2026年農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方轉(zhuǎn)租農(nóng)場(chǎng)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)租土地基本情況

1、轉(zhuǎn)租土地名稱：__________________。

2、土地所有權(quán)性質(zhì)：__________________。

3、土地面積：_______畝，具體四至范圍：__________________。

4、土地用途：__________________。

5、土地現(xiàn)狀：__________________，包括但不限于土壤狀況、作物種植情況、地上附著物等。

二、轉(zhuǎn)租期限

1、轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2、轉(zhuǎn)租期限屆滿，如甲方繼續(xù)出租該土地，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)______元/畝/年（大寫：人民幣_(tái)______元整），含稅。

2、租金總額：人民幣_(tái)______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），分____期支付。

3、支付方式：乙方應(yīng)于每____月____日前向甲方支付下一期租金，支付方式為__________________。

4、甲方應(yīng)在收到租金后____日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)租土地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)，并保證該土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。

2、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付土地，并保證土地在轉(zhuǎn)租期內(nèi)的正常使用條件。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5、在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方不得擅自收回土地，如確需收回，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并按剩余租期租金的____倍向乙方支付違約金。

6、甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期間享有該土地的合法使用權(quán)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)足額繳納。

2、乙方應(yīng)按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，如確需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

3、乙方應(yīng)愛護(hù)土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4、乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地使用過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、政策變化等風(fēng)險(xiǎn)。

5、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲害防治、收獲等。

6、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期內(nèi)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

7、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地相關(guān)檢查，并提供必要的資料。

五、土地使用及改良

1、乙方在轉(zhuǎn)租期間，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的改良，如修建灌溉設(shè)施、改良土壤等。

2、土地改良物的所有權(quán)歸乙方所有，但在轉(zhuǎn)租期滿后，如甲方繼續(xù)出租該土地，乙方應(yīng)將土地改良物恢復(fù)原狀，或經(jīng)甲方書面同意后轉(zhuǎn)移給甲方。

3、乙方在土地改良過程中，應(yīng)采取合理的措施，避免對(duì)土地造成永久性損害。

六、轉(zhuǎn)租期內(nèi)土地流轉(zhuǎn)

1、在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，如乙方需要將土地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。

2、轉(zhuǎn)租合同不得違反本合同約定，轉(zhuǎn)租租金不得低于本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同副本提交給甲方備案。

七、合同解除及終止

1、如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____期租金的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2、如乙方無故解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____期租金的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

3、在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失，合同自動(dòng)終止。

4、如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但應(yīng)按實(shí)際租賃期限支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)交付土地，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

2、乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金；逾期超過____個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____期租金的違約金。

3、因乙方違反土地用途規(guī)定，造成土地污染或破壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4、因乙方責(zé)任造成甲方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：