商場建設(shè)施工合同一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“商場建設(shè)施工合同”。1.2合同雙方甲方（發(fā)包方）：[法定代表人姓名]，[公司名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，注冊地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]。乙方（承包方）：[法定代表人姓名]，[公司名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，注冊地址：[詳細(xì)地址]，資質(zhì)等級：[建筑工程施工總承包X級]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]。1.3合同簽訂與生效簽訂日期：[YYYY年MM月DD日]簽訂地點(diǎn)：[具體城市及地址]生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程質(zhì)保期滿且無遺留爭議止。1.4合同目的甲方委托乙方承擔(dān)[商場名稱]的新建/升級改造工程，乙方需按約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全，雙方共同實(shí)現(xiàn)商場功能優(yōu)化與商業(yè)價(jià)值提升。二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：[商場名稱]建設(shè)工程項(xiàng)目地點(diǎn)：[省/市/區(qū)][街道][具體門牌號]項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積[XX]平方米，地上[X]層（商業(yè)經(jīng)營區(qū)）、地下[X]層（停車場及設(shè)備間），建筑高度[XX]米，結(jié)構(gòu)類型為[框架/剪力墻結(jié)構(gòu)]。2.2項(xiàng)目內(nèi)容主體工程：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、墻體砌筑、屋面工程等。裝飾裝修：室內(nèi)公共區(qū)域（中庭、走廊、衛(wèi)生間）裝修，外立面幕墻/涂料施工，門窗安裝（含防火門窗）。安裝工程：給排水系統(tǒng)（含消防給水）、電氣系統(tǒng)（強(qiáng)電、弱電、應(yīng)急照明）、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施（自動(dòng)報(bào)警、噴淋、排煙）、電梯安裝（[X]部客梯、[X]部貨梯）。配套工程：室外綠化、廣場硬化、停車場劃線、無障礙設(shè)施（輪椅坡道、盲道）、智能化系統(tǒng)（監(jiān)控、廣播、POS機(jī)線路預(yù)埋）。三、施工內(nèi)容3.1施工范圍乙方需完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，包括但不限于：設(shè)計(jì)深化：根據(jù)甲方提供的初步設(shè)計(jì)圖紙，完成施工圖紙深化設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認(rèn)。材料采購：負(fù)責(zé)所有工程材料（鋼材、混凝土、瓷磚、管線、設(shè)備等）的采購、運(yùn)輸及保管，確保材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。施工組織：編制詳細(xì)施工方案，組織勞務(wù)隊(duì)伍、施工機(jī)械進(jìn)場，落實(shí)安全文明施工措施。3.2施工工藝結(jié)構(gòu)工程：鋼筋連接采用直螺紋套筒連接，模板支撐系統(tǒng)使用盤扣式腳手架（立桿間距≤1.2米），混凝土強(qiáng)度等級：基礎(chǔ)C30、主體C35，抗?jié)B等級P6（地下部分）。裝飾工程：墻面瓷磚鋪貼采用“薄貼法”（粘結(jié)層厚度5-8mm），吊頂龍骨間距≤600mm，防火涂料涂刷厚度≥3mm（木質(zhì)構(gòu)件）。安裝工程：電氣管線預(yù)埋需使用鍍鋅鋼管（SC管），給水管材采用PPR管（壓力等級S3.2），消防管道采用熱鍍鋅鋼管（溝槽連接）。3.3材料標(biāo)準(zhǔn)主要材料需提供出廠合格證、檢測報(bào)告，并經(jīng)甲方抽樣送檢合格后方可使用。例如：鋼材選用[XX品牌]HRB400E級螺紋鋼，水泥選用[XX品牌]P.O42.5R硅酸鹽水泥，瓷磚防滑系數(shù)≥0.6（地面）、≥0.5（墻面）。四、施工進(jìn)度4.1施工期限總工期為[XX]日歷天，自[開工日期]起至[竣工日期]止。4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)名稱完成時(shí)間驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工準(zhǔn)備開工后7天施工方案審批通過，材料進(jìn)場檢驗(yàn)合格地基與基礎(chǔ)工程第30天地基承載力≥200kPa，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)?20天混凝土強(qiáng)度達(dá)標(biāo)，結(jié)構(gòu)垂直度偏差≤H/3000裝飾裝修工程第210天飾面平整、無空鼓，符合設(shè)計(jì)效果圖安裝工程調(diào)試第240天設(shè)備運(yùn)行正常，系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)功能達(dá)標(biāo)竣工驗(yàn)收第270天符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503004.3進(jìn)度管理乙方每月5日前提交上月進(jìn)度報(bào)告及本月計(jì)劃，甲方及監(jiān)理單位在3個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)。因甲方未按時(shí)支付工程款、設(shè)計(jì)變更或不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方需書面申請工期順延，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。五、質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量需達(dá)到國家現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范要求，確保一次性驗(yàn)收合格，并爭取獲得[省/市]級優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。分部分項(xiàng)工程合格率100%，觀感質(zhì)量評分≥90分，質(zhì)量事故零發(fā)生。5.2質(zhì)量控制施工過程控制：隱蔽工程（如地基處理、管線預(yù)埋）需經(jīng)甲方、監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位驗(yàn)收簽字后方可隱蔽；分項(xiàng)工程驗(yàn)收不合格的，乙方需在7日內(nèi)整改并重新驗(yàn)收。檢測要求：主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量等需委托第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3質(zhì)量保證質(zhì)保期：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限（[XX]年），防水工程為5年，裝飾裝修及安裝工程為2年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保責(zé)任：質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)到場維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若乙方未按時(shí)維修，甲方可委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。六、工程款支付6.1合同價(jià)款本工程采用固定總價(jià)合同，總價(jià)款為人民幣[XX]元（大寫：[XX]元整），包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。6.2支付方式支付階段支付比例支付條件支付時(shí)間預(yù)付款15%合同簽訂后7天，乙方提交履約保函（金額為合同總價(jià)10%）甲方收到保函后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)度款按月支付每月25日提交已完工程量報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理及甲方審核確認(rèn)審核完成后10個(gè)工作日內(nèi)竣工結(jié)算款97%工程竣工驗(yàn)收合格，竣工結(jié)算審核完成結(jié)算審核后15個(gè)工作日內(nèi)質(zhì)保金3%質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題期滿后10個(gè)工作日內(nèi)6.3結(jié)算與發(fā)票工程竣工后30日內(nèi)，乙方向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整結(jié)算資料，甲方在60日內(nèi)審核完畢（逾期未審核視為認(rèn)可）。乙方需在收到工程款后10日內(nèi)向甲方開具等額增值稅專用發(fā)票（稅率9%）。七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1施工風(fēng)險(xiǎn)乙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：因施工方案不當(dāng)、管理失誤導(dǎo)致的返工、停工損失；材料保管不善導(dǎo)致的損壞或丟失；施工人員安全事故（乙方需購買建筑工程一切險(xiǎn)及安裝工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額覆蓋合同總價(jià)120%）。甲方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)：因提供的設(shè)計(jì)圖紙有誤、未按時(shí)支付工程款導(dǎo)致的工期延誤及乙方損失；施工場地地下管線資料不全導(dǎo)致的施工障礙（甲方需在開工前提供地下管線圖紙，并組織交底）。7.2不可抗力因地震、臺風(fēng)、暴雨（橙色及以上預(yù)警）等不可抗力導(dǎo)致工程停工的，乙方需立即通知甲方并采取防護(hù)措施，工期相應(yīng)順延，停工期間的人員窩工、機(jī)械停滯費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%。八、爭議解決8.1協(xié)商優(yōu)先合同履行過程中發(fā)生爭議（如工程變更、工期延誤、質(zhì)量糾紛等），雙方應(yīng)在30日內(nèi)友好協(xié)商解決，協(xié)商一致的需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.2訴訟解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用（含律師費(fèi)、保全費(fèi)）由敗訴方承擔(dān)。九、違約責(zé)任9.1甲方違約逾期付款：每逾期一日，按逾期金額的0.05%支付違約金（逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工并要求賠償損失）。擅自解除合同：需向乙方支付合同總價(jià)20%的違約金，并賠償乙方已發(fā)生的實(shí)際成本（含材料采購、勞務(wù)支出等）。9.2乙方違約工期延誤：每逾期一日，按合同總價(jià)的0.03%支付違約金（逾期超過15日，甲方有權(quán)解除合同并另行委托施工，乙方需賠償差額損失）。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方需無償返工（工期不予順延），若返工后仍不合格，甲方有權(quán)扣除全部質(zhì)保金并要求賠償直接損失（如維修費(fèi)用、經(jīng)營損失）。安全事故：因乙方安全措施不到位導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括第三方索賠），并按事故損失金額的20%向甲方支付違約金。十、其他條款10.1合同附件本合同附件與正文具有同等法律效力，包括：《施工進(jìn)度計(jì)劃表》《工程量清單》《主要材料品牌及規(guī)格表》《施工圖紙》《乙方資質(zhì)證書》《安全生產(chǎn)協(xié)議》。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)信息（如成本、報(bào)價(jià)）保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露（保密期限為合同終止后3年）。10.3通知與送達(dá)所有書面通知（如付款申請、整改通知）需通過郵寄（EMS或順豐，地址為合同首頁雙方注冊地址）或電子郵箱（雙方指定郵箱）送達(dá)，郵寄發(fā)出后第3日視為送達(dá)，郵件發(fā)出即視為送達(dá)。10.4合同份數(shù)本合