2026年門市贈予合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供門市贈予服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、贈予標(biāo)的物

1、乙方同意將位于__________________的門市（以下簡稱“標(biāo)的物”）贈予甲方。標(biāo)的物的建筑面積為_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號為__________________，土地使用權(quán)證號為__________________。

2、乙方保證其對該門市擁有合法、完整的所有權(quán)，且標(biāo)的物上不存在任何抵押、查封、債務(wù)或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，并保證文件的真實(shí)性和有效性。

3、標(biāo)的物現(xiàn)狀包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施、現(xiàn)有庫存物品等，具體以雙方移交時(shí)清單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)保證標(biāo)的物在移交時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并已清除所有個(gè)人物品及遺留債務(wù)。

二、贈予條件

1、甲方須滿足以下條件方能獲得標(biāo)的物：甲方應(yīng)為完全民事行為能力人，具備合法的身份證明，且無不良信用記錄。甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付首付款人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），剩余款項(xiàng)人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）由乙方在贈予完成后_______日內(nèi)一次性付清。

2、若甲方未按約定支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，且甲方須向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、若甲方未按約定支付剩余款項(xiàng)，乙方有權(quán)收回標(biāo)的物，且甲方須向乙方支付違約金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。乙方在收回標(biāo)的物后，應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。

三、贈予程序

1、合同簽訂后，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)完成首付款支付，乙方應(yīng)在收到首付款后_______日內(nèi)向甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件及鑰匙等必要物品。

2、甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)及必要物品后_______日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)全力配合甲方完成過戶手續(xù)，但乙方不保證一定能完成過戶。

3、若因政策變化、不可抗力等原因?qū)е聼o法完成過戶，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按約定支付款項(xiàng)，并配合乙方完成贈予程序。

2、甲方應(yīng)在獲得標(biāo)的物后，按照國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)及用途。

3、甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物過戶后的所有稅費(fèi)及雜費(fèi)，并負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)及保管。

4、甲方不得將標(biāo)的物用于非法活動，不得將標(biāo)的物出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定提供標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無糾紛。

2、乙方應(yīng)在收到甲方首付款后，立即停止對標(biāo)的物的占有，并將標(biāo)的物交付給甲方。

3、乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的過戶手續(xù)，并提供必要的文件及協(xié)助。

4、乙方不得在贈予完成后繼續(xù)使用標(biāo)的物，不得對標(biāo)的物進(jìn)行任何形式的處置。

五、違約責(zé)任

1、若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期_______日仍未支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、若乙方未按約定提供標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照標(biāo)的物價(jià)值的千分之一向甲方支付違約金；若乙方累計(jì)逾期_______日仍未提供標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、若因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物無法過戶，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于時(shí)間成本、中介費(fèi)用等。

六、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同的相關(guān)義務(wù)，但支付款項(xiàng)及配合過戶義務(wù)除外。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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