學校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號學校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號…………密…………封…………線…………內(nèi)…………不…………要…………答…………題…………第1頁，共3頁中國勞動關(guān)系學院《資產(chǎn)評估綜合實驗》

2023-2024學年第二學期期末試卷題號一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共20個小題，每小題1分，共20分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、一家高新技術(shù)企業(yè)擁有獨特的研發(fā)團隊和核心技術(shù)，但行業(yè)技術(shù)發(fā)展迅速，市場不確定性較大。在對其進行資產(chǎn)評估時，若要充分考慮技術(shù)創(chuàng)新和市場風險等因素，以下哪種評估思路較為合適？（）A.側(cè)重于企業(yè)現(xiàn)有資產(chǎn)的賬面價值B.主要依據(jù)企業(yè)過去的盈利情況C.重點分析企業(yè)未來的獲利能力和風險D.僅參考同行業(yè)其他企業(yè)的平均估值2、某文化公司擁有一批珍貴的藝術(shù)品收藏，這些藝術(shù)品具有較高的藝術(shù)價值和歷史價值。在對這些藝術(shù)品進行資產(chǎn)評估時，評估人員面臨諸多挑戰(zhàn)。以下哪項因素對于準確評估藝術(shù)品的價值最為重要（）A.藝術(shù)品的作者知名度和作品的稀缺性B.藝術(shù)品的保存狀況和修復(fù)成本C.近期同類藝術(shù)品的拍賣成交價格D.藝術(shù)品市場的整體趨勢和宏觀經(jīng)濟環(huán)境3、某企業(yè)擁有一項專利技術(shù)，該技術(shù)在提高產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率方面發(fā)揮了重要作用。然而，隨著技術(shù)的不斷進步，類似的替代技術(shù)逐漸出現(xiàn)。在對該專利技術(shù)進行評估時，需要綜合考慮其收益期限、技術(shù)先進性、市場競爭等多個因素。假設(shè)該專利技術(shù)的剩余法律保護期限為8年，但由于技術(shù)更新較快，其經(jīng)濟壽命預(yù)計為6年。在過去的3年中，該技術(shù)為企業(yè)帶來的平均年收益為200萬元，未來收益預(yù)計每年增長5%。折現(xiàn)率設(shè)定為10%。請問，采用收益法評估該項專利技術(shù)的價值，最接近以下哪個選項？（）A.680萬元B.750萬元C.820萬元D.900萬元4、資產(chǎn)評估中的評估假設(shè)是評估工作的前提條件。以下關(guān)于評估假設(shè)的分類，哪一項是不準確的？（）A.評估假設(shè)包括一般假設(shè)和特殊假設(shè)B.一般假設(shè)是普遍適用的基本假設(shè)，如持續(xù)經(jīng)營假設(shè)C.特殊假設(shè)是針對特定評估對象和評估環(huán)境的假設(shè)D.評估假設(shè)對評估結(jié)果沒有實質(zhì)性的影響，可以隨意設(shè)定5、資產(chǎn)評估在經(jīng)濟活動中具有重要作用。在企業(yè)并購中，對目標企業(yè)進行資產(chǎn)評估時，以下關(guān)于收益法的應(yīng)用，哪一項是不正確的？（）A.收益法通過預(yù)測企業(yè)未來的收益，并將其折現(xiàn)來確定企業(yè)價值B.收益法需要合理確定預(yù)期收益、折現(xiàn)率和收益期限等關(guān)鍵參數(shù)C.對于處于不穩(wěn)定發(fā)展階段的企業(yè)，收益法往往能更準確地評估其價值D.收益法的評估結(jié)果容易受到主觀因素和預(yù)測偏差的影響6、一家能源企業(yè)擁有多個油氣田，但開采成本因地質(zhì)條件不同而差異較大，且國際油價波動頻繁。在評估該企業(yè)的資產(chǎn)價值時，以下哪個因素的變化對評估結(jié)果影響最為顯著？（）A.油氣田的儲量規(guī)模B.開采成本的高低C.國際油價的走勢D.企業(yè)的稅收政策7、對一家農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)的資產(chǎn)評估，需要考慮原材料供應(yīng)、生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品質(zhì)量、銷售渠道以及政策補貼等因素。假設(shè)政府對農(nóng)產(chǎn)品加工行業(yè)的補貼政策發(fā)生了重大調(diào)整，減少了對該企業(yè)的支持力度。以下哪一個因素最有可能對企業(yè)的評估價值產(chǎn)生明顯的影響？（）A.補貼政策變化對企業(yè)利潤的影響B(tài).企業(yè)的生產(chǎn)工藝改進和成本控制C.原材料的供應(yīng)穩(wěn)定性和價格波動D.產(chǎn)品質(zhì)量的市場認可度和競爭優(yōu)勢8、在企業(yè)價值評估中，對于折現(xiàn)現(xiàn)金流模型的參數(shù)估計，以下關(guān)于參數(shù)估計的說法，哪一項是不正確的？（）A.預(yù)測期的長度應(yīng)根據(jù)企業(yè)的具體情況和行業(yè)特點合理確定B.永續(xù)增長率的估計應(yīng)基于企業(yè)的長期發(fā)展?jié)摿托袠I(yè)平均水平C.資本成本的計算可以采用資本資產(chǎn)定價模型或加權(quán)平均資本成本法D.折現(xiàn)現(xiàn)金流模型中的參數(shù)估計可以隨意設(shè)定，對評估結(jié)果影響不大9、資產(chǎn)評估中的抵債資產(chǎn)評估是金融機構(gòu)處置不良資產(chǎn)的重要環(huán)節(jié)。以下關(guān)于抵債資產(chǎn)評估的描述，哪一項是錯誤的？（）A.抵債資產(chǎn)通常是在債務(wù)無法償還的情況下，債權(quán)人依法取得的用于抵償債務(wù)的資產(chǎn)B.抵債資產(chǎn)的評估需要考慮資產(chǎn)的快速變現(xiàn)能力和市場需求，評估價值通常低于正常市場價值C.評估抵債資產(chǎn)時，應(yīng)根據(jù)資產(chǎn)的實際狀況和市場情況，合理選擇評估方法和參數(shù)D.抵債資產(chǎn)評估不需要遵循資產(chǎn)評估的相關(guān)準則和規(guī)范，因為其具有特殊性10、資產(chǎn)評估中的風險因素會對評估結(jié)果產(chǎn)生影響。以下關(guān)于風險評估的內(nèi)容，哪一項是不正確的？（）A.評估風險包括評估對象風險、評估方法風險和評估機構(gòu)風險等B.評估對象的市場波動性和不確定性是評估對象風險的重要方面C.評估方法的適用性和局限性不會帶來評估風險D.評估機構(gòu)的聲譽、專業(yè)能力和獨立性也會影響評估的風險水平11、在評估房地產(chǎn)中的土地使用權(quán)時，需要考慮土地的用途、地理位置、規(guī)劃限制等因素。假如一塊土地的用途從工業(yè)變更為商業(yè)，其評估價值會如何變化？（）A.大幅上升B.小幅上升C.基本不變D.下降12、一家服裝企業(yè)擁有自己的生產(chǎn)工廠、設(shè)計團隊和銷售渠道。在對其進行資產(chǎn)評估時，需要考慮市場流行趨勢、原材料價格波動、生產(chǎn)成本控制以及品牌推廣等因素。假設(shè)近期原材料價格大幅上漲，而企業(yè)的產(chǎn)品提價空間有限。以下哪一個因素最有可能對企業(yè)的評估價值產(chǎn)生重要的制約？（）A.原材料價格上漲對成本的壓力B.品牌推廣的效果和市場影響力C.設(shè)計團隊的創(chuàng)新能力和作品受歡迎程度D.生產(chǎn)工廠的設(shè)備更新和產(chǎn)能利用情況13、資產(chǎn)評估師在評估一家擁有特許經(jīng)營權(quán)的企業(yè)時，特許經(jīng)營權(quán)的期限和限制條件是重要因素。以下關(guān)于特許經(jīng)營權(quán)評估的說法，哪一項是恰當?shù)模浚ǎ〢.特許經(jīng)營權(quán)期限越長，價值越高，不考慮限制條件B.只考慮特許經(jīng)營權(quán)帶來的當前收益，不考慮未來C.充分考慮特許經(jīng)營權(quán)的期限、限制條件、行業(yè)發(fā)展等因素評估價值D.擁有特許經(jīng)營權(quán)的企業(yè)價值只取決于特許經(jīng)營項目的熱門程度14、在對一家旅游景區(qū)的資產(chǎn)評估中，景區(qū)風景優(yōu)美，游客量較大，但基礎(chǔ)設(shè)施有待完善，周邊新景區(qū)不斷涌現(xiàn)。以下關(guān)于評估該景區(qū)價值時的重點考慮因素，哪一項是最恰當?shù)?？（）A.僅依據(jù)景區(qū)的自然風光和當前游客量來評估，不考慮基礎(chǔ)設(shè)施和競爭B.重點評估景區(qū)的門票收入，忽略服務(wù)質(zhì)量和發(fā)展?jié)摿.充分考慮景區(qū)的資源特色、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、游客體驗、市場競爭以及未來發(fā)展規(guī)劃D.完全按照同類型景區(qū)的平均門票價格來評估15、在資產(chǎn)評估中，收益法是常用的評估方法之一。它基于資產(chǎn)未來預(yù)期收益的現(xiàn)值來確定資產(chǎn)價值。假設(shè)要使用收益法評估一家盈利穩(wěn)定的企業(yè)。以下關(guān)于收益法應(yīng)用的描述中，錯誤的是：需要合理預(yù)測企業(yè)未來的收益，并選擇合適的折現(xiàn)率?？紤]企業(yè)的經(jīng)營風險、市場風險和財務(wù)風險對收益的影響。分析企業(yè)的歷史收益數(shù)據(jù)，以驗證預(yù)測的合理性。那么，以下哪個因素在使用收益法評估時最不容易準確把握？（）A.宏觀經(jīng)濟政策的未來變化B.企業(yè)的銷售渠道拓展能力C.企業(yè)的存貨周轉(zhuǎn)速度D.行業(yè)競爭格局的未來演變16、資產(chǎn)評估師在對一家汽車制造企業(yè)進行評估時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的部分車型市場需求下降，面臨淘汰。以下關(guān)于這部分車型相關(guān)資產(chǎn)的評估表述，哪一項是準確的？（）A.按照車型的原設(shè)計產(chǎn)能評估B.以當前市場售價為基礎(chǔ)評估C.考慮市場需求變化、剩余使用價值等因素進行評估D.這部分資產(chǎn)已無評估價值17、資產(chǎn)評估中，對于森林資源資產(chǎn)的評估，需要考慮樹木的種類、生長狀況、市場價格等因素。假設(shè)一片森林中的樹木生長周期不同，在評估其價值時，需要采用的評估方法是：（）A.市場法B.收益法C.成本法D.以上方法結(jié)合使用18、無形資產(chǎn)評估是資產(chǎn)評估中的一個復(fù)雜領(lǐng)域，包括專利、商標、版權(quán)等。對于一項專利技術(shù)的評估，需要考慮其技術(shù)先進性、法律保護狀況、收益能力等方面。假設(shè)一項專利技術(shù)在所屬領(lǐng)域具有較高的技術(shù)先進性，法律保護完善，但預(yù)期收益不穩(wěn)定。以下關(guān)于該專利技術(shù)評估的說法，哪一項是錯誤的？（）A.技術(shù)先進性和法律保護完善通常會增加專利技術(shù)的評估價值B.預(yù)期收益的穩(wěn)定性是評估專利技術(shù)價值的關(guān)鍵因素之一C.即使預(yù)期收益不穩(wěn)定，該專利技術(shù)的評估價值仍可能較高，因為技術(shù)和法律優(yōu)勢D.專利技術(shù)的評估價值只取決于其技術(shù)先進性，與收益能力和法律保護狀況無關(guān)19、對于長期投資的評估，需要考慮投資的性質(zhì)、收益和風險等因素。某企業(yè)持有一家上市公司的股票，采用市場法評估時，以下關(guān)于評估的描述，哪一項是不正確的？（）A.應(yīng)考慮股票的市場價格、成交量和市場活躍度等因素B.可以直接以評估基準日的股票收盤價作為評估值C.需分析被投資公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營業(yè)績和發(fā)展前景D.宏觀經(jīng)濟形勢和行業(yè)發(fā)展趨勢對股票評估值有重要影響20、某企業(yè)進行資產(chǎn)評估時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的部分資產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)不清晰的情況。對于這些資產(chǎn)，以下哪種處理方式較為恰當（）A.暫不評估，待產(chǎn)權(quán)清晰后再進行評估B.按照企業(yè)提供的說明進行評估C.參考類似資產(chǎn)的市場價值進行評估D.由評估人員根據(jù)經(jīng)驗估計價值二、簡答題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）論述資產(chǎn)評估中的金融資產(chǎn)評估方法，如債券評估、股票評估、基金評估等，分析不同金融資產(chǎn)的特點和評估時需要考慮的因素。2、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)評估師的職業(yè)道德和法律責任中的獨立性保持。分析資產(chǎn)評估師在執(zhí)業(yè)過程中可能面臨的影響?yīng)毩⑿缘囊蛩兀ㄈ缋鏇_突、關(guān)聯(lián)關(guān)系、外界壓力），探討如何通過制度建設(shè)、行為規(guī)范和監(jiān)督機制保持資產(chǎn)評估師的獨立性，以及獨立性缺失可能導致的法律后果。3、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容和格式要求，分析報告中如何清晰準確地闡述評估目的、評估對象、評估方法、評估結(jié)果等關(guān)鍵信息。4、（本題5分）詳細分析資產(chǎn)評估中的保險資產(chǎn)評估，包括保險合同、保險準備金、保險投資資產(chǎn)等保險資產(chǎn)的評估方法和監(jiān)管要求，以及評估保險資產(chǎn)時需要考慮的風險因素和精算原理。5、（本題5分）詳細闡述企業(yè)價值評估的目的、對象和方法，分析不同評估方法（如收益法、市場法、資產(chǎn)基礎(chǔ)法）在企業(yè)價值評估中的優(yōu)缺點和適用場景。三、案例分析題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）某廣告?zhèn)髅狡髽I(yè)擁有廣告創(chuàng)意團隊、媒體資源和客戶合同。隨著新媒體的崛起和廣告市場的競爭加劇，企業(yè)的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型壓力增大。請評估該企業(yè)的資產(chǎn)價值，包括創(chuàng)意團隊的創(chuàng)新能力、媒體資源的整合價值、客戶合同的穩(wěn)定性以及企業(yè)在新媒體環(huán)境下的轉(zhuǎn)型策略和發(fā)展前景，并分析市場競爭對評估結(jié)果的影響。2、（本題5分）一家醫(yī)療機構(gòu)擁有先進的醫(yī)療設(shè)備，如核磁共振成像儀、CT機等，但部分設(shè)備已使用多年，需要更新升級。請對這些醫(yī)療設(shè)備進行資產(chǎn)評估，考慮設(shè)備性能、維護狀況、市場需求等因素，評估其價值，并提出設(shè)備更新和管理的建議。3、（本題5分）某新材料企業(yè)研發(fā)了具有創(chuàng)新性的材料，但尚未實現(xiàn)大規(guī)模商業(yè)化生產(chǎn)。企業(yè)在研發(fā)過程中投入了大量資金，且市場對新材料的接受程度有待觀察。研究如何評估新材料企業(yè)的研發(fā)成果、潛在市場價值和風險，如何考慮技術(shù)成熟度和市場推廣對資產(chǎn)價值的影響，以及為企業(yè)的產(chǎn)業(yè)化進程和融資需求提供資產(chǎn)評估支持。4、（本題5分）一家連鎖超市擁有眾多門店，部分門店位于繁華地段，部分位于較偏遠地區(qū)。超市的經(jīng)營業(yè)績存在差異，且租賃合同期限也不同?，F(xiàn)公司計劃整體出售，需要對其資產(chǎn)進行評估。請分析評估時應(yīng)如何處理不同門店的差異，選擇合適的評估方法，并估算公司的整體價值。5、（本題5分）一家運輸企業(yè)因業(yè)務(wù)調(diào)整，擬出售部分運輸車輛。車輛品牌、型號、使用年限和行駛里程各不相同，維護保養(yǎng)狀況也有差異。評估這些車輛的價值時，要考慮車輛的性能、市場需求、二手車交易價格等因素。請闡述評估的步驟和方法，以及如何處理車輛之間的差異對評估結(jié)果的影響。四、論述題（本大題共3個小題，共30分)1、（本題10分）詳細分析企業(yè)價值評估的現(xiàn)金流量折現(xiàn)法中折現(xiàn)率確定的理論基礎(chǔ)和實踐方法，包括折現(xiàn)率與資本資產(chǎn)定價模型、加權(quán)平均資本成本的關(guān)系，如何根據(jù)企業(yè)的風險特征、資本結(jié)構(gòu)和市場環(huán)境選