2026年甲醛治理效果保證合同合同編號：__________

**2026年甲醛治理效果保證合同**

**第一章合同雙方基本信息**

第一條甲方（委托方）：名稱/姓名：____________________

第二條甲方地址：____________________________________

第三條甲方聯系方式：______________________________

第四條甲方法定代表人/負責人：____________________

第五條乙方（服務方）：名稱：________________________

第六條乙方地址：__________________________________

第七條乙方聯系方式：______________________________

第八條乙方法定代表人/負責人：____________________

第九條甲方授權代表簽字：________________________

第十條甲方授權代表職務：_________________________

第十一條乙方授權代表簽字：________________________

第十二條乙方授權代表職務：_________________________

**第二章項目基本情況**

第十三條項目名稱：__________________________________

第十四條項目地址：__________________________________

第十五條治理范圍：本合同項下乙方負責對甲方指定區(qū)域內的甲醛污染進行治理，具體包括但不限于室內空氣檢測、污染源頭識別、甲醛清除劑施用、通風系統優(yōu)化等。

第十六條治理目標：經乙方治理后，甲方指定區(qū)域內的甲醛濃度應符合國家《室內空氣質量標準》（GB/T18883-2002）或《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》（GB50325-2020）等相關標準要求，即甲醛濃度低于0.08mg/m3。

第十七條治理期限：乙方應在收到甲方書面確認的治理啟動通知后____日內完成治理工作，具體時間安排以雙方協商一致為準。

**第三章服務內容與標準**

第十八條服務內容

（一）前期準備：乙方應指派專業(yè)技術人員對甲方指定區(qū)域進行現場勘查，明確治理方案，并向甲方提供書面治理方案報告。

（二）空氣檢測：乙方應依據國家相關標準，采用符合資質認證的檢測設備對治理前后的室內甲醛濃度進行檢測，并出具具有法律效力的檢測報告。

（三）污染治理：乙方應采用環(huán)保、安全、高效的甲醛治理技術，對室內污染源頭進行綜合治理，包括但不限于：

1.對人造板材、家具、壁紙等污染源進行封閉處理；

2.使用環(huán)保型甲醛清除劑進行噴涂或注入；

3.優(yōu)化室內通風系統，確?？諝饬魍ǎ?/p>

4.對治理過程進行全程監(jiān)控，確保治理效果。

（四）效果驗證：治理完成后，乙方應在甲方監(jiān)督下再次進行甲醛濃度檢測，確保治理效果達到合同約定的標準。

第十九條服務標準

（一）所有治理材料應符合國家環(huán)保標準，并在使用前向甲方提供產品合格證及相關檢測報告。

（二）治理過程中產生的廢棄物應由乙方負責妥善處理，符合環(huán)保要求。

（三）乙方應配備專業(yè)的施工人員，施工過程中應采取必要的防護措施，避免對甲方財產及人員造成損害。

（四）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保治理服務合法合規(guī)。

**第四章合同價款與支付方式**

第二十條合同價款：本合同項下乙方提供甲醛治理服務的總價款為人民幣____元（大寫：____________________）。

第二十一條支付方式：甲方應按以下方式分期支付合同價款：

（一）合同簽訂后____日內，甲方支付合同總價款的____%，即人民幣____元；

（二）治理工程完成并通過效果驗證后____日內，甲方支付剩余合同價款的____%，即人民幣____元。

第二十二條付款賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：____________________

戶名：____________________

賬號：____________________

第二十三條乙方收款后應及時向甲方開具等額發(fā)票。

**第五章雙方權利與義務**

第二十四條甲方的權利與義務

（一）甲方有權要求乙方按照合同約定提供服務，并對服務質量進行監(jiān)督。

（二）甲方應積極配合乙方進行現場勘查、空氣檢測及治理施工等工作，提供必要的便利條件。

（三）甲方應確保治理區(qū)域的房屋結構安全，如因甲方原因導致房屋結構受損，責任由甲方承擔。

（四）甲方有權要求乙方提供治理前后的甲醛濃度檢測報告，并確保報告的真實性和合法性。

第二十五條乙方的權利與義務

（一）乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

（二）乙方應嚴格按照合同約定的服務內容、標準和期限提供服務，確保治理效果達到合同要求。

（三）乙方應指派具備專業(yè)資質的技術人員進行服務，并全程遵守安全操作規(guī)程。

（四）乙方應對治理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

**第六章治理效果保證與違約責任**

第二十六條治理效果保證

（一）乙方承諾，經治理后的室內甲醛濃度將符合合同約定的標準，即低于0.08mg/m3。

（二）如治理效果未達到合同約定標準，乙方應在收到甲方書面通知后____日內采取補救措施，直至達到標準為止。

（三）如因乙方原因導致治理效果未達標，且經兩次補救措施后仍無法達標，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的全部服務費用。

第二十七條違約責任

（一）甲方未按合同約定支付服務費用的，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的____%作為違約金。

（二）乙方未按合同約定提供服務或治理效果未達標的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。

（三）因乙方原因導致甲方財產或人員受到損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。

**第七章爭議解決**

第二十八條爭議解決方式：本合同項下雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

**第八章合同生效與終止**

第二十九條合同生效：本合同自雙方授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。

第三十條合同終止：本合同在以下情況下終止：

（一）治理服務完成且雙方權利義務履行完畢；

（二）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（三）經雙方協商一致同意終止。

**第九章其他約定**

第三十一條保密條款：雙方應對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第三十二條不可抗力：因地震、臺風、洪水等不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。

第三十三條通知方式：本合同項下的所有通知應以書面形式送達至本合同首部列明的地址或雙方另行書面約定的地址。

第三十四條合同份數：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

**一、新房裝修后甲醛超標治理**

***應用場景說明**：新房裝修后，由于裝修材料、家具等釋放大量甲醛，導致室內空氣質量不達標，業(yè)主需要進行甲醛治理。此場景下，合同雙方為業(yè)主和專業(yè)的甲醛治理公司。

***需要注意的條款及修正**：

***第二十條合同價款**：由于新房裝修后治理面積較大，材料使用量較多，建議根據實際治理面積和材料使用量進行報價，并在合同中明確計價標準。

***第十八條服務內容（三）污染治理**：建議增加針對新裝修房屋的特殊治理措施，例如對板材內部進行滲透治理、對家具內部進行治理等。

***第二十六條治理效果保證**：建議增加治理效果的長期保證條款，例如治理后____年內，若因治理區(qū)域重新出現甲醛超標，乙方應承擔免費復治責任。

**二、老舊房屋翻新后甲醛超標治理**

***應用場景說明**：老舊房屋翻新過程中，可能存在原有裝修材料拆除不徹底、通風不良等問題，導致甲醛污染問題更加復雜，需要進行專業(yè)的甲醛治理。

***需要注意的條款及修正**：

***第十五條治理范圍**：建議明確治理范圍，包括原有裝修材料的拆除、通風系統的改造等。

***第十八條服務內容（一）前期準備**：建議增加對老舊房屋結構安全性的評估條款，確保治理過程中不會對房屋結構造成損害。

***第十八條服務內容（三）污染治理**：建議增加針對老舊房屋的特殊治理措施，例如對墻體進行滲透治理、對老舊家具進行特殊處理等。

**三、商業(yè)場所甲醛治理**

***應用場景說明**：商業(yè)場所，如商場、寫字樓、酒店等，由于人流量大，對室內空氣質量的要求較高，需要進行定期的甲醛治理，以確保顧客和員工的健康。

***需要注意的條款及修正**：

***第二十條合同價款**：由于商業(yè)場所治理面積較大，且需要定期進行治理，建議采用包年服務等模式，并在合同中明確服務內容和頻率。

***第十八條服務內容（四）效果驗證**：建議增加對治理效果的定期檢測條款，例如每月進行一次甲醛濃度檢測，并出具檢測報告。

***第二十六條治理效果保證**：建議增加對商業(yè)場所治理效果的承諾，例如承諾治理后的甲醛濃度始終保持在國家標準范圍內。

**四、室內甲醛污染訴訟中的證據保全**

***應用場景說明**：在室內甲醛污染訴訟中，需要進行甲醛濃度檢測和治理效果驗證，以作為法庭證據。此場景下，合同雙方可能為律師事務所和專業(yè)的甲醛檢測及治理公司。

***需要注意的條款及修正**：

***第十八條服務內容（二）空氣檢測**：建議增加對檢測設備的資質要求，確保檢測設備符合司法鑒定標準。

***第十八條服務內容（四）效果驗證**：建議增加對檢測報告的格式要求，確保檢測報告符合法庭證據的要求。

***第三十一條保密條款**：建議增加對檢測數據的保密條款，確?？蛻舻碾[私得到保護。

**五、租賃房屋甲醛治理**

***應用場景說明**：租賃房屋的甲醛治理，涉及到出租方和承租方之間的權利義務關系，需要明確雙方的責任。

***需要注意的條款及修正**：

***第二十四條甲方的權利與義務**：建議增加承租方在治理過程中的配合義務，例如提供必要的施工便利條件。

***第二十五條乙方的權利與義務**：建議增加乙方對出租方財產的保管義務，確保治理過程中不會對出租方的財產造成損害。

***第二十七條違約責任**：建議增加針對租賃房屋治理的特殊違約責任條款，例如因治理不當導致出租方財產損壞的，承租方應承擔賠償責任。

**以下為原始合同所需要的所有詳細的附件**

1.**現場勘查報告**：記錄治理區(qū)域的房屋結構、污染情況、治理方案等信息。

2.**甲醛濃度檢測報告**：治理前后分別進行甲醛濃度檢測，并出具具有法律效力的檢測報告。

3.**治理方案報告**：詳細說明治理方案、治理方法、治理材料等信息。

4.**治理過程記錄**：記錄治理過程中的施工情況、材料使用情況等信息。

5.**治理效果評估報告**：對治理效果進行評估，并出具評估報告。

6.**材料合格證及檢測報告**：治理過程中使用的所有材料均需提供合格證及檢測報告。

7.**廢棄物處理記錄**：記錄治理過程中產生的廢棄物處理情況。

**在實際操作過程中，會遇到的相關問題及注意事項及解決辦法**

**問題一：治理效果不達標**

***注意事項**：治理前后應進行甲醛濃度檢測，確保治理效果達標。

***解決辦法**：如治理效果不達標，乙方應采取補救措施，直至達標為止。如經兩次補救措施后仍無法達標，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的全部服務費用。

**問題二：治理過程中對房屋結構造成損害**

***注意事項**：治理過程中應采取必要的防護措施，避免對房屋結構造成損害。

***解決辦法**：如因乙方原因導致房屋結構受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

**問題三：治理過程中對甲方財產或人員造成損害**

***注意事項**：治理過程中應避免對甲方財產或人員造成損害。

***解決辦法**：如因乙方原因導致甲方財產或人員受到損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

**問題四：治理過程中產生廢棄物處理不當**

***注意事項**：治理過程中產生的廢棄物應由乙方負責妥善處理，符合環(huán)保要求。

***解決辦法**：如因乙方原因導致廢棄物處理不當，乙方應承擔相應的賠償責任，并采取措施進行整改。

**問題五：合同條款約定不明確**

***注意事項**：合同條款應明確具體，避免出現歧義。

***解決辦法**：如出現合同條款約定不明確的情況，雙方應協商一致進行補充協議，并在補充協議中明確約定。

**問題六：甲方不配合治理工作**

***注意事項**：甲方應積極配合乙方進行治理工作，提供必要的便利條件。

***解決辦法**：如甲方不配合治理工作，導致治理工作無法順利進行，乙方應及時與甲方溝通，協商解決方案。如協商不成，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

多方為主導時的，附件條款及說明

**第一附章甲方為主導時的，附加條款及說明**

第三十一條之一甲方主導選擇權與責任說明

（一）條款內容：在合同履行過程中，如甲方已通過自行考察或第三方評估，對乙方或乙方的服務方案、服務能力、服務價格等已形成明確傾向性意見，并希望主導選擇乙方或服務細節(jié)的，雙方應在合同中明確約定。甲方行使主導選擇權時，應在收到乙方提供的服務方案或報價后____日內，以書面形式向乙方發(fā)出明確的選擇意向及具體要求，乙方應在收到該書面意向后____日內響應并確認。

（二）說明：本條款旨在明確當甲方對服務提供方已有初步判斷或特定需求時，如何通過合同約定保障其主導選擇權，同時確保乙方的合理響應義務。甲方的主導選擇權并非絕對，仍需基于合同的基本權利義務框架，不得損害乙方的合法權益。乙方在響應甲方主導選擇權時，有權對甲方的選擇意向進行合理評估，并有權拒絕不符合合同基本約定或損害自身利益的選擇要求。此條款的設立有助于提高合同履行的效率，減少因選擇權爭議導致的不必要延誤。

第三十二條甲方指定分包商或轉包商管理

（一）條款內容：如甲方因項目需求，希望在治理過程中引入指定的分包商或轉包商進行部分工作（例如特定家具的內部治理、老舊材料的特殊處理等），需經乙方書面同意。經乙方書面同意后，甲方指定的分包商或轉包商與乙方同為合同義務履行主體，共同對甲方負責。甲方應確保其指定的分包商或轉包商具備相應的資質和能力，并對其行為承擔連帶責任。乙方有權對分包商或轉包商的工作內容、方法、材料等進行監(jiān)督，并有權要求其符合本合同約定的服務標準。分包商或轉包商不得再轉包其承接的工作。

（二）說明：本條款規(guī)范了甲方引入分包商或轉包商的行為，旨在防止因非乙方原因導致的服務質量下降或履約風險。通過要求乙方書面同意，保障了乙方的知情權和監(jiān)督權。連帶責任的規(guī)定確保了甲方對整個服務過程的最終責任，而乙方的監(jiān)督權則保證了治理效果不會因分包而打折扣。禁止再轉包的規(guī)定，旨在維護分包工作的質量穩(wěn)定性。

第三十三條甲方臨時變更指令與評估機制

（一）條款內容：在合同履行期間，如甲方因現場情況變化或其他合理原因需要臨時變更治理方案、增加或減少治理項目，應向乙方發(fā)出書面變更指令。乙方應在收到變更指令后____日內，評估變更請求對項目成本、工期、治理效果及合同其他條款的影響，并書面回復甲方，說明評估結果及是否接受變更。如乙方接受變更，雙方應就變更內容、費用調整、工期影響等協商一致，并簽訂書面補充協議。如乙方因變更可能導致額外重大成本或風險，或變更影響治理效果，乙方有權拒絕變更，并說明理由。

（二）說明：本條款旨在規(guī)范合同履行過程中的臨時變更管理，平衡甲方的調整需求與乙方的履約成本及風險。書面指令的要求保證了變更的嚴肅性，而乙方的評估機制則賦予了乙方在變更影響自身利益時的重要話語權。通過補充協議的形式確認變更內容，避免了后續(xù)爭議。拒絕變更的權利保障了乙方的專業(yè)判斷地位，防止因不合理的變更要求導致治理質量受損或乙方承擔不應有的風險。

第三十四條甲方對治理區(qū)域使用的限制性約定

（一）條款內容：為確保治理效果及施工安全，甲方承諾在乙方進行治理作業(yè)期間及治理完成后____日內，除必要人員外，不隨意進入治理區(qū)域；不堆放可能妨礙治理作業(yè)或損壞治理材料的物品；不使用可能產生新的甲醛污染的家具、裝飾或產品（例如未經處理的新家具、香氛產品等）。甲方應在合同中明確具體禁止的行為清單。若因甲方違反此約定導致甲醛污染問題復現或治理效果不達標，甲方應自行承擔相應責任，乙方有權不再承擔免費復治義務，并有權根據實際情況要求甲方承擔額外費用。

（二）說明：本條款強調了治理期間甲方配合的義務，旨在排除治理過程中的外部干擾因素，確保治理措施的穩(wěn)定性和有效性。明確禁止進入、堆放物品及使用特定產品，為甲方提供了清晰的行為指引。違約責任的約定，既是對甲方不配合行為的約束，也明確了乙方在甲方違約情況下的權利，避免了因甲方原因導致的治理失敗而引發(fā)的合同糾紛。

**第二附章乙方為主導時，附加條款及說明**

第三十一條之二乙方專業(yè)建議與方案主導權說明

（一）條款內容：在合同履行前，乙方應根據甲方提供的治理區(qū)域情況，出具專業(yè)的初步治理方案及報價。該方案應基于乙方多年積累的行業(yè)經驗、專業(yè)檢測數據及標準治理技術。如甲方對方案有重大異議，要求進行大幅修改，乙方有權要求甲方提供詳細的理由及依據，并有權對修改后的方案進行重新評估。如評估認為修改方案可能導致治理效果無法保證或存在不可預見的風險，乙方有權拒絕大幅修改，并書面說明理由。雙方應就修改方案或維持原方案達成一致后，通過書面補充協議確認。

（二）說明：本條款旨在明確乙方在專業(yè)技術方案制定上的主導權，保障其專業(yè)建議得到尊重和遵循。初步治理方案是乙方專業(yè)能力的體現，應作為合同履行的基礎。對甲方重大異議的處理，賦予了乙方基于專業(yè)判斷的審核權，防止因不合理的方案要求導致治理失敗或乙方承擔不必要的風險。通過書面補充協議確認最終方案，確保了方案的確定性和雙方的一致性。

第三十二條乙方指定技術或材料供應商的限制

（一）條款內容：除合同已明確約定或經甲方書面同意外，乙方在治理過程中應使用合同約定或符合國家/行業(yè)標準的環(huán)保治理材料和技術設備。如乙方因特殊技術需求或特定效果追求，需使用合同外的新技術或非約定品牌的材料，應事先征得甲方的書面同意，并應向甲方充分披露該技術或材料的性能參數、環(huán)保認證、潛在風險及費用。甲方同意后，相關技術或材料的適用性及效果由乙方負責，并保證不會對甲方財產及人員安全構成威脅。

（二）說明：本條款限制了乙方在合同約定之外的自主選擇權，旨在防止乙方隨意引入可能存在質量風險、效果不確定或成本過高的技術或材料。要求事先征得甲方書面同意，并充分披露信息，保障了甲方的知情權和選擇權。明確責任主體，確保即使使用非約定項，風險也主要由提出方承擔，維護了甲方的利益。

第三十三條乙方對甲方特殊物品的治理說明

（一）條款內容：如治理區(qū)域內存在甲方特別聲明的重要或敏感物品（例如古董、名貴家具、精密儀器等），甲方應在合同簽訂前或治理開始前____日內，書面告知乙方該物品的詳細信息及特殊要求。乙方在制定治理方案時應考慮這些特殊物品的保護。治理過程中，乙方應采取必要的防護措施（例如覆蓋、隔離等）保護這些物品。如因乙方治理操作不當導致該特殊物品損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。若該物品的治理存在固有風險或技術難度極大，經評估可能無法有效治理或極易損壞，乙方應提前告知甲方，并有權與甲方協商調整治理方案或費用，甲方有權選擇放棄對該物品的治理。

（二）說明：本條款明確了涉及甲方特殊物品時的處理流程和責任劃分。要求甲方提前告知，確保乙方有充分的時間評估風險和制定保護方案。明確了乙方的保護義務和賠償責任，同時也賦予了乙方在面臨高風險情況下的溝通和協商權，以及甲方的選擇權，體現了雙方的風險共擔和利益保護。

第三十四條乙方派駐現場人員的資質與管理

（一）條款內容：乙方應指派具備相應資質（例如職業(yè)資格證書、培訓證明等）的專業(yè)技術人員執(zhí)行治理工作。合同中應明確主要派駐現場人員的姓名及資質信息。乙方應負責對其派駐現場人員進行有效的管理和培訓，確保其遵守合同約定、服務規(guī)范及安全操作規(guī)程。如因乙方派駐人員的行為不當（例如操作失誤、違反規(guī)范、與甲方發(fā)生沖突等）導致治理效果不佳、財產損失或安全事件，乙方應承擔全部責任，并應立即更換該人員，并采取措施消除不良影響。

（二）說明：本條款強化了乙方對自身工作人員的管理責任，將人員資質和管理納入合同約束范圍。明確資質要求和人員信息，便于甲方監(jiān)督。責任主體的明確，確保了因乙方人員問題導致的后果由乙方承擔，保障了甲方的權益。立即更換和消除不良影響的要求，體現了對甲方利益的快速響應和補救機制。

**第三附章當有第三方中介時，附加條款及說明**

第三十一條之三第三方中介的角色定位與行為規(guī)范

（一）條款內容：如本合同的簽訂和履行涉及第三方中介機構（以下簡稱“中介”），中介僅作為甲乙雙方之間的信息傳遞和協調輔助方，不參與合同條款的制定，不享有合同賦予任何一方當事人的權利，亦不承擔合同規(guī)定的任何義務。中介的服務費用由____（甲方/乙方/雙方按約定比例）承擔。中介應向甲乙雙方如實提供其掌握的相關信息，不得歪曲事實或隱瞞重要信息。中介不得干預甲乙雙方根據合同自主作出的決定。中介對因其在服務過程中違反本約定或因其過錯導致甲乙雙方產生的任何損失，應承擔相應的賠償責任。

（二）說明：本條款旨在清晰界定第三方中介的法律地位和行為邊界，防止其超越服務范圍干預合同履行。明確其輔助角色和不得參與條款