2026年租房合同買(mǎi)賣(mài)合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供房屋租賃及買(mǎi)賣(mài)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、房屋基本信息

1、房屋地址：__________________。

2、房屋類(lèi)型：__________________（如住宅、商鋪、寫(xiě)字樓等）。

3、房屋面積：_______平方米，其中使用面積_______平方米，建筑面積_______平方米。

4、房屋結(jié)構(gòu)：__________________（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。

5、房屋權(quán)屬狀況：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制，能夠合法出租及出售。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法出租或出售，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

二、租賃合同條款

1、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_______個(gè)月。

2、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），租金總額為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），支付方式為_(kāi)______（如押一付三、押一付一等）。

3、押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金_______元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），租賃期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無(wú)損壞且水電費(fèi)結(jié)清的情況下，甲方應(yīng)全額無(wú)息退還押金。

4、水電費(fèi)及其他費(fèi)用：租賃期間，房屋產(chǎn)生的自來(lái)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由_______方承擔(dān)（如甲方、乙方或雙方按比例分?jǐn)偅?/p>

5、房屋使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。如需改造房屋，須征得甲方書(shū)面同意。

6、維修責(zé)任：租賃期間，房屋的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修，人為損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。維修期間造成的停租損失由責(zé)任方承擔(dān)。

7、提前解約：如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金；如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并退還剩余租金及押金。

三、買(mǎi)賣(mài)合同條款

1、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：該房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），其中首付款_______元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），余款_______元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整），余款應(yīng)在_______前支付完畢。

2、付款方式：首付款于本合同簽訂之日支付，余款通過(guò)_______方式支付（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

3、過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由_______方承擔(dān)（如甲方、乙方或雙方按比例分?jǐn)偅?/p>

4、房屋交付：甲方應(yīng)于_______前將房屋交付給乙方，交付時(shí)房屋狀況應(yīng)與合同約定一致，水、電、燃?xì)獾葢?yīng)正常使用。

5、戶口遷出：甲方應(yīng)于房屋交付之日起_______日內(nèi)將戶口遷出，如因甲方原因未能遷出，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，直至戶口遷出為止。

6、產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)屬于其所有，如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方全部購(gòu)房款并賠償乙方損失。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)將該房屋出租及出售。

2、甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保證房屋在租賃期間能夠正常使用。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)，并提供必要資料。

4、甲方應(yīng)保證房屋無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法獲得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及購(gòu)房款，并遵守房屋使用規(guī)定。

2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。

3、乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

4、乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)手續(xù)，并按時(shí)提供必要資料。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋狀況與合同約定不符，應(yīng)賠償乙方損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

2、若乙方未按時(shí)支付租金或購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

3、如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法出租或出售，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用并賠償乙方損失。

4、如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理過(guò)戶，乙方應(yīng)退還甲方已支付購(gòu)房款并賠償甲方損失。

六、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：