PAGE樓宇衛(wèi)生安全公約制度一、總則（一）目的為了加強樓宇衛(wèi)生安全管理，營造整潔、舒適、安全的樓宇環(huán)境，保障樓宇內(nèi)人員的身體健康和生命財產(chǎn)安全，特制定本公約制度。（二）適用范圍本制度適用于本公司/組織所管理的[樓宇名稱]內(nèi)的所有區(qū)域，包括辦公區(qū)域、公共區(qū)域、附屬設施等。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將衛(wèi)生安全放在首位，預防為主，確保樓宇內(nèi)人員的生命財產(chǎn)安全。2.依法依規(guī)原則：嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，規(guī)范衛(wèi)生安全管理行為。3.全員參與原則：鼓勵樓宇內(nèi)所有人員積極參與衛(wèi)生安全管理，共同維護良好的環(huán)境。4.持續(xù)改進原則：不斷總結(jié)經(jīng)驗，持續(xù)完善衛(wèi)生安全管理措施，提高管理水平。二、衛(wèi)生管理（一）公共區(qū)域衛(wèi)生1.每日清掃：安排專人負責每日對樓宇內(nèi)的公共走廊、樓梯、電梯廳等區(qū)域進行清掃，清除垃圾、灰塵等雜物。2.定期消毒：每周至少對公共區(qū)域進行一次全面消毒，重點部位如電梯按鈕、扶手等增加消毒頻次。使用符合衛(wèi)生標準的消毒劑，按照規(guī)定的濃度和方法進行操作。3.垃圾處理：設置合理數(shù)量的垃圾桶，垃圾應及時清理，做到日產(chǎn)日清。垃圾桶應定期清洗，保持外觀整潔。嚴禁在公共區(qū)域隨意丟棄垃圾。4.衛(wèi)生檢查：管理人員應每日對公共區(qū)域衛(wèi)生情況進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。定期組織衛(wèi)生檢查，對表現(xiàn)優(yōu)秀的區(qū)域和個人進行表彰，對不達標的進行通報批評并限期整改。（二）辦公區(qū)域衛(wèi)生1.個人責任：辦公人員應保持自己辦公區(qū)域的整潔，物品擺放整齊，文件資料歸類存放。2.定期清潔：各部門應每周組織一次本部門辦公區(qū)域的全面清潔，包括桌面、地面、門窗等的擦拭。3.禁煙規(guī)定：樓宇內(nèi)嚴禁吸煙，吸煙區(qū)應設置在指定位置，并配備相應的吸煙設施和通風設備。吸煙區(qū)應保持清潔，煙灰缸應及時清理。（三）衛(wèi)生間衛(wèi)生1.日常保潔：保潔人員應定時對衛(wèi)生間進行清掃，包括便器、洗手臺、鏡子等的清潔，保持衛(wèi)生間無異味。2.設施維護：定期檢查衛(wèi)生間的設施設備，如水龍頭、馬桶等，發(fā)現(xiàn)損壞及時報修。確保衛(wèi)生間的通風良好，照明正常。三、安全管理（一）消防安全1.消防設施配備：樓宇內(nèi)應按照規(guī)定配備足夠數(shù)量的消防器材，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)等。消防器材應定期檢查、維護和保養(yǎng)，確保其性能良好。2.疏散通道暢通：保持樓宇內(nèi)疏散通道、安全出口暢通無阻，嚴禁堆放雜物。疏散指示標志和應急照明設施應完好有效。3.消防培訓與演練：定期組織樓宇內(nèi)人員參加消防安全培訓，提高消防安全意識和自防自救能力。每年至少組織一次消防演練，檢驗和完善應急預案。4.用火用電安全：嚴禁在樓宇內(nèi)私拉亂接電線，嚴禁使用大功率電器。如需動火作業(yè)，必須辦理動火審批手續(xù)，采取相應的防火措施，并確保有專人監(jiān)護。（二）電氣安全1.電氣設備檢查：定期對樓宇內(nèi)的電氣設備進行檢查，包括配電箱、開關(guān)、插座、燈具等，確保其正常運行，無漏電、短路等安全隱患。2.專業(yè)維修：電氣設備的維修應由專業(yè)人員進行，嚴禁非專業(yè)人員擅自維修電氣設備。維修后的電氣設備應進行測試和驗收，合格后方可投入使用。（三）電梯安全1.定期維保：委托有資質(zhì)的電梯維保單位對電梯進行定期維護保養(yǎng)，確保電梯運行安全。維保單位應按照規(guī)定的時間和內(nèi)容進行維保，并做好記錄。2.安全檢查：管理人員應每日對電梯運行情況進行檢查，包括電梯運行狀態(tài)、轎廂內(nèi)衛(wèi)生等。發(fā)現(xiàn)問題及時通知維保單位進行處理。3.乘梯規(guī)范：乘客應遵守乘梯規(guī)范，嚴禁在電梯內(nèi)打鬧、吸煙、超重等行為。遇電梯故障時，應保持冷靜，及時按響緊急呼叫按鈕。（四）治安安全1.人員出入管理：樓宇出入口應設置門禁系統(tǒng)，嚴格控制人員出入。外來人員進入樓宇應進行登記，經(jīng)被訪人員同意后方可進入。2.巡邏制度：安排專人負責樓宇內(nèi)的巡邏工作，定時巡查各區(qū)域，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告并處理。巡邏記錄應詳細準確。3.監(jiān)控系統(tǒng)：樓宇內(nèi)應安裝監(jiān)控系統(tǒng)，確保監(jiān)控范圍覆蓋所有公共區(qū)域和重點部位。監(jiān)控設備應保持正常運行，錄像資料應保存一定期限。四、環(huán)境管理（一）噪音控制1.施工管理：在樓宇內(nèi)進行裝修、維修等施工活動時，應采取有效的降噪措施，合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業(yè)。2.設備管理：對樓宇內(nèi)的設備進行定期維護保養(yǎng)，確保其正常運行，減少噪音產(chǎn)生。如發(fā)現(xiàn)設備噪音過大，應及時進行維修或更換。（二）環(huán)境污染防治1.垃圾分類：推行垃圾分類制度，設置分類垃圾桶，引導樓宇內(nèi)人員正確分類投放垃圾。2.污水排放：樓宇內(nèi)的污水應經(jīng)過處理后達標排放，嚴禁隨意排放污水，污染環(huán)境。五、應急管理（一）應急預案制定制定完善的樓宇衛(wèi)生安全應急預案，包括火災、地震、電梯故障、突發(fā)疾病等各類突發(fā)事件的應急處置措施。應急預案應定期修訂和演練，確保其有效性和可操作性。（二）應急響應機制1.突發(fā)事件發(fā)生時，現(xiàn)場人員應立即報告樓宇管理人員，并采取必要的應急措施，如疏散人員、撲救火災等。2.管理人員接到報告后，應迅速啟動應急預案，組織相關(guān)人員進行應急處置，并及時向上級主管部門報告事件情況。（三）應急資源保障1.儲備必要的應急物資，如滅火器、急救藥品、應急照明設備等，并定期進行檢查和更新。2.確保應急通訊暢通，明確各部門和人員在應急處置中的職責和聯(lián)系方式。六、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.設立專門的衛(wèi)生安全管理監(jiān)督小組，定期對樓宇衛(wèi)生安全情況進行檢查。2.鼓勵樓宇內(nèi)人員對衛(wèi)生安全問題進行舉報，對舉報屬實的給予獎勵。（二）考核機制1.建立衛(wèi)生安全考核制度，對各部門和人員的衛(wèi)生安全管理工作進行量化考核。2.考核結(jié)果與績效掛鉤，對衛(wèi)生安全管理工作表現(xiàn)優(yōu)秀的部門和個人進行表彰和獎勵，對不達標的進行處罰。七、培訓與教育（一）衛(wèi)生安全知識培訓1.定期組織樓宇內(nèi)人員參加衛(wèi)生安全知識培訓，培訓內(nèi)容包括衛(wèi)生管理、消防安全、電氣安全、電梯安全等方面的知識。2.培訓方式可以采用集中授課、現(xiàn)場演示、視頻播放等多種形式，提高培訓效果。（二）技能培訓1.對保潔人員、安保人員