物業(yè)大型項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制度前言物業(yè)大型項(xiàng)目，作為人員密集、設(shè)施復(fù)雜、管理環(huán)節(jié)眾多的場(chǎng)所，其安全生產(chǎn)工作不僅關(guān)系到項(xiàng)目自身的正常運(yùn)營與資產(chǎn)安全，更直接影響到廣大業(yè)主、使用人及從業(yè)人員的生命財(cái)產(chǎn)安全。構(gòu)建并嚴(yán)格執(zhí)行一套科學(xué)、完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制度，是夯實(shí)項(xiàng)目安全管理基礎(chǔ)、防范各類安全事故、保障項(xiàng)目長治久安的核心環(huán)節(jié)與根本保障。本制度旨在明確項(xiàng)目各級(jí)、各崗位在安全生產(chǎn)中的職責(zé)與義務(wù)，形成“人人有責(zé)、各負(fù)其責(zé)、齊抓共管”的安全生產(chǎn)工作格局，確保各項(xiàng)安全措施落到實(shí)處，為項(xiàng)目營造安全、穩(wěn)定、和諧的環(huán)境。一、總則（一）指導(dǎo)思想以國家相關(guān)法律法規(guī)為根本遵循，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，牢固樹立“人民至上、生命至上”的安全發(fā)展理念，將安全生產(chǎn)置于項(xiàng)目運(yùn)營管理的首要位置，通過明確責(zé)任、強(qiáng)化管理、細(xì)致排查、嚴(yán)肅問責(zé)，全面提升項(xiàng)目安全生產(chǎn)管理水平。（二）適用范圍本制度適用于物業(yè)大型項(xiàng)目（包括但不限于商業(yè)綜合體、大型產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高端寫字樓集群等）的所有管理服務(wù)人員、各專業(yè)分包單位及進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的施工單位、訪客等相關(guān)方。（三）基本原則1.誰主管、誰負(fù)責(zé)：各級(jí)管理人員對(duì)其分管范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。2.管業(yè)務(wù)必須管安全：各業(yè)務(wù)部門在開展本職工作的同時(shí)，必須履行相應(yīng)的安全生產(chǎn)管理職責(zé)。3.全員參與、一崗雙責(zé)：項(xiàng)目內(nèi)所有人員既是安全生產(chǎn)的參與者，也是安全生產(chǎn)的責(zé)任者，在各自崗位上承擔(dān)相應(yīng)的安全職責(zé)。4.權(quán)責(zé)對(duì)等、失職追責(zé)：明確各崗位的安全職責(zé)與相應(yīng)權(quán)限，對(duì)因失職、瀆職導(dǎo)致安全事故或重大隱患的，嚴(yán)肅追究責(zé)任。二、組織機(jī)構(gòu)與職責(zé)（一）安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組項(xiàng)目應(yīng)成立由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，項(xiàng)目副經(jīng)理、各部門負(fù)責(zé)人、安全主管及關(guān)鍵崗位負(fù)責(zé)人為成員的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。其主要職責(zé)包括：*貫徹執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和政策方針。*審定項(xiàng)目安全生產(chǎn)規(guī)章制度、年度安全工作計(jì)劃及安全技術(shù)措施。*定期召開安全生產(chǎn)工作會(huì)議，分析研判項(xiàng)目安全生產(chǎn)形勢(shì)，研究解決重大安全問題。*組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督項(xiàng)目各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作的開展與落實(shí)。*組織或參與項(xiàng)目安全事故的調(diào)查處理工作。*保障項(xiàng)目安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施。（二）主要負(fù)責(zé)人職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理作為項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)工作負(fù)全面責(zé)任，其主要職責(zé)包括：*建立健全并督促落實(shí)項(xiàng)目安全生產(chǎn)責(zé)任制。*組織制定并實(shí)施項(xiàng)目安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程。*保證項(xiàng)目安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施和資金足額到位。*定期組織并參與項(xiàng)目安全生產(chǎn)檢查，及時(shí)消除安全事故隱患。*組織制定并實(shí)施項(xiàng)目安全事故應(yīng)急救援預(yù)案。*及時(shí)、如實(shí)報(bào)告安全事故，并組織事故搶救，配合事故調(diào)查。*組織開展項(xiàng)目安全生產(chǎn)宣傳教育和培訓(xùn)工作。（三）分管安全負(fù)責(zé)人職責(zé)項(xiàng)目分管安全工作的負(fù)責(zé)人，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)日常管理工作，對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，其主要職責(zé)包括：*具體組織落實(shí)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的各項(xiàng)決議和工作部署。*監(jiān)督檢查項(xiàng)目各部門、各崗位安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)情況。*組織開展項(xiàng)目日常安全巡查、專項(xiàng)檢查和季節(jié)性安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患督促整改。*組織實(shí)施項(xiàng)目安全生產(chǎn)宣傳、教育和培訓(xùn)計(jì)劃。*監(jiān)督管理項(xiàng)目消防、治安、特種設(shè)備、有限空間作業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域的安全工作。*協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織和協(xié)調(diào)安全事故的調(diào)查處理。（四）各部門及崗位安全職責(zé)1.工程技術(shù)部/設(shè)施設(shè)備部：*負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等）的安全運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)。*組織制定設(shè)施設(shè)備安全操作規(guī)程和維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并監(jiān)督執(zhí)行。*負(fù)責(zé)項(xiàng)目內(nèi)裝修改造、維修施工等作業(yè)的安全監(jiān)管，審查施工方案中的安全措施，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全責(zé)任。*參與相關(guān)安全事故的調(diào)查處理，提供技術(shù)支持。2.安保部/秩序維護(hù)部：*負(fù)責(zé)項(xiàng)目消防安全管理，包括消防設(shè)施器材的日常檢查、維護(hù)，消防通道的暢通，組織消防演練。*負(fù)責(zé)項(xiàng)目治安防范工作，預(yù)防和處置盜竊、斗毆等治安事件。*負(fù)責(zé)項(xiàng)目交通秩序管理，確保車輛行駛、停放安全。*協(xié)助開展安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告安全隱患，參與應(yīng)急突發(fā)事件的處置。3.環(huán)境管理部：*負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域清潔、綠化作業(yè)過程中的安全管理，規(guī)范作業(yè)流程，確保作業(yè)人員安全。*負(fù)責(zé)清潔用品、綠化農(nóng)藥等化學(xué)品的安全儲(chǔ)存和使用。*確保垃圾清運(yùn)、處理過程中的安全與衛(wèi)生。4.客戶服務(wù)部/前臺(tái)：*協(xié)助開展對(duì)業(yè)主、使用人的安全宣傳和提示。*接收并及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)業(yè)主、使用人關(guān)于安全隱患的報(bào)修或投訴。*在突發(fā)安全事件時(shí)，協(xié)助做好信息傳達(dá)和人員引導(dǎo)工作。5.其他部門：各部門負(fù)責(zé)人對(duì)本部門職責(zé)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作負(fù)直接管理責(zé)任，組織本部門人員學(xué)習(xí)和執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，排查和整改本部門存在的安全隱患。6.一線作業(yè)人員：*嚴(yán)格遵守項(xiàng)目安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，服從管理。*正確佩戴和使用勞動(dòng)防護(hù)用品。*積極參加安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，掌握本職工作所需的安全知識(shí)和技能。*發(fā)現(xiàn)事故隱患或不安全因素，應(yīng)立即采取措施并向直接上級(jí)報(bào)告。*有權(quán)拒絕違章指揮和強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。*發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)積極參與搶救，并配合事故調(diào)查。三、責(zé)任落實(shí)與保障（一）安全生產(chǎn)責(zé)任制考核項(xiàng)目應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制考核機(jī)制，定期（如每季度、每半年、每年）對(duì)各級(jí)管理人員及各崗位人員安全生產(chǎn)職責(zé)的履行情況進(jìn)行考核?？己私Y(jié)果應(yīng)與績效、評(píng)優(yōu)、晉升等掛鉤，對(duì)認(rèn)真履行職責(zé)、安全工作成績突出的予以表彰獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)未履行或未正確履行職責(zé)的，予以批評(píng)教育、經(jīng)濟(jì)處罰直至紀(jì)律處分。（二）安全教育與培訓(xùn)項(xiàng)目應(yīng)定期組織開展全員安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，確保各崗位人員具備必要的安全生產(chǎn)知識(shí)，熟悉有關(guān)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。特種作業(yè)人員必須持證上崗。（三）安全投入保障項(xiàng)目應(yīng)設(shè)立專項(xiàng)安全生產(chǎn)經(jīng)費(fèi)，用于安全設(shè)施的購置與維護(hù)、安全培訓(xùn)、勞動(dòng)防護(hù)用品配備、應(yīng)急演練、隱患整改等，確保安全生產(chǎn)投入的充足與有效。（四）應(yīng)急管理項(xiàng)目應(yīng)針對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)、觸電、設(shè)備故障、自然災(zāi)害等突發(fā)事件，制定相應(yīng)的應(yīng)急救援預(yù)案，配備必要的應(yīng)急救援器材和物資，并定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。（五）安全檢查與隱患整改建立健全日常巡查、專項(xiàng)檢查、季節(jié)性檢查和節(jié)假日檢查相結(jié)合的安全檢查制度。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即下發(fā)整改通知書，明確整改責(zé)任人、整改措施、整改期限，并跟蹤督辦，確保隱患及時(shí)消除。重大隱患應(yīng)立即上報(bào)，并采取有效防范措施。四、責(zé)任追究對(duì)于違反本制度，不履行或不正確履行安全生產(chǎn)職責(zé)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成重大不良影響的，項(xiàng)目將根據(jù)事故性質(zhì)、情節(jié)輕重和造成的后果，對(duì)相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行嚴(yán)肅處理。