四、工期與進(jìn)度管理合同總工期是指自合同約定的開工日期起至工程竣工并通過驗(yàn)收之日止的總?cè)諝v天數(shù)。合同中應(yīng)明確約定合同總工期、計(jì)劃開工日期和計(jì)劃竣工日期。若開工日期需根據(jù)其他工程進(jìn)度確定，則應(yīng)約定具體的開工條件（如具備施工場地、圖紙會(huì)審?fù)戤叺龋┘巴ㄖ绞?。為確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)，可根據(jù)工程特點(diǎn)設(shè)置關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期，并約定節(jié)點(diǎn)工期延誤的處理方式。同時(shí)，需詳細(xì)約定工期延誤的情形及責(zé)任承擔(dān)。因發(fā)包方原因（如未按時(shí)提供施工場地、支付工程款、圖紙變更滯后等）導(dǎo)致工期延誤的，承包方有權(quán)要求工期順延。因承包方原因（如組織不力、管理不善、材料供應(yīng)延誤等）導(dǎo)致工期延誤的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付逾期違約金。對(duì)于不可抗力導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商處理，通常工期可相應(yīng)順延，但承包方需在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知發(fā)包方并提供證明。五、雙方權(quán)利與義務(wù)明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，是合同順利履行的保障。發(fā)包方權(quán)利義務(wù)：發(fā)包方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)對(duì)不符合合同約定的行為提出整改要求。其主要義務(wù)包括：按合同約定提供施工場地（具備施工條件）、辦理或協(xié)助承包方辦理必要的施工許可及其他審批手續(xù)、向承包方提供施工所需的基礎(chǔ)資料（如建筑主體結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核資料、軸線、標(biāo)高控制點(diǎn)等）、組織圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底、按合同約定支付工程款項(xiàng)、協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系及承包方與其他施工單位的交叉作業(yè)配合等。承包方權(quán)利義務(wù)：承包方有權(quán)按合同約定獲得工程款項(xiàng)，并在發(fā)包方違約時(shí)主張相應(yīng)權(quán)利。其主要義務(wù)包括：嚴(yán)格按照合同約定及國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)（如合同約定）、材料采購、制作加工、運(yùn)輸、安裝施工、竣工驗(yàn)收；確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全，承擔(dān)因自身原因造成的質(zhì)量缺陷、安全事故的責(zé)任及費(fèi)用；編制施工組織設(shè)計(jì)，配備合格的項(xiàng)目管理人員及施工隊(duì)伍；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)和消防保衛(wèi)工作；負(fù)責(zé)施工期間的成品保護(hù)（包括自身及其他單位的成品）；接受發(fā)包方及監(jiān)理的監(jiān)督檢查并配合工作；按時(shí)提交各類工程資料；負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收及備案所需的相關(guān)資料等。六、驗(yàn)收驗(yàn)收是確認(rèn)工程質(zhì)量與工程量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。合同應(yīng)明確約定驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和期限。包括材料進(jìn)場驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等不同階段的驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)以施工圖紙、國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定為依據(jù)。承包方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告及完整的竣工資料。發(fā)包方應(yīng)在收到申請后的約定期限內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，簽署竣工驗(yàn)收證書；驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按要求整改并重新申請驗(yàn)收。同時(shí)，應(yīng)約定工程未經(jīng)驗(yàn)收發(fā)包方不得擅自使用，否則由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題和安全責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。七、違約責(zé)任違約責(zé)任條款是保障合同履行的重要手段，應(yīng)針對(duì)雙方可能出現(xiàn)的違約情形分別約定。發(fā)包方的違約責(zé)任主要包括：未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付逾期付款違約金（如按同期銀行貸款利率或雙方約定的利率計(jì)算）；因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`或承包方停工、窩工的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失并順延工期；未履行其他約定義務(wù)，給承包方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承包方的違約責(zé)任主要包括：工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理、返工或重做，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤和發(fā)包方損失；未能按合同約定的工期竣工交付的，應(yīng)支付逾期竣工違約金（通常按日計(jì)算，約定一個(gè)具體金額或合同總價(jià)的萬分之幾，但累計(jì)違約金不宜超過合同總價(jià)的一定比例）；擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任；材料質(zhì)量不合格或未經(jīng)許可擅自更換材料品牌、規(guī)格的，發(fā)包方有權(quán)要求更換、返工并索賠損失；因承包方原因造成安全事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p害的，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用等。八、不可抗力、爭議解決與合同生效合同中應(yīng)對(duì)不可抗力的定義（如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重自然災(zāi)害等）、發(fā)生不可抗力后的通知義務(wù)、證明文件提交、損失承擔(dān)原則及工期處理方式作出約定。爭議解決方式，通常約定為：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請工程所在地建設(shè)行政主管部門調(diào)解；調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（1）提交某仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向工程所在地人民法院提起訴訟。應(yīng)明確選擇其中一種方式。合同的生效條件，一般為雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。合同份數(shù)通常為一式若干份，雙方各執(zhí)幾份，具有同等法律效力。還應(yīng)約定合同附件（如施工圖紙、工程量清單、材料品牌規(guī)格確認(rèn)單、技術(shù)規(guī)范等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。九、其他約定根據(jù)工程的具體情況，還可補(bǔ)充其他必要的約定條款。例如：合同的變更與解除條件及程序；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬；保密條款；廉潔條款；保險(xiǎn)（如建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等，明確投保主體和費(fèi)用承擔(dān)）；工程保修范圍、保修期限（通