光伏電站租賃合同2026年施工標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方土地用于建設(shè)光伏電站并施工事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[省/自治區(qū)/直轄市][市/縣/區(qū)][鄉(xiāng)鎮(zhèn)/街道][具體村組或地塊名稱]的土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）租賃給乙方用于建設(shè)光伏電站（以下簡(jiǎn)稱“電站”）及其附屬設(shè)施的建設(shè)施工。租賃土地的具體范圍以附著圖或界樁為準(zhǔn)，四至界限為：東至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]，總面積約為[土地面積]畝/平方米。土地權(quán)屬證明文件為：[土地使用權(quán)證號(hào)或相關(guān)證明文件名稱及編號(hào)]。第二條租賃期限本合同項(xiàng)下租賃土地的租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始年]年[月]月[日]起至[終止年]年[月]月[日]止。該期限包含電站建設(shè)期和初期運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定期。第三條租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月/每年向甲方支付土地租賃費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元/畝/平方米/年（或約定其他方式，如按電站實(shí)際發(fā)電量比例分成，具體分成比例和計(jì)算方式為：甲方享有電站發(fā)電量的[百分比]%，乙方享有[百分比]%）。本費(fèi)用為[固定/浮動(dòng)]費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)于每[月份/季度/年]的[具體日期]前將當(dāng)期租賃費(fèi)用支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]3.首期費(fèi)用支付：本合同生效后[天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首期租賃費(fèi)用[金額]，即相當(dāng)于[時(shí)間段，如一年]的租賃費(fèi)。4.逾期支付：乙方若未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的[百分比]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條電站建設(shè)施工標(biāo)準(zhǔn)與要求1.設(shè)計(jì)與方案：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提交電站建設(shè)的初步設(shè)計(jì)方案和詳細(xì)的施工組織計(jì)劃，包括但不限于工程地質(zhì)勘察報(bào)告（或委托方案）、總平面布置圖、系統(tǒng)接線圖、主要設(shè)備選型清單、施工進(jìn)度計(jì)劃（分階段）、安全生產(chǎn)管理體系、文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施方案等。所述方案和計(jì)劃必須符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的、尤其是截至2026年時(shí)適用的電力設(shè)計(jì)規(guī)范、光伏電站設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、安全生產(chǎn)法、環(huán)境保護(hù)法等相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。甲方（或雙方約定的第三方機(jī)構(gòu)，如監(jiān)理單位、政府主管部門(mén)）應(yīng)在收到后[天數(shù)]日內(nèi)完成審核，并提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)根據(jù)審核意見(jiàn)進(jìn)行修改完善，直至獲得批準(zhǔn)。2.設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：電站所使用的光伏組件、逆變器、支架系統(tǒng)、匯流箱、電纜、變壓器、監(jiān)控系統(tǒng)等主要設(shè)備，必須符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并選用性能可靠、安全環(huán)保的產(chǎn)品。鼓勵(lì)選用2026年及以后年份主流的高效、智能、環(huán)保型設(shè)備。所有設(shè)備必須具有制造商出具的合格證、出廠測(cè)試報(bào)告以及適用的認(rèn)證證書(shū)（如中國(guó)認(rèn)證、國(guó)際認(rèn)證等）。乙方應(yīng)向甲方提供所選主要設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格及認(rèn)證文件清單，并接受甲方的抽查驗(yàn)證。3.施工工藝與質(zhì)量：乙方的施工活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守批準(zhǔn)的施工組織計(jì)劃和設(shè)計(jì)方案，以及所有適用的國(guó)家、行業(yè)及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。重點(diǎn)包括：*場(chǎng)地準(zhǔn)備：土地平整、基礎(chǔ)工程（如地錨基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)等）施工應(yīng)符合相關(guān)建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范及地質(zhì)條件要求，并采取措施保護(hù)土地原有植被和地貌，做好水土保持工作。*設(shè)備安裝：光伏組件安裝必須牢固可靠，符合電氣安全距離要求；支架安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和結(jié)構(gòu)強(qiáng)度要求；電氣設(shè)備安裝連接必須符合電氣安全規(guī)范，接線正確，標(biāo)識(shí)清晰。*質(zhì)量控制與驗(yàn)收：乙方應(yīng)建立完善的工程質(zhì)量管理體系，實(shí)行自檢、互檢、交接檢制度。關(guān)鍵工序和隱蔽工程必須經(jīng)甲方（或第三方監(jiān)理）檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序。工程完工后，乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，并提交完整的竣工資料（包括竣工圖、設(shè)備合格證、測(cè)試報(bào)告、驗(yàn)收記錄等）報(bào)甲方確認(rèn)。最終驗(yàn)收應(yīng)取得國(guó)家電網(wǎng)公司或相關(guān)電力主管部門(mén)的并網(wǎng)許可。4.安全生產(chǎn)：乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，制定并執(zhí)行詳細(xì)的安全施工方案和應(yīng)急預(yù)案。建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和勞動(dòng)防護(hù)用品。施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。5.環(huán)境保護(hù)：乙方必須遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，制定并實(shí)施環(huán)境保護(hù)措施方案，包括施工廢棄物分類處理、揚(yáng)塵和噪聲控制、水土流失防治等。施工結(jié)束后，應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)土地原狀或按照甲方要求進(jìn)行綠化。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定提供租賃土地，保證其使用權(quán)能滿足電站建設(shè)施工的需求。2.協(xié)助乙方辦理電站建設(shè)項(xiàng)目所需的部分前期手續(xù)，如涉及土地性質(zhì)臨時(shí)變更等，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和證明文件。3.有權(quán)對(duì)乙方的施工活動(dòng)是否符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方暫停不符合要求的施工，并限期整改。4.確保租賃土地在租賃期內(nèi)沒(méi)有重大權(quán)利糾紛，不會(huì)因甲方的原因?qū)е乱曳诫娬窘ㄔO(shè)無(wú)法進(jìn)行。5.按合同約定收取租賃費(fèi)用。6.有權(quán)要求乙方在施工和運(yùn)營(yíng)期間，保持與周邊村組、居民的良好關(guān)系，協(xié)調(diào)處理可能出現(xiàn)的矛盾。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定按時(shí)足額支付土地租賃費(fèi)用。2.負(fù)責(zé)電站項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試直至并網(wǎng)發(fā)電及初期運(yùn)營(yíng)維護(hù)的全部工作。確保所有環(huán)節(jié)符合本合同第四條約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.負(fù)責(zé)辦理電站建設(shè)所需的一切許可、批準(zhǔn)、備案手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。確保電站能夠順利并網(wǎng)發(fā)電。4.負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備足夠的管理人員和技術(shù)人員，投入必要的資金、設(shè)備和材料，確保工程按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。5.負(fù)責(zé)施工期間的所有安全生產(chǎn)責(zé)任，購(gòu)買(mǎi)工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)受益人之一。保險(xiǎn)單需抄送甲方一份。6.確保工程質(zhì)量和安全，承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量缺陷、安全事故、環(huán)境污染等所有責(zé)任和損失。7.按時(shí)完成電站建設(shè)，并通過(guò)最終竣工驗(yàn)收并取得并網(wǎng)發(fā)電許可。8.電站并網(wǎng)發(fā)電后，按照本合同約定承擔(dān)電站的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和檢修工作，確保電站安全穩(wěn)定運(yùn)行。第七條違約責(zé)任1.甲方未能按時(shí)提供符合約定條件的租賃土地，或提供土地存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行電站建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)要求解除合同，甲方應(yīng)退還已支付但未使用的租賃費(fèi)用，并支付相當(dāng)于[百分比]的違約金。2.乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，除按第三條第4款承擔(dān)違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付拖欠的款項(xiàng)，并再次支付逾期違約金。3.乙方違反本合同第四條關(guān)于施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、安全、環(huán)保等方面的約定，造成工程質(zhì)量不合格、發(fā)生安全事故、環(huán)境污染或?qū)追酵恋卦斐蓳p害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方暫停施工，直至問(wèn)題解決并達(dá)到合同要求。若違約情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第九條保險(xiǎn)要求乙方應(yīng)在本合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，向[指定保險(xiǎn)公司或甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司]購(gòu)買(mǎi)以下保險(xiǎn)：1.工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋電站建設(shè)投資總額的[百分比]%以上。2.第三方責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)足夠覆蓋可能發(fā)生的對(duì)第三方的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失賠償。3.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單生效后[天數(shù)]日內(nèi)，將保險(xiǎn)單副本一份交甲方備案。保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)電站建設(shè)施工階段，并延伸至電站并網(wǎng)發(fā)電后[年數(shù)]年。如保險(xiǎn)期間提前終止，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施確保甲方利益不受影響。第十條通知雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）或發(fā)送電子郵件（以發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書(shū)面通知對(duì)方。第十一條合同生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更或解除本合同。4.發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同：*一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的。*乙方喪失履約能力或出現(xiàn)破產(chǎn)、解散等情形的。*因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。合同解除后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方有權(quán)收回租賃土地，并要求乙方支付至解除之日止的租賃費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/租賃土地所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容、包括但不限于租賃土地信息、電站設(shè)計(jì)方案、設(shè)備信息、價(jià)格、支付方式等商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第十四條其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的“等”、“及其”等詞語(yǔ)均包含“以及”的意思。3.本合同任何條款的無(wú)效