2026年京裝修施工合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供家庭裝修施工服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程名稱：2026年京裝修施工合同。

2、工程地點：__________________。

3、工程范圍：本合同包含但不限于對甲方位于上述地址的房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修施工，具體包括基礎(chǔ)裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、吊頂安裝、門窗更換、廚衛(wèi)定制、燈具安裝、家具配置等全部或部分裝修項目，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

4、工程造價：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，本工程總造價為人民幣____________元（大寫：____________元整），此價格為固定總價，包含所有人工費、材料費、機械費、管理費、利潤及稅金等所有費用。

5、工程期限：本工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，總工期為____天。如遇不可抗力或非乙方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后5日內(nèi)提供有效證明，并協(xié)商調(diào)整工期。

二、材料供應(yīng)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、材料供應(yīng)：

（1）主材：瓷磚、地板、衛(wèi)浴潔具、櫥柜、門窗、涂料、電線、水管等主要裝修材料由甲方自行采購提供，甲方應(yīng)在材料進(jìn)場前3日向乙方提供材料清單及品牌、規(guī)格、數(shù)量，乙方負(fù)責(zé)驗收確認(rèn)。甲方提供的材料必須符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則由此產(chǎn)生的施工問題及額外費用由甲方承擔(dān)。

（2）輔材：沙子、水泥、砂漿、膩子、膠水、電線管、水管等輔料由乙方采購供應(yīng)，乙方應(yīng)向甲方提供材料樣品及合格證復(fù)印件，并確保所有輔料符合國家環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如甲方對輔材有特殊要求，需提前書面提出，費用另計。

2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程嚴(yán)格按照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2011）及國家相關(guān)行業(yè)規(guī)范施工，所有施工工藝及材料質(zhì)量均應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。工程竣工驗收時，質(zhì)量必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)所有隱蔽工程及面層的質(zhì)量保證，質(zhì)保期為工程竣工驗收合格后____年。

三、施工組織及安全文明施工

1、施工組織：乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工組織方案，包括施工進(jìn)度計劃、人員安排、機械配備、安全措施等，并獲得甲方書面認(rèn)可。乙方項目負(fù)責(zé)人為______，負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通協(xié)調(diào)，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

2、施工人員：乙方保證所有施工人員均持有有效的職業(yè)技能證書及特種作業(yè)操作證（如電工、水工等），并購買相應(yīng)的人身意外傷害保險。施工人員應(yīng)佩戴工牌，著裝整齊，遵守現(xiàn)場管理規(guī)定。

3、安全文明施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及北京市關(guān)于安全生產(chǎn)及文明施工的法律法規(guī)，設(shè)置安全警示標(biāo)志，做好現(xiàn)場防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔，不得擾民。

四、工程款支付方式

1、合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價款的30%，即人民幣____________元（大寫：____________元整），作為工程預(yù)付款。

2、主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的40%，即人民幣____________元（大寫：____________元整）。

3、裝飾裝修工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的20%，即人民幣____________元（大寫：____________元整）。

4、工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的10%，即人民幣____________元（大寫：____________元整），作為尾款。甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整結(jié)算資料及發(fā)票后15日內(nèi)支付尾款。

5、支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款銀行賬戶信息。乙方在收到每筆工程款后，應(yīng)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

五、竣工驗收及保修

1、竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告，工程正式交付使用。如甲方無正當(dāng)理由逾期不驗收，視為工程合格，乙方可自行組織驗收并出具報告。

2、保修期：本工程保修期為工程竣工驗收合格后____年，其中防水工程保修期為____年。保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時內(nèi)響應(yīng)，并在48小時內(nèi)派員到場維修，維修費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量80%的工程款。

（2）甲方提供的設(shè)計變更或材料更換要求不合理或超出合同約定范圍，由此產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔(dān)。

2、乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之一向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的5%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付工程款的120%作為賠償。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出后仍拒不整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，并扣除相應(yīng)比例的工程款。

（3）乙方施工人員違反安全文明施工規(guī)定，造成安全事故或嚴(yán)重影響周邊環(huán)境，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收合格并結(jié)清工程款后自動終止。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：施工圖紙、工程量清單、材料清單、施工組織方案等，均為本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表