2026年精裝修商品房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供精裝修商品房買賣事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、商品房基本情況

1、甲方自愿購買乙方開發(fā)的精裝修商品房，該商品房位于__________________，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，戶型為_______，房屋用途為_______。

2、該商品房的裝修標準包括但不限于：地板為_______品牌_______材質(zhì)，墻面為_______品牌乳膠漆，吊頂為_______品牌，櫥柜為_______品牌，衛(wèi)浴潔具為_______品牌，門窗為_______品牌，燈具為_______品牌等。

3、商品房的產(chǎn)權(quán)證號為__________________，土地使用權(quán)證號為__________________。

二、價格與支付方式

1、該商品房的成交價格為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），含稅總價款。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），支付方式為_______。

（2）尾款：剩余款項人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付完畢。

3、乙方應(yīng)在收到甲方首付款后_______日內(nèi)，向甲方交付該商品房的鑰匙。

三、交付標準與時間

1、乙方應(yīng)確保該商品房按照合同約定的裝修標準交付，并在_______年_______月_______日前完成交付。

2、交付時，房屋應(yīng)達到以下標準：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無滲漏、裂縫等問題。

（2）裝修工程符合合同約定的標準和品牌。

（3）水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施安裝完畢并可通過正常使用。

（4）房屋內(nèi)所有電器設(shè)備均能正常運轉(zhuǎn)。

（5）乙方應(yīng)提供房屋的詳細裝修清單和品牌說明。

3、如甲方對交付的房屋有異議，應(yīng)在_______日內(nèi)以書面形式提出，乙方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)予以整改。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款項，逾期支付的，應(yīng)按照每日萬分之五的標準支付違約金。

2、甲方有權(quán)對乙方向其交付的商品房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方整改。

3、甲方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4、甲方應(yīng)按時繳納房屋相關(guān)的物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用。

5、甲方在購房前應(yīng)自行查驗房屋是否存在抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)的情況，如因此產(chǎn)生的責任由甲方自行承擔。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定的標準和時間交付商品房，逾期交付的，應(yīng)按照每日萬分之五的標準支付違約金。

2、乙方應(yīng)保證所售商品房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利限制。

3、乙方應(yīng)提供房屋的保修服務(wù)，保修期為自交付之日起_______年，其中防水工程保修期為_______年。

4、乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)按時提供所需材料。

5、乙方應(yīng)保證交付的房屋符合國家及地方的環(huán)保標準，不得存在甲醛超標等問題。

五、違約責任

1、若甲方未按時支付購房款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已付款項的_______%作為違約金。

2、若乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行維修，如維修期間給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

3、如因乙方原因?qū)е录追綗o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償甲方的損失。

4、若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付_______%的違約金。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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