海南省建筑工程施工合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[發(fā)包方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[發(fā)包方注冊(cè)地址]項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目詳細(xì)地址]乙方（承包方）：[承包方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[承包方注冊(cè)地址]資質(zhì)等級(jí)：[承包方資質(zhì)等級(jí)]安全生產(chǎn)許可證號(hào)：[承包方安全生產(chǎn)許可證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章，以及經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方承建的海南省[項(xiàng)目全稱]（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況與工程范圍本項(xiàng)目位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]，工程內(nèi)容為[詳細(xì)描述工程內(nèi)容，如：新建一棟XX層框架結(jié)構(gòu)住宅樓，包含土建、裝飾、水電安裝等]。工程范圍包括但不限于根據(jù)[設(shè)計(jì)單位名稱]提供的設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明（圖紙名稱及編號(hào)：[圖紙名稱及編號(hào)]）和工程量清單（清單名稱及編號(hào)：[清單名稱及編號(hào)]）所界定的全部工程。乙方按照合同約定和設(shè)計(jì)文件要求，完成本項(xiàng)目的施工、竣工及缺陷修復(fù)工作。第二條合同文件構(gòu)成本合同由下列文件組成，并具有同等法律效力：1.中標(biāo)通知書；2.投標(biāo)書及其附件；3.本合同協(xié)議書；4.通用條款；5.專用條款；6.圖紙；7.工程量清單；8.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范；9.其他合同文件。第三條合同工期1.本合同項(xiàng)目計(jì)劃開工日期為[具體日期]，計(jì)劃竣工日期為[具體日期]。2.總工期為[總天數(shù)]日歷天。3.開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，或以監(jiān)理單位開工令為準(zhǔn)。4.因發(fā)包方原因、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。非因上述原因造成的工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.工期延誤超過(guò)[天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同。第四條合同價(jià)款與支付1.本合同采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]合同。2.合同總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.[如為固定單價(jià)合同，則規(guī)定：]工程量按實(shí)際完成的、經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量計(jì)算，單價(jià)按照工程量清單約定執(zhí)行。最終結(jié)算總價(jià)以工程竣工驗(yàn)收后確認(rèn)的工程量乘以合同單價(jià)計(jì)算。4.[如為可調(diào)價(jià)格合同，則規(guī)定調(diào)價(jià)機(jī)制：]5.甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付合同價(jià)款：(1)預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元，用于項(xiàng)目啟動(dòng)。(2)進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元；工程進(jìn)度達(dá)到[百分比]%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元；...（根據(jù)實(shí)際情況列明支付節(jié)點(diǎn)和比例）。(3)竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[百分比]%，即人民幣[金額]元。(4)質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)的[百分比]%，即人民幣[金額]元，作為工程質(zhì)量保證金，在缺陷責(zé)任期滿且無(wú)遺留問(wèn)題后[天數(shù)]日內(nèi)支付。6.乙方應(yīng)向甲方提供等額發(fā)票。甲方在收到乙方提交的符合要求的付款申請(qǐng)及發(fā)票后[天數(shù)]日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.工程竣工結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到后[天數(shù)]日內(nèi)完成審核確認(rèn)或提出書面意見。最終結(jié)算金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為甲方最終支付乙方的工程款依據(jù)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)負(fù)責(zé)提供施工所需場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地具備基本施工條件（水、電接入點(diǎn)等），如需乙方承擔(dān)費(fèi)用，應(yīng)提前告知并支付。(2)負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)交底，確認(rèn)設(shè)計(jì)變更。(3)負(fù)責(zé)審核乙方提交的工程量，并確認(rèn)設(shè)計(jì)變更。(4)按合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款。(5)組織工程竣工驗(yàn)收。(6)委派[姓名]為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、確認(rèn)等工作。(7)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目報(bào)建、規(guī)劃、消防、竣工驗(yàn)收備案等手續(xù)（如需），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(8)為乙方施工提供必要的安全施工條件，協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系。(9)按合同約定提供履約擔(dān)保（如要求）。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：(1)具有合法的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及海南省相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。(2)負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備滿足項(xiàng)目需要的管理人員和技術(shù)人員。(3)負(fù)責(zé)所有施工材料、設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用。主要材料需提供出廠合格證和檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方或監(jiān)理確認(rèn)后方可使用。(4)嚴(yán)格遵守國(guó)家及海南省有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，制定并實(shí)施安全施工措施，購(gòu)買安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和費(fèi)用。(5)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保持場(chǎng)容場(chǎng)貌整潔，做到工完場(chǎng)清。(6)負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收前的自檢，并通知甲方或監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收。(7)竣工后，向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。(8)在缺陷責(zé)任期內(nèi)，對(duì)出現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。(9)負(fù)責(zé)辦理與施工活動(dòng)相關(guān)的臨時(shí)用水、用電申請(qǐng)等事宜（如需），并承擔(dān)費(fèi)用。(10)按合同約定提供履約保證（如要求）。(11)不得將工程轉(zhuǎn)包或違法分包。第六條工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量必須達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)]。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)通知甲方或監(jiān)理檢查驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。未經(jīng)檢查驗(yàn)收擅自覆蓋的，甲方有權(quán)要求返工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：根據(jù)工程進(jìn)度，雙方可進(jìn)行分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收。5.竣工驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用，直至驗(yàn)收合格。6.缺陷責(zé)任期：本工程缺陷責(zé)任期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[天數(shù)]年。第七條變更與索賠1.任何一方提出變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。變更內(nèi)容應(yīng)明確具體。2.變更估價(jià)：由乙方根據(jù)變更內(nèi)容提出變更估價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為調(diào)整合同價(jià)款的依據(jù)。若變更增加合同價(jià)款，雙方應(yīng)在變更確認(rèn)后[天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商確定價(jià)格；若變更減少合同價(jià)款，應(yīng)在雙方確認(rèn)變更后[天數(shù)]日內(nèi)結(jié)算支付。3.索賠：因發(fā)包方原因（如提供資料錯(cuò)誤、指令延誤、未及時(shí)付款等）、不可抗力、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е乱曳皆黾淤M(fèi)用或工期延誤，乙方應(yīng)在發(fā)生索賠事件后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方提交索賠報(bào)告，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[天數(shù)]日內(nèi)審核確認(rèn)或提出反索賠，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和海南省有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，制定專項(xiàng)施工方案，并確保落實(shí)。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止因施工造成周邊環(huán)境的污染和破壞，承擔(dān)因自身原因造成的環(huán)境污染治理費(fèi)用。3.發(fā)生生產(chǎn)安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用。甲方應(yīng)積極配合。第九條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[百分比，如：萬(wàn)分之五]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比，如：10%]。2.乙方未按合同約定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[百分比，如：萬(wàn)分之五]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比，如：10%]。逾期超過(guò)[天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同。3.工程質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理或重做，由此造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或違法分包的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。5.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力1.不可抗力是指合同雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供有效證明文件。3.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[選擇仲裁或訴訟，如：?？谥俨梦瘑T會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（或：任何一方均有權(quán)向[具體有管轄權(quán)的人民法院，如：海南省?？谑蠿X區(qū)人民法院]提起訴訟）。第十二條合同生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的變更或解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.發(fā)生以下情況之一，合同可解除：(1)雙方協(xié)商一致解除；(2)因不可抗力致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；(3)一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；(4)法律規(guī)定的其他情形。第十三條合同份數(shù)與附件本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件列表見本合同第二條第8款。第十四條其他1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律及海南省地方性法規(guī)。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同中的“天”均指日歷天。4.雙方指定聯(lián)系人