建筑工程質(zhì)量監(jiān)督細(xì)則匯編一、總則（一）目的與依據(jù)為加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理，規(guī)范工程質(zhì)量監(jiān)督行為，確保工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能，提高工程質(zhì)量水平，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合建筑工程質(zhì)量監(jiān)督工作實(shí)際，特制定本細(xì)則匯編。（二）適用范圍本細(xì)則適用于各類新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的質(zhì)量監(jiān)督工作。從事工程質(zhì)量監(jiān)督的機(jī)構(gòu)及人員，以及參與工程建設(shè)的各方責(zé)任主體，均應(yīng)遵守本細(xì)則。（三）監(jiān)督原則工程質(zhì)量監(jiān)督應(yīng)遵循“科學(xué)、客觀、公正、廉潔、高效”的原則，以法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以保障工程質(zhì)量為核心，以落實(shí)工程建設(shè)各方主體質(zhì)量責(zé)任為重點(diǎn)，實(shí)行過程監(jiān)督與結(jié)果監(jiān)督相結(jié)合、行為監(jiān)督與實(shí)體監(jiān)督并重。（四）基本程序建筑工程質(zhì)量監(jiān)督的基本程序包括：受理建設(shè)單位質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)、制定監(jiān)督工作計(jì)劃、開展施工過程質(zhì)量監(jiān)督、組織或參與工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督、形成工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。二、施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量監(jiān)督（一）監(jiān)督申報(bào)與受理監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到建設(shè)單位提交的工程質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)手續(xù)及相關(guān)文件后，對申報(bào)材料的完整性、合規(guī)性進(jìn)行審查。符合要求的，予以受理，并確定監(jiān)督人員，制定初步的監(jiān)督工作方案。（二）各方主體質(zhì)量行為核查重點(diǎn)核查建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的資質(zhì)證書及相關(guān)人員的執(zhí)業(yè)資格證書是否符合規(guī)定；核查質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理規(guī)章制度的建立和落實(shí)情況；核查施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理規(guī)劃（細(xì)則）等文件的審批情況。（三）施工圖設(shè)計(jì)文件審查情況核查監(jiān)督檢查施工圖設(shè)計(jì)文件是否經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的審查機(jī)構(gòu)審查合格，審查意見是否得到落實(shí)；涉及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容是否符合要求。（四）施工現(xiàn)場準(zhǔn)備情況檢查檢查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理環(huán)境、材料設(shè)備準(zhǔn)備、測量放線控制等情況。對主要建筑材料、半成品、構(gòu)配件的進(jìn)場驗(yàn)收制度及見證取樣送檢制度的建立和執(zhí)行情況進(jìn)行初步核查。三、地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)督（一）地基處理工程監(jiān)督檢查地基處理方案的落實(shí)情況，施工工藝是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。對地基處理的施工過程及檢測結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，確保地基承載力等性能指標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。（二）樁基工程核查樁基礎(chǔ)的施工機(jī)械、人員資質(zhì)是否符合要求；監(jiān)督檢查樁位放線、成孔、清孔、鋼筋籠制作與安裝、混凝土灌注等關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量。對樁身完整性、承載力檢測的程序和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。（三）土方開挖與回填工程檢查土方開挖的順序、方法、邊坡穩(wěn)定措施是否符合施工方案；監(jiān)督基坑（槽）驗(yàn)槽程序及參與各方的意見落實(shí)情況。對土方回填的土料、含水率控制、分層夯實(shí)及壓實(shí)度檢測進(jìn)行監(jiān)督。（四）地下防水工程重點(diǎn)監(jiān)督防水材料的進(jìn)場驗(yàn)收和抽樣送檢情況；檢查防水層的基層處理、施工工藝、搭接寬度、節(jié)點(diǎn)處理等是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。對防水效果的檢驗(yàn)進(jìn)行抽查。四、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量監(jiān)督（一）模板工程監(jiān)督檢查模板及其支架的設(shè)計(jì)、制作、安裝和拆除是否符合施工方案和規(guī)范要求；重點(diǎn)檢查模板的剛度、強(qiáng)度、穩(wěn)定性，以及接縫處理、起拱高度等。（二）鋼筋工程核查鋼筋的進(jìn)場驗(yàn)收、見證取樣送檢情況；監(jiān)督檢查鋼筋的規(guī)格、型號、數(shù)量、間距、保護(hù)層厚度、綁扎或焊接質(zhì)量、連接接頭的位置及處理等是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。（三）混凝土工程監(jiān)督檢查混凝土配合比、原材料計(jì)量、攪拌、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)等環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制；重點(diǎn)檢查施工縫、后澆帶的設(shè)置和處理，以及混凝土試塊的制作、養(yǎng)護(hù)和送檢。對混凝土結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量和尺寸偏差進(jìn)行抽查。（四）砌體工程核查砌筑材料的進(jìn)場驗(yàn)收和抽樣送檢情況；監(jiān)督檢查砌筑工藝、組砌方法、灰縫飽滿度、拉結(jié)筋設(shè)置、洞口及預(yù)埋件處理等是否符合規(guī)范要求。（五）鋼結(jié)構(gòu)工程檢查鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的進(jìn)場驗(yàn)收、堆放、安裝精度控制；監(jiān)督焊接、螺栓連接等關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量及檢測情況；檢查鋼結(jié)構(gòu)的涂裝質(zhì)量和防火處理。五、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督（一）抹灰工程檢查抹灰基層處理、材料配合比、分層抹灰厚度及養(yǎng)護(hù)情況；監(jiān)督檢查抹灰表面平整度、垂直度、陰陽角方正等外觀質(zhì)量。（二）門窗工程核查門窗及其附件的進(jìn)場驗(yàn)收和性能檢測報(bào)告；監(jiān)督檢查門窗安裝的位置、開啟方向、固定方式、密封膠嵌縫等質(zhì)量。（三）吊頂與輕質(zhì)隔墻工程檢查吊頂龍骨的安裝間距、連接方式、起拱等；監(jiān)督飾面板（磚）的安裝質(zhì)量，包括粘結(jié)強(qiáng)度、排版、接縫處理等。對輕質(zhì)隔墻的安裝工藝、節(jié)點(diǎn)處理進(jìn)行抽查。（四）飾面磚（板）工程監(jiān)督檢查飾面磚（板）的進(jìn)場驗(yàn)收和性能檢測；重點(diǎn)檢查基層處理、粘貼（安裝）工藝、空鼓率、平整度、垂直度及陰陽角處理等。六、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)督（續(xù)前）（五）涂飾工程核查涂料、油漆等材料的進(jìn)場質(zhì)量證明文件及環(huán)保性能檢測報(bào)告；監(jiān)督檢查涂飾基層處理、涂飾遍數(shù)、涂層厚度、色澤均勻度等。（六）幕墻工程對幕墻工程的設(shè)計(jì)文件審查、材料進(jìn)場驗(yàn)收、結(jié)構(gòu)膠相容性試驗(yàn)、預(yù)埋件（后置埋件）拉拔試驗(yàn)等進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督。檢查幕墻骨架安裝、面板安裝、密封處理及開啟扇性能。七、建筑屋面工程質(zhì)量監(jiān)督（一）屋面防水層監(jiān)督檢查屋面防水材料的進(jìn)場驗(yàn)收和抽樣送檢；重點(diǎn)檢查防水層的基層處理、鋪設(shè)順序、搭接寬度、附加層設(shè)置及節(jié)點(diǎn)密封處理。對屋面淋水或蓄水試驗(yàn)進(jìn)行監(jiān)督抽查。（二）保溫層與保護(hù)層檢查保溫材料的厚度、鋪設(shè)密度、粘結(jié)或固定方式是否符合設(shè)計(jì)要求；監(jiān)督保護(hù)層的施工質(zhì)量，包括材料配合比、鋪設(shè)或澆筑工藝、分格縫設(shè)置等。（三）屋面排水系統(tǒng)檢查屋面坡度、排水坡度、落水口、天溝、檐溝等的設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)要求，確保排水暢通。八、建筑給水排水及供暖工程質(zhì)量監(jiān)督（一）管道及配件安裝核查管材、管件、閥門等材料的進(jìn)場驗(yàn)收和抽樣送檢情況；監(jiān)督檢查管道的安裝坡度、連接方式、支架設(shè)置、防腐處理等。對管道系統(tǒng)的壓力試驗(yàn)、沖洗、消毒進(jìn)行監(jiān)督。（二）設(shè)備安裝檢查衛(wèi)生器具、給水設(shè)備、排水設(shè)備、供暖設(shè)備的安裝位置、固定方式、連接質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。對設(shè)備運(yùn)行調(diào)試情況進(jìn)行抽查。（三）系統(tǒng)調(diào)試與功能檢驗(yàn)監(jiān)督系統(tǒng)的通水試驗(yàn)、通球試驗(yàn)、灌水試驗(yàn)、水壓試驗(yàn)、試運(yùn)行等，確保系統(tǒng)功能滿足設(shè)計(jì)要求。九、通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量監(jiān)督（一）風(fēng)管系統(tǒng)制作與安裝檢查風(fēng)管的材料、規(guī)格、制作工藝、連接方式、嚴(yán)密性試驗(yàn)；監(jiān)督風(fēng)管的安裝位置、標(biāo)高、坡度、支架設(shè)置及與其他管線的間距。（二）設(shè)備安裝與調(diào)試核查通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備的進(jìn)場驗(yàn)收；監(jiān)督設(shè)備安裝的水平度、垂直度、減震措施等。對系統(tǒng)的風(fēng)量平衡、制冷（熱）效果、噪聲控制等調(diào)試情況進(jìn)行監(jiān)督。（三）管道與配件安裝檢查空調(diào)水系統(tǒng)管道的安裝、保溫、防腐及壓力試驗(yàn)；監(jiān)督凝結(jié)水系統(tǒng)的坡度和排水通暢性。十、建筑電氣工程質(zhì)量監(jiān)督（一）配管與配線核查電線、電纜、導(dǎo)管、橋架等材料的進(jìn)場驗(yàn)收和抽樣送檢；監(jiān)督檢查配管的敷設(shè)、連接、接地，以及導(dǎo)線的連接、絕緣測試等。（二）電氣設(shè)備安裝檢查配電箱（柜）、開關(guān)、插座、燈具、接地裝置等的安裝質(zhì)量；重點(diǎn)監(jiān)督電氣設(shè)備的接線、相序、接地（接零）是否正確、牢固。（三）系統(tǒng)調(diào)試與接地電阻測試監(jiān)督電氣系統(tǒng)的絕緣電阻測試、接地電阻測試、漏電保護(hù)裝置測試等；對通電試運(yùn)行情況進(jìn)行抽查，確保電氣系統(tǒng)安全可靠運(yùn)行。十一、智能建筑工程質(zhì)量監(jiān)督（一）系統(tǒng)設(shè)備安裝核查智能建筑各子系統(tǒng)（如通信網(wǎng)絡(luò)、信息網(wǎng)絡(luò)、安全防范、火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動等）設(shè)備的進(jìn)場驗(yàn)收和相關(guān)認(rèn)證文件；監(jiān)督設(shè)備安裝的位置、接線、接地等。（二）系統(tǒng)功能測試與調(diào)試重點(diǎn)監(jiān)督各子系統(tǒng)的功能測試、系統(tǒng)集成聯(lián)調(diào)情況，檢查系統(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定性、可靠性及與設(shè)計(jì)功能的符合性。十二、電梯工程質(zhì)量監(jiān)督（一）設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收與安裝核查電梯設(shè)備的隨機(jī)文件、安裝單位資質(zhì)及人員資格；監(jiān)督檢查電梯機(jī)房、井道、轎廂、層門等關(guān)鍵部位的安裝質(zhì)量。（二）調(diào)試與檢驗(yàn)監(jiān)督電梯安裝后的調(diào)試工作，包括運(yùn)行速度、平層精度、安全裝置功能等。對電梯安裝工程的監(jiān)督檢驗(yàn)過程和結(jié)果進(jìn)行核查。十三、工程質(zhì)量問題的處理與監(jiān)督（一）質(zhì)量缺陷處理對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的一般質(zhì)量缺陷，監(jiān)督施工單位按要求進(jìn)行整改，并由監(jiān)理單位復(fù)查確認(rèn)。（二）質(zhì)量事故處理發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量事故，應(yīng)立即要求施工單位停工，并上報(bào)相關(guān)主管部門。監(jiān)督檢查事故調(diào)查、處理方案的制定與審批，以及處理過程的質(zhì)量控制和驗(yàn)收。十四、工程竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量監(jiān)督（一）竣工驗(yàn)收條件審查監(jiān)督檢查工程是否已完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；核查施工單位的竣工報(bào)告、勘察設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量檢查報(bào)告、監(jiān)理單位的質(zhì)量評估報(bào)告是否符合要求；檢查工程質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗(yàn)資料是否齊全、有效。（二）竣工驗(yàn)收組織與程序監(jiān)督監(jiān)督建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收是否符合法定程序，參與驗(yàn)收的單位和人員是否具備相應(yīng)資格，驗(yàn)收過程是否規(guī)范。（三）實(shí)體質(zhì)量抽查與資料核查在竣工驗(yàn)收過程中，對工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行必要的抽查，重點(diǎn)檢查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵部位。對工程質(zhì)量控制資料進(jìn)行進(jìn)一步核查。（四）竣工驗(yàn)收監(jiān)督意見根據(jù)監(jiān)督情況，對工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等方面提出監(jiān)督意見。對不符合要求的，應(yīng)責(zé)令整改，整改合格后方可出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。十五、工程質(zhì)量監(jiān)督記錄與報(bào)告（一）監(jiān)督記錄監(jiān)督人員應(yīng)及時、準(zhǔn)確、完整地記錄監(jiān)督檢查情況，包括檢查時間、部位、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改要求及復(fù)查情況等。（二）監(jiān)督報(bào)告工程竣工驗(yàn)收合格后，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，作為工程竣工驗(yàn)收備案的重要依據(jù)。報(bào)