水泥砂漿樓地面技術(shù)交底第一章編制依據(jù)與適用范圍1.1編制依據(jù)1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013；2）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092010；3）《預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ/T2232010；4）《預(yù)拌砂漿》GB/T251812019；5）××市住建局《關(guān)于加強住宅室內(nèi)樓地面防裂防滲的若干規(guī)定》（×建質(zhì)〔2022〕18號）；6）××地產(chǎn)集團《全裝修交付標(biāo)準(zhǔn)操作手冊（2023版）》；7）本項目《施工組織設(shè)計》《全裝修樣板先行管理辦法》；8）設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、圖紙會審記錄及技術(shù)核定單。1.2適用范圍適用于××地產(chǎn)××項目一期（1～8樓）全裝修交付區(qū)域水泥砂漿樓地面（含廚衛(wèi)間、陽臺、入戶花園、電梯前室、地下車庫）的施工、驗收及成品保護全過程。第二章材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與進場驗收2.1水泥品種：P·O42.5普通硅酸鹽水泥；性能：28d抗壓強度≥42.5MPa，安定性合格，氯離子含量≤0.06%，堿含量≤0.6%；包裝：每袋凈含量50kg±0.5kg，袋體噴碼含廠名、品種、強度等級、出廠編號、生產(chǎn)日期；進場檢驗：按同一廠家、同一品種、同一強度等級、同一批號≤200t為一驗收批，現(xiàn)場隨機抽取12袋稱量，任一袋凈含量負(fù)偏差＞1%即判該批不合格；復(fù)驗項目：強度、安定性、氯離子，委托××市建材質(zhì)檢站，3d內(nèi)出具報告；不合格處置：退貨并啟動“不合格品臺賬”，24h內(nèi)書面報監(jiān)理、甲方。2.2干混地面砂漿型號：DSM20，出廠編號前綴“DS20××××”；性能：28d抗壓強度≥20MPa，收縮率≤0.20%，保水率≥88%；包裝：噸袋防潮包裝，內(nèi)襯0.08mmPE膜，袋口鉛封；進場檢驗：每≤400t為一驗收批，現(xiàn)場隨機抽3噸袋，每袋上、中、下三點取樣≥30kg，混合后按《GB/T25181》進行強度、保水率、凝結(jié)時間復(fù)驗；不合格處置：降級使用僅限非承重墊層，且需甲方、監(jiān)理、設(shè)計三方簽字確認(rèn)。2.3砂品種：Ⅱ區(qū)中砂，細度模數(shù)2.3～2.8，含泥量≤2.0%，泥塊含量≤0.5%，氯離子含量≤0.02%，無草根、煤渣、貝殼等雜質(zhì)；進場檢驗：每≤400m3為一驗收批，采用“砂氯離子快速測定儀”現(xiàn)場初篩，30min出結(jié)果；超指標(biāo)立即退場。2.4拌合水采用市政自來水，pH6～8，氯離子含量≤300mg/L；現(xiàn)場設(shè)置10m3不銹鋼水箱，每月委托第三方檢測一次。2.5界面劑選用“××牌”F600單組份聚合物界面砂漿，拉伸粘結(jié)強度≥1.0MPa（未處理基層），耐水粘結(jié)強度≥0.8MPa；進場查驗出廠合格證、型式檢驗報告，并在監(jiān)理見證下現(xiàn)場做“拉拔+潑水”雙驗證：拉拔強度≥0.6MPa，潑水5min后基層無吸水發(fā)黑。2.6抗裂纖維聚丙烯單絲纖維，長度12mm，抗拉強度≥400MPa，摻量0.9kg/m3砂漿；現(xiàn)場采用“水溶分散性”檢驗：將纖維投入量杯靜置5min，無結(jié)團、無漂浮。2.7鍍鋅鋼絲網(wǎng)規(guī)格：Φ1.0mm×10mm×10mm，網(wǎng)面平整，無銹斑，斷絲率≤1%；用于地暖回填上層，搭接寬度≥100mm，用φ1.5mm鍍鋅綁絲綁扎，每網(wǎng)格節(jié)點不少于1處。第三章施工機具與作業(yè)條件3.1主要機具強制式砂漿攪拌機（JS500型，額定容量500L，雙電機雙速，轉(zhuǎn)速28/42rpm）；激光整平機（××牌S840，自動調(diào)平精度±2mm/3m）；手持式抹光機（直徑φ380mm，功率2.2kW，鋁合金底盤）；2m鋁合金刮杠、3m重型靠尺、0.5mm厚鋼批刀、6mm齒形鋼鏝刀；真空吸塵器（≥1200W）、工業(yè)吹風(fēng)機（≥3000W）、手持式混凝土打磨機（φ125mm）。3.2作業(yè)條件結(jié)構(gòu)樓板閉水48h無滲漏，結(jié)構(gòu)缺陷（蜂窩、孔洞、裂縫）已用“改性環(huán)氧灌漿+聚合物水泥砂漿”修補完成；室內(nèi)墻面1m水平線已彈設(shè)完畢，誤差≤2mm，并經(jīng)監(jiān)理驗收；地暖管壓力測試0.8MPa保壓24h無壓降，隱蔽驗收簽字完成；水電管線穿樓板套管已用“聚氨酯發(fā)泡+非固化橡膠瀝青”密封，套管上口高出成活面20mm；門窗框安裝完成，框底與結(jié)構(gòu)高差≥30mm，確保砂漿可一次性鋪到框底；環(huán)境溫度5℃～35℃，相對濕度≤80%，風(fēng)速≤4級；當(dāng)溫度＜5℃時，采用暖風(fēng)機升溫并覆蓋保溫棉，＞35℃時，提前2h灑水降溫并設(shè)置遮陽網(wǎng)；現(xiàn)場設(shè)置“砂漿試塊標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室”，恒溫20℃±2℃，濕度≥90%，配備振動臺、試模、電子秤。第四章工藝流程與操作要點4.1工藝流程基層清理→結(jié)構(gòu)閉水→彈設(shè)+500mm標(biāo)高線→灰餅沖筋→涂刷界面劑→鋪設(shè)鍍鋅鋼絲網(wǎng)（地暖區(qū)）→砂漿拌合→鋪設(shè)砂漿→激光整平→木抹搓平→初凝前二次抹壓→終凝前三次收光→切割伸縮縫→覆蓋塑料薄膜+毛氈→灑水養(yǎng)護7d→成品保護。4.2基層清理1）用真空吸塵器清除浮灰、砂粒，邊角用鋼刷+吹風(fēng)機二次清理；2）油漬、脫模劑污染處，采用“丙酮+石英砂”打磨，露出堅實面；3）基層含水率現(xiàn)場判定：將1m×1mm塑料薄膜四周膠帶密封，2h后薄膜下無水珠即為合格。4.3彈設(shè)標(biāo)高線與灰餅1）以室內(nèi)+500mm水平線為基準(zhǔn)，用激光水平儀反算出地面成活面標(biāo)高H；2）灰餅間距≤1.5m，采用1∶2.5水泥砂漿制作50mm×50mm方塊，上表面與成活面齊平，平整度≤2mm；3）灰餅24h抗壓強度≥5MPa后方可大面積施工。4.4涂刷界面劑1）界面劑∶水=1∶0.2（質(zhì)量比），電動攪拌器300rpm攪拌3min；2）用6mm齒形鋼鏝刀均勻批刮，用量1.2kg/m2，齒形凹槽方向垂直于房間長邊；3）表干時間2h，手觸不粘即可進行下道工序，超時＞6h需重新涂刷。4.5砂漿拌合1）配合比（質(zhì)量比）：水泥∶干混砂漿∶砂∶水∶纖維=1∶4.2∶0.8∶0.78∶0.0009；2）投料順序：先投砂+水泥+干混砂漿干拌30s→均勻撒入纖維→再干拌30s→加水濕拌90s；3）出機稠度控制在50～70mm（跳桌法），每班抽檢不少于2次；4）自加水至用完≤2h，超時砂漿報廢，現(xiàn)場設(shè)置“超時砂漿專用斗”，由專人運至垃圾站。4.6鋪設(shè)砂漿1）地暖區(qū)先鋪設(shè)鍍鋅鋼絲網(wǎng)，用塑料馬鐙墊塊（高20mm）架空，確保網(wǎng)片位于砂漿厚度中上部；2）砂漿虛鋪厚度=設(shè)計厚度（常規(guī)30mm）+5mm壓縮量；3）由內(nèi)向外退鋪，每次鋪設(shè)寬度≤2m，相鄰帶間隔≤30min；4）激光整平機行走速度30m/min，刮板前傾角15°，螺旋器轉(zhuǎn)速120rpm；5）邊角激光整平機無法覆蓋處，采用“鋁合金刮杠+人工補料”二次復(fù)平，平整度≤3mm/2m。4.7抹壓收光1）木抹搓平：砂漿初凝前（手指輕壓留痕2mm）用2m刮杠縱橫各刮一遍，木抹子搓平，去除腳??；2）二次抹壓：初凝后（手指輕壓留痕1mm）用重型抹光機加裝葉片抹壓，關(guān)閉旋轉(zhuǎn)開關(guān)，僅底盤自重壓實，消除表面氣泡；3）三次收光：終凝前（手指輕壓無痕跡）用不銹鋼抹刀手工收光，刀面與表面夾角30°，方向一致，形成閉合微晶層，表面無砂眼、無抹痕。4.8伸縮縫切割1）切割時間：三次收光后12h內(nèi)，強度≈1.5MPa；2）切割深度≈1/3地面厚度（10mm），縫寬3mm；3）房間尺寸≥6m時，設(shè)“井”字縫，間距≤3m；4）切割后采用“中性硅酮耐候膠”嵌縫，膠面低于地面2mm。4.9養(yǎng)護1）收光后立即覆蓋0.1mm厚塑料薄膜，搭接寬度≥200mm，四周用木方壓牢；2）薄膜上加蓋10mm厚針刺毛氈，防止陽光直射；3）養(yǎng)護期7d，第1～3d每天灑水1次，水溫與地表溫差≤15℃；4）養(yǎng)護室同步制作試塊：每100m2不少于一組（3塊），28d抗壓強度≥20MPa。第五章質(zhì)量控制與檢驗標(biāo)準(zhǔn)5.1主控項目1）砂漿強度：每檢驗批不少于一組，28d試塊抗壓強度≥設(shè)計值1.15倍；2）面層與基層粘結(jié)強度：現(xiàn)場拉拔測試，每1000m2不少于一組，平均值≥0.6MPa，最小值≥0.5MPa；3）表面平整度：2m靠尺+塞尺，最大間隙≤3mm；4）標(biāo)高誤差：激光測距儀抽檢，與設(shè)計標(biāo)高偏差±5mm；5）空鼓率：紅外熱像儀+敲擊法，單塊磚面積≤400cm2時空鼓≤5%，且每自然間不得多于3處。5.2一般項目1）表面無裂紋、脫皮、麻面、起砂；2）踢腳線上口平直度≤3mm（拉5m線）；3）縫格平直度≤2mm；4）地漏周邊半徑500mm范圍內(nèi)坡度≥1%，且坡向正確；5）成品表面Walkbehind摩擦系數(shù)（擺式儀）≥45BPN，滿足防滑要求。5.3不合格處置流程發(fā)現(xiàn)不合格→立即標(biāo)識→24h內(nèi)填寫《質(zhì)量缺陷記錄表》→項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織評審→制定返工方案（含返工范圍、材料、工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)）→甲方、監(jiān)理簽字→返工→重新驗收→銷項。第六章職業(yè)健康安全與環(huán)保措施6.1危險源清單1）砂漿攪拌機傳動部位無防護罩——機械傷害；2）激光整平機電纜拖地——觸電；3）切割粉塵——矽肺；4）丙酮擦拭——火災(zāi)、爆炸；5）高溫作業(yè)——中暑。6.2控制措施1）攪拌機傳動罩采用1.5mm鋼板全封閉，設(shè)置“機停人清”急停拉繩；2）激光整平機電纜架空≥2.5m，設(shè)漏電保護器（30mA·0.1s），每日做漏電試驗；3）切割作業(yè)配備“雙水雙吸”降塵系統(tǒng)：水冷切割+工業(yè)吸塵器，作業(yè)區(qū)PM10≤150μg/m3；4）丙酮存量≤20L，存放于防爆柜，柜體接地電阻≤4Ω，現(xiàn)場設(shè)置2具6kg干粉滅火器；5）高溫時段（11:00～15:00）停止作業(yè)，現(xiàn)場設(shè)置冷風(fēng)機+綠豆湯，配備十滴水、藿香正氣水。6.3環(huán)保要求1）現(xiàn)場設(shè)置“砂漿灌裝點”，下方鋪設(shè)防滲布，殘料集中收集，嚴(yán)禁直接沖洗至地漏；2）廢棄砂漿、切割泥漿采用“板框壓濾機”脫水，泥餅含水率≤40%，外運至××市建筑垃圾消納場；3）夜間施工（22:00～6:00）噪聲≤55dB(A)，激光整平機加裝消音罩；4）水泥、干混砂漿入庫率100%，庫內(nèi)設(shè)置布袋除塵器，排放濃度≤10mg/m3。第七章成品保護制度7.1責(zé)任劃分土建總包：地面養(yǎng)護期滿前負(fù)責(zé)防護；裝修分包：養(yǎng)護期滿后接收，簽字確認(rèn)《地面移交單》；甲方監(jiān)理：每日巡查，發(fā)現(xiàn)破壞按“誰破壞誰修復(fù)”原則執(zhí)行，費用雙倍扣除。7.2保護做法1）養(yǎng)護期滿后先滿鋪0.2mm厚PE保護膜，再上鋪10mm厚石膏板，板縫膠帶密封；2）通道及門洞口設(shè)置“地面保護斜坡”，采用18mm膠合板+橡膠條，承重≥2kN/m2；3）梯子、腳手架支腿加裝“Φ100mm橡膠圓盤”，壓力≤0.3MPa；4）油漆、膩子施工前，地面再增鋪一層“針織棉氈”，吸濺落涂料；5）交付前48h撤除全部保護，采用“白色百潔布+中性清潔劑”清潔，表面無膠痕、無劃痕。第八章應(yīng)急預(yù)案8.1大面積開裂（裂縫寬度＞2mm，長度＞1m）1）立即停工，設(shè)置警戒帶；2）技術(shù)部24h內(nèi)采用“鉆孔取芯+回彈”雙法判定強度，若強度合格，則裂縫注漿修復(fù)；若強度不合格，則整體返工；3）返工區(qū)域按“鑿除→基層清理→界面劑→抗裂砂漿（摻0.9kg/m3纖維+5%膨脹劑）→重新整平”流程執(zhí)行；4）返工后7d內(nèi)每日巡查，無新裂縫方可銷項。8.2高處墜落1）樓層周邊設(shè)置1.2m高定型化防護欄桿，底部設(shè)180mm擋腳板；2）作業(yè)人員佩戴五點式安全帶，高掛低用；3）發(fā)生墜落，立即啟動“120+110”雙通道，項目應(yīng)急小組2min內(nèi)到場，4min內(nèi)完成止血、固定、搬運。8.3觸電1）現(xiàn)場配備AED除顫儀1臺，存放于門衛(wèi)室，每月自檢；2）觸電后第一時間切斷電源，用絕緣棒挑線，禁止徒手拉人；3）心肺復(fù)蘇按壓頻率100～120次/min，深度5～6cm，每2min換人，直至120到達。第九章信息記錄與追溯9.1二維碼系統(tǒng)每道工序完成后，由施工員用手機APP“××智慧工地”掃描“樓地面二維碼”，上傳：1）施工時間、氣溫、濕度、風(fēng)速；2）砂漿出機稠度、試塊編號；3）激光整平機行走軌跡截圖；4）面層照片（含靠尺、塞尺讀數(shù)）；5）驗收人電子簽名。數(shù)據(jù)實時同步至甲方云平臺，保存年限≥10年，實現(xiàn)全生命周期追溯。9.2臺賬清單1）《水泥進場檢驗臺賬》；2）《干混砂漿試塊臺賬》；3）《界面劑拉拔試驗臺賬》；4）《地面平整度實測實量臺賬》；5）《成品破壞記錄臺賬》。第十章經(jīng)驗總結(jié)（××項目案例）××地產(chǎn)杭州××項目（2022.3～2022.8）共施工水泥砂漿樓地面6.8萬㎡，交付后第三方評估空鼓率0.7%，平整度合格率98.5%，客戶投訴0起。關(guān)鍵做法：1）樣板先行：先做10㎡實物樣板，經(jīng)甲方、監(jiān)理、物業(yè)