酒店外墻維修合同協(xié)議2025本合同由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）：[酒店名稱]，地址：[酒店地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承接方）：[維修公司名稱]，地址：[公司地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[酒店地址]的酒店，該酒店外墻存在[具體損壞情況描述，例如老化、污染、裂縫等]問題，需要維修；乙方具有相應(yīng)的維修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該維修項(xiàng)目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同背景及目的甲方委托乙方對(duì)位于[酒店地址]的酒店外墻進(jìn)行維修，以恢復(fù)外墻美觀、延長(zhǎng)使用壽命、消除安全隱患。第二條維修范圍及內(nèi)容2.1維修范圍：酒店外墻總面積約為[具體面積]平方米，包括[具體樓層數(shù)]層至[具體樓層數(shù)]層的外墻，具體維修區(qū)域?yàn)閇具體區(qū)域描述，例如正面、側(cè)面、頂部等]。2.2維修內(nèi)容：2.2.1外墻清洗：采用[具體清洗方法，例如機(jī)械清洗、化學(xué)清洗等]方法對(duì)外墻進(jìn)行徹底清洗，去除污漬、灰塵等。2.2.2裂縫修補(bǔ)：對(duì)外墻存在的[具體裂縫描述，例如豎向裂縫、橫向裂縫等]進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)材料與原墻面材料一致。2.2.3穿孔修復(fù)：對(duì)外墻存在的[具體穿孔描述，例如釘眼、孔洞等]進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后與原墻面平齊。2.2.4表面翻新：對(duì)外墻進(jìn)行翻新處理，采用[具體涂料品牌、型號(hào)、規(guī)格]進(jìn)行涂刷，涂刷次數(shù)為[具體次數(shù)]次，確保涂層均勻、無(wú)明顯色差。2.2.5其他維修：包括但不限于[其他維修項(xiàng)目，例如拆除舊廣告牌、安裝新的泛水等]。第三條合同工期及進(jìn)度安排3.1開工日期：2025年[具體日期]。3.2竣工日期：2025年[具體日期]。3.3工期延誤：因不可抗力、甲方原因、乙方原因等導(dǎo)致的工期延誤，應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方，并協(xié)商處理。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.4進(jìn)度安排：3.4.12025年[具體日期]前完成外墻清洗工作。3.4.22025年[具體日期]前完成裂縫修補(bǔ)和穿孔修復(fù)工作。3.4.32025年[具體日期]前完成外墻表面翻新工作。3.4.42025年[具體日期]前完成所有維修工作，并通知甲方驗(yàn)收。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)款：本維修項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[具體金額大寫]）。4.2單價(jià)及計(jì)量方式：如采用分項(xiàng)報(bào)價(jià)，應(yīng)列明每個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)和計(jì)量方式。本合同采用總價(jià)包干方式。4.3支付方式：4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。4.3.2進(jìn)度款：外墻清洗工作完成后15日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的40%作為進(jìn)度款，即人民幣[具體金額]元。外墻翻新工作完成后15日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為進(jìn)度款，即人民幣[具體金額]元。4.3.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為竣工款，即人民幣[具體金額]元。4.3.4質(zhì)保金：合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，即人民幣[具體金額]元，于竣工驗(yàn)收合格后支付，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問題一次性返還。4.4付款賬戶：乙方應(yīng)提供正確的付款賬戶信息，賬戶名稱：[乙方公司賬戶名稱]，開戶銀行：[乙方開戶銀行]，賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及甲方提出的要求。5.2驗(yàn)收程序：5.2.1乙方完成每個(gè)階段施工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2甲方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2.4如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)提出整改意見，乙方應(yīng)在5日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1外墻清洗應(yīng)徹底，無(wú)殘留污漬、灰塵等。5.3.2裂縫修補(bǔ)應(yīng)牢固，與原墻面平齊，無(wú)明顯痕跡。5.3.3穿孔修復(fù)應(yīng)美觀，與原墻面材料一致。5.3.4表面翻新應(yīng)均勻，無(wú)明顯色差、流掛等現(xiàn)象，涂層厚度應(yīng)符合要求。第六條安全責(zé)任6.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，例如：6.1.1設(shè)置安全警示標(biāo)志。6.1.2使用安全防護(hù)設(shè)備，如安全帶、安全帽等。6.1.3進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并協(xié)商處理事故。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查和處理。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：7.1.1有權(quán)監(jiān)督維修進(jìn)度和質(zhì)量。7.1.2有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行維修。7.1.3應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于提供施工場(chǎng)地、水源、電源等。7.1.4應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：7.2.1有權(quán)按照合同約定收取報(bào)酬。7.2.2應(yīng)保證維修質(zhì)量，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。7.2.3應(yīng)按時(shí)完成維修工作，并遵守甲方的管理規(guī)定。7.2.4應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。8.1.2無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1未按時(shí)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。8.2.2維修質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同在維修工作完成、合同款項(xiàng)支付完畢后終止。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充