倉庫租賃合同模板在商業(yè)活動(dòng)中，倉庫租賃是一項(xiàng)常見的業(yè)務(wù)行為。一份權(quán)責(zé)清晰、條款完備的倉庫租賃合同，不僅能夠保障出租方與承租方的合法權(quán)益，更能有效避免日后可能產(chǎn)生的糾紛，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。以下為您提供一份倉庫租賃合同的參考模板，雙方在簽訂前應(yīng)仔細(xì)閱讀并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整與完善。倉庫租賃合同合同編號(hào)：[自行填寫]簽訂日期：[年]年[月]日簽訂地點(diǎn)：[具體城市]出租方（甲方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[相關(guān)號(hào)碼]承租方（乙方）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[相關(guān)號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的倉庫事宜，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的1.甲方將其合法擁有（或有權(quán)出租）的位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡(jiǎn)稱“該倉庫”）出租給乙方使用。2.該倉庫的建筑面積約為[具體面積]平方米（最終以雙方實(shí)際測(cè)量或房產(chǎn)證/合法權(quán)屬證明記載為準(zhǔn)）。3.該倉庫的用途為[例如：存儲(chǔ)貨物、物流周轉(zhuǎn)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)搨}庫的用途，不得利用該倉庫從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。第二條租賃期限1.租賃期限共計(jì)[數(shù)字]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該倉庫，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前[數(shù)字]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.該倉庫的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[金額]元（大寫：人民幣[中文大寫金額]元整）。2.租金支付方式為：[例如：按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付]。3.乙方應(yīng)于每[支付周期，例如：月/季度]的第[數(shù)字]個(gè)工作日之前，向甲方支付當(dāng)期租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[數(shù)字]日內(nèi)支付。4.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]（或：以現(xiàn)金方式支付，甲方出具收據(jù)）第四條租賃保證金（押金）1.為確保乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[數(shù)字]日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[金額]元（大寫：人民幣[中文大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為（包括但不限于拖欠租金、各項(xiàng)費(fèi)用、損壞租賃物等），并已結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)、辦妥退租手續(xù)后，甲方應(yīng)在[數(shù)字]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如有扣除，甲方應(yīng)書面說明。第五條其他費(fèi)用1.租賃期內(nèi)，因使用該倉庫所發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)等）由[甲方/乙方]承擔(dān)。具體以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，按相關(guān)部門或物業(yè)公司要求的方式和時(shí)間自行繳納。2.如上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)支付，不得拖欠。若因乙方未按時(shí)支付上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金、違約金或罰款，均由乙方承擔(dān)。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.保證其為該倉庫的合法權(quán)利人或有權(quán)出租人，并保證該倉庫不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.負(fù)責(zé)該倉庫主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施的自然損耗維修（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。3.應(yīng)乙方要求，提供該倉庫的產(chǎn)權(quán)證明或能證明其有權(quán)出租該倉庫的其他文件復(fù)印件。4.租賃期內(nèi)，甲方如需出售該倉庫，應(yīng)提前[數(shù)字]個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付費(fèi)用。2.合理使用并愛護(hù)該倉庫及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成倉庫或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對(duì)倉庫進(jìn)行裝修、改建、增設(shè)他物或改變其結(jié)構(gòu)。如需進(jìn)行裝修或必要的改建，應(yīng)事先將方案報(bào)甲方審批，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，對(duì)于乙方的裝修部分，處理方式為：[例如：乙方恢復(fù)原狀/乙方拆除并恢復(fù)原狀/歸甲方所有，甲方不予補(bǔ)償/雙方協(xié)商補(bǔ)償]。4.不得利用該倉庫從事任何違法、違規(guī)、違約活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)品及法律法規(guī)禁止存放的物品（除非事先獲得甲方書面同意并符合相關(guān)安全規(guī)定）。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該倉庫部分或全部轉(zhuǎn)租、分租給第三方，或以任何形式變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。6.遵守物業(yè)管理規(guī)定（如有），維護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生和秩序。7.租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)于[數(shù)字]日內(nèi)將該倉庫及其附屬設(shè)施、設(shè)備（如有約定）完好、整潔地返還給甲方，并配合甲方辦理交接手續(xù)。如有留置物品，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處置。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按時(shí)交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[百分比]向乙方支付違約金。逾期超過[數(shù)字]日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。（2）因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并可要求減免相應(yīng)租期或賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金金額的[百分比]向甲方支付違約金。逾期支付租金超過[數(shù)字]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回倉庫，并要求乙方支付違約金及賠償損失，乙方已支付的保證金不予退還。（2）未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、改變倉庫用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，收回倉庫，乙方已支付的保證金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。（3）乙方違反本合同第七條第4款約定，存放違禁物品或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回倉庫，乙方已支付的保證金不予退還，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（4）租賃期滿或合同解除后，乙方未能按時(shí)返還倉庫的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[百分比]向甲方支付占有使用費(fèi)，并承擔(dān)由此造成的損失。第九條不可抗力1.因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。2.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或延遲履行。第十條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向[該倉庫所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起訴訟。（或：提交[某仲裁委員會(huì)]按其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。）第十一條合同生效及其他1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同所有條款均為雙方真實(shí)意思表示，雙方均已充分理解并同意遵守。（以下無正文，為簽署頁）甲方（出租方）：（蓋章/簽字）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[年]年[月]日乙方（承租方）：（蓋章/簽字）法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：日期：[年]年[月]日---使用說明及重要提示：1.【】?jī)?nèi)內(nèi)容：本合同模板中所有【】標(biāo)記的內(nèi)容，均為提示性或待填充內(nèi)容，請(qǐng)雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改、刪除或填寫。2.主體資格核實(shí)：簽訂合同前，雙方應(yīng)互相核實(shí)對(duì)方的主體資格、身份證明、倉庫權(quán)屬證明或出租授權(quán)文件等，確保交易安全。3.條款協(xié)商：本模板為通用版本，具體條款需由雙方根據(jù)實(shí)際租賃情況進(jìn)行友好協(xié)商確定，特別是關(guān)于租金、保證金、維修責(zé)任、違約責(zé)任、裝修處理等核心條款。4.專