集裝箱式住宅租賃合同樣板文本好的，這是一份集裝箱式住宅租賃合同的樣板文本，旨在提供專業(yè)、嚴謹且實用的參考。---集裝箱式住宅租賃合同合同編號：`[請自行填寫]`簽訂日期：`[年月日]`簽訂地點：`[省/市區(qū)/縣]`出租方（甲方）：姓名/名稱：`[甲方姓名或公司全稱]`身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：`[甲方證件號碼]`聯(lián)系地址：`[甲方聯(lián)系地址]`聯(lián)系電話：`[甲方聯(lián)系電話]`承租方（乙方）：姓名/名稱：`[乙方姓名或公司全稱]`身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：`[乙方證件號碼]`聯(lián)系地址：`[乙方聯(lián)系地址]`聯(lián)系電話：`[乙方聯(lián)系電話]`根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可移動集裝箱式住宅（以下簡稱“租賃物”）事宜，訂立本合同。第一條租賃物基本情況1.租賃物位置：甲方將其擁有/有權(quán)處置的坐落于`[詳細地址，例如：XX市XX區(qū)XX路XX號院內(nèi)X號區(qū)域]`的集裝箱式住宅出租給乙方使用。2.租賃物規(guī)格及數(shù)量：租賃物為`[數(shù)量]`個集裝箱式住宅單元。每個單元規(guī)格約為：長`[長度]`米，寬`[寬度]`米，高`[高度]`米（具體以實際交付時為準）。3.租賃物狀況：甲方保證該集裝箱式住宅為合法建造/改裝，并已具備基本居住使用條件，包括但不限于：`[簡述主要設(shè)施設(shè)備，例如：基本水電接入、簡易廚衛(wèi)設(shè)施、門窗完好、地面平整、內(nèi)墻處理等]`。具體設(shè)施設(shè)備清單及交付時狀況詳見本合同附件一《租賃物設(shè)施設(shè)備清單及交付確認書》。4.租賃用途：乙方承諾，租賃該集裝箱式住宅僅作為`[居住/特定辦公]`使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限1.租賃期限共計`[數(shù)字]`個月/年，自`[年月日]`起至`[年月日]`止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前`[數(shù)字，例如：三十]`日向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.本合同項下租賃物每月/每季度/每年租金為人民幣`[金額大寫]`元（￥`[金額小寫]`元）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起`[數(shù)字]`日內(nèi)向甲方支付首期租金，之后每期租金應(yīng)于本期到期前`[數(shù)字，例如：七]`日支付給甲方。3.甲方指定收款賬戶：開戶行：`[銀行名稱]`賬號：`[銀行賬號]`戶名：`[賬戶名稱]`4.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條履約保證金（押金）1.為確保乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金，金額為人民幣`[金額大寫]`元（￥`[金額小寫]`元）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為（包括但不限于拖欠租金、各項費用、損壞租賃物等），并已結(jié)清所有應(yīng)付款項、辦妥退租手續(xù)后，甲方應(yīng)在`[數(shù)字，例如：十五]`個工作日內(nèi)將履約保證金無息退還乙方。如有扣除，甲方應(yīng)書面說明。第五條其他費用1.租賃期內(nèi)，因使用租賃物所發(fā)生的費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)通訊費等）由`[乙方/甲方承擔(dān)部分及乙方承擔(dān)部分，根據(jù)實際情況約定]`承擔(dān)，并由乙方按相關(guān)部門或物業(yè)管理方要求的方式和時間自行繳納。2.`[其他需要約定的費用，如場地占用費、管理費等，根據(jù)實際情況填寫]`第六條租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)于`[年月日]`或收到乙方首期租金及履約保證金后`[數(shù)字]`日內(nèi)，將符合約定條件的租賃物按附件一《租賃物設(shè)施設(shè)備清單及交付確認書》的標準交付給乙方。雙方應(yīng)簽署《租賃物設(shè)施設(shè)備清單及交付確認書》，明確租賃物的狀況。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于`[年月日]`或合同解除之日起`[數(shù)字]`日內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備（如有）完好、整潔地返還給甲方，并配合甲方辦理交接手續(xù)。如有留置物品，視為乙方放棄，甲方有權(quán)處置。3.因乙方原因?qū)е伦赓U物或其設(shè)施設(shè)備損壞、缺失的，乙方應(yīng)負責(zé)維修、更換或賠償，正常損耗除外。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.保證其為租賃物的合法權(quán)利人或有權(quán)出租人，并保證租賃物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.保證租賃物符合約定的使用條件和安全標準。3.負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施的自然損耗維修（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。接到乙方書面維修通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。4.有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行必要的檢查，但應(yīng)提前通知乙方，不得干擾乙方的正常使用。5.`[其他根據(jù)實際情況約定的權(quán)利義務(wù)]`第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.按時足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付費用。2.合理、妥善使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或過錯造成租賃物損壞或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對租賃物進行改建、擴建、裝修、增設(shè)他物或改變其結(jié)構(gòu)、外觀。如需進行必要的裝飾或小型改造，應(yīng)事先將方案報甲方審批，經(jīng)同意后方可實施，費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或根據(jù)甲方要求處理，且不得要求甲方補償相關(guān)費用。4.不得利用租賃物從事任何違法違規(guī)活動。5.遵守物業(yè)管理規(guī)定（如有），保持租賃物及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生。6.租賃期內(nèi)，因乙方原因產(chǎn)生的任何安全事故、責(zé)任或糾紛，由乙方自行承擔(dān)。7.未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租、分租給第三方，或以任何形式變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。8.`[其他根據(jù)實際情況約定的權(quán)利義務(wù)]`第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按月租金的`[千分之幾]`向乙方支付違約金。逾期超過`[數(shù)字]`日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。（2）因甲方提供的租賃物存在權(quán)利瑕疵或安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）`[其他違約情形及責(zé)任]`2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金金額的`[千分之幾]`向甲方支付違約金。逾期支付租金超過`[數(shù)字]`日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付違約金及賠償損失，乙方已支付的履約保證金不予退還。（2）未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、或進行結(jié)構(gòu)改造的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，乙方已支付的履約保證金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。（3）租賃期滿或合同解除后，乙方未能按時返還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的`[千分之幾或約定金額]`向甲方支付占用費，并承擔(dān)由此造成的其他損失。（4）`[其他違約情形及責(zé)任]`第十條不可抗力1.因不可抗力（如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。2.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第十一條合同的變更、解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（1）租賃期限屆滿的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同的，應(yīng)提前`[數(shù)字，例如：三十]`日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達1.雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前`[數(shù)字]`日書面通知對方。2.所有通知、文件、法律文書等均可通過郵寄、傳真、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式送達至上述地址。郵寄方式發(fā)出的，以郵件寄出后第`[數(shù)字，例如：三]`日視為送達；傳真或電子郵件發(fā)出的，以成功發(fā)送視為送達（應(yīng)有發(fā)送成功憑證）；專人送達的，以簽收之日視為送達。第十四條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《租賃物設(shè)施設(shè)備清單及交付確認書》等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式`[份數(shù)，例如：貳]`份，甲方執(zhí)`[份數(shù)]`份，乙方執(zhí)`[份數(shù)]`份，具有同等法律效力。（以下無正文，為簽署頁）甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：`[年月日]`乙方（承租方）簽字/蓋章：日期：`[年月日]`---附件一：《租賃物設(shè)施設(shè)備清單及交付確認書》（此附件非常重要，應(yīng)詳細列明租賃物內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備、物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量、狀況等，并由雙方在交付時共同清點確認簽字。）序號物品/設(shè)施名稱品牌/型號數(shù)量單位交付時狀況（完好/損壞/缺失/其他）備注:---:------------:--------:---:---:--------------------------------:---------1集裝箱主體個外觀、結(jié)構(gòu)2門扇3窗扇4照明燈具套5插座個6空調(diào)臺7熱水器臺8簡易櫥柜組..........................................**水電表底數(shù)**電表底數(shù)：度水表底數(shù)：噸其他約定事項：甲方確認（簽字/蓋章）：日期：`[年月日