居間土地平整中介代理合同范本本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：委托人（甲方）：______，住所地：______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：______居間人（乙方）：______，住所地：______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：______鑒于甲方有意進(jìn)行土地平整項(xiàng)目，并希望借助乙方的專業(yè)能力和資源，乙方同意為甲方提供土地平整中介代理服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供以下土地平整中介代理服務(wù)：1.1信息搜集與篩選：乙方根據(jù)甲方提出的土地平整項(xiàng)目需求，包括但不限于項(xiàng)目地點(diǎn)、面積、用途、預(yù)算、工期等要求，利用自身資源和信息渠道，搜集、篩選符合條件的土地平整項(xiàng)目信息，并定期向甲方提供項(xiàng)目清單及簡(jiǎn)要介紹。1.2項(xiàng)目盡職調(diào)查：在甲方選定目標(biāo)項(xiàng)目后，乙方應(yīng)接受甲方的委托，對(duì)項(xiàng)目的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于土地權(quán)屬狀況、規(guī)劃合規(guī)性、地質(zhì)條件、周邊環(huán)境、政策法規(guī)、潛在糾紛等，并向甲方出具書面盡職調(diào)查報(bào)告。1.3工程招標(biāo)代理：若甲方?jīng)Q定實(shí)施所選項(xiàng)目，乙方應(yīng)接受甲方的委托，協(xié)助甲方進(jìn)行工程招標(biāo)代理服務(wù)，包括：協(xié)助編制招標(biāo)文件、發(fā)布招標(biāo)公告、組織潛在投標(biāo)單位報(bào)名、審核投標(biāo)單位資格、組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，并協(xié)助甲方與中標(biāo)單位簽訂工程施工合同。1.4施工單位推薦與評(píng)估：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，推薦符合條件的施工單位，并協(xié)助甲方對(duì)推薦單位進(jìn)行資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等方面的評(píng)估，為甲方選擇合適的施工單位提供參考。1.5工程進(jìn)度與質(zhì)量管理監(jiān)控：在工程施工期間，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并對(duì)工程實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督，包括對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)向甲方反映工程情況，并提出改進(jìn)建議。1.6工程結(jié)算代理：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)接受甲方的委托，協(xié)助甲方進(jìn)行工程結(jié)算代理服務(wù)，包括：核對(duì)工程量、審核工程變更、審查結(jié)算費(fèi)用、協(xié)助甲方與施工單位進(jìn)行結(jié)算談判，并出具結(jié)算報(bào)告。1.7其他服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方約定，乙方還可能提供與土地平整項(xiàng)目相關(guān)的其他服務(wù)，例如項(xiàng)目政策咨詢、相關(guān)手續(xù)辦理協(xié)助、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止，為期______年。若項(xiàng)目在服務(wù)期限內(nèi)未能完成，服務(wù)期限自動(dòng)延長(zhǎng)至項(xiàng)目完成之日止。雙方也可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況協(xié)商調(diào)整服務(wù)期限。第三條居間服務(wù)費(fèi)3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供本合同約定的土地平整中介代理服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。居間服務(wù)費(fèi)按以下方式計(jì)算：（1）若涉及工程招標(biāo)代理，居間服務(wù)費(fèi)為中標(biāo)金額的______%，最低收費(fèi)為人民幣_(tái)_____元，最高收費(fèi)為人民幣_(tái)_____元。（2）若僅提供信息搜集、盡職調(diào)查、施工單位推薦、工程監(jiān)控、結(jié)算代理等服務(wù)，居間服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)_____元。3.2支付方式：居間服務(wù)費(fèi)采用以下方式支付：（1）工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：在甲方確定中標(biāo)單位并簽訂工程施工合同后______日內(nèi)支付總額的______%；工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后______日內(nèi)支付剩余的______%。（2）其他服務(wù)費(fèi)：在本合同簽訂后______日內(nèi)支付______%；剩余______%在項(xiàng)目完成并結(jié)清所有款項(xiàng)后______日內(nèi)支付。3.3支付條件：居間服務(wù)費(fèi)的支付以甲方按照本合同約定履行支付義務(wù)為條件。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地平整項(xiàng)目需求信息和相關(guān)資料，并配合乙方開(kāi)展項(xiàng)目盡職調(diào)查、工程招標(biāo)、施工監(jiān)控、結(jié)算代理等工作。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分千分之______的違約金。（4）甲方應(yīng)保證其對(duì)項(xiàng)目擁有的權(quán)利合法、有效，并能夠順利實(shí)施土地平整項(xiàng)目。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，勤勉、盡責(zé)地為甲方提供土地平整中介代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。（3）乙方在進(jìn)行項(xiàng)目盡職調(diào)查時(shí)，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，確保調(diào)查結(jié)果的客觀、真實(shí)，但乙方不對(duì)調(diào)查結(jié)果的絕對(duì)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方提供的項(xiàng)目信息泄露給任何第三方。（5）乙方應(yīng)積極維護(hù)甲方的利益，在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除支付應(yīng)付的居間服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分千分之______的違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部居間服務(wù)費(fèi)及因此造成的損失。5.2若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合甲方的要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定居間服務(wù)費(fèi)的______%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。5.3若因乙方泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。第七條合同解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的。（2）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的。（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。7.3合同解除后，雙方應(yīng)相互返還財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際提供