暖通給排水技術(shù)交底第一章項(xiàng)目概況與交底依據(jù)1.1工程坐標(biāo)本項(xiàng)目位于××市××區(qū)××路××號，總建筑面積18.6萬㎡，地下3層、地上48層，建筑高度218m，業(yè)態(tài)為甲級寫字樓+高端商業(yè)+數(shù)據(jù)機(jī)房。暖通給排水系統(tǒng)需滿足LEEDPlatinum、WELLGold雙認(rèn)證，同時(shí)滿足《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB550152021、《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB550202021、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892015及地方標(biāo)準(zhǔn)《××市超高層建筑綠色設(shè)計(jì)導(dǎo)則》2022版。1.2交底依據(jù)清單（現(xiàn)場須備紙質(zhì)版并加蓋項(xiàng)目章）1.施工藍(lán)圖：暖通專業(yè)圖號H00～H120，給排水專業(yè)圖號P00～P95，2023.11.20版；2.設(shè)計(jì)變更：HDC001～HDC037、PDC001～PDC022；3.招標(biāo)文件技術(shù)條款第5、6、7章；4.總包《質(zhì)量計(jì)劃》Q/××202401；5.監(jiān)理細(xì)則《暖通給排水監(jiān)理實(shí)施細(xì)要》JL202403；6.廠家深化圖紙：麥克維爾冷水機(jī)組深化圖MWE202401、格蘭富水泵深化圖GR202402；7.本項(xiàng)目《危險(xiǎn)源清單》第3版，2024.03.15更新；8.業(yè)主方2024年度第4次技術(shù)例會紀(jì)要。第二章暖通系統(tǒng)技術(shù)交底2.1冷源系統(tǒng)2.1.1主機(jī)配置采用“3+1”臺1100RT變頻離心式冷水機(jī)組，制冷劑R134a→R513A替換，蒸發(fā)器、冷凝器水側(cè)設(shè)計(jì)壓力1.6MPa，試驗(yàn)壓力2.0MPa，保壓30min無滲漏。機(jī)組COP≥7.1（GB550152021工況），IPLV≥9.5。2.1.2安裝步驟（細(xì)化到小時(shí)）T0：基礎(chǔ)復(fù)核（土建移交后2h內(nèi)完成），用BOSCHGCL250激光水平儀復(fù)核標(biāo)高，誤差≤3mm；T+2h：放置10mm厚SBR隔振墊，墊塊間距≤500mm，墊塊間用502膠點(diǎn)粘防移位；T+4h：機(jī)組就位，采用φ32mm鋼絲繩四點(diǎn)吊裝，角度≤60°，吊耳須經(jīng)UT探傷；T+6h：粗調(diào)水平，用0.02mm/m水平尺調(diào)平，軸向≤0.1mm/m，徑向≤0.05mm/m；T+8h：安裝波紋管補(bǔ)償器，補(bǔ)償量≥±25mm，法蘭螺栓采用8.8級高強(qiáng)螺栓，扭矩值按GB/T12312006M22280N·m分兩次擰緊；T+10h：焊接冷卻水管道，氬弧焊打底、E4303焊條蓋面，焊口100%RT探傷，Ⅱ級合格；T+24h：系統(tǒng)水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力1.5倍設(shè)計(jì)壓力即2.4MPa，穩(wěn)壓30min壓降≤0.05MPa；T+28h：管道保溫，采用“橡塑+0.6mm鋁皮”雙層，橡塑密度≥65kg/m3，λ≤0.034W/(m·K)，接縫涂851膠，鋁皮搭接30mm，鉚釘間距≤150mm；T+32h：真空干燥，真空度≤500μmHg，保持4h回升≤100μmHg；T+36h：充注R513A，充注量按銘牌±1%，電子秤精度±0.5kg；T+40h：開機(jī)調(diào)試，記錄蒸發(fā)器趨近溫度≤1.5℃、冷凝器趨近溫度≤3℃。2.2空調(diào)水系統(tǒng)2.2.1水力平衡閥設(shè)置原則每根立管回水端設(shè)靜態(tài)平衡閥，閥前5D、閥后2D直管段（D為管徑），流量精度±5%；末端空調(diào)箱回水加動(dòng)態(tài)壓差平衡閥，設(shè)定壓差30kPa。2.2.2管道沖洗作業(yè)書步驟1：關(guān)閉機(jī)組、水泵進(jìn)出口閥門，拆下Y型過濾器濾網(wǎng)；步驟2：接入臨時(shí)沖洗泵（Q=600m3/h，H=32m），在回水總管加旁通，形成“臨時(shí)泵→供水管→立管→回水管→旁通→水箱”閉路；步驟3：投加化學(xué)清洗劑（濃度3%氨基磺酸+0.5%緩蝕劑），循環(huán)4h，濁度降至≤20NTU；步驟4：排水至PH值與自來水差≤0.2；步驟5：漂洗2h，濁度≤5NTU，拆檢過濾器無顆粒；步驟6：監(jiān)理、業(yè)主、總包三方簽字確認(rèn)《沖洗驗(yàn)收單》。2.3空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)2.3.1風(fēng)管嚴(yán)密性等級高壓系統(tǒng)（P≥500Pa）按GB502432016中壓系統(tǒng)1.5倍要求，單位面積漏風(fēng)量≤0.75m3/(h·m2)（700Pa工況）。2.3.2現(xiàn)場打膠工藝采用“雙道膠”法：先打一道中性硅酮耐候膠（寬度15mm），再貼50mm寬鋁箔膠帶，最后打第二道膠覆蓋鋁箔邊緣，膠體與鋼板搭接≥10mm。打膠溫度5～35℃，濕度≤85%，膠表干時(shí)間≤20min，24h后做漏光檢測，每10m接縫漏光點(diǎn)≤1處，且1000lm燈具下無連續(xù)光斑。2.3.3防晃支架設(shè)置水平風(fēng)管長邊≥1250mm時(shí)，在起端、末端、彎頭兩端各設(shè)1組防晃支架，支架采用∠50×5角鋼，膨脹螺栓M12×100，拉拔力≥3kN，支架間距≤3m。2.4通風(fēng)與防排煙2.4.1排煙口手動(dòng)開啟裝置距地1.3～1.5m，操作力≤50N，鋼絲繩套管采用φ20mm鍍鋅鋼管，彎曲半徑≥200mm，穿墻處加防火泥封堵。2.4.2風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖邏輯由FAS提供24V有源常開觸點(diǎn)，接入排煙風(fēng)機(jī)控制箱“聯(lián)鎖端子”，觸點(diǎn)閉合→風(fēng)機(jī)啟動(dòng)，觸點(diǎn)斷開→風(fēng)機(jī)停止；同時(shí)反饋信號經(jīng)總線至消防控制室，信號延遲≤2s。第三章給排水系統(tǒng)技術(shù)交底3.1生活給水系統(tǒng)3.1.1豎向分區(qū)2F～6F：市政直供，壓力0.28MPa；7F～18F：低區(qū)變頻泵組，設(shè)1200L隔膜罐，恒壓0.65MPa；19F～32F：中區(qū)，設(shè)1500L隔膜罐，恒壓0.95MPa；33F～48F：高區(qū)，設(shè)1800L隔膜罐，恒壓1.25MPa。3.1.2薄壁不銹鋼管卡壓連接操作指南（面向零經(jīng)驗(yàn)班組）目的：確?？▔哼B接一次合格率100%，杜絕滲漏水。前置條件：1.管材為SUS304，規(guī)格DN15～DN100，壁厚系列Ⅰ；2.卡壓鉗口為德國NovopressACO202，鉗口模具與管徑一一對應(yīng)；3.現(xiàn)場電源220V，照明≥50lx；4.操作者已觀看廠家3min動(dòng)畫并簽字。詳細(xì)步驟：步驟1：切管，用RIDID258切管器，切口與管軸垂直度≤0.5mm，去毛刺0.3×45°；步驟2：畫線，在管端量出“插入深度”L（DN25為30mm），用黑色記號筆360°畫環(huán)；步驟3：套O形圈，檢查圈體無飛邊，涂抹食品級硅脂，推進(jìn)管件承口至畫線；步驟4：卡壓，鉗口垂直管軸，一次壓接到位，保持3s，聽到“咔嗒”聲后回油；步驟5：自檢，用0.8kg鋼錘輕敲管件側(cè)面，無松動(dòng)為合格；步驟6：打碼，用DYMO金屬標(biāo)簽機(jī)打印“操作者+日期+序號”，纏在距管件50mm處；步驟7：水壓試驗(yàn)，系統(tǒng)試驗(yàn)壓力1.5倍工作壓力即1.9MPa，穩(wěn)壓1h壓降≤0.06MPa。常見問題與排錯(cuò)：問題A：卡壓后管件旋轉(zhuǎn)。排錯(cuò)：檢查鉗口模具是否磨損≥0.2mm，更換模具；檢查畫線是否到位，重新卡壓。問題B：O形圈擠出。排錯(cuò)：切管毛刺未清，用倒角器二次處理；硅脂過量，擦除多余脂。3.2熱水系統(tǒng)3.2.1循環(huán)方式采用支管循環(huán)+智能溫控，回水總管設(shè)德國WiloStratos25/112變頻泵，供回水溫差設(shè)定5℃，系統(tǒng)秒流量變化±10%時(shí)，泵頻率調(diào)節(jié)延遲≤30s。3.2.2保溫厚度計(jì)算按GB/T81752008經(jīng)濟(jì)厚度法，DN50熱水管，介質(zhì)60℃，環(huán)境溫度25℃，電價(jià)0.85元/kWh，計(jì)算得最小厚度38mm，現(xiàn)場統(tǒng)一取40mm厚橡塑，λ≤0.037W/(m·K)，外纏0.5mm鋁皮。3.3排水系統(tǒng)3.3.1HDPE靜音管安裝管材S12.5系列，膠圈承插，插入深度見廠家刻度，插入后復(fù)核“插入標(biāo)記”不得外露；立管每4m設(shè)一道伸縮節(jié)，伸縮節(jié)安裝在匯合配件下方200mm處；支管吊架采用“鋼帶+橡膠襯套”減震吊架，間距≤1.2m。3.3.2通球試驗(yàn)采用直徑≥2/3管徑的PE實(shí)心球，從屋頂雨水斗投入，注水推動(dòng)，在首層檢查井出口接球，通球率100%，時(shí)間≤3min。3.4消防給水3.4.1高壓細(xì)水霧數(shù)據(jù)機(jī)房設(shè)計(jì)噴霧強(qiáng)度1.5L/(min·m2)，持續(xù)30min，噴頭K=0.7，最小工作壓力≥10MPa，泵組設(shè)3臺主泵（兩用一備），穩(wěn)壓泵0.3m3/h，氣罐300L。3.4.2試壓流程氣壓預(yù)試0.28MPa，穩(wěn)壓24h壓降≤0.01MPa；水壓強(qiáng)度試驗(yàn)1.5倍設(shè)計(jì)壓力即15MPa，穩(wěn)壓5min管道無變形、無滲漏；水壓嚴(yán)密性試驗(yàn)11MPa，穩(wěn)壓30min壓降≤0.3MPa。第四章質(zhì)量管理制度4.1三檢制自檢：班組完成當(dāng)日工程量后，用《自檢表》記錄，簽字確認(rèn)；互檢：下道工序班組檢查上道，發(fā)現(xiàn)問題用《質(zhì)量問題通知單》MQ2024××，拍照上傳“智慧工地”平臺，限時(shí)2h整改；專檢：項(xiàng)目質(zhì)檢部每周三上午抽檢，抽檢比例≥20%，不合格率＞5%時(shí)啟動(dòng)《質(zhì)量約談制度》。4.2樣板先行每層新工序前須做實(shí)體樣板，樣板面積≥5m2，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、總包、分包四方驗(yàn)收簽字后方可大面積展開，樣板驗(yàn)收時(shí)間計(jì)入工期，不得索賠。4.3材料封樣室設(shè)獨(dú)立空調(diào)房，溫度20±2℃，濕度≤60%，封樣包括閥門、保溫材料、風(fēng)機(jī)、水泵，封樣標(biāo)簽含“名稱、規(guī)格、廠家、進(jìn)場日期、檢驗(yàn)狀態(tài)”，封樣期至竣工備案后兩年。第五章安全與環(huán)保制度5.1動(dòng)火分級一級動(dòng)火：地下室、屋面、數(shù)據(jù)機(jī)房，審批人：項(xiàng)目經(jīng)理+總監(jiān)+業(yè)主工程經(jīng)理；二級動(dòng)火：標(biāo)準(zhǔn)層，審批人：專業(yè)工程師+安全總監(jiān)；動(dòng)火票有效期當(dāng)天08:00～18:00，超時(shí)重新辦理，動(dòng)火點(diǎn)配2具5kg干粉滅火器、1具滅火毯、1桶盛水。5.2有限空間定義：地下三層消防水池、DN1200空調(diào)水總管溝；作業(yè)流程：檢測→通風(fēng)→再檢測→作業(yè)→監(jiān)護(hù)；檢測指標(biāo)：O2≥19.5%、CO≤24ppm、H2S≤6ppm、LEL≤1%；通風(fēng)采用φ400mm軸流風(fēng)機(jī)，風(fēng)量≥1800m3/h，連續(xù)運(yùn)行；監(jiān)護(hù)人須持《有限空間監(jiān)護(hù)證》，每30min記錄一次數(shù)據(jù)，突發(fā)報(bào)警立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案。5.3噪聲控制現(xiàn)場噪聲限值晝間≤65dB(A)，夜間≤55dB(A)；在屋頂設(shè)備基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)之間設(shè)“彈簧+阻尼”復(fù)合減振器，靜態(tài)壓縮量25mm，隔振效率≥95%；冷卻塔采用低噪聲型，進(jìn)風(fēng)口加消聲百葉，排風(fēng)口設(shè)φ1800mm阻抗復(fù)合消聲器，插入損失15dB(A)。第六章進(jìn)度與協(xié)調(diào)6.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)20240515：冷機(jī)吊裝完成；20240630：空調(diào)水系統(tǒng)試壓、沖洗、保溫完成；20240715：風(fēng)管漏光、漏風(fēng)量檢測完成；20240830：消防系統(tǒng)第三方檢測完成；20240915：系統(tǒng)聯(lián)調(diào)，冬夏工況模擬完成；20241030：取得消防驗(yàn)收意見書，竣工備案。6.2BIM協(xié)調(diào)采用Revit2024+NavisworksManage，每周二下午14:00召開BIM協(xié)調(diào)會，碰撞問題在24h內(nèi)調(diào)整，版本命名規(guī)則：專業(yè)_樓層_日期_序號，如H_12F_20240520_V03。6.3設(shè)備運(yùn)輸通道提前30d提交《大型設(shè)備運(yùn)輸方案》，含3D路線模擬、結(jié)構(gòu)荷載復(fù)核、臨時(shí)加固詳圖；冷水機(jī)組運(yùn)輸路線：車道坡道→B3卸貨平臺→預(yù)留設(shè)備吊裝孔→手拉液壓搬運(yùn)車→減振基礎(chǔ)；運(yùn)輸時(shí)間限定夜間00:00～05:00，由專職安全員全程旁站。第七章調(diào)試與交付7.1水系統(tǒng)平衡調(diào)試使用德國FreseOPTIMA便攜式流量計(jì)，每支路三點(diǎn)法測流量，與設(shè)計(jì)值偏差≤±10%，不合格用靜態(tài)閥再調(diào)，直至達(dá)標(biāo)；調(diào)試報(bào)告含“設(shè)計(jì)流量、實(shí)測流量、偏差、閥開度、簽字”，一式四份。7.2風(fēng)量平衡采用TSI8380風(fēng)量罩，每風(fēng)口測3次取平均，總風(fēng)量偏差≤±5%，系統(tǒng)不平衡率≤15%；風(fēng)口調(diào)節(jié)后做“風(fēng)速云圖”，用顏色梯度標(biāo)注，張貼在機(jī)房墻備查。7.3水質(zhì)檢測冷卻水、冷凍水、生活水分別取樣，檢測單位須CMA認(rèn)證，指標(biāo)：冷卻水：菌落總數(shù)≤1000CFU/mL，腐蝕率≤0.005mm/a；冷凍水：電導(dǎo)率≤500μS/cm，F(xiàn)e≤0.3mg/L；生活水：菌落總數(shù)≤100CFU/mL，總大腸菌群0CFU/100mL。7.4竣工資料按《××市房屋建筑工程竣工檔案編制指南》2023版，共22卷，其中暖通5卷、給排水4卷、消防3卷；電子檔采用PDF/A1b格式，掃描分辨率≥300dpi，文件命名與紙質(zhì)卷目一致；移交時(shí)附《電子文件可讀性檢驗(yàn)報(bào)告》，由城建檔案館現(xiàn)場抽檢10%頁碼，錯(cuò)誤率≤0.3%。第八章運(yùn)維交接與培訓(xùn)8.1交接清單1.設(shè)備二維碼銘牌（含型號、編號、出廠日期、質(zhì)保年限、廠家售后電話）；2.備品備件：過濾器濾芯、皮帶、軸承、密封圈、O形圈、保險(xiǎn)絲，數(shù)量按“一臺一份”原則；3.專用工具：卡壓鉗、真空泵、加氟表、紅外測溫槍；4.軟件賬號：樓宇自控系統(tǒng)管理員賬號2套，密碼信封封存；5.質(zhì)保書：整機(jī)質(zhì)保2年，壓縮機(jī)質(zhì)保5年，水泵軸承質(zhì)保3年。8.2培訓(xùn)計(jì)劃時(shí)間：20241005～20241007，共3天；地點(diǎn)：地下一層培訓(xùn)室；對象：業(yè)主運(yùn)維部12人、物業(yè)工程部8人；內(nèi)容：Day1：系統(tǒng)原理、BIM模型漫游、應(yīng)急預(yù)案演練；Day2：冷水機(jī)組啟停、故障代碼查詢、更換壓縮機(jī)軸承實(shí)操；Day3：平衡閥再調(diào)節(jié)、水質(zhì)加藥、末端濾網(wǎng)清洗；考核：筆試+實(shí)操，≥85分頒發(fā)《操作合格證》，不合格補(bǔ)考一次，仍不合格人員不得獨(dú)立上崗。第九章常見質(zhì)量通病與防治9.1風(fēng)管法蘭漏風(fēng)原因：法蘭角鋼下料誤差、螺栓間距＞150mm、墊片老化；防治：采用TDC共板法蘭，角鋼下料用數(shù)控角鋼線，誤差≤