出租商店協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議以下簡稱“協(xié)議”，旨在明確出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在出租商店過程中的權利、義務及責任。本協(xié)議適用于甲方將其擁有的商店出租給乙方使用，乙方在約定的期限內支付租金，并遵守相關法律法規(guī)及協(xié)議約定的各項條款。

二、協(xié)議內容

1.出租物及租賃期限

（1）甲方出租給乙方的商店位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______。

（2）租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.租金及支付方式

（1）租金為人民幣_______元/月，乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

（2）租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉賬、支票等）。

3.使用范圍及限制

（1）乙方租賃的商店僅用于_______（具體經營內容），不得用于其他違法、違規(guī)活動。

（2）乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、其他商戶及消費者的合法權益。

4.裝修及設施

（1）乙方在租賃期限內，如需對房屋進行裝修，需經甲方同意，并承擔所有裝修費用。

（2）租賃期滿后，乙方應將房屋恢復至租賃前的原狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.產權及責任

（1）租賃期間，甲方保留房屋的所有權，乙方享有使用權。

（2）租賃期間，如因房屋質量問題造成乙方或他人人身、財產損失，由甲方承擔責任。

6.違約責任

（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

（2）如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任。

7.其他約定

（1）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

三、協(xié)議附件

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。在履行協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、協(xié)議履行與變更

1.協(xié)議履行

（1）乙方應在簽訂本協(xié)議后_______日內，向甲方支付租賃保證金人民幣_______元，作為租賃期間的履約保證。

（2）乙方應在租賃期間，按照約定的使用范圍和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。

（3）甲方應在租賃期限內，保障租賃物的正常使用，并對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

2.協(xié)議變更

（1）如需變更本協(xié)議的任何條款，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

（2）任何協(xié)議變更均不影響本協(xié)議其他條款的效力。

五、協(xié)議解除

1.協(xié)議解除條件

（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。

（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后_______日內未予糾正的。

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.協(xié)議解除程序

（1）任何一方要求解除本協(xié)議，應提前_______日書面通知另一方。

（2）協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)。

六、爭議解決

1.爭議解決方式

（1）雙方應友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。

（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。

2.爭議解決機構

（1）雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。

（2）如提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

七、其他條款

1.本協(xié)議未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、簽署

1.甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

2.乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。在此期間，雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，共同維護租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。

九、通知和送達

1.通知方式

（1）雙方之間的所有通知、文件或任何其他通訊，應通過以下方式送達：

-郵寄：通過掛號信或快遞服務，郵寄至對方在協(xié)議中提供的地址。

-電子郵件：通過雙方確認的電子郵件地址發(fā)送。

-親自交付：由一方直接交付給另一方或其代表。

2.送達確認

（1）郵寄送達：以郵戳日期為送達日期。

（2）電子郵件送達：以發(fā)送方電子郵件系統(tǒng)顯示的發(fā)送日期和時間為準。

（3）親自交付：以交付方在交付時簽署的收據(jù)為準。

十、不可抗力

1.定義

“不可抗力”是指任何一方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

2.不可抗力事件的通知

（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應在事件發(fā)生后_______日內通知對方。

（2）雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的協(xié)議履行問題。

3.不可抗力的后果

（1）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本協(xié)議中受影響的條款。

（2）不可抗力事件持續(xù)超過_______日的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

十一、協(xié)議的完整性和解釋

1.完整性

本協(xié)議及其附件構成雙方之間關于出租商店的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.解釋

本協(xié)議的任何條款如有歧義，應按照其字面意思進行解釋。如字面解釋導致協(xié)議內容不合理，應按照雙方的真實意圖進行解釋。

十二、協(xié)議的修改和補充

1.修改和補充

本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。

2.修改和補充的生效

修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。

十三、協(xié)議的終止

1.終止條件

（1）租賃期限屆滿。

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

（3）任何一方違約，另一方有權解除本協(xié)議。

2.終止通知

（1）任何一方解除本協(xié)議，應提前_______日書面通知對方。

（2）終止通知應包括解除協(xié)議的原因和終止日期。

十四、協(xié)議的存續(xù)

本協(xié)議的終止不影響其中關于保密、不可抗力、爭議解決和協(xié)議完整性的條款。

十五、協(xié)議的執(zhí)行

1.執(zhí)行

雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，并確保本協(xié)議的條款得到全面、有效的執(zhí)行。

2.執(zhí)行的爭議

（1）在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，任何一方均可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十六、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件是本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。

十七、簽署

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。以下為雙方簽署部分：

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

十八、附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內容：

1.房屋租賃合同

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.乙方經營許可證明（如有）

6.裝修設計圖紙及方案（如有）

7.其他雙方認為需要作為附件的文件

十九、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議的任何翻譯版本僅供參考，以中文文本為準。如有任何爭議，應以中文文本為準。

二十、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律約束力。

二十一、協(xié)議的執(zhí)行

本協(xié)議的執(zhí)行受中華人民共和國法律管轄，任何與本協(xié)議相關的爭議均應通過中華人民共和國的法院解決。

二十二、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各個部分是不可分割的，任何部分的變化不應影響其他部分的效力。

二十三、協(xié)議的更新

本協(xié)議的任何更新或修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。

二十四、協(xié)議的保留

甲方保留對其物業(yè)的全面所有權，乙方僅獲得在租賃期間的使用權。

二十五、協(xié)議的遵守

雙方同意遵守所有適用的法律法規(guī)，并確保其經營活動不會違反任何法律、法規(guī)或行業(yè)標準。

二十六、協(xié)議的遵守和履行

雙方承諾將盡一切合理努力遵守和履行本協(xié)議的條款。

二十七、協(xié)議的終止

任何一方未經另一方同意，不得提前終止本協(xié)議。如一方違反本協(xié)議，另一方有權終止本協(xié)議，并要求賠償。

二十八、協(xié)議的修改

本協(xié)議的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。

二十九、協(xié)議的保密

雙方同意對本協(xié)議的內容和條款保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

三十、協(xié)議的終止后義務

本協(xié)議終止后，雙方仍應履行其終止后義務，包括但不限于歸還租賃物、支付未付租金、賠償損失等。

三十一、協(xié)議的最終解釋

本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

三十二、協(xié)議的簽署

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

三十三、協(xié)議的保存

雙方同意將本協(xié)議的原件或復印件保存于各自的安全地點，以備日后查閱和證明之用。

三十四、協(xié)議的復制

任何一方在履行本協(xié)議的過程中，如需復制本協(xié)議的任何部分，應保證復制品的準確性，并承擔相應的責任。

三十五、協(xié)議的更新與修正

本協(xié)議的更新與修正必須通過書面形式進行，并由雙方共同簽署，以取代或修改原有的條款。

三十六、協(xié)議的轉讓

未經對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權利或義務轉讓給第三方。

三十七、協(xié)議的適用法

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

三十八、協(xié)議的爭議解決

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院或仲裁機構解決。

三十九、協(xié)議的效力

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或根據(jù)本協(xié)議的條款提前終止時止。

四十、協(xié)議的終止通知

任何一方決定終止本協(xié)議時，應提前_______日向對方發(fā)出書面通知，除非協(xié)議中有特殊規(guī)定。

四十一、協(xié)議的解除條件

（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后_______日內未能糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，且該事件持續(xù)超過_______日，影響本協(xié)議的履行；

（3）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，本協(xié)議必須解除。

四十二、協(xié)議的解除程序

任何一方要求解除本協(xié)議時，應書面通知對方，并說明解除的原因。對方收到通知后，應立即停止履行本協(xié)議的義務。

四十三、協(xié)議的終止后果

本協(xié)議終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權利義務應立即終止。乙方應立即停止使用租賃物，并按照本協(xié)議的約定，將租賃物恢復原狀。

四十四、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律、法規(guī)或雙方另有規(guī)定。

四十五、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經雙方代表簽字（或蓋章）后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

四十六、協(xié)議的修訂

本協(xié)議的修訂必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署，任何修訂均構成本協(xié)議的一部分。

四十七、協(xié)議的附加條款

如本協(xié)議有任何附加條款，附加條款與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

四十八、協(xié)議的最終條款

本協(xié)議的最終條款由雙方代表簽字（或蓋章）后生效，任何一方均不得以任何形式修改或補充本協(xié)議。

四十九、協(xié)議的執(zhí)行

本協(xié)議的執(zhí)行由雙方共同負責，任何一方違反本協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。

五十、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或根據(jù)本協(xié)議的條款提前終止時止。

五十一、協(xié)議的保留

本協(xié)議的任何條款，未經雙方書面同意，不得由任何一方單方面修改或取消。

五十二、協(xié)議的生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律約束力。

五十三、協(xié)議的遵守

雙方承諾遵守本協(xié)議的約定，并確保本協(xié)議的條款得到全面、有效的執(zhí)行。

五十四、協(xié)議的終止

本協(xié)議的終止應按照本協(xié)議的約定進行，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。

五十五、協(xié)議的執(zhí)行

本協(xié)議的執(zhí)行應按照本協(xié)議的約定進行，任何一方違反本協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。

五十六、協(xié)議的最終解釋

本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

五十七、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經雙方代表簽字（或蓋章）后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

五十八、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

五十九、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議的任何翻譯版本僅供參考，以中文文本為準。

六十、協(xié)議的存檔

本協(xié)議的原件或復印件應存檔于甲乙雙方各自的安全地點，以備日后查閱和證明之用。

六十一、協(xié)議的遵守和履行

雙方承諾遵守和履行本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議的條款得到全面、有效的執(zhí)行。

六十二、協(xié)議的終止

本協(xié)議的終止應按照本協(xié)議的約定進行，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。

六十三、協(xié)議的執(zhí)行

本協(xié)議的執(zhí)行應按照本協(xié)議的約定進行，任何一方違反本協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。

六十四、協(xié)議的最終解釋

本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

六十五、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經雙方代表簽字（或蓋章）后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

六十六、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或根據(jù)本協(xié)議的條款提前終止時止。

六十七、協(xié)議的遵守和履行

雙方承諾遵守和履行本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議的條款得到全面、有效的執(zhí)行。

六十八、協(xié)議的終止

本協(xié)議的終止應按照本協(xié)議的約定進行，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。

六十九、協(xié)議的執(zhí)行

本協(xié)議的執(zhí)行應按照本協(xié)議的約定進行，任何一方違反本協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。

七十、協(xié)議的最終解釋

本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

七十一、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經雙方代表簽字（或蓋章）后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

七十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

七十三、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議的任何翻譯版本僅供參考，以中文文本為準。

七十四、協(xié)議的存檔

本協(xié)議的原件或復印件應存檔于甲乙雙方各自的安全地點，以備日后查閱和證明之用。

七十五、協(xié)議的遵守和履行

雙方承諾遵守和履行本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議的條款得到全面、有效的執(zhí)行。

七十六、協(xié)議的終止

本協(xié)議的終止應按照本協(xié)議的約定進行，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。

七十七、協(xié)議的執(zhí)行

本協(xié)議的執(zhí)行應按照本協(xié)議的約定進行，任何一方違反本協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。

七十八、協(xié)議的最終解釋

本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

七十九、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經雙方代表簽字（或蓋章）后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

八十年、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿或根據(jù)本協(xié)議的條款提前終止時止。

八十一、協(xié)議的遵守和履行

雙方承諾遵守和履行本協(xié)議的條款，并確保本協(xié)議的條款得到全面、有效的執(zhí)行。

八十二、協(xié)議的終止

本協(xié)議的終止應按照本協(xié)議的約定進行，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。

八十三、協(xié)議的執(zhí)行

本協(xié)議的執(zhí)行應按照本協(xié)議的約定進行，任何一方違反本協(xié)議的，應承擔相應的法律責任。

八十四、協(xié)議的最終解釋

本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

八十五、協(xié)議的簽署

本協(xié)議經雙方代表簽字（或蓋章）后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

日期：_______年_______月_______日

八十六、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力。

八十七、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議的任何翻譯版本僅供參考，以中文文本為準。

八十八、協(xié)議的存檔

本協(xié)議的原