商業(yè)電競酒店合同一、合同主體甲方（出租方/酒店方）名稱：[酒店全稱]法定代表人：[法人姓名]地址：[酒店注冊地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]資質文件：需提供營業(yè)執(zhí)照、不動產(chǎn)權證或租賃備案證明、特種行業(yè)許可證等有效證件復印件作為合同附件。乙方（承租方/運營方）名稱：[公司全稱或個體工商戶名稱]法定代表人/負責人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[證件號碼]地址：[經(jīng)營地址]聯(lián)系方式：[電話/郵箱]資質文件：需提供營業(yè)執(zhí)照、《網(wǎng)絡文化經(jīng)營許可證》（若涉及賽事組織）、從業(yè)人員健康證等復印件作為合同附件。合同目的甲乙雙方基于《中華人民共和國民法典》《電子商務法》及2025年《電競酒店服務規(guī)范》等法律法規(guī)，就乙方租賃甲方電競場地及配套設施、開展電競相關經(jīng)營活動達成協(xié)議，明確權利義務，保障雙方合法權益。二、租賃條款1.標的物與用途甲方將位于[酒店具體樓層及房間號]的[X]間電競主題客房及公共區(qū)域（含賽事活動區(qū)、設備間）租賃給乙方。客房需配備符合行業(yè)標準的設備，包括但不限于：硬件配置：Inteli7及以上處理器、RTX4070及以上顯卡、32GBDDR5內存、27英寸240Hz電競顯示器、機械鍵盤、人體工學電競椅；網(wǎng)絡要求：獨立千兆光纖接入，客房內有線網(wǎng)絡帶寬≥500Mbps，無線網(wǎng)絡支持Wi-Fi6，網(wǎng)絡延遲≤20ms；配套設施：弱電機房、設備防盜報警系統(tǒng)、UPS不間斷電源、空調新風系統(tǒng)。乙方租賃用途限于電競服務，包括：提供電競設備租賃、電競陪練、賽事組織；銷售電競周邊產(chǎn)品（如耳機、鍵盤、戰(zhàn)隊周邊）；配套簡餐、飲料服務（需符合《食品安全法》要求）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更用途（如轉為普通酒店客房或辦公場所）。2.租賃期限與續(xù)租期限：自[起始日期]至[結束日期]，共計[X]年。其中，前[30]日為免租期，用于設備調試與人員培訓。續(xù)租：租賃期滿前[60]日，乙方需書面通知甲方是否續(xù)租。同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權，續(xù)租租金漲幅不超過原租金的[5%]。3.租金與支付租金標準：基礎租金：人民幣[X]元/月（含場地、設備使用費及公共區(qū)域管理費）；賽事分成：乙方舉辦商業(yè)賽事的凈收益（扣除成本后）按甲方[20%]、乙方[80%]比例分配，按月結算。支付方式：基礎租金：每月[5]日前通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶（開戶行：[銀行名稱]，賬號：[賬號]，戶名：[甲方名稱]）；賽事分成：每月[10]日前提交上月賽事收支明細，經(jīng)甲方審核后[5]日內支付。押金：乙方需在合同簽訂后[7]日內支付押金人民幣[X]元（相當于[2個月]租金），租賃期滿無違約無息退還。三、設備維護與管理1.甲方責任基礎維護：負責公共區(qū)域（如走廊、電梯、消防通道）的設施維修，以及弱電機房、主網(wǎng)絡設備的日常巡檢，故障響應時間≤[2小時]。安全保障：安裝公共區(qū)域監(jiān)控系統(tǒng)，配備消防器材并定期年檢，協(xié)助乙方辦理《公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證》。2.乙方責任設備管護：承擔客房內電競設備的日常維護（如硬件更換、軟件更新、病毒防護），費用由乙方承擔。設備故障需在[4小時]內修復，否則按[500元/臺/天]減免當日租金。損耗賠償：因乙方操作不當導致設備損壞的，需按市場價賠償（如RTX4070顯卡賠償[5000元/塊]）。自然損耗（如鍵盤按鍵失靈、鼠標微動老化）由甲方承擔更換費用。數(shù)據(jù)備份：定期備份客戶游戲存檔、賽事視頻等數(shù)據(jù)，防止數(shù)據(jù)丟失或泄露。3.設備更新租賃期內，乙方可提出設備升級申請（如顯卡更新至RTX4080），費用由乙方承擔，所有權歸屬甲方，合同終止時乙方不得拆除。甲方需每[2年]對核心設備（如主機、顯示器）進行性能檢測，不符合行業(yè)標準的需在[30]日內更換。四、數(shù)據(jù)安全與合規(guī)條款1.個人信息保護乙方需遵守《個人信息保護法》，僅收集客戶必要信息（如身份證號用于入住登記），并采取加密存儲、訪問權限控制等措施。禁止：向第三方出售或泄露客戶消費記錄、游戲賬號信息；未經(jīng)客戶同意采集人臉、指紋等生物識別數(shù)據(jù)。2.網(wǎng)絡安全落實網(wǎng)絡安全等級保護[二級]要求，安裝防火墻、入侵檢測系統(tǒng)，每[季度]進行漏洞掃描并提交報告給甲方。禁止提供翻墻服務、傳播盜版游戲，發(fā)現(xiàn)違法信息（如網(wǎng)絡賭博、色情內容）需立即刪除并向公安機關報告。3.未成年人保護嚴格執(zhí)行《關于進一步嚴格管理切實防止未成年人沉迷網(wǎng)絡游戲的通知》：非法定節(jié)假日，電競區(qū)不接待[18]周歲以下未成年人；法定節(jié)假日接待未成年人需登記監(jiān)護人信息，單次時長不超過[3]小時，每日累計不超過[5]小時。五、雙方權利義務甲方權利義務監(jiān)督權：有權對乙方經(jīng)營活動進行抽查（如設備維護記錄、消防安全措施），每月抽查不超過[2]次，需提前[24]小時通知。協(xié)助義務：協(xié)助乙方辦理《衛(wèi)生許可證》《高危險性體育項目經(jīng)營許可證》（若涉及電競對抗賽），相關費用由乙方承擔。禁止行為：不得擅自停水停電（除非緊急維修），不得干預乙方正常定價與促銷活動。乙方權利義務自主經(jīng)營權：有權制定服務價格、招聘員工（需符合《勞動法》要求）、開展市場推廣（如直播、短視頻宣傳）。合規(guī)經(jīng)營：需在顯著位置公示營業(yè)執(zhí)照、價格表、未成年人保護提示，按稅務規(guī)定開具發(fā)票。安全責任：賽事活動需提前[7]日向公安機關報備，配備安保人員，單次活動參與人數(shù)不超過場地容量的[80%]。六、違約責任1.甲方違約設備故障：因甲方未及時維修網(wǎng)絡或供電系統(tǒng)，導致乙方停業(yè)超過[24]小時的，甲方需減免當日租金，并賠償乙方實際損失（如賽事取消的違約金）。單方解約：租賃期內甲方無正當理由解除合同的，需退還押金并支付相當于[3個月]租金的違約金。2.乙方違約逾期付款：租金或賽事分成逾期支付的，每逾期[1]日按未付金額的[0.05%]支付違約金，逾期超過[15]日，甲方有權解除合同并沒收押金。違規(guī)經(jīng)營：若因乙方原因（如接納未成年人超時消費、銷售盜版產(chǎn)品）被行政部門處罰，乙方需承擔全部罰款，并賠償甲方名譽損失[5萬元/次]。設備損壞：惡意損壞甲方設施（如拆卸顯示器、剪斷網(wǎng)線），需按損失金額的[3倍]賠償，并承擔刑事責任。3.不可抗力因地震、火災、政府征收等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，應在[15]日內協(xié)商處理善后事宜（如租金結算、設備移交）。七、合同變更與爭議解決1.合同變更任何修改需經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。例如：新增電競設備型號需雙方簽字確認設備清單；調整賽事分成比例需說明理由并附測算依據(jù)。2.爭議解決履行合同發(fā)生爭議的，雙方應先協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍需繼續(xù)履行合同其他條款。八、其他條款通知送達：所有書面通知需通過快遞或電子郵件送達對方指定地址，快遞簽收日或郵件發(fā)送日視為送達日。合同生效：本合同一式[4]份，甲乙雙方各執(zhí)[2]份，自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。附件效力：《設備清單》《賽事分成細則》《安全管理責任書》為本合同不可分割部分，與正文具有同等法律效力。（以下無