車位租賃協(xié)議范本引言在現(xiàn)代城市生活中，車位已成為許多家庭和有車人士的必需品。為明確車位租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，避免后續(xù)可能產(chǎn)生的糾紛，一份規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)能囄蛔赓U協(xié)議至關(guān)重要。本范本旨在提供一個(gè)相對(duì)全面和通用的參考，供租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和使用。請(qǐng)注意，在簽署任何法律文件前，如有疑問，建議咨詢專業(yè)法律人士。---車位租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證明文件號(hào)碼：[甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證明文件號(hào)碼：[乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的車位事宜，訂立本協(xié)議。一、租賃標(biāo)的1.車位信息：甲方將其擁有（或有權(quán)出租）的位于[城市名稱][區(qū)/縣名稱][小區(qū)名稱][具體樓棟號(hào)，如適用]的[地下/地上/地面]停車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）出租給乙方使用。2.車位編號(hào)：該車位的編號(hào)為：[具體車位編號(hào)]。（如有）3.車位類型：該車位為[固定/非固定/子母]車位。4.車位面積：該車位建筑面積約為[具體面積]平方米（最終以實(shí)際測(cè)量或產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)，如有）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[具體時(shí)長(zhǎng)，例如：壹]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該車位，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前[具體天數(shù)，例如：三十]日向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、租金及支付方式1.該車位每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[中文大寫金額]元整）。2.租金支付方式為：[□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他約定方式]。3.乙方應(yīng)于每[月/季/半年/年]的第[具體日期，例如：五]日前（或每[月/季/半年/年]的第[具體日期]日前支付下一期租金），向甲方支付當(dāng)期租金。4.甲方指定收款賬戶信息如下（若適用，或可約定現(xiàn)金支付）：開戶行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（注：如采用現(xiàn)金支付，甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。）5.首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)，例如：三]日內(nèi)支付給甲方。四、押金（履約保證金）1.為確保乙方全面履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[中文大寫金額]元整）。2.租賃期滿或本協(xié)議解除后，如乙方無違約行為（包括但不限于拖欠租金、各項(xiàng)費(fèi)用、損壞車位設(shè)施等），并已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)、辦妥退租手續(xù)、將車位完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：十五]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.因乙方違反本協(xié)議的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及應(yīng)付而未付的費(fèi)用，甲方可從押金中扣抵，不足部分，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。五、其他費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，該車位所發(fā)生的[物業(yè)管理費(fèi)/車位管理費(fèi)]由[□甲方/□乙方]承擔(dān)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[具體金額]元，支付方式為[具體支付方式，例如：乙方直接向物業(yè)管理公司繳納]。2.租賃期內(nèi)，因使用該車位所發(fā)生的[電費(fèi)/清潔費(fèi)/其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用，如適用]由[□甲方/□乙方]承擔(dān)。3.（其他需要約定的費(fèi)用）六、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其為該車位的合法權(quán)利人或有權(quán)出租人，并保證該車位不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠正常交付乙方使用。2.甲方應(yīng)于[XXXX年XX月XX日]或收到乙方首期租金及押金后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該車位按[約定交付標(biāo)準(zhǔn)，例如：現(xiàn)狀]交付給乙方。雙方應(yīng)簽署《車位交接確認(rèn)書》（可作為本協(xié)議附件）。3.租賃期內(nèi)，甲方如需出售該車位，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：三十]日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。4.甲方應(yīng)保證對(duì)該車位享有合法的出租權(quán)，并負(fù)責(zé)處理因車位產(chǎn)權(quán)問題而產(chǎn)生的糾紛，如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)[□配合/□不負(fù)責(zé)]乙方辦理車輛進(jìn)出小區(qū)及使用車位所需的相關(guān)手續(xù)（如停車證等），相關(guān)費(fèi)用由[□甲方/□乙方]承擔(dān)。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他應(yīng)付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用該車位及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成車位或附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司（或車位管理方）的相關(guān)規(guī)定，不得占用公共通道，不得在車位上堆放雜物、搭建構(gòu)筑物或從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。4.乙方僅限將該車位用于停放符合規(guī)定的[小型/中型/具體車型描述]機(jī)動(dòng)車，車牌號(hào)為：[車牌號(hào)]（如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位用于停放多輛車輛、超大型車輛或非機(jī)動(dòng)車輛。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該車位轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方，或以任何形式變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，或?qū)④囄唤挥傻谌绞褂谩?.乙方不得利用該車位從事任何危害公共安全、公共衛(wèi)生或影響小區(qū)/大廈環(huán)境的活動(dòng)。7.租賃期內(nèi)，如乙方車輛發(fā)生變更，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方變更車輛信息。8.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)于[具體天數(shù)]日內(nèi)將該車位恢復(fù)原狀（自然損耗除外）并返還給甲方，并配合甲方辦理交接手續(xù)。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該車位部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，或以任何形式進(jìn)行車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、交換。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，同時(shí)乙方仍需對(duì)甲方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的全部責(zé)任和義務(wù)。轉(zhuǎn)租協(xié)議的終止日期不得超過本協(xié)議規(guī)定的終止日期。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：(1)甲方未能按時(shí)交付該車位的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[具體比例，例如：千分之X]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：十日]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并可要求甲方支付相當(dāng)于[具體倍數(shù)，例如：一個(gè)月]租金的違約金。(2)因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位的（如產(chǎn)權(quán)糾紛、甲方擅自收回車位等），乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和押金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責(zé)任：(1)乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的[具體比例，例如：千分之X]向甲方支付滯納金。逾期支付租金超過[具體天數(shù)，例如：十五日]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，已支付的押金不予退還，并要求乙方支付拖欠的租金及滯納金。(2)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓該車位的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回車位，已支付的押金不予退還，并要求乙方支付相當(dāng)于[具體倍數(shù)，例如：一個(gè)月]租金的違約金。(3)乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途、損壞車位設(shè)施且未及時(shí)修復(fù)或賠償、或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正、賠償損失，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位，已支付的押金不予退還。(4)租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方未能按時(shí)返還車位的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[具體比例，例如：百分之X]向甲方支付車位占用使用費(fèi)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。九、協(xié)議的變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，押金應(yīng)退還乙方。3.一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致另一方合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.本協(xié)議的解除或終止，不影響守約方向違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。十、不可抗力1.“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.若任何一方因不可抗力事件影響而未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力影響范圍內(nèi)將中止。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)，例如：七]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，并應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力的影響。若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數(shù)，例如：三十]日，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行或終止本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但若應(yīng)退還租金或押金的，應(yīng)按實(shí)際情況處理。十一、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[□該車位所在地/□甲方所在地/□乙方所在地]人民法院提起訴訟。十二、通知與送達(dá)1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等均可通過郵寄、傳真、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式送達(dá)至本協(xié)議首部所列的雙方地址或聯(lián)系方式。2.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[具體天數(shù)，例如：七]日書面通知對(duì)方。否則，按原地址或聯(lián)系方式送達(dá)的仍視為有效送達(dá)。3.通過郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出后[具體天數(shù)，例如：第三]日視為送達(dá)；通過傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以成功發(fā)送視為送達(dá)（應(yīng)有發(fā)送成功憑證）；通過專人送達(dá)的，以簽收之日視為送達(dá)。十三、其他約定1.[可在此處填寫其他雙方認(rèn)為需要約定的特殊條款，如：關(guān)于車位保險(xiǎn)、車輛刮擦責(zé)任、小區(qū)臨時(shí)規(guī)定調(diào)整的配合等。]2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件（如有《車位交接確認(rèn)書》、車位平面圖、產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議一式[肆/叁/貳]份，甲方執(zhí)[貳/壹]份，乙方執(zhí)[貳/壹]份，具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議內(nèi)容為雙方真實(shí)意思表示，對(duì)雙方均具有法律約束力。3.本協(xié)議中未盡事宜，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（以下無正文，為簽署頁）---甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：[XXXX年XX月XX日]---重要提示1.本協(xié)議范本僅供參考，旨在為車位租賃雙方提供一個(gè)規(guī)范的合同文本框架。2.請(qǐng)雙方在簽訂本協(xié)議前，仔細(xì)閱讀并理解每一條款，特別是涉及權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任的部分。3.協(xié)議中所有[]括號(hào)內(nèi)的內(nèi)容均為提示性或待填充內(nèi)容，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改、刪除或填寫。涉及金額、日期、期限等重要信息務(wù)必核實(shí)準(zhǔn)確。4.甲方