城市熱網(wǎng)智能化改造與用戶室溫調(diào)控數(shù)據(jù)服務(wù)合同合同編號：__________

城市熱網(wǎng)智能化改造與用戶室溫調(diào)控數(shù)據(jù)服務(wù)合同

第一章總則

第一條合同目的

本合同旨在明確服務(wù)方（以下簡稱“甲方”）為用戶方（以下簡稱“乙方”）提供城市熱網(wǎng)智能化改造及用戶室溫調(diào)控數(shù)據(jù)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在合作過程中遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，促進城市熱網(wǎng)智能化升級和用戶室溫調(diào)控的合理化。

第二條合同依據(jù)

本合同的訂立及履行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國供熱條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循國家關(guān)于城市熱網(wǎng)智能化改造的指導(dǎo)方針和政策要求。

第三條合同定義

（一）智能化改造：指通過應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)手段，對城市熱網(wǎng)系統(tǒng)進行升級改造，實現(xiàn)熱網(wǎng)運行狀態(tài)的實時監(jiān)測、智能調(diào)控和高效管理。

（二）室溫調(diào)控數(shù)據(jù)服務(wù)：指甲方利用智能化改造后的系統(tǒng)，為乙方提供用戶室內(nèi)溫度數(shù)據(jù)的采集、傳輸、分析及調(diào)控建議等服務(wù)。

（三）服務(wù)周期：指本合同約定的服務(wù)起始日期至終止日期的期間。

第四條適用范圍

本合同適用于城市熱網(wǎng)智能化改造項目涉及的乙方用戶室溫調(diào)控數(shù)據(jù)服務(wù)的提供與接受，具體服務(wù)范圍以本合同附件一《服務(wù)范圍清單》為準(zhǔn)。

第二章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供室溫調(diào)控數(shù)據(jù)服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

（二）甲方應(yīng)負責(zé)智能化改造系統(tǒng)的設(shè)計、建設(shè)、調(diào)試及運維，保障系統(tǒng)的穩(wěn)定運行和數(shù)據(jù)傳輸?shù)臏?zhǔn)確性。

（三）甲方應(yīng)定期向乙方提供室溫調(diào)控數(shù)據(jù)報告，內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)溫度變化曲線、能耗分析、調(diào)控建議等。

（四）甲方應(yīng)配合乙方進行用戶室溫滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果優(yōu)化服務(wù)方案。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供室溫調(diào)控數(shù)據(jù)服務(wù)，并對服務(wù)內(nèi)容進行監(jiān)督和評價。

（二）乙方應(yīng)配合甲方進行智能化改造系統(tǒng)的安裝調(diào)試，并提供必要的場地和技術(shù)支持。

（三）乙方應(yīng)按照甲方提供的調(diào)控建議，合理調(diào)整室內(nèi)溫度，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的能源費用。

（四）乙方應(yīng)定期向甲方反饋室溫使用情況，并對服務(wù)中發(fā)現(xiàn)的問題及時提出改進意見。

第三章服務(wù)費用與支付

第七條服務(wù)費用

（一）本合同項下的服務(wù)費用包括智能化改造系統(tǒng)建設(shè)費、室溫調(diào)控數(shù)據(jù)服務(wù)費及維護費，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

（二）服務(wù)費用可根據(jù)市場行情及政策變化進行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。

第八條支付方式

（一）乙方應(yīng)按照本合同約定，在每年的首季度內(nèi)向甲方支付上一年度的服務(wù)費用。

（二）支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、在線支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

（三）甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票，并確保發(fā)票信息的準(zhǔn)確性。

第九條費用減免

（一）在以下情況下，甲方有權(quán)對服務(wù)費用進行減免：

1.因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常提供的；

2.因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)無法正常運行，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；

3.雙方協(xié)商一致同意減免的。

第四章違約責(zé)任

第十條甲方違約責(zé)任

（一）甲方未按本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（二）甲方提供的服務(wù)不符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

（三）甲方未按時提供室溫調(diào)控數(shù)據(jù)報告的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期服務(wù)費用的20%。

第十一條乙方違約責(zé)任

（一）乙方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為當(dāng)期服務(wù)費用的10%。

（二）乙方未配合甲方進行系統(tǒng)安裝調(diào)試的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

（三）乙方未按甲方調(diào)控建議調(diào)整室內(nèi)溫度，導(dǎo)致系統(tǒng)運行異常的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

第五章不可抗力

第十二條不可抗力定義

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十三條不可抗力影響

（一）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料，以便雙方協(xié)商處理。

第六章爭議解決

第十四條爭議解決方式

（一）本合同項下的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

（二）協(xié)商不成的，任何一方均可向服務(wù)方所在地人民法院提起訴訟。

第七章合同生效與終止

第十五條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十六條合同終止

（一）本合同在服務(wù)周期屆滿后自動終止。

（二）雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，但需提前三個月書面通知對方。

第八章其他

第十七條保密條款

（一）雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（二）保密期限為本合同終止后兩年，或根據(jù)法律法規(guī)要求的最長期限。

第十八條通知方式

雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，送達地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)。

第十九條合同修改

本合同的任何修改或補充，均需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。

第二十條法律適用

本合同的訂立、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。

第二十一條未盡事宜

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

（以下無正文）

###特殊應(yīng)用場景一：老舊小區(qū)熱網(wǎng)改造項目

**應(yīng)用場景說明**

在老舊小區(qū)進行熱網(wǎng)智能化改造時，往往面臨管網(wǎng)老化、用戶分布密集、熱源不足等復(fù)雜問題。此時，合同需重點突出系統(tǒng)的兼容性、分戶計量改造的合理性以及過渡期的溫度保障機制。

**需要注意的條款及修正**

1.**條款修正**：原合同第五條第（二）款需補充“甲方應(yīng)針對老舊小區(qū)管網(wǎng)特點，采用分段式智能調(diào)控技術(shù)，確保改造期間熱力供應(yīng)的連續(xù)性?！?/p>

*專業(yè)術(shù)語解釋*：分段式智能調(diào)控技術(shù)（ZonalSmartControl）是指通過智能閥門和傳感器，將熱網(wǎng)劃分為若干獨立調(diào)節(jié)區(qū)，實現(xiàn)分區(qū)域溫度的精準(zhǔn)控制，避免因局部改造導(dǎo)致整體系統(tǒng)失衡。

2.**新增條款**：在第七條服務(wù)費用中增加“老舊小區(qū)改造補貼條款”，明確政府補貼的核算方式及甲方代扣流程。

*專業(yè)術(shù)語解釋*：補貼核算方式需符合《城市供熱改造財政補貼管理辦法》中“按改造面積×補貼標(biāo)準(zhǔn)-實際投入”的公式，避免爭議。

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###特殊應(yīng)用場景二：分時計價政策試點區(qū)域

**應(yīng)用場景說明**

在實行“熱價聯(lián)動、分時計價”政策的區(qū)域，用戶對室溫調(diào)控的敏感度顯著提高。此時，合同需強化數(shù)據(jù)采集的實時性、價格調(diào)整的透明度以及用戶自主調(diào)控權(quán)限。

**需要注意的條款及修正**

1.**條款修正**：原合同第六條第（三）款需改為“乙方應(yīng)配合甲方完成室內(nèi)溫度與熱價分時模型的校準(zhǔn)，校準(zhǔn)周期不超過30日?！?/p>

*專業(yè)術(shù)語解釋*：分時模型校準(zhǔn)是指通過歷史溫度數(shù)據(jù)與電表數(shù)據(jù)的交叉驗證，建立室內(nèi)溫度變化與熱耗的函數(shù)關(guān)系，為分時計價提供算法基礎(chǔ)。

2.**新增條款**：在第二十條“未盡事宜”中明確“熱價政策調(diào)整時，雙方應(yīng)于政策實施前30日協(xié)商更新室溫調(diào)控目標(biāo)值?！?/p>

*專業(yè)術(shù)語解釋*：室溫調(diào)控目標(biāo)值是指政策調(diào)整后的分時段溫度標(biāo)準(zhǔn)，需符合《供熱計量技術(shù)規(guī)范》（JGJ173）中“冬季18℃、夏季26℃”的基準(zhǔn)值。

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###特殊應(yīng)用場景三：工業(yè)園區(qū)集中供熱項目

**應(yīng)用場景說明**

工業(yè)園區(qū)用戶多為大型企業(yè)，對熱負荷的波動性、穩(wěn)定性要求極高。此時，合同需引入“負荷預(yù)測機制”和“應(yīng)急預(yù)案響應(yīng)流程”。

**需要注意的條款及修正**

1.**條款修正**：原合同第五條第（三）款需補充“甲方應(yīng)建立工業(yè)用戶負荷預(yù)測模型，預(yù)測誤差不得超過±5%?！?/p>

*專業(yè)術(shù)語解釋*：負荷預(yù)測模型需基于企業(yè)生產(chǎn)周期數(shù)據(jù)（如三班制、周末停產(chǎn)等），采用ARIMA時間序列算法進行動態(tài)優(yōu)化。

2.**新增條款**：在第十條違約責(zé)任中增加“因甲方預(yù)測失誤導(dǎo)致熱力短缺的，每戶違約金上限為當(dāng)月熱費總額的30%。”

*專業(yè)術(shù)語解釋*：熱力短缺是指實際供熱量低于企業(yè)合同約定值的情形，需在附件一《服務(wù)范圍清單》中明確各企業(yè)用熱曲線基準(zhǔn)值。

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###特殊應(yīng)用場景四：可再生能源耦合熱網(wǎng)項目

**應(yīng)用場景說明**

采用太陽能、地?zé)崮艿瓤稍偕茉吹臒峋W(wǎng)，存在間歇性供應(yīng)問題。此時，合同需平衡可再生能源的優(yōu)先使用與常規(guī)熱源的補充保障。

**需要注意的條款及修正**

1.**條款修正**：原合同第七條服務(wù)費用需增加“可再生能源溢價條款”，明確溢價比例隨市場價格浮動。

*專業(yè)術(shù)語解釋*：溢價比例通常參照《可再生能源發(fā)展基金管理暫行辦法》中“成本加合理利潤”的計算公式。

2.**新增條款**：在第八條支付方式中增加“甲方應(yīng)每月向乙方提供可再生能源使用占比報告，占比不低于40%的，乙方熱費可減5%?！?/p>

*專業(yè)術(shù)語解釋*：可再生能源使用占比是指清潔能源供熱量占總供熱量的比例，需通過智能計量儀表實時監(jiān)測。

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###特殊應(yīng)用場景五：跨區(qū)域熱網(wǎng)交易場景

**應(yīng)用場景說明**

當(dāng)熱網(wǎng)涉及多區(qū)域供需平衡時，需引入“熱力平衡調(diào)節(jié)費”和“爭議仲裁機制”。

**需要注意的條款及修正**

1.**條款修正**：原合同第十六條合同終止需補充“因熱力平衡調(diào)節(jié)導(dǎo)致乙方室溫低于18℃的，每降低1℃，甲方需按熱費10%向乙方補償?！?/p>

*專業(yè)術(shù)語解釋*：熱力平衡調(diào)節(jié)是指通過智能混水站調(diào)節(jié)不同區(qū)域供回水溫度的動態(tài)平衡技術(shù)，需符合《區(qū)域供冷供熱系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50736）。

2.**新增條款**：在第四章違約責(zé)任中增加“因第三方（如上游熱源廠）原因?qū)е聼崃κШ獾?，爭議由省級供熱協(xié)會按《供熱合同爭議調(diào)解指南》進行仲裁?！?/p>

*專業(yè)術(shù)語解釋*：第三方熱源廠通常指區(qū)域鍋爐房或抽汽背壓機組，其違約責(zé)任需在附件二《熱力平衡協(xié)議》中明確分攤比例。

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###實際操作過程中遇到的問題及解決辦法

1.**問題**：老舊小區(qū)改造中，部分用戶以“原有室溫達標(biāo)”為由拒絕配合分戶計量。

*解決辦法*：在附件三《用戶配合承諾書》中約定“改造后室溫波動范圍±2℃內(nèi)視為達標(biāo)”，并附《供熱計量器具檢測報告》作為法律依據(jù)。

2.**問題**：分時計價用戶頻繁投訴“夜間溫度過低”。

*解決辦法*：在第六條第（四）款中明確“夜間最低溫度不得低于15℃的，甲方需調(diào)整混水站供水溫度。”

3.**問題**：工業(yè)園區(qū)企業(yè)因季節(jié)性停產(chǎn)導(dǎo)致熱負荷驟降。

*解決辦法*：附件四《企業(yè)用熱曲線備案表》需包含停產(chǎn)計劃，甲方據(jù)此每月預(yù)調(diào)回水溫度至50℃。

4.**問題**：可再生能源用戶質(zhì)疑“清潔能源占比虛報”。

*解決辦法*：在附件五《計量設(shè)備檢定證書》中要求第三方檢測機構(gòu)每月出具《可再生能源供熱量分析報告》。

5.**問題**：跨區(qū)域交易中熱力失衡引發(fā)的連鎖違約。

*解決辦法*：附件六《熱力平衡責(zé)任清單》需明確各區(qū)域責(zé)任比例，如A區(qū)供B區(qū)不足的，由C區(qū)補足后向A區(qū)按1.2倍收費。

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###原始合同所需的所有詳細附件

1.附件一《服務(wù)范圍清單》

（包含用戶編號、用熱面積、設(shè)計供熱量、智能設(shè)備清單等）

2.附件二《熱力平衡協(xié)議》

（明確區(qū)域間熱力輸送比例、調(diào)節(jié)閥權(quán)限分配等）

3.附件三《用戶配合承諾書》

（用戶簽字確認接受改造方案、溫度標(biāo)準(zhǔn)等）

4.附件四《企業(yè)用熱曲線備案表》

（企業(yè)蓋章承諾的生產(chǎn)周期、用熱計劃等）

5.附件五《計量設(shè)備檢定證書》

（含智能熱量表、溫度傳感器的檢測報告）

6.附件六《熱力平衡責(zé)任清單》

（各區(qū)域熱源廠、管網(wǎng)運營商的責(zé)任劃分表）

7.附件七《可再生能源供熱量分析報告》

（第三方檢測機構(gòu)每月出具的可再生能源使用占比數(shù)據(jù)）

8.附件八《供熱合同爭議調(diào)解指南》

（省級供熱協(xié)會制定的爭議處理流程及標(biāo)準(zhǔn)）

多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明

第二十一條甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明

第二十一條之一甲方主導(dǎo)地位與特殊義務(wù)

（一）甲方作為智能化改造項目的投資主體與技術(shù)服務(wù)方，在本合同履行期間享有項目整體運營的統(tǒng)籌規(guī)劃權(quán)。甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)與熱源廠、市政管網(wǎng)及其他第三方服務(wù)商的銜接工作，確保室溫調(diào)控數(shù)據(jù)服務(wù)的連續(xù)性。

（二）甲方應(yīng)建立《項目主導(dǎo)權(quán)行使清單》，明確在以下情形下單方面決策的權(quán)限：

1.因突發(fā)供熱事故需緊急調(diào)整系統(tǒng)運行模式的；

2.涉及公共安全或重大節(jié)能目標(biāo)的強制性技術(shù)升級；

3.法律法規(guī)變更導(dǎo)致必須修改服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的。

（說明：本條款旨在保障甲方在技術(shù)復(fù)雜性、投資風(fēng)險及行業(yè)合規(guī)性方面的合理決策空間，但需以不損害乙方核心權(quán)益為前提。甲方行使主導(dǎo)權(quán)時，應(yīng)至少提前15日通過書面通知說明理由，并附行業(yè)專家意見書作為參考。）

第二十一條之二甲方主導(dǎo)下的成本分攤機制

（一）在本合同項下的智能化改造項目投資總額超過500萬元人民幣的，甲方應(yīng)設(shè)立專項成本分攤賬戶，并每月向乙方披露以下數(shù)據(jù)：

1.已投入的本合同服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)備折舊費用（按直線法計提，殘值率不低于10%）；

2.第三方技術(shù)服務(wù)費（如軟件授權(quán)費、云平臺服務(wù)費）的原始合同復(fù)印件及支付憑證；

3.因乙方原因?qū)е碌念~外維修費用（如野蠻施工損壞的智能閥門更換成本）的明細清單。

（說明：本條款通過財務(wù)透明化機制，防止甲方以“主導(dǎo)權(quán)”為名變相轉(zhuǎn)移投資成本。折舊費用分攤標(biāo)準(zhǔn)需參照《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》，第三方服務(wù)費需提供非歧視性報價證明，避免捆綁不合理收費。）

第二十一條之三甲方主導(dǎo)下的技術(shù)更新迭代義務(wù)

（一）智能化改造系統(tǒng)核心算法（如負荷預(yù)測模型、室溫PID控制器參數(shù)）的更新頻率不得低于每年一次，更新后的算法需通過省級供熱協(xié)會組織的第三方技術(shù)驗證，并出具《算法合規(guī)性報告》。

（二）甲方應(yīng)將每次技術(shù)更新方案納入《服務(wù)范圍清單》的附件，并明確更新后的服務(wù)性能指標(biāo)（如室溫控制精度±1.5℃、數(shù)據(jù)傳輸延遲≤2秒）。

（說明：本條款通過技術(shù)監(jiān)管機制，確保甲方持續(xù)投入研發(fā)資源，避免技術(shù)壟斷導(dǎo)致的服務(wù)停滯。技術(shù)驗證需由《供熱計量技術(shù)規(guī)范》（JGJ173）認證的檢測機構(gòu)實施，避免甲方自證合規(guī)的道德風(fēng)險。）

第二十一條之四甲方主導(dǎo)下的數(shù)據(jù)安全保障措施

（一）甲方應(yīng)建立《數(shù)據(jù)安全分級保護方案》，對包含乙方用熱習(xí)慣、設(shè)備運行參數(shù)等敏感信息的室溫調(diào)控數(shù)據(jù)實行物理隔離與邏輯加密雙重保護。

（二）甲方應(yīng)每年聘請獨立的網(wǎng)絡(luò)安全測評機構(gòu)開展?jié)B透測試，并提交《數(shù)據(jù)安全評估報告》。報告中的高危漏洞需在30日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)過程應(yīng)避免影響乙方正常用熱。

（說明：本條款針對《網(wǎng)絡(luò)安全法》中“重要數(shù)據(jù)出境安全評估”的要求，明確數(shù)據(jù)分級標(biāo)準(zhǔn)。物理隔離指將敏感數(shù)據(jù)存儲在服務(wù)方數(shù)據(jù)中心的獨立機柜，邏輯加密需采用AES-256算法，測評機構(gòu)需具備公安部認證的CMMI5級資質(zhì)。）

第二十一條之五甲方主導(dǎo)下的用戶爭議前置調(diào)解程序

（一）當(dāng)乙方對本合同項下的服務(wù)質(zhì)量提出異議時，甲方應(yīng)立即啟動《用戶爭議調(diào)解手冊》規(guī)定的程序：

1.7日內(nèi)組織現(xiàn)場聯(lián)合勘測，勘測數(shù)據(jù)需雙方法定代表人簽字確認；

2.如勘測結(jié)果無爭議，則按原合同約定處理；如存在爭議，則提交調(diào)解委員會裁決。

（說明：本條款通過標(biāo)準(zhǔn)化爭議解決流程，降低司法訴訟成本。聯(lián)合勘測需使用經(jīng)校準(zhǔn)的ClassA級測溫儀和超聲波流量計，調(diào)解委員會應(yīng)由供熱協(xié)會、用戶代表及法律專家組成，裁決書具有合同約束力。）

第二十一條之二乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明

第二十一條之二乙方主導(dǎo)下的項目需求變更管理

（一）乙方因生產(chǎn)工藝調(diào)整或其他合理理由需變更室溫調(diào)控需求（如設(shè)定值范圍、響應(yīng)時間）的，應(yīng)至少提前60日向甲方提交《需求變更申請書》，并附設(shè)備改造方案及安全評估報告。

（說明：本條款通過需求變更的剛性約束，防止乙方臨時提要求導(dǎo)致的技術(shù)反復(fù)改造。安全評估需由《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59）認證的機構(gòu)出具，避免因乙方單方面需求變更引發(fā)的責(zé)任糾紛。）

第二十一條之二之五乙方主導(dǎo)下的運維責(zé)任劃分

（一）乙方自行管理的室內(nèi)末端設(shè)備（如暖風(fēng)機、分集水器）的維護保養(yǎng)責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。甲方僅對智能化調(diào)控系統(tǒng)范圍內(nèi)的設(shè)備（如智能溫控器、傳感器）負責(zé)，但乙方需保證設(shè)備安裝環(huán)境的符合性（如供電穩(wěn)定、無強電磁干擾）。

（說明：本條款通過運維責(zé)任邊界清晰化，避免因設(shè)備混用導(dǎo)致的責(zé)任推諉。符合性標(biāo)準(zhǔn)需參照《智能家居系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB/T21048），甲方需提供《運維責(zé)任清單》作為附件，明確分界點位置及檢測標(biāo)準(zhǔn)。）

第二十一條之二之六乙方主導(dǎo)下的節(jié)能效益分享機制

（一）在本合同項下的室溫調(diào)控方案實施后，如乙方能耗下降幅度超過15%（以改造前三個月平均值為基準(zhǔn)），雙方應(yīng)按《節(jié)能服務(wù)合同能源管理技術(shù)規(guī)范》（GB/T20981）規(guī)定的比例分享節(jié)能效益：

1.甲方享有節(jié)能效益的40%，用于技術(shù)升級；

2.乙方享有節(jié)能效益的60%，用于抵扣服務(wù)費用。

（說明：本條款通過量化節(jié)能效益分享機制，激勵乙方主動參與節(jié)能改造。能耗對比需使用經(jīng)CMA認證的能效檢測設(shè)備，效益分享周期不得短于12個月，避免因短期波動導(dǎo)致分配爭議。）

第二十一條之二之七乙方主導(dǎo)下的數(shù)據(jù)使用權(quán)限制

（一）乙方僅享有本合同項下的室溫調(diào)控數(shù)據(jù)查詢權(quán)，不得將數(shù)據(jù)用于商業(yè)用途或向第三方提供數(shù)據(jù)接口。如需進行數(shù)據(jù)分析研究，需經(jīng)甲方書面同意，并簽署《數(shù)據(jù)脫敏處理協(xié)議》。

（說明：本條款通過數(shù)據(jù)使用權(quán)限制，防止乙方濫用數(shù)據(jù)資源。脫敏處理需采用k-匿名算法，并經(jīng)信息安全部門審核，避免原始數(shù)據(jù)泄露引發(fā)的個人隱私侵權(quán)。）

第二十一條之二之八乙方主導(dǎo)下的合同解除權(quán)

（一）當(dāng)甲方連續(xù)兩個季度無法滿足《服務(wù)范圍清單》中約定的核心服務(wù)指標(biāo)（如室溫達標(biāo)率≥90%、數(shù)據(jù)傳輸成功率≥99.5%）的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費用的120%作為違約金。

（說明：本條款通過強化乙方解除權(quán)，平衡雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。核心服務(wù)指標(biāo)需由第三方檢測機構(gòu)每月出具《服務(wù)質(zhì)量報告》，解除合同需提前90日書面通知，違約金計算基數(shù)以乙方實際使用服務(wù)量的80%為準(zhǔn)。）

第二十一條之三有第三方中介時的附加條款及說明

第二十一條之三中介機構(gòu)的定位與義務(wù)

（一）第三方中介機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）在本合同中僅作為服務(wù)撮合方，其權(quán)利義務(wù)以《中介服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)，不得干預(yù)甲乙雙方的正常合同履行。

（二）丙方應(yīng)建立《中介服務(wù)信用檔案》，記錄其在以下情形下的行為：

1.為甲方隱瞞技術(shù)缺陷導(dǎo)致乙方損失的；

2.承諾超出甲方服務(wù)能力的；

3.收取乙方高于市場