2026年農(nóng)場出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方租賃農(nóng)場事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃農(nóng)場基本情況

1、農(nóng)場名稱：__________________。

2、農(nóng)場位置：__________________，具體四至范圍：東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。

3、農(nóng)場面積：_______畝，土地性質(zhì)為____________（如：集體所有、國有等），土地證號/使用權(quán)證號：____________。

4、農(nóng)場現(xiàn)狀：本合同租賃的農(nóng)場現(xiàn)狀為____________（如：已平整、有灌溉設(shè)施、有建筑物等），甲方保證所提供信息的真實性，并承擔(dān)因信息虛假導(dǎo)致的全部責(zé)任。

二、租賃用途

本合同項下租賃農(nóng)場的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（具體作物種類：____________），乙方不得擅自改變租賃農(nóng)場的用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)、公益事業(yè)或其他違反國家法律法規(guī)的用途。如確需改變用途，必須征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

三、租賃期限

1、租賃期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3、租賃期滿，乙方未提出續(xù)租申請或甲方未同意續(xù)租的，本合同自動終止，乙方應(yīng)按約定交還農(nóng)場。

四、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項下租賃農(nóng)場的租金為_______元/畝/年（大寫：人民幣____________元整），總租金為_______元（大寫：人民幣____________元整）。

2、租金支付方式：租金實行_______（如：年付、季付、季付、月付）方式支付，乙方應(yīng)在每個支付周期前____日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。

3、支付方式：乙方應(yīng)通過____________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）方式支付租金，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。

4、租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)不低于原租金標(biāo)準(zhǔn)的_______%。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對租賃農(nóng)場擁有合法、完整的出租權(quán)，并保證租賃農(nóng)場權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。

2、甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃農(nóng)場，并保證交付時的農(nóng)場狀況符合合同約定的現(xiàn)狀。

3、甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定的用途使用租賃農(nóng)場，并對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃農(nóng)場相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù)，并提供必要的便利條件。

5、甲方有權(quán)對乙方租賃農(nóng)場的使用情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6、租賃期內(nèi)，甲方不得擅自收回租賃農(nóng)場，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_______年租金的違約金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃農(nóng)場，不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營。

2、乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的_______%向甲方支付違約金；逾期超過____個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于_______年租金的違約金。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃農(nóng)場的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)，保持農(nóng)場設(shè)施設(shè)備的完好，并承擔(dān)因管理不善造成的損失。

4、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)程進(jìn)行生產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的生產(chǎn)風(fēng)險。

5、乙方在租賃農(nóng)場內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。

6、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃農(nóng)場內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7、租賃期內(nèi)，乙方如需對租賃農(nóng)場進(jìn)行改建、擴(kuò)建或其他建設(shè)活動，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營責(zé)任

1、乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃農(nóng)場的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營風(fēng)險，包括但不限于自然災(zāi)害、市場風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。

2、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃農(nóng)場的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料采購、田間管理、病蟲害防治、收獲、儲存、銷售等各項事宜。

3、乙方在租賃農(nóng)場內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切安全責(zé)任。

4、乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃農(nóng)場內(nèi)的勞動力投入，并依法支付勞動報酬。

七、合同解除

1、有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；

（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

（4）乙方擅自改變租賃農(nóng)場用途，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；

（5）乙方擅自將租賃農(nóng)場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或分租的；

（6）乙方逾期____個月未支付租金的；

（7）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2、合同解除后，乙方應(yīng)按實際使用時間支付租金，并交還租賃農(nóng)場。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃農(nóng)場所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：