賓館出租合同優(yōu)秀（22篇）

賓館出租合同優(yōu)秀篇1

本合同當(dāng)事人出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_集團(tuán)；承租方（以下簡(jiǎn)稱

乙方）&&&&；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,

甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,

乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，訂立

本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租

賃房屋的有關(guān)規(guī)定

第二條房屋位谿、面積

1、甲方出租給乙方的房屋位于_市—區(qū)路號(hào)；

2、出租房屋建筑面積為—平方米，具體樓層面積附后。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期限為一年，即從20_年—月—日起至201—年

一月一日止；

2、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為經(jīng)濟(jì)型酒店、餐飲、網(wǎng)吧

使用；

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還。乙方要

求續(xù)租，則必須在租賃期滿6個(gè)月之前以書面形式通知甲方，經(jīng)甲

方同意后，重新簽定租賃合同。如乙方不再續(xù)簽合同，應(yīng)提前在不

破壞整體裝修的前提下，將其物品、設(shè)施在本合同期滿當(dāng)日全部撤

出。次日，房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方處理。

第四條履約保證金、租金和相關(guān)費(fèi)用

1、為信守合同，乙方自愿向甲方交納履約保證金五十萬元

(￥500,000,00)；

2、出租房屋的年租金為貳佰萬元整(￥2,000,000.00元)，自

第三年起逐年遞增，遞增額度為上一年租金總額的7%；

3、乙方租賃期間，因經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)、管理費(fèi)及水、電、煤

氣、通訊、采暖等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承

擔(dān)；

4、自合同簽訂之日起至20—年一月—日止，此期間為乙方裝修

期，不支付甲方租金，但裝修期間所需電費(fèi)、水費(fèi)等各種費(fèi)用一律

由乙方自行支付；

5、乙方自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)，須到保險(xiǎn)公司自行辦理財(cái)

產(chǎn)保險(xiǎn)，并按時(shí)續(xù)保，保險(xiǎn)費(fèi)用自行承擔(dān)。

第五條履約保證金、租金交納方式

1、在本合同簽訂當(dāng)日，乙方需向甲方交納履約保證金伍拾萬元

(￥500,000.00元)，合同期滿，甲乙雙方確認(rèn)無任何遺留問題，甲

方在3個(gè)月后將履約保證金無息返還給乙方，如因乙方原因造成的

賠償，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，不足部分，乙方需另外支付

差額;

2、在本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付第一年度租金貳佰萬元

整(￥200,000.00)c第二年起可按季度以上打租的形式交納租金，

每季度租金交付日期為上季度前一個(gè)月；

3、乙方向甲方所支付的租金為稅前租金；

4、乙方如一次性交齊全年租金，甲方可按當(dāng)年租金總額的93%

收取，作為給乙方的優(yōu)惠政策。

第六條甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、甲方有權(quán)按本合同規(guī)定條款收取履約保證金和租金；

2、甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)出租房屋的各項(xiàng)文件，并確保真實(shí)性;

3、甲方只負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，因經(jīng)營(yíng)需要增加和改造的設(shè)施設(shè)

備由乙方負(fù)責(zé)；簽訂合同后，甲方原有的設(shè)施設(shè)備如乙方想繼續(xù)留用,

雙方協(xié)商解決；

4、合同簽定后，甲方應(yīng)將出租房屋的配電情況、線路情況及消

防設(shè)施配備情況以書面形式告知乙方，甲乙雙方各執(zhí)一份；

5、在租賃期間，如甲方需要提前收回房屋，需經(jīng)乙方同意，并

提前3個(gè)月以書面形式通知乙方，返還剩余租金和履約保證金；

6、甲方提供收取租金的正式收據(jù)。

第八條乙方的權(quán)力和責(zé)任

1、乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用、收益和管理權(quán)，同時(shí)有

責(zé)任遵守國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。任何違法行為及由此而產(chǎn)生

的后果，全部由乙方負(fù)責(zé)；

2、合同簽訂后，乙方應(yīng)自行到有關(guān)職能部門辦理各種證、照、

批文及相關(guān)手續(xù)，手續(xù)齊全方可經(jīng)營(yíng)；

3、乙方的經(jīng)營(yíng)定位、裝修風(fēng)格及設(shè)施配備應(yīng)嚴(yán)格履行項(xiàng)目策劃

書相關(guān)內(nèi)容，投資金額不得少于項(xiàng)目預(yù)算，裝修前乙方向甲方交納

10萬元的裝修保證金，待乙方結(jié)束裝修后，甲方按照項(xiàng)目策劃書

內(nèi)容驗(yàn)收合格后，將保證金返還給乙方，如乙方未按項(xiàng)目預(yù)算裝修

或裝修效果未達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)，裝修保證金不予退還；

4、乙方在租賃期間如不信守合同，中途放棄承租權(quán)，甲方有權(quán)

沒收履約保證金和租金，收回房屋另行租賃，乙方在規(guī)定期限內(nèi)自

行撤出經(jīng)營(yíng)物品及相關(guān)設(shè)備，不得破壞現(xiàn)有房屋裝修及原有設(shè)備設(shè)

施；

5、租賃期滿，乙方應(yīng)按合同終止日期撤出，每逾期一日，乙方

須向甲方支付每天每平方米1元的違約金（按合同建筑面積計(jì)算），

同時(shí)甲方?jīng)]收履約保證金；

6、乙方須按合同規(guī)定按時(shí)交納租金，如逾期不交，除如數(shù)補(bǔ)交

外，每逾期一日加收當(dāng)年季度租金總額的3%滯納金，乙方不交或不

如期交付租金7日以上，視為違約，甲方有權(quán)沒收履約保證金，合

同自動(dòng)解除，甲方攻回房屋另行租賃；

7、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)，如因經(jīng)營(yíng)需

要，需征得甲方同意，經(jīng)相關(guān)技術(shù)部門審核后實(shí)施；如未征得甲方同

意擅自改變建筑結(jié)構(gòu)并由此造成的損失和后果由乙方自行承擔(dān)，同

時(shí)甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金并中止合司，后果嚴(yán)重的將移交相

關(guān)部門處理；

8、租賃期間內(nèi)，乙方不得私自增加和改變合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,

如需增加和改變，應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后,

經(jīng)雙方協(xié)商將新的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目條款列入合同補(bǔ)充條款中，方可經(jīng)營(yíng)；

9、租賃期間內(nèi)，如乙方需要裝修改造，須事先提出裝修方案及

圖紙，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施；

10、租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)采取有效措施確保四防安全，防止安

全事故發(fā)生，保證甲方各類基礎(chǔ)設(shè)施的完好。如因乙方原因造成的

事故損失，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，后果嚴(yán)重的承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

11、租賃期間內(nèi)，乙方無出兌、轉(zhuǎn)租權(quán)，如有特殊情況，必須

提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，甲、乙、為三方應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)，簽訂

轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌協(xié)議，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌過程中甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。

如乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌給第三方經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，

沒收履約保證金及所交一切費(fèi)用，收回房屋另行租賃，由此產(chǎn)生的

一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

12、乙方不得將此房屋租賃合同作為任何形式的抵押，否則甲

方有權(quán)終止合同，履約保證金、租金不予退還，房屋收回另行租賃,

乙方承擔(dān)法律責(zé)任，

第九條其它

1、合同期滿，如甲方的房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方在同等條件

下享有優(yōu)先權(quán)；

2、房屋如因政府統(tǒng)一征用及自然災(zāi)害等不可抗力的原因?qū)е?/p>

合同終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任；

3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充

條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力；

4、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，雙方清楚各自的權(quán)利和責(zé)任，

雙方提供的相關(guān)材料僅供本次簽定合同使用；

5、甲、乙雙方就履行本合同及與本合同相關(guān)的事宜發(fā)生糾紛,

應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決無效，則提交仲裁委員會(huì)仲裁；

6、本合同一式二份，甲乙雙方自執(zhí)一份；

7、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：?jiǎn)挝唬ㄉw章）乙方：簽字（蓋章）

代理人：（簽字）身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

賬號(hào)：賬號(hào)：

年月日年月日

賓館出租合同優(yōu)秀篇2

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商好，甲方有座落在普者黑大街詳和賓館人有房

間壹拾陸間租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

一、租期三年，從20_年6月1日至20_年5月31日止。租

金陸萬叁仟陸佰元壹年，每年6月1日付清下年的租金，先付清后

使用。

二、乙方在經(jīng)營(yíng)期間的責(zé)任，乙方經(jīng)營(yíng)三年當(dāng)中所有產(chǎn)生的水、

電、稅費(fèi)、稅種費(fèi)用、安全責(zé)任由乙方自己負(fù)責(zé)。

三、財(cái)產(chǎn)移交

1、太陽(yáng)能、電加熱一套價(jià)值18600元；洗衣盆1個(gè)價(jià)值120元,

全自動(dòng)麻將桌一臺(tái)（包含兩副麻將，4個(gè)膠以椅）價(jià)值2300元，沙發(fā)

大小4個(gè)，茶幾一張（底板壞），全封閉1.2毫米玻璃，以上所有東

西都完好無損，損壞一律賠償。

2、16音房間燈具、插座、水龍頭、洗臉盆、淋浴、窗子、窗

簾都完好，無損壞，登子15個(gè)，電視柜16張，小飲水機(jī)16臺(tái)，房

間內(nèi)墻畫16塊，32雙拖鞋，30床棉絮，被芯30床，枕芯33個(gè)，

毛毯2床，床墊30張，電熱毯11張，床頭柜30個(gè)，2樓玻璃圓桌

一張，4個(gè)椅子，大盆花3盆，中盆花2盆，電風(fēng)扇8臺(tái)，39張洗

澡帕，44張洗臉帕，32個(gè)口杯，32個(gè)磁化杯，清點(diǎn)屬實(shí)。

（3）總臺(tái)電腦全套設(shè)施（其中17寸液晶顯示器10臺(tái)，主機(jī)9個(gè),

鍵盤9個(gè)，鼠標(biāo)9個(gè)，音響9對(duì)）都完好無損。10個(gè)21寸電視，10

個(gè)機(jī)頂盒，10個(gè)機(jī)卡，10對(duì)搖控板。

4、公安掃描儀一臺(tái)，大飲水機(jī)一臺(tái)，4個(gè)水桶，垃圾夢(mèng)23個(gè),

十字銹2塊（一塊為家字，一塊小花開富貴）。

以上物品經(jīng)甲乙雙方共同清點(diǎn)確認(rèn)，現(xiàn)在的物品因?yàn)殛惻f用不

來的，乙方自己購(gòu)買，費(fèi)用乙方自付。甲方現(xiàn)在完好無損的物品，

如乙方在使用期間損壞，必須幫甲方修好。到期滿后，乙方后面所

購(gòu)買的物品歸乙方所有。

四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，如出現(xiàn)任何意外及事故等均由乙方自行

負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)C

五、乙方在租用期間，不準(zhǔn)利用相關(guān)證件做違法、違規(guī)事件，

如貨款，抵押等違法亂紀(jì)的事情，乙方不得利用賓館做違法亂紀(jì)的

非法勾檔，如：吸毒、販毒、賣淫、嫖娼、賭博、打架斗毆等一切

違法違規(guī)的事件。乙方在營(yíng)業(yè)期間的所用費(fèi)用，如稅費(fèi)、水電費(fèi)、

收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)、小工費(fèi)等一律自行承擔(dān)，并且要按時(shí)繳

納以上的各種費(fèi)用，如有不繳，被相關(guān)部門停用，甲方有權(quán)同乙方

解除合同并退還租金。乙方不得中途把賓館再轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)，甲方

有權(quán)將賓館收回并不退還租金。

六、以上條款都是在甲乙雙方平等、自愿下簽訂，如有哪一方

違約，將視為違法行為，移交相關(guān)部門處理0

七、未盡事宜，最終解除權(quán)歸甲方。

八、此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽定合同生效。

甲方：乙方：

年月日

賓館出租合同優(yōu)秀篇3

甲方：錢偉（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：何連坤（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方自愿將重陽(yáng)街66號(hào)東來客棧租給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方商定租

金為每年人民幣伍萬陸仟元，租期：20_年7月1日至20_年7月

1日止，租期為一年，租金一次性付清。

經(jīng)雙方商議達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將現(xiàn)存?zhèn)溆闷窡o償提供給乙方使用，以后的由乙方自

行解決。

二、乙方租賃期滿后，如果賓館內(nèi)的設(shè)施如有損壞，由乙方負(fù)

責(zé)賠償或是修理好C

三、遇到其它自然災(zāi)害，或是征用無法繼續(xù)合同，甲方按實(shí)際

營(yíng)運(yùn)的月份退還給乙方。

四、乙方經(jīng)營(yíng)期間，必須遵守法律法規(guī)，如有違法經(jīng)營(yíng)行為，

后果自負(fù)。

五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。其它未盡事宜，由

雙方協(xié)商解決。

甲方簽字按?。阂曳胶炞职从。?/p>

年月日

賓館出租合同優(yōu)秀篇4

出租方：賓館（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證編號(hào)：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證編號(hào)：

甲方因經(jīng)營(yíng)所需，現(xiàn)決定將其經(jīng)營(yíng)的具有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的賓館客

房部、餐廳對(duì)外租賃經(jīng)營(yíng)，乙方?jīng)Q定承租?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方于年

月日充分協(xié)商，自愿簽訂本合同如下：

一、租賃標(biāo)的物的范圍

1、賓館客房部1層至4層所有房屋（不含客房部樓房5層的房

屋及甲方現(xiàn)使用的車庫(kù)1處）;

2、賓館餐廳1層、2層的所有房屋；

3、客房部房屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)營(yíng)設(shè)施和餐廳內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)設(shè)施

（《租賃標(biāo)的物移交清單》附后）；

4、賓館《房屋所有權(quán)證》、賓館《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。租

賃場(chǎng)地范圍除賓館樓房5層的房屋及甲方現(xiàn)使用的車庫(kù)1處外，以

房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證核準(zhǔn)的范圍為準(zhǔn)。

二、租賃期限

本合同項(xiàng)目下的租賃期限為年，即自年月日&&年月曰

止。本合同正式履行時(shí)間為本合同簽字生效之日后的60日（乙方對(duì)

承租的賓館客房、餐廳另行裝修時(shí)間約定為60日），該60日甲方不

計(jì)收乙方租賃費(fèi)。

三、租金數(shù)額及給付期限和方式時(shí)間約定為60日）。本合同項(xiàng)

下的年租金為人民幣壹拾叁萬伍仟元整（￥元整），由乙方以下列期

限以貨幣形式給付甲方：

1、年月日&&年月日共年的租金，由乙方以年為一個(gè)給

付時(shí)間單位，在每年的第一個(gè)合同年度起始的10日以前一次性付

清，其中乙方在合同期前20__年每年應(yīng)付甲方的元中的每年元，

20_年共計(jì)元，在甲方將現(xiàn)出租第三人使用的賓館客房部樓房5層

的房屋移交乙方之日由乙方一次性給付甲方；

2、年月日&&年月日共年的租金，由乙方在每個(gè)合同年

度起始的10日以前一次性付清。

四、租賃合同的擔(dān)保

五、租賃標(biāo)的物的交付

1、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付時(shí)間為年月日；

2、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付方式為雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、登記

造冊(cè)移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

六、租賃期間的稅、費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用承提

1、租賃期間承租物的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)、排污費(fèi)以

及相關(guān)部門今后可能新增的與租賃標(biāo)的物有關(guān)的所有費(fèi)用均由乙方

如數(shù)、按期承擔(dān)交納；

2、租賃期間稅務(wù)機(jī)關(guān)依法向賓館征收的各項(xiàng)稅款均由乙方按期、

如數(shù)承擔(dān)繳納；

3、租賃期間相關(guān)行政機(jī)關(guān)向賓館收取的各項(xiàng)行政性收費(fèi)以及賓

館相關(guān)證、照的年審驗(yàn)費(fèi)用均由乙方按相關(guān)規(guī)定按期、如數(shù)繳納；

4、乙方在租賃期間可能被相關(guān)部門處以的罰款以及行政處罰所

造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行繳納和承擔(dān)；

5、乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物的維修、改造、設(shè)施購(gòu)置等費(fèi)

用均由乙方自行承擔(dān)。

七、租賃標(biāo)的物的所有權(quán)、設(shè)施維護(hù)改造及他物增設(shè)

1、甲方對(duì)出租與乙方承租的所有標(biāo)的物依法具有絕對(duì)所有權(quán)；

2、根據(jù)租賃標(biāo)的物的用途及經(jīng)營(yíng)需要，甲方同意乙方在本合同

履行期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)、改造和增設(shè)他物，但不得對(duì)房

屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行不利于使用的技術(shù)性改變；

3、甲方移交乙方的現(xiàn)有租賃標(biāo)的物，在本合同期限屆滿或本合

同因故中途終止履行時(shí)，由乙方按甲方移交乙方接交時(shí)的基本狀態(tài)

如數(shù)移交甲方；乙方在本合同履行期間出資購(gòu)置和改造增設(shè)的客房、

餐廳內(nèi)外的附屬物，在本合同到期時(shí)，無條件無償移交甲方接收，

不再另行計(jì)價(jià)。

八、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)甲方對(duì)本合同項(xiàng)下出租與乙方承租標(biāo)的物依法具有所有權(quán)、

使用權(quán)和處分權(quán)；

(2)甲方負(fù)有按本合同約定的范圍和期限向乙方交付租賃標(biāo)的物

并保證乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行正常使用和收益的義務(wù)；

(3)甲方在租賃期內(nèi)負(fù)有不干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和除本合同約

定情形外不得提前收回租賃標(biāo)的物以及將已經(jīng)出租與乙方承租的租

賃標(biāo)的物再行轉(zhuǎn)租、出售與第三人的義務(wù)；

(4)甲方負(fù)有在本合同有效期間內(nèi)對(duì)乙方在處理可能出現(xiàn)的重大

事務(wù)進(jìn)行協(xié)助辦理的義務(wù)，但不負(fù)有費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)；

(5)甲方享有按本合同約定的數(shù)額、期限和方式向乙方收取租金

本金以及可能因乙方的違約行為而產(chǎn)生的違約金的權(quán)利；

(6)甲方的配偶、子女對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物依法享有繼承

權(quán)。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

(1)乙方享有在租賃期限內(nèi)因第三人主張甲方在本合同生效前的

相關(guān)權(quán)利而及時(shí)通知甲方處理和因此導(dǎo)致影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成直

接經(jīng)濟(jì)損失后要求甲方減少租金數(shù)額的權(quán)利；

(2)乙方在本合同有效期限屆滿后，若甲方有意出售、出租租賃

標(biāo)的物時(shí)在同等條件下享有優(yōu)先承租和購(gòu)買的權(quán)利；

(3)乙方負(fù)有按本合同的約定按時(shí)如數(shù)向甲方交付租金和因其可

能違約而向甲方承擔(dān)違約金的義務(wù)；

(4)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)不得將甲方出租的租賃物轉(zhuǎn)租第

三人或者將甲方的租賃標(biāo)的物作為他項(xiàng)權(quán)利的質(zhì)押物、擔(dān)保物，否

則承擔(dān)違約責(zé)任的義務(wù)；

(5)乙方負(fù)有在租賃期限內(nèi)對(duì)甲方在本合同生效前使用的員工按

與甲方相同的待遇與其建立勞動(dòng)合同關(guān)系繼續(xù)予以使用的義務(wù)，但

員工自愿放棄該項(xiàng)權(quán)利的情形除外；

(6)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)對(duì)可能發(fā)生的公共衛(wèi)生事件、工

傷、工亡事故依法承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償和接受行政處罰的義務(wù)；

(7)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)按實(shí)際需要承擔(dān)租賃物維修、改

造、增設(shè)費(fèi)用的義務(wù)和合同到期或者終止時(shí)將前修、改造成果及增

設(shè)的他物所有權(quán)無償移交甲方接受的義務(wù)，同時(shí)負(fù)有在本合同有效

期屆滿時(shí)對(duì)甲方出租的物品可能造成損毀、缺失后照價(jià)賠償?shù)牧x務(wù)。

九、債權(quán)的享有和債務(wù)的承擔(dān)

1、甲方在本合同生效前所發(fā)生的債權(quán)由甲方享有，在本合同生

效前發(fā)生的所有債務(wù)由甲方清償，與乙方無關(guān)；

2、乙方在本合同履行期間所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)均由乙方享有

和清償，與甲方無關(guān)。

十、違約責(zé)任

1、本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何一方不得

單方變更和解除，否則視為上述行為實(shí)施方根本性違約，違約方因

此必須向守約方給付本合同項(xiàng)下租金總額的5096的違約金；

2、甲方未按本合同約定的期限向乙方交付租賃標(biāo)的物超過10

個(gè)工作日時(shí)，應(yīng)當(dāng)自違約行為發(fā)生之日起，按合同金額每日5%向乙

方支付違約金，租賃期限按實(shí)際違約時(shí)間相應(yīng)順延；

3、乙方在本合同有效期內(nèi)因第三人向甲方主張本合同簽訂之前

的相關(guān)權(quán)利而導(dǎo)致乙方停業(yè)的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際停業(yè)時(shí)間相應(yīng)減

收乙方租金；

4、乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方租金超過

10個(gè)工作日時(shí)，則從違約之日起除如數(shù)給付甲方

租金本金外，按未給付甲方款項(xiàng)數(shù)額的每天5%支付甲方違約金;

乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式洽付甲方租金超過30日時(shí),

即視為乙方根本性違約，甲方因此有權(quán)單方解除本合同，無條件收

回租賃標(biāo)的物。乙方因此除如數(shù)給付欠付甲方的租金外，還必須承

擔(dān)違約之日至本合同有效期屆滿期間應(yīng)給付甲方租金總額的5%的違

約金給甲方；

5、乙方在本合同履行期間，不得將甲方的租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租第三

人或者作為他項(xiàng)權(quán)利的擔(dān)保標(biāo)的物出質(zhì)、抵押與第三人，否則視為

乙方根本性違約，乙方因此承擔(dān)違約行為后果的方式與本合同本條

第4項(xiàng)的方式相同,

6、租賃標(biāo)的物因不可抗力的原因造成毀損的，甲、乙雙方互不

承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在履行過程中另行協(xié)商

簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

十二、甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)

議經(jīng)友好協(xié)商不能解決而需要通過司法訴訟程序處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)向人

民法院提起訴訟解決。

十三、本合同書一式份，合同附件1份，合同內(nèi)容一致，效力

同等，合同約定的各項(xiàng)條款均屬甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，目甲、

乙雙方簽字（蓋章、捺?。┲掌鹕е帘竞贤瑫行趯脻M或者合

同約定的終止履行條件成就，本合同被解除之日自行廢止。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（簽名捺?。?/p>

聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：合同簽訂地點(diǎn)：

年月日

賓館出租合同優(yōu)秀篇5

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

______年______月_____日，甲方對(duì)外招標(biāo)車站賓館出租經(jīng)營(yíng)業(yè)

務(wù)，乙方競(jìng)標(biāo)成功承租甲方賓館經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，為明確甲乙雙方的權(quán)利

和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同,

一、甲方將位于東鄉(xiāng)鎮(zhèn)石嶺路168號(hào)車站賓館三、四、五樓及

底樓樓梯間庫(kù)房一間出租給乙方，作為經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)，租用期五年,

即年月日至_____年月日。

二、年租金4.5萬元，兩年后租金采取遞增式上漲，即第三年

租金為4.7萬元，第四年為4.8萬元，第五年為4.9萬元。乙方必

須在每年的11月24日一次性交清次年租金費(fèi)用，逾期不交清，甲

方有權(quán)終止合同，吹回賓館重包他（她）人。

三、出租期內(nèi)，賓館電視收視費(fèi)、設(shè)施、設(shè)備維修費(fèi)，易損耗

品以及各類雜支，體檢費(fèi)和其它管理部門向賓館收取的各種管理費(fèi)

等一切費(fèi)用一律由乙方承擔(dān)。

四、車站賓館原來空調(diào)（蘇站長(zhǎng)房間三個(gè)空調(diào)除外），燈具等

相關(guān)營(yíng)業(yè)設(shè)備，實(shí)施及原裝潢，甲方以11.5萬元，轉(zhuǎn)讓給乙方，簽

訂合同時(shí)，一次性支付給甲方。

五、為適應(yīng)賓館經(jīng)營(yíng)管理需要，乙方應(yīng)適當(dāng)投資對(duì)賓館進(jìn)行改

造、改建方案報(bào)甲方審查同意后實(shí)施，改建結(jié)束后，乙方應(yīng)將其改

建投入報(bào)甲方備案，乙方對(duì)賓館投資裝修的資產(chǎn)和購(gòu)置的設(shè)施，設(shè)

備物品，期滿無償歸甲方、乙方不得拆出和拿走，乙方應(yīng)保護(hù)和妥

善使用賓館的所有設(shè)施設(shè)備，期滿時(shí)應(yīng)保證完好齊全，并全部無償

歸還甲方，損壞、丟失照價(jià)賠償。

六、乙方必須按月按時(shí)向甲方財(cái)務(wù)科交付賓館水、電、氣費(fèi)用。

七、甲方應(yīng)提供天然氣接入口由乙方提供材料、氣表、由甲方

協(xié)助乙方接入，乙方應(yīng)支付接入費(fèi)1000元。

八、乙方應(yīng)加強(qiáng)賓館的安全防范工作，確保入住旅客財(cái)物安全,

若發(fā)生旅客財(cái)物被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠

償，各種安全設(shè)施設(shè)備由乙方自行配備。

九、乙方無權(quán)將賓館轉(zhuǎn)包他（她）人，違者將承擔(dān)因此而發(fā)生

的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方無權(quán)單方終止合同，乙方單方終止合同的損

失由乙方全部承擔(dān)c乙方在租期內(nèi)，如乙方卻因不可抗拒的原因，

終止合同，其所有設(shè)備，財(cái)產(chǎn)均屬甲方所有，不得拆價(jià)，搬除。

十、乙方必須服從甲方管理，包括清潔衛(wèi)生管理，安全管理等,

違者，甲方有權(quán)視其情節(jié)對(duì)乙方給予處罰。

十一、在租期內(nèi)，如遇政府征用，車站改制，人為不可抗拒事

件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國(guó)家相關(guān)處理辦法

辦理。除外甲方不得以任何理由收回賓館，如收回，按使用年限補(bǔ)

償且賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續(xù)對(duì)外承租，在同等條件下

乙方有優(yōu)先權(quán)。

十二、乙方只能經(jīng)營(yíng)賓館業(yè)務(wù)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)

活動(dòng)，并獨(dú)立承擔(dān)由此而引起的一切民事，刑事法律責(zé)任。

十三、乙方承租期內(nèi)，不得從事與甲方經(jīng)營(yíng)相同的業(yè)務(wù)，如違

反甲方有權(quán)給予警告，經(jīng)濟(jì)處罰，直至中止承租合同。

十四、在承租期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

十五、五年后合同自然中止。本協(xié)議一式二份，雙方簽字生效,

如任何一方違約，違約方應(yīng)支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以

補(bǔ)充協(xié)議明確。

甲方：

乙方：

年月0

賓館出租合同優(yōu)秀篇6

甲方（出租方）：身份證號(hào)：

乙方（承租方）：身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙

雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋的基本情況：

甲方將坐落在房屋、層及一樓鋪面一間出租給乙方使用。

二、房屋用途：

1.乙方保證租賃該房屋合法經(jīng)營(yíng)，用途為：旅館

2.在租賃期內(nèi)未征得甲方同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批

準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

三、租賃期限：

1.房屋租賃期自20_年5月16日至20_年5月16日，共計(jì)5

年，在租賃期內(nèi)所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)

提前2個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房

屋租賃合同。

四、租金:

1.租金為每年一萬元整，乙方并交給甲方押金—萬元整，租滿5

年?yáng)|西無損壞的情況下甲方退還乙方三萬元押金，如沒有租滿五年

乙方退租，甲方不退還三萬元押金給乙方，如租滿5年房間東西有

損壞，甲方有權(quán)在押金里扣除相當(dāng)價(jià)格。

2.租金支付方式：現(xiàn)金一次性支付，租金按年交付給甲方，每

年5月16日之前交清租金，如乙方不在指定期內(nèi)交清租金，甲方有

權(quán)收回旅館，并不退還乙方所交押金。

五、甲方應(yīng)于20_年5月16日前將所出租房屋交付乙方使用。

六、甲方交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付3萬元整租房押金。

同時(shí)甲方出具乙方收據(jù)。租賃期滿后在不損壞房屋內(nèi)所有東西的情

況下退還押金給乙方0

七、其他費(fèi)用：

租賃期內(nèi)，乙方所使用的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)以及其他相關(guān)社

會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商I、稅務(wù)、消防等）由乙方自行承擔(dān)，

向有關(guān)部門繳納。同時(shí)乙方要做好防盜、防火安全措施，如果發(fā)生

意外由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。

八、房屋改善：

乙方因經(jīng)營(yíng)需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房

進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料均應(yīng)事先得到甲方同意后

方可施工。

九、房屋返還：

租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙

方添置的經(jīng)營(yíng)物品可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝修的部分，具體

為乙方恢復(fù)原狀，復(fù)原狀所需費(fèi)用由乙方出錢，返還后對(duì)于該房屋

內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。

十、轉(zhuǎn)租：

L乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方書面同意，方可將該房屋

部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

十一、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回

該房屋。

1.不按約定時(shí)間足額支付房租金的。

2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)到租賃保證金的。

3.擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6.利用租賃房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益的。（由此引起的

法律后果由乙方全責(zé)承擔(dān)）

十二、合同爭(zhēng)議的解決辦法：

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,

依法當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏窃V。

十三、本合同一式二份，甲方、乙雙方各執(zhí)一份。

十四、本合同自簽訂之日起生效，本合同生效后，雙方對(duì)合同

內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本

合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）簽章：乙方（承租方）簽章：

年月日

賓館出租合同優(yōu)秀篇7

甲方：賓館

乙方：____________

甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協(xié)議如下：

第一條租用房號(hào)：賓館樓______室，共

______間房。

第二條租約：自年_____月日起至年

月日止。為期年個(gè)月天。

第三條房租價(jià)格：自年月日起至

年月日止。每天每房定價(jià)為元，合計(jì)為

________________________yco

第四條預(yù)付租金：自年月日起至年

______月日止。預(yù)付個(gè)月天，合計(jì)為

________________________17Go

第五條付款事項(xiàng)：除預(yù)付租金外，乙方所有的費(fèi)用可簽單入帳,

月結(jié)一次。乙方應(yīng)于每月月終（30日前）前來前廳部辦理結(jié)算，以

付清當(dāng)月全部帳目，與此同時(shí)乙方同意付清下月的續(xù)住預(yù)付租金，

否則作為自動(dòng)退房處理。賓館有權(quán)把該房的物品遷移至行李庫(kù)保存,

待領(lǐng)，并終止協(xié)議，原房另行出租。

第六條優(yōu)惠項(xiàng)目：乙方可憑本飯店長(zhǎng)住房房卡享受下列優(yōu)惠條

件:

1.免費(fèi)早餐（時(shí)間____時(shí)至?xí)r），各餐廳均可。

2.免費(fèi)使用游泳池、健身房和桑拿浴室。

3.商務(wù)中心各項(xiàng)服務(wù)均可獲____%的優(yōu)惠。

4.洗衣可獲%的優(yōu)惠。

5.在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐，均可獲%的優(yōu)惠。

6.卡拉0K可獲%的優(yōu)惠。

7.免費(fèi)贈(zèng)送當(dāng)日?qǐng)?bào)刊。

8.免費(fèi)登記或確認(rèn)車、船票和飛機(jī)票（航空公司手續(xù)費(fèi)除外）。

9.凡經(jīng)常住房訂房者，其房費(fèi)可獲20%的優(yōu)惠。

第七條所租客房未經(jīng)飯店前廳部同意，不能分租或轉(zhuǎn)租他人。

第八條乙方在賓館內(nèi)住宿，必須向服務(wù)臺(tái)出示有效護(hù)照或居留

證件，并填寫住宿登記表；乙方短期外出，須通知服務(wù)臺(tái)，返回賓

館時(shí)應(yīng)當(dāng)重新到服務(wù)臺(tái)辦理入住手續(xù)。乙方在外出期間，如有朋友、

同事要求入住該長(zhǎng)包房時(shí)，請(qǐng)事先通知甲方并憑乙方書面證明和住

宿者本人有效證件到服務(wù)臺(tái)辦理來賓住宿登記手續(xù)。

第九條客房?jī)?nèi)增住其他客人須經(jīng)賓館前廳部同意并到服務(wù)臺(tái)辦

理住宿登記手續(xù)。

客房?jī)?nèi)不得存放任何易燃易爆物品；客房?jī)?nèi)嚴(yán)禁使用電爐或者

其他功率在500瓦以上的電器設(shè)備。否則，由此引起的一切后果均

由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條如因乙方使用、保護(hù)不當(dāng)而造成客房建筑、設(shè)備的損壞

等情況，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十一條乙方應(yīng)按期繳納租金及其他費(fèi)用。

第十二條租約期滿時(shí)，在當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)及上述各條款沒有更改的情

況下，同時(shí)雙方也無其他異議時(shí)，本協(xié)議書可自動(dòng)延長(zhǎng)一年。期滿

退租或甲方收回自用均應(yīng)在協(xié)議終止前一個(gè)月以書面通知各方并立

即辦理退房協(xié)議手續(xù)，否則作續(xù)租辦理。乙方如在租約（合同）期

內(nèi)退房須提前一個(gè)月以書面通知銷售部，否則應(yīng)補(bǔ)償賓館15天的空

房費(fèi)。

第十三條雙方當(dāng)事人在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)

商解決；協(xié)商不能解決的由訴訟解決。

第十四條本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執(zhí)一份，自簽

約之日起即行生效C

甲方：（公章）

地址：法人代表：

____________________（簽章）

開戶銀行及帳號(hào)：___________________________

年月日

乙方：（公章）

地址：法人代表：

（簽章）

開戶銀行及帳號(hào)：___________________________

年月日

賓館出租合同優(yōu)秀篇8

甲方：________

乙方：________

雙方就乙方租賃甲方賓館一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租賓館的坐落位置及使用面積。

1、本合同所出租賓館坐落在省道與縣道交叉路口向東米路南。

2、賓館的建筑面積平方米、使用面積平方米。

第二條賓館內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備乙方租賃甲方的賓館不

得改變內(nèi)部設(shè)施及房間結(jié)構(gòu)，注意保持房間衛(wèi)生。

第三條賓館租賃的期限租賃期限為。

從—年2月28日起至年月—日。

租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出，

由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

第四條租金及其交納方式每月租金元，大寫。

租金按月交付C

合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金。

第五條押金押金元，大寫。

該押金用于保障賓館內(nèi)的物品完好，如出現(xiàn)物品損壞的現(xiàn)象，

甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害賓館內(nèi)的物品，則甲方應(yīng)該在合同

期滿日如數(shù)退還押金。

第六條違約責(zé)任、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲

方有權(quán)解除合同，收回賓館，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約

責(zé)任。

1）擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

2）利用承租賓館進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

第七條：水電費(fèi)用乙方租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)由雙方各

負(fù)擔(dān)50%o

乙方離開賓館期間，必須關(guān)閉水電，節(jié)約用電。

否則，乙方要承擔(dān)總費(fèi)用的70沆

第八條合同自雙方簽字之日起生效。

一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。

第九條乙方必須提供所有居住人員身份證的復(fù)印件各一份為本

合同附件。

出租方：求租方：

電話：電話：

年月日年月日

賓館出租合同優(yōu)秀篇9

甲方：（出租方）

乙方：（求租方）

雙方就乙方租賃甲方賓館一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出租賓館的坐落位置及使用面積。

1、本合同所出租賓館坐落在省道與縣道交叉路口向東米路南。

2、賓館的建筑面積平方米、使用面積平方米。（該賓館租賃

合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）

第二條賓館內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

乙方租賃甲方的賓館不得改變內(nèi)部設(shè)施及房間結(jié)構(gòu)，注意保持

房間衛(wèi)生。

第三條賓館租賃的期限

租賃期限為（月/年）。從20_年12月28日起至年月一

日。

租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提出，

由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

第四條租金及其交納方式

每月租金元，大寫。

租金按月交付c合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月的租金。

第五條押金

押金元，大寫。該押金用于保障賓館內(nèi)的物品完好，如出現(xiàn)

物品損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合

同期滿，乙方?jīng)]有損害賓館內(nèi)的物品，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如

數(shù)退還押金。

第六條違約責(zé)任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,

收回賓館，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

1）擅自將賓館轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；

2）利用承租賓館進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

第七條：水電費(fèi)用

乙方租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)由雙方各負(fù)擔(dān)50虬乙方離

開賓館期間，必須關(guān)閉水電，節(jié)約用電。否則，乙方要承擔(dān)總費(fèi)用

的70%o

第八條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一

份，報(bào)公安部門備案一份。

第九條乙方必須提供所有居住人員身份證的復(fù)印件各一份為本

合同附件。

出租方：求租方：

電話：電話：

年月日年月日

賓館出租合同優(yōu)秀篇10

甲方：王潔，性別：女，住址：沐陽(yáng)縣東方明都23幢一單元

301室，身份證號(hào)：3208233

乙方：姓別：住址：身份證號(hào)：

甲乙雙方依照合同法的有關(guān)規(guī)定在平等互利的前提下，就賓館

租賃一事共同達(dá)成以下協(xié)議：

甲方責(zé)任：

1、甲方愿意將沐陽(yáng)縣東方名都23幢一單元301室、302室、

二單元303室，賓館（總共12個(gè)房間）租給乙方營(yíng)業(yè)使用，租期一年,

租金合計(jì)人民幣叁萬陸仟元整（￥：36000元）

2、出租前所用水、電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

乙方責(zé)任：

1、乙方先交貳萬壹仟元現(xiàn)金（￥：21000元）給甲方（其中含保

證金伍仟元），余款貳萬元在兩個(gè)月之內(nèi)付清，如違約以上所交貳萬

壹仟元概不退還，并解除合同，終止租用甲方賓館，和甲方無任何

債務(wù)關(guān)系。

2、乙方租用期間負(fù)責(zé)繳納所有水電費(fèi)，協(xié)議期滿后必須交清所

有水、電等費(fèi)用。

3、乙方租用期間負(fù)責(zé)繳納所使用的有限電視臺(tái)規(guī)定交付的所有

費(fèi)用。乙方租用期間還必須承擔(dān)所有衛(wèi)生間由于使用不當(dāng)產(chǎn)生的滲

水問題影響到樓下所造成的所有后果。

4、乙方租用期間還需要負(fù)責(zé)繳納每年本小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理部門所

規(guī)定的（賓館內(nèi)301室、302室、303室）的一切費(fèi)用及環(huán)衛(wèi)部門所規(guī)

定的垃圾費(fèi)。

5、乙方租用期間還需交付地方稅務(wù)部門及國(guó)稅部門的所規(guī)定所

有費(fèi)用（包括房產(chǎn)稅）。

6、乙方租用期間應(yīng)當(dāng)交付賓館內(nèi)所使用的寬帶業(yè)務(wù)費(fèi)用。

7、乙方在租用期間如有違反公安部門及轄區(qū)范圍內(nèi)派出所所規(guī)

定的治安條例，所造成的一切后果或被處罰概由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方租用期間賓館內(nèi)甲方所提供的空調(diào)、熱水器、電腦、電

視機(jī)、床、凳子、椅子、等等一切配套設(shè)施（其中一部分附有清單，

甲乙雙方各執(zhí)一份）如有損壞或遺失必須照價(jià)賠償或維修直至甲方滿

意為止。

9、乙方不得將所租用賓館轉(zhuǎn)租給他人使用，否則甲方有權(quán)收回。

乙方所租賓館合同終止，并且乙方所付伍仟元保證金概不退還。

10、合同終止前一個(gè)月，甲方將驗(yàn)收賓館內(nèi)的配套設(shè)施是否損

壞、遺失并且甲方將會(huì)把損壞及遺失部分例出清單給乙方，乙方必

須依照清單維修所損壞的各方面配套設(shè)施或照價(jià)賠償。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有補(bǔ)充，可另議。

本合同有效期年，即從年月日至年月日止。

甲方負(fù)責(zé)人（簽名）：乙方負(fù)責(zé)人（簽名）：

年月日

賓館出租合同優(yōu)秀篇11

出租方：（榮昌賓館房東以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱

乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)

利義務(wù)關(guān)系，雙方就榮昌賓館租賃事宜經(jīng)過充分協(xié)商，簽訂本合同。

一、租賃賓館房屋基本概況：

1、租賃地址：靖邊縣張家畔鎮(zhèn)四居委。（南環(huán)路斜對(duì)面）

2、租賃房屋總間數(shù)50間（其中五樓標(biāo)準(zhǔn)間18間，四樓標(biāo)準(zhǔn)間

18間，晾衣房1間，三樓普通間10間，生間1間，六樓洗衣房2

間）另外賓館后院有鐘樓房1間，鍋爐2臺(tái)。

二、房屋租賃期限及交款方式：

1、租賃期限為八年，即從公歷20—年6月20日至20_年6月

20日止。

2、租金為每年：壹拾肆萬元整（140000元）。

3、交款方式：第一年的6月20日前交清當(dāng)年的壹拾肆萬元整

（140000元），以后每年提前一個(gè)月交清當(dāng)年的壹拾肆萬元整

（140000）o

4、租賃期滿后乙方如需繼續(xù)使用應(yīng)提前半年與甲方恰談，在同

等條件下給乙方優(yōu)先。

三、甲方責(zé)任：

1、如有天然氣管線到賓館門口甲方負(fù)責(zé)改造或更換取暖設(shè)施。

乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，房產(chǎn)租賃稅由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方負(fù)責(zé)收回本樓鄰居取暖費(fèi)、電費(fèi)歸還乙方，如有鄰居不

交費(fèi)者乙方有權(quán)斷電、斷暖。

3、本樓面前晚上允許乙方停車使用。

四、乙方責(zé)任：

1、乙方在租賃期內(nèi)甲方本人所占房屋乙方不得收取供暖費(fèi)、電

費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方在租賃期內(nèi)甲方和本樓的領(lǐng)導(dǎo)不收取水費(fèi)。

3、乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)樓頂防水保護(hù)，不允許任何人在樓頂隨

意踩踏，造成漏水現(xiàn)象由乙方負(fù)責(zé)維修。

4、乙方如有轉(zhuǎn)讓賓館需同甲方恰談，協(xié)議達(dá)成后甲方押金貳萬

元整（20_0元），別人租賃期滿后乙方負(fù)責(zé)與甲方交接，終止合同。

并甲方退還乙方押金貳萬元整（20_0元）。

5、乙方在租賃期內(nèi)再現(xiàn)一切意外事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方工承

擔(dān)任何責(zé)任。

6、賓館原廣告牌（包括霓虹燈）已損壞由乙方負(fù)責(zé)修理。

7、乙方負(fù)責(zé)每年清兩個(gè)鍋爐各一次，費(fèi)用由乙方支付，確俁鍋

爐正常使用。

8、賓館出租滿后，乙方所裝修的設(shè)施無條件留與甲方使用。

9、乙方不得在賓館三墻對(duì)外作任何廣告。

10、賓館租賃到期后乙方參照設(shè)施清單與甲方進(jìn)行交接如有損

壞乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、違約責(zé)任：

一方違約，應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失壹拾萬元整

（100000元）。

六、如乙方樓整體出租，甲方裝修費(fèi)用由由乙方負(fù)責(zé)。

七、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

中介人：

年月日

賓館出租合同優(yōu)秀篇12

出租方：賓館秦萬壽（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證編號(hào)：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證編號(hào)：

甲方因經(jīng)營(yíng)所需，現(xiàn)決定將其經(jīng)營(yíng)的具有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的賓館客

房部、餐廳對(duì)外租賃經(jīng)營(yíng)，乙方?jīng)Q定承租?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方于20_

年月日充分協(xié)商，自愿簽訂本合同如下：

一、租賃標(biāo)的物的范圍

1、賓館客房部1層至4層所有房屋（不含客房部樓房5層的房

屋及甲方現(xiàn)使用的車庫(kù)1處）；

2、賓館餐廳1層、2層的所有房屋；

3、客房部房屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)營(yíng)設(shè)施和餐廳內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)設(shè)施

（《租賃標(biāo)的物移交清單》附后）；

4、賓館《房屋所有權(quán)證》、賓館《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。租

賃場(chǎng)地范圍除賓館樓房5層的房屋及甲方現(xiàn)使用的車庫(kù)1處外，以

房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證核準(zhǔn)的范圍為準(zhǔn)。

二、租賃期限

本合同項(xiàng)目下的租賃期限為20_年，即自20_年月曰&&20_

年月日止。本合同正式履行時(shí)間為本合司簽字生效之日后的60日

（乙方對(duì)承租的賓館客房、餐廳另行裝修歸間約定為60日），該60

日甲方不計(jì)收乙方租賃費(fèi)。

三、租金數(shù)額及給付期限和方式時(shí)間約定為60日）。本合同項(xiàng)

下的年租金為人民幣壹拾叁萬伍仟元整（￥135000.00元正），由乙

方以下列期限以貨幣形式給付甲方：

1、20—年月日&&20_年月日共6年的租金，由乙方以3年

為一個(gè)給付時(shí)間單位，在每3年的第一個(gè)合同年度起始的10日以前

一次性付清，其中乙方在合同期前20__年每年應(yīng)付甲方的135000

元中的每年5000元，20_年共計(jì)50000元，在甲方將現(xiàn)出租第三人

使用的賓館客房部樓房5層的房屋移交乙方之日由乙方一次性給付

甲方；

2、20_年月日&&20_年月日共20—年的租金，由乙方在

每個(gè)合同年度起始的10日以前一次性付清。

四、租賃合同的擔(dān)保

五、租賃標(biāo)的物的交付

1、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付時(shí)間為20—年月日；

2、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付方式為雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、登記

造冊(cè)移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

六、租賃期間的稅、費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用承提

1、租賃期間承租物的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)、排污費(fèi)以

及相關(guān)部門今后可能新增的與租賃標(biāo)的物有關(guān)的所有費(fèi)用均由乙方

如數(shù)、按期承擔(dān)交納；

2、租賃期間稅務(wù)機(jī)關(guān)依法向賓館征收的各項(xiàng)稅款均由乙方按期、

如數(shù)承擔(dān)繳納；

3、租賃期間相關(guān)行政機(jī)關(guān)向賓館收取的各項(xiàng)行政性收費(fèi)以及賓

館相關(guān)證、照的年審驗(yàn)費(fèi)用均由乙方按相關(guān)規(guī)定按期、如數(shù)繳納；

4、乙方在租賃期間可能被相關(guān)部門處以的罰款以及行政處罰所

造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行繳納和承擔(dān);

5、乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物的維修、改造、設(shè)施購(gòu)置等費(fèi)

用均由乙方自行承擔(dān)。

七、租賃標(biāo)的物的所有權(quán)、設(shè)施維護(hù)改造及他物增設(shè)

1、甲方對(duì)出租與乙方承租的所有標(biāo)的物依法具有絕對(duì)所有權(quán)；

2、根據(jù)租賃標(biāo)的物的用途及經(jīng)營(yíng)需要，甲方同意乙方在本合同

履行期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)、改造和增設(shè)他物，但不得對(duì)房

屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行不利于使用的技術(shù)性改變；

3、甲方移交乙方的現(xiàn)有租賃標(biāo)的物，在本合同期限屆滿或本合

同因故中途終止履行時(shí)，由乙方按甲方移交乙方接交時(shí)的基本狀態(tài)

如數(shù)移交甲方；乙方在本合同履行期間出資購(gòu)置和改造增設(shè)的客房、

餐廳內(nèi)外的附屬物，在本合同到期時(shí)，無條件無償移交甲方接收，

不再另行計(jì)價(jià)。

八、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)甲方對(duì)本合同項(xiàng)下出租與乙方承租標(biāo)的物依法具有所有權(quán)、

使用權(quán)和處分權(quán)；

(2)甲方負(fù)有按本合同約定的范圍和期限向乙方交付租賃標(biāo)的物

并保證乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行正常使用和收益的義務(wù)；

(3)甲方在租賃期內(nèi)負(fù)有不干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和除本合同約

定情形外不得提前攻回租賃標(biāo)的物以及將已經(jīng)出租與乙方承租的租

賃標(biāo)的物再行轉(zhuǎn)租、出售與第三人的義務(wù)；

(4)甲方負(fù)有在本合同有效期間內(nèi)對(duì)乙方在處理可能出現(xiàn)的重大

事務(wù)進(jìn)行協(xié)助辦理的義務(wù)，但不負(fù)有費(fèi)用承擔(dān)義務(wù);

(5)甲方享有按本合同約定的數(shù)額、期限和方式向乙方收取租金

本金以及可能因乙方的違約行為而產(chǎn)生的違約金的權(quán)利；

(6)甲方的配偶、子女對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物依法享有繼承

權(quán)。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

(1)乙方享有在租賃期限內(nèi)因第三人主張甲方在本合同生效前的

相關(guān)權(quán)利而及時(shí)通知甲方處理和因此導(dǎo)致影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成直

接經(jīng)濟(jì)損失后要求甲方減少租金數(shù)額的權(quán)利；

(2)乙方在本合同有效期限屆滿后，若甲方有意出售、出租租賃

標(biāo)的物時(shí)在同等條件下享有優(yōu)先承租和購(gòu)買的權(quán)利；

(3)乙方負(fù)有按本合同的約定按時(shí)如數(shù)向甲方交付租金和因其可

能違約而向甲方承擔(dān)違約金的義務(wù)；

(4)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)不得將甲方出租的租賃物轉(zhuǎn)租第

三人或者將甲方的租賃標(biāo)的物作為他項(xiàng)權(quán)利的質(zhì)押物、擔(dān)保物，否

則承擔(dān)違約責(zé)任的義務(wù)；

(5)乙方負(fù)有在租賃期限內(nèi)對(duì)甲方在本合同生效前使用的員工按

與甲方相同的待遇與其建立勞動(dòng)合同關(guān)系繼續(xù)予以使用的義務(wù)，但

員工自愿放棄該項(xiàng)權(quán)利的情形除外；

(6)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)對(duì)可能發(fā)生的公共衛(wèi)生事件、工

傷、工亡事故依法承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償和接受行政處罰的義務(wù)；

(7)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)按實(shí)際需要承擔(dān)租賃物維修、改

造、增設(shè)費(fèi)用的義務(wù)和合同到期或者終止時(shí)將前述維修、改造成果

及增設(shè)的他物所有權(quán)無償移交甲方接受的義務(wù)，同時(shí)負(fù)有在本合同

有效期屆滿時(shí)對(duì)甲方出租的物品可能造成損毀、缺失后照價(jià)賠償?shù)?/p>

義務(wù)。

九、債權(quán)的享有和債務(wù)的承擔(dān)

1、甲方在本合同生效前所發(fā)生的債權(quán)由甲方享有，在本合同生

效前發(fā)生的所有債務(wù)由甲方清償，與乙方無關(guān)；

2、乙方在本合同履行期間所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)均由乙方享有

和清償，與甲方無關(guān)。

十、違約責(zé)任

1、本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何一方不得

單方變更和解除，否則視為上述行為實(shí)施方根本性違約，違約方因

此必須向守約方給付本合同項(xiàng)下租金總額的50%的違約金；

2、甲方未按本合同約定的期限向乙方交付租賃標(biāo)的物超過10

個(gè)工作日時(shí)，應(yīng)當(dāng)自違約行為發(fā)生之日起，按合同金額每日5%向乙

方支付違約金，租賃期限按實(shí)際違約時(shí)間相應(yīng)順延；

3、乙方在本合同有效期內(nèi)因第三人向甲方主張本合同簽訂之前

的相關(guān)權(quán)利而導(dǎo)致乙方停業(yè)的，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際停業(yè)時(shí)間相應(yīng)減

收乙方租金；

4、乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方租金超過

10個(gè)工作日時(shí)，則從違約之日起除如數(shù)給付甲方租金本金外，按未

給付甲方款項(xiàng)數(shù)額的每天5%支付甲方違約金；乙方未按本合同約定

的期限、數(shù)額和方式給付甲方租金超過30日時(shí)，即視為乙方根看性

違約，甲方因此有權(quán)單方解除本合同，無條件收回租賃標(biāo)的物。乙

方因此除如數(shù)給付欠付甲方的租金外，還必須承擔(dān)違約之日至本合

同有效期屆滿期間應(yīng)給付甲方租金總額的5%的違約金給甲方；

5、乙方在本合同履行期間，不得將甲方的租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租第三

人或者作為他項(xiàng)權(quán)利的擔(dān)保標(biāo)的物出質(zhì)、抵押與第三人，否則視為

乙方根本性違約，乙方因此承擔(dān)違約行為后果的方式與本合同本條

第4項(xiàng)的方式相同,

6、租賃標(biāo)的物因不可抗力的原因造成毀損的，甲、乙雙方互不

承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在履行過程中另行協(xié)商

簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

十二、甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)

議經(jīng)友好協(xié)商不能解決而需要通過司法訴訟程序處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甘

肅省裕固族自治縣人民法院提起訴訟解決。

十三、本合同書一式份，合同附件1份，合同內(nèi)容一致，效力

同等，合同約定的各項(xiàng)條款均屬甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，目甲、

乙雙方簽字（蓋章、捺印）之日起生效至本合同書有效期屆滿或者合

同約定的終止履行條件成就，本合同被解除之日自行廢止。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）:

乙方（簽名捺?。?/p>

聯(lián)系電話：

賓館出租合同優(yōu)秀篇13

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證編號(hào)：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證編號(hào)：

甲方因經(jīng)營(yíng)所需，現(xiàn)決定將其經(jīng)營(yíng)的具有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的賓館

客房部、餐廳對(duì)外租賃經(jīng)營(yíng)，乙方?jīng)Q定承租?，F(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方于

20_年月日充分協(xié)商，自愿簽訂本合司如下：

一、租賃標(biāo)的物的范圍

1、賓館客房部1層至4層所有房屋（不含客房部樓房5層

的房屋及甲方現(xiàn)使用的車庫(kù)1處）；

2、賓館餐廳1層、2層的所有房屋；

3、客房部房屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)營(yíng)設(shè)施和餐廳內(nèi)所有經(jīng)營(yíng)設(shè)施

（《租賃標(biāo)的物移交清單》附后）；

4、賓館《房屋所有權(quán)證》、賓館《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。

租賃場(chǎng)地范圍除賓館樓房5層的房屋及甲方現(xiàn)使用的車庫(kù)1處外,

以房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證核準(zhǔn)的范圍為準(zhǔn)。

二、租賃期限本合同項(xiàng)目下的租賃期限為20年，即自20_

年月2日&&20_年月日止。本合同正式履行時(shí)間為本合同簽

字生效之日后的60日（乙方對(duì)承租的賓館客房、餐廳另行裝修時(shí)

間約定為60日），該60日甲方不計(jì)收乙方租賃費(fèi)。

三、租金數(shù)額及給付期限和方式時(shí)間約定為60日）。本合同

項(xiàng)下的年租金為人民幣壹拾叁萬伍仟元整（￥135000.00元正），由

乙方以下列期限以貨幣形式給付甲方:

1、20_年月日&&20_年月日共6年的租金，由乙方以

3年為一個(gè)給付時(shí)間單位，在每3年的第一個(gè)合同年度起始的10

日以前一次性付清，其中乙方在合同期前10年每年應(yīng)付甲方的

135000元中的每年5000元，10年共計(jì)50000元，在甲方將現(xiàn)出

租第三人使用的賓館客房部樓房5層的房屋移交乙方之日由乙方

一次性給付甲方；

2、20_年月日&&20_年月日共14年的租金，由乙方

在每個(gè)合同年度起始的10日以前一次性付清。

四、租賃合同的擔(dān)保

五、租賃標(biāo)的物的交付

1、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付忙間為20_年月30；

2、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付方式為雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、登

記造冊(cè)移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

六、租賃期間的稅、費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用承提

1、租賃期間承租物的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、采暖費(fèi)、排污費(fèi)

以及相關(guān)部門今后可能新增的與租賃標(biāo)的物有關(guān)的所有費(fèi)用均由乙

方如數(shù)、按期承擔(dān)交納；

2、租賃期間稅務(wù)機(jī)關(guān)依法向賓館征收的各項(xiàng)稅款均由乙方

按期、如數(shù)承擔(dān)繳納；

3、租賃期間相關(guān)行政機(jī)關(guān)向賓館收取的各項(xiàng)行政性收費(fèi)以

及賓館相關(guān)證、照的年審驗(yàn)費(fèi)用均由乙方按相關(guān)規(guī)定按期、如數(shù)

繳納；

4、乙方在租賃期間可能被相關(guān)部門處以的罰款以及行政處罰

所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行繳納和承擔(dān)；

5、乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物的維修、改造、設(shè)施購(gòu)置等

費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

七、租賃標(biāo)的物的所有權(quán)、設(shè)施維護(hù)改造及他物增設(shè)

1、甲方對(duì)出租與乙方承租的所有標(biāo)的物依法具有絕對(duì)所有權(quán)；

2、根據(jù)租賃標(biāo)的物的用途及經(jīng)營(yíng)需要，甲方同意乙方在本合

同履行期限內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)、改造和增設(shè)他物，但不得對(duì)

房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行不利于使用的技術(shù)性改變；

3、甲方移交乙方的現(xiàn)有租賃標(biāo)的物，在本合同期限屆滿或本

合同因故中途終止履行時(shí)，由乙方按甲方移交乙方接交時(shí)的基本狀

態(tài)如數(shù)移交甲方；乙方在本合同履行期間出資購(gòu)置和改造增設(shè)的客

房、餐廳內(nèi)外的附屬物，在本合同到期時(shí)，無條件無償移交甲方接

收，不再另行計(jì)價(jià)c

八、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方的權(quán)利義務(wù)

(1)甲方對(duì)本合同項(xiàng)下出租與乙方承租標(biāo)的物依法具有所有權(quán)、

使用權(quán)和處分權(quán)；

(2)甲方負(fù)有按本合同約定的范圍和期限向乙方交付租賃標(biāo)的

物并保證乙方在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行正常使用和收益的義務(wù);

(3)甲方在租賃期內(nèi)負(fù)有不干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和除本合同約定

情形外不得提前收回租賃標(biāo)的物以及將已經(jīng)出租與乙方承租的租賃

標(biāo)的物再行轉(zhuǎn)租、出售與第三人的義務(wù)；

(4)甲方負(fù)有在本合同有效期間內(nèi)對(duì)乙方在處理可能出現(xiàn)的重

大事務(wù)進(jìn)行協(xié)助辦理的義務(wù)，但不負(fù)有費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)；

(5)甲方享有按本合同約定的數(shù)額、期限和方式向乙方收取租金

本金以及可能因乙方的違約行為而產(chǎn)生的違約金的權(quán)利；

(6)甲方的配偶、子女對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的物依法享有繼

承權(quán)。

2、乙方的權(quán)利義務(wù)

(1)乙方享有在租賃期限內(nèi)因第三人主張甲方在本合同生效前

的相關(guān)權(quán)利而及時(shí)通知甲方處理和因此導(dǎo)致影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成

直接經(jīng)濟(jì)損失后要求甲方減少租金數(shù)額的權(quán)利；

(2)乙方在本合同有效期限屆滿后，若甲方有意出售、出租租

賃標(biāo)的物時(shí)在同等條件下享有優(yōu)先承租和購(gòu)買的權(quán)利；

(3)乙方負(fù)有按本合同的約定按時(shí)如教向甲方交付租金和因其

可能違約而向甲方承擔(dān)違約金的義務(wù)；

(4)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)不得將甲方出租的租賃物轉(zhuǎn)租

第三人或者將甲方的租賃標(biāo)的物作為他項(xiàng)權(quán)利的質(zhì)押物、擔(dān)保物，

否則承擔(dān)違約責(zé)任的義務(wù)；

(5)乙方負(fù)有在租賃期限內(nèi)對(duì)甲方在本合同生效前使用的員工

按與甲方相同的待遇與其建立勞動(dòng)合同關(guān)系繼續(xù)予以使用的義務(wù)，

但員工自愿放棄該項(xiàng)權(quán)利的情形除外；

(6)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)對(duì)可能發(fā)生的公共衛(wèi)生事件、

工傷、工亡事故依法承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償和接受行政

(7)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)按實(shí)際需要承擔(dān)租賃物維修、

改造、增設(shè)費(fèi)用的義務(wù)和合同到期或者終止時(shí)將前述維修、改造成

果及增設(shè)的他物所有權(quán)無償移交甲方接受的義務(wù)，同時(shí)負(fù)有在本合

同有效期屆滿時(shí)對(duì)甲方出租的物品可能造成損毀、缺失后照價(jià)賠償

的義務(wù)。

3、處罰的義務(wù)；

九、債權(quán)的享有和債務(wù)的承擔(dān)

1、甲方在本合同生效前所發(fā)生的債權(quán)由甲方享有，在本合同

生效前發(fā)生的所有債務(wù)由甲方清償，與乙方無關(guān)；

2、乙方在本合同履行期間所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)均由乙方享

有和清償，與甲方無關(guān)。

十、違約責(zé)任

1、本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何一方不

得單方變更和解除，否則視為上述行為實(shí)施方根本性違約，違約方

因此必須向守約方給付本合同項(xiàng)下租金總額的50%的違約金；