房地產(chǎn)租賃合同提前終止協(xié)議范本在商業(yè)活動(dòng)與日常生活中，房地產(chǎn)租賃關(guān)系的提前終止時(shí)有發(fā)生。為確保雙方權(quán)益，避免后續(xù)糾紛，一份權(quán)責(zé)清晰、內(nèi)容周全的提前終止協(xié)議至關(guān)重要。以下范本旨在為租賃雙方提供專(zhuān)業(yè)參考，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整與完善。房地產(chǎn)租賃合同提前終止協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：________________________法定代表人/授權(quán)代表（如為單位）：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：________________________法定代表人/授權(quán)代表（如為單位）：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________（若有丙方，如中介方或擔(dān)保方，可在此處列明并添加相應(yīng)信息）甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就雙方于______年____月____日簽訂的《房地產(chǎn)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”，合同編號(hào)：____________）的提前終止事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、原租賃合同基本情況1.原租賃合同編號(hào)：________________________2.原租賃合同簽訂日期：______年____月____日3.租賃物業(yè)地址：____________________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”）4.原租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。5.原租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。二、提前終止原因及日期1.提前終止原因：經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意因________________________（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體原因，如：乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整/甲方自用需求/雙方協(xié)商一致等），提前終止原租賃合同。2.提前終止日期：雙方確認(rèn)，原租賃合同及相關(guān)附件將于______年____月____日（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“終止日”）起正式終止。三、租金及其他費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付截至終止日的租金。租金計(jì)算方式為：自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______日/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。此款項(xiàng)乙方應(yīng)于______年____月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)。2.其他費(fèi)用結(jié)算：截至終止日，乙方應(yīng)結(jié)清使用該物業(yè)所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。雙方應(yīng)于終止日前共同對(duì)上述費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。四、租賃保證金（押金）的處理1.甲方確認(rèn)已收到乙方根據(jù)原租賃合同支付的租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。2.在乙方已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、違約金等），并按本協(xié)議約定返還該物業(yè)及附屬設(shè)施設(shè)備且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將上述租賃保證金無(wú)息退還乙方。3.若乙方有未結(jié)清款項(xiàng)或因乙方原因造成該物業(yè)或附屬設(shè)施設(shè)備損壞需維修賠償?shù)?，甲方有?quán)從租賃保證金中直接抵扣，不足部分，乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。五、房屋返還與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)于終止日前或雙方協(xié)商一致的______年____月____日前，將該物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見(jiàn)原租賃合同附件《物業(yè)交接清單》或雙方另行確認(rèn)的清單）完好、整潔地返還給甲方，并配合甲方辦理交接手續(xù)。2.返還標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保該物業(yè)主體結(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用（自然損耗除外），并清理干凈房屋內(nèi)乙方的所有物品，如有留置物品視為乙方放棄，甲方有權(quán)處置。3.甲方應(yīng)在乙方返還該物業(yè)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書(shū)面提出，逾期未提出視為驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任1.本協(xié)議是在雙方平等自愿基礎(chǔ)上協(xié)商一致達(dá)成，原租賃合同中與本協(xié)議約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按時(shí)支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______‰向甲方支付違約金。3.若乙方未能按時(shí)返還該物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付房屋占用使用費(fèi)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。七、其他約定1.原合同效力：自終止日起，原租賃合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)文件自動(dòng)終止，雙方互不追究對(duì)方在原租賃合同項(xiàng)下除本協(xié)議已約定事項(xiàng)外的其他違約責(zé)任。2.無(wú)其他爭(zhēng)議：雙方確認(rèn)，除本協(xié)議已明確約定的事項(xiàng)外，就原租賃合同的履行及終止不存在其他任何未了事宜或爭(zhēng)議。3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方泄露，法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。4.費(fèi)用承擔(dān)：因簽訂和履行本協(xié)議所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如印花稅等），由______方承擔(dān)/雙方各承擔(dān)一半。八、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分履行、延期履行或終止本協(xié)議，并可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。十、通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議的法律文書(shū)，均應(yīng)按照本協(xié)議首頁(yè)所列的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)仍視為有效。十一、協(xié)議生效及其他1.本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人/授權(quán)代表或自然人簽字并加蓋公章（如為單位）/簽字（如為自然人）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，（丙方執(zhí)______份，如有），具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（出租方）：（蓋章/簽字）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：______年____月____日乙方（承租方）：（蓋章/簽字）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：______年____月____日丙方（如有）：（蓋章/簽字）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：______年____月____日---重要提示：1.本范本為參考格式，具體條款需根據(jù)實(shí)際租賃情況進(jìn)行修改和完善。2.協(xié)議中【】?jī)?nèi)的內(nèi)容及下劃線(xiàn)部分為提示性或待填充內(nèi)容，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)或刪除。3.涉及金額、日期、違約責(zé)任比例等關(guān)鍵條款，雙方