第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房屋維修維修承諾書(5篇)房屋維修維修承諾書第1篇承諾方：__________接收方：__________1.承諾背景鑒于承諾方作為房屋維修責任主體，接收方作為房屋使用或管理主體，為明確維修責任，規(guī)范維修行為，保障房屋安全及使用功能，根據(jù)《_________民法典》《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，結(jié)合房屋實際情況，承諾方特此作出如下承諾。2.承諾內(nèi)容承諾方承諾對接收方所使用的房屋及其附屬設施設備，按照國家相關標準及房屋設計用途，承擔維修責任，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常。具體維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及承重部位的維修；（2）屋面防水、隔熱、保溫系統(tǒng)的維修；（3）門窗、樓梯、護欄等部位的維修；（4）給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)的維修；（5）其他影響房屋安全及正常使用的維修項目。承諾方將根據(jù)房屋實際狀況及接收方提出的需求，及時組織維修工作，保證維修質(zhì)量符合行業(yè)標準及合同約定。3.實施計劃為保證維修工作有序開展，承諾方制定如下實施計劃：第一階段：至________年________月________日，完成房屋安全隱患排查，制定年度維修計劃，并向接收方公示。第二階段：________年________月至________年________月，重點維修屋面防水、給排水系統(tǒng)等關鍵部位，保證不影響房屋正常使用。第三階段：________年________月至________年________月，根據(jù)年度維修計劃，分批次完成其他維修項目，包括門窗、電氣系統(tǒng)等。后續(xù)階段：根據(jù)房屋使用情況及接收方需求，動態(tài)調(diào)整維修計劃，并定期向接收方通報實施進度。4.保障措施為保障維修工作順利實施，承諾方采取以下措施：（1）配備__________名專業(yè)人員負責實施維修工作，所有維修人員均需具備相應資質(zhì)及經(jīng)驗；（2）建立維修物資儲備機制，保證常用維修材料充足，特殊材料提前采購；（3）與具備相應資質(zhì)的維修單位簽訂合作協(xié)議，保證維修質(zhì)量；（4）實施維修全過程監(jiān)管，包括維修前勘察、維修中監(jiān)督、維修后驗收，并留存相關記錄；（5）建立應急維修機制，遇緊急情況時，立即組織搶修，保證不影響房屋使用及安全。5.違約責任承諾方如未按約定履行維修義務，將承擔以下責任：（1）逾期未完成維修的，每逾期一日，按合同約定支付違約金；（2）維修質(zhì)量不符合標準的，無條件返工并承擔相關費用；（3）因維修不當導致房屋損壞或引發(fā)次生的，依法承擔賠償責任；（4）接收方有權(quán)要求承諾方承擔維修費用并支付違約金，情節(jié)嚴重的，可解除合同。6.附則（1）本承諾書所稱房屋維修范圍及實施計劃，可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整方案經(jīng)雙方書面確認后生效；（2）由__________機構(gòu)進行年度評估，評估結(jié)果作為改進維修工作的依據(jù)；（3）本承諾書一式兩份，承諾方及接收方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。承諾人簽名：__________簽訂日期：________年________月________日房屋維修維修承諾書第2篇1.總則本承諾書由承諾人（以下簡稱“維修方”）就所承攬的房屋維修工程事宜，依據(jù)《_________民法典》及相關法律法規(guī)，本著誠信、公平原則，向委托人（以下簡稱“業(yè)主”）作出如下承諾。2.承諾事項2.1維修范圍及內(nèi)容維修方承諾按照業(yè)主要求，對位于__________地址的房屋進行維修，具體包括但不限于__________（詳細維修項目）。2.2質(zhì)量標準維修工程所使用材料及施工工藝，其__________指標達到GB/T__________標準，保證維修質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關規(guī)范要求。2.3承諾有效期本承諾有效期自__________至__________。2.4安全責任維修方承諾在維修過程中嚴格遵守安全操作規(guī)程，承擔因自身原因?qū)е碌陌踩熑危⒊袚鄳馁r償責任。3.雙方責任3.1業(yè)主責任業(yè)主應積極配合維修方工作，提供必要的施工條件，并對所提供資料的真實性負責。3.2維修方責任維修方應保證維修工程按合同約定完成，并承擔維修期間的一切責任，包括但不限于材料質(zhì)量、施工質(zhì)量及驗收事宜。4.附則4.1本承諾書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.2本承諾書一式兩份，業(yè)主及維修方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房屋維修維修承諾書第3篇合同編號：__________一、總則1.1為明確房屋維修的責任主體、維修范圍、維修時限及質(zhì)量標準，保障房屋使用安全，維護相關各方合法權(quán)益，根據(jù)《_________民法典》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，承建方（以下簡稱“甲方”）與業(yè)主/使用方（以下簡稱“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所持有的位于______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______單元______號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的維修事宜，達成如下承諾：1.2本承諾書旨在規(guī)范維修行為，保證維修工作符合國家及地方相關技術標準和安全規(guī)范，乙方在此確認已充分知曉并同意本承諾書所列各項條款。二、維修范圍及原因2.1本次維修范圍包括但不限于該房屋的承重結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、門窗、防水層、水電管線、燃氣管道、暖通系統(tǒng)、消防設施等關鍵部位的維修。具體維修項目包括但不限于：（1）______；（2）______；（3）______；（4）______。2.2維修原因系因該房屋在正常使用過程中出現(xiàn)的自然損耗、人為損壞或不可抗力因素導致的設施設備故障或安全隱患，具體表現(xiàn)為：______。三、維修責任劃分3.1甲方作為房屋的承建方/開發(fā)商，對房屋質(zhì)量承擔終身責任，對于在保修期內(nèi)出現(xiàn)的非因乙方使用不當或第三方責任造成的質(zhì)量問題，甲方應依法依約履行保修義務，承擔全部維修費用。3.2乙方作為房屋的使用方，有義務配合甲方進行維修工作，并對因乙方保管不善或不當使用導致的損壞，承擔相應的維修費用。乙方應提供必要的維修條件，包括但不限于提供臨時居住安排、清理障礙物、配合進場驗收等。3.3若該房屋已超出法定保修期限，則維修責任由乙方自行承擔或通過物業(yè)服務企業(yè)協(xié)調(diào)處理。乙方應提前______日書面通知甲方或物業(yè)服務企業(yè)，詳細說明維修需求及原因，以便甲方或物業(yè)服務企業(yè)安排維修計劃。四、維修方案及報價4.1甲方/物業(yè)服務企業(yè)應在收到乙方維修申請后______個工作日內(nèi)，指派專業(yè)技術人員對該房屋進行現(xiàn)場勘察，并出具《房屋維修勘察報告》，明確維修項目、技術方案及預算報價。4.2乙方應在收到《房屋維修勘察報告》后______個工作日內(nèi)簽署確認，如有異議可提出書面意見，雙方協(xié)商一致后可修改方案。若乙方逾期未確認，視為同意報告內(nèi)容。4.3維修報價應遵循市場公允原則，并詳細列明材料費、人工費、檢測費等各項費用，乙方有權(quán)要求甲方提供報價明細及材料樣品，必要時可委托第三方機構(gòu)進行評估。五、維修時限及流程5.1甲方應在雙方確認維修方案及報價后______個工作日內(nèi)啟動維修工作，并應嚴格按照《房屋維修勘察報告》中約定的工期完成，特殊情況需提前與乙方協(xié)商。5.2維修過程中，甲方應采取必要的安全防護措施，設置警示標識，并對維修區(qū)域進行臨時隔離，保證周邊環(huán)境安全。如需占用乙方部分空間或設施，應提前征得乙方同意并做好補償安排。5.3甲方應保證維修所用材料符合國家強制性標準，優(yōu)先選用與原房屋設計相匹配的合格產(chǎn)品，并提供產(chǎn)品合格證及檢測報告。乙方有權(quán)對進場材料進行抽檢，抽檢費用由提出方承擔。六、質(zhì)量驗收及結(jié)算6.1維修工程完工后，甲方應通知乙方進行初步驗收。乙方應在收到通知后______個工作日內(nèi)組織驗收，并出具《房屋維修驗收報告》。驗收標準以國家現(xiàn)行相關施工及驗收規(guī)范為準。6.2如乙方對維修質(zhì)量有異議，應在驗收報告上明確注明，并要求甲方在______個工作日內(nèi)進行整改。整改后再次驗收，直至合格為止。整改期間的費用由責任方承擔。6.3驗收合格后，雙方應結(jié)清維修費用。乙方應按約定支付維修款項，甲方應在收到款項后______個工作日內(nèi)開具等額發(fā)票。如維修費用由甲方承擔，則甲方應在維修完成______日內(nèi)提供相關費用憑證供乙方核對。七、違約責任7.1若甲方未按約定履行維修義務，或維修質(zhì)量不符合標準，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并有權(quán)委托第三方機構(gòu)進行維修，費用由甲方承擔______%以上______%以下的違約金。7.2若乙方未按約定配合維修工作，或未及時支付維修費用，甲方有權(quán)暫停維修，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。如乙方拖欠費用超過______日，甲方有權(quán)從乙方物業(yè)費中代扣，代扣比例不超過______%。7.3因維修工作導致乙方財產(chǎn)損失的，由責任方依法賠償。如維修過程中發(fā)生意外，雙方應各自承擔相應責任，并依法處理善后事宜。八、爭議解決8.1本承諾書的解釋、履行及爭議解決均適用_________法律。雙方在履行過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本承諾書其他未受爭議影響的條款。九、其他事項9.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本承諾書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本承諾書具有同等法律效力。9.3本承諾書中的“______”部分由雙方根據(jù)實際情況填寫具體內(nèi)容，填寫后應保持表述清晰、完整。承諾人（甲方）：____________________（單位蓋章處）承諾人（乙方）：____________________（簽字按手?。┖炗喨掌冢篲_____年______月______日房屋維修維修承諾書第4篇為規(guī)范__________部門負責本承諾的落實行為，特制定本承諾書，以明確房屋維修過程中的權(quán)利與義務，保障維修工作的有序進行，維護各方合法權(quán)益。一、行為準則1.維護公共秩序。承諾人將嚴格遵守國家法律法規(guī)及__________部門的相關規(guī)定，維護維修現(xiàn)場秩序，保證維修工作安全、有序進行，不得擾亂社會公共秩序。2.尊重他人權(quán)益。承諾人將尊重業(yè)主、住戶及維修工作人員的合法權(quán)益，不得侵占、損壞他人財物，不得妨礙他人正常生活和工作。3.保護環(huán)境安全。承諾人將采取有效措施，防止維修過程中產(chǎn)生噪音、粉塵、污水等污染，保護環(huán)境安全，履行環(huán)保責任。4.履行告知義務。承諾人將向業(yè)主、住戶充分告知維修計劃、維修內(nèi)容、維修時間及可能產(chǎn)生的干擾，保證業(yè)主、住戶的知情權(quán)。5.遵守職業(yè)道德。承諾人將恪守職業(yè)道德，誠實守信，公平競爭，提供優(yōu)質(zhì)維修服務，維護__________部門的良好形象。二、具體承諾1.維修資質(zhì)承諾。承諾人將保證維修人員具備相應的資質(zhì)和技能，嚴格遵守操作規(guī)程，保證維修質(zhì)量。維修過程中，承諾人將向業(yè)主、住戶提供維修人員的證件號碼明和資質(zhì)證明。2.維修價格承諾。承諾人將明碼標價，公開透明，不得進行價格欺詐。維修費用將根據(jù)市場行情和維修內(nèi)容進行合理定價，并經(jīng)業(yè)主、住戶確認后收取。3.維修質(zhì)量承諾。承諾人將選用優(yōu)質(zhì)材料，保證維修質(zhì)量，提供完善的售后服務。維修完成后，承諾人將承擔相應的質(zhì)量責任，保證維修效果達到預期。4.維修時效承諾。承諾人將合理安排維修時間，縮短維修周期，及時完成維修任務。如遇特殊情況導致維修延誤，承諾人將及時與業(yè)主、住戶溝通，協(xié)商解決方案。5.安全責任承諾。承諾人將采取必要的安全措施，保證維修過程中的安全。維修人員將佩戴安全帽、手套等防護用品，防止發(fā)生意外。三、監(jiān)督機制1.業(yè)主監(jiān)督。業(yè)主、住戶有權(quán)對維修過程進行監(jiān)督，如發(fā)覺維修人員有違法違規(guī)行為或服務質(zhì)量不達標，可向__________部門投訴舉報。2.信息公開。承諾人將定期向業(yè)主、住戶公開維修費用、維修進度等信息，接受業(yè)主、住戶的監(jiān)督。3.跨部門協(xié)作。承諾人將與公安、環(huán)保、城管等部門建立協(xié)作機制，共同維護維修秩序，打擊違法違規(guī)行為。4.法律責任。承諾人將嚴格遵守國家法律法規(guī)，如違反本承諾書或相關法律法規(guī)，將承擔相應的法律責任。5.信用管理。承諾人將建立信用管理制度，對違反承諾書的行為進行記錄，并納入信用評價體系，影響其市場競爭力。承諾人簽名：____________________簽訂日期：____________________房屋維修維修承諾書第5篇關于__________項目的承諾一、前期準備承諾人必須于本承諾生效前完成以下工作：1.必須組建具備相應資質(zhì)的維修團隊，保證人員專業(yè)能力符合項目要求；2.必須對維修區(qū)域進行全面勘察，編制詳細的維修方案并報送相關方審核；3.必須落實維修所需材料、設備，保證其質(zhì)量符合國家標準；4.嚴禁在未勘察或方案未經(jīng)審核的情況下擅自開展維修工作。二、實施過程承諾人必須嚴格遵循以下要求：1.必須按照批準的維修方案組織實