PAGE地產(chǎn)公司衛(wèi)生制度一、總則1.目的為加強(qiáng)地產(chǎn)公司辦公區(qū)域、售樓處、施工現(xiàn)場等場所的環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造整潔、舒適、文明的工作和生活環(huán)境，保障員工身體健康，提升公司形象，特制定本衛(wèi)生制度。2.適用范圍本制度適用于地產(chǎn)公司全體員工、各部門辦公區(qū)域、售樓處、施工現(xiàn)場以及公司所屬的其他相關(guān)場所。3.基本原則衛(wèi)生管理工作遵循“誰使用、誰負(fù)責(zé)”的原則，各部門和個人應(yīng)切實(shí)履行衛(wèi)生管理職責(zé)，共同維護(hù)公司整體環(huán)境衛(wèi)生。同時，衛(wèi)生管理工作應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求。二、衛(wèi)生管理職責(zé)分工1.行政管理部門負(fù)責(zé)制定、修訂和完善公司衛(wèi)生制度，并監(jiān)督制度的執(zhí)行情況。組織定期的衛(wèi)生檢查和評比活動，對發(fā)現(xiàn)的問題及時督促整改。協(xié)調(diào)各部門之間的衛(wèi)生管理工作，確保公司整體衛(wèi)生管理工作的順暢進(jìn)行。2.各部門負(fù)責(zé)本部門辦公區(qū)域的日常衛(wèi)生清潔和維護(hù)工作，包括桌面、地面、門窗、文件柜等的清潔。按照公司統(tǒng)一安排，參與公共區(qū)域的衛(wèi)生清掃和消毒工作。教育和引導(dǎo)本部門員工養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣，遵守公司衛(wèi)生制度。部門負(fù)責(zé)人為本部門衛(wèi)生管理工作的第一責(zé)任人。3.保潔人員按照規(guī)定的工作時間和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)公司公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等）的日常清掃、拖地、擦拭、消毒等工作。及時清理公共區(qū)域內(nèi)的垃圾和廢棄物，確保垃圾日產(chǎn)日清。定期對公共區(qū)域的衛(wèi)生設(shè)施（如垃圾桶、拖把、掃帚等）進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。4.施工現(xiàn)場施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括施工場地的清掃、物料堆放的整理、建筑垃圾的及時清理等。按照環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對周邊環(huán)境的影響。在施工結(jié)束后，負(fù)責(zé)對施工場地進(jìn)行全面清理和恢復(fù)，達(dá)到環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。三、辦公區(qū)域衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.桌面保持桌面整潔，無雜物、灰塵，文件、辦公用品擺放整齊有序。電腦、電話等設(shè)備表面干凈，無污漬、水漬。2.地面地面清潔，無痰跡、紙屑、煙頭、口香糖等垃圾。定期進(jìn)行拖地，保持地面光亮，無明顯腳印。3.門窗門窗玻璃干凈透明，無灰塵、污漬。窗框、窗臺擦拭干凈，無雜物堆積。4.文件柜文件柜表面清潔，無灰塵、污漬。文件分類存放，標(biāo)識清晰，柜門關(guān)閉整齊。5.綠植定期對綠植進(jìn)行澆水、修剪，保持綠植生長良好，葉面無灰塵。及時清理綠植盆內(nèi)的雜物和落葉。6.垃圾桶垃圾桶套有垃圾袋，垃圾及時清理，無滿溢現(xiàn)象。垃圾桶周邊地面保持清潔，無垃圾散落。四、售樓處衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.接待區(qū)沙發(fā)、茶幾擺放整齊，表面清潔，無污漬、灰塵。展示架、宣傳資料擺放有序，無灰塵、破損。地面干凈，地毯定期吸塵，無雜物、污漬。2.洽談區(qū)桌椅擺放整齊，桌面、椅子表面清潔，無灰塵、污漬。洽談桌上的茶具、煙灰缸等物品及時清理和更換，保持清潔。地面干凈，無垃圾、水漬。3.樣板房家具、家電擺放整齊，表面清潔，無灰塵、污漬。地面、墻面、天花板清潔，無污漬、破損。衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生，無異味，潔具表面光亮，無污漬。定期更換樣板房內(nèi)的床上用品、窗簾等，保持整潔。4.公共區(qū)域走廊、樓梯地面清潔，扶手擦拭干凈，無灰塵、污漬。電梯轎廂清潔，按鈕、轎廂壁無污漬，定期消毒。垃圾桶及時清理，無滿溢，周邊地面清潔。五、施工現(xiàn)場衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.施工場地施工現(xiàn)場物料堆放整齊，分類標(biāo)識清晰，不得隨意堆放。施工道路保持暢通，無建筑垃圾和雜物堆積，定期進(jìn)行清掃。施工場地內(nèi)的機(jī)械設(shè)備擺放有序，機(jī)身清潔，周圍無油污、垃圾。2.建筑垃圾處理建筑垃圾應(yīng)及時清理，運(yùn)至指定的垃圾處理場，嚴(yán)禁隨意丟棄。在運(yùn)輸建筑垃圾過程中，應(yīng)采取覆蓋、密封等措施，防止揚(yáng)塵和灑落。3.防塵措施施工現(xiàn)場應(yīng)配備灑水降塵設(shè)備，定期對施工場地進(jìn)行灑水降塵，特別是在土方作業(yè)、砂石料裝卸等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的作業(yè)時段。對施工現(xiàn)場的裸露地面、物料堆放場地等應(yīng)采取覆蓋防塵網(wǎng)等措施，減少揚(yáng)塵污染。4.廢水處理施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置沉淀池、化糞池等污水處理設(shè)施，對施工廢水和生活污水進(jìn)行有效處理，達(dá)標(biāo)后排放。嚴(yán)禁將未經(jīng)處理的污水直接排放到周邊環(huán)境中。六、衛(wèi)生清掃與消毒1.日常清掃各部門員工每天上班前應(yīng)對本部門辦公區(qū)域進(jìn)行清掃，保持環(huán)境整潔。保潔人員按照規(guī)定的時間和路線，對公共區(qū)域進(jìn)行定時清掃，確保公共區(qū)域衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。施工現(xiàn)場的清掃工作由施工單位安排專人負(fù)責(zé)，隨施工進(jìn)度及時清理場地。2.定期大掃除公司每月組織一次全面的大掃除活動，各部門、各區(qū)域應(yīng)按照要求進(jìn)行徹底清掃。大掃除內(nèi)容包括辦公區(qū)域的全面清潔、門窗玻璃的擦拭、文件柜的整理、公共區(qū)域的深度清潔等。3.消毒公共區(qū)域（如衛(wèi)生間、電梯轎廂、會議室等）每周至少進(jìn)行一次消毒，可使用含氯消毒劑或其他符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的消毒劑進(jìn)行擦拭、噴灑。在傳染病流行期間或特殊情況下，應(yīng)增加消毒頻次，加強(qiáng)重點(diǎn)區(qū)域的消毒工作。辦公區(qū)域內(nèi)的個人用品（如鍵盤、鼠標(biāo)、電話等）可定期使用消毒濕巾進(jìn)行擦拭消毒。七、衛(wèi)生檢查與考核1.檢查方式行政管理部門定期組織衛(wèi)生檢查，采取日常巡查、定期抽檢和專項(xiàng)檢查相結(jié)合的方式。日常巡查由行政管理部門人員不定期對各部門辦公區(qū)域、公共區(qū)域進(jìn)行檢查；定期抽檢每月至少進(jìn)行一次，按照一定比例對各部門和區(qū)域進(jìn)行抽查；專項(xiàng)檢查根據(jù)實(shí)際情況，針對重點(diǎn)區(qū)域或衛(wèi)生問題進(jìn)行專項(xiàng)檢查。2.檢查內(nèi)容辦公區(qū)域、售樓處、施工現(xiàn)場等場所的衛(wèi)生狀況，包括桌面、地面、門窗、文件柜、垃圾桶等的清潔情況。衛(wèi)生清掃和消毒工作的執(zhí)行情況，是否按照規(guī)定的時間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清掃、消毒。衛(wèi)生設(shè)施的配備和使用情況，如垃圾桶是否完好、拖把掃帚是否齊全等。3.考核標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生檢查結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。優(yōu)秀：衛(wèi)生狀況良好，各項(xiàng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)均達(dá)到要求，無任何衛(wèi)生問題。良好：基本符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，存在少量輕微衛(wèi)生問題，但能及時整改。合格：存在一些明顯的衛(wèi)生問題，但經(jīng)過督促能夠在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。不合格：衛(wèi)生狀況較差，存在較多嚴(yán)重衛(wèi)生問題，且未按要求進(jìn)行整改。4.考核結(jié)果應(yīng)用對于衛(wèi)生檢查結(jié)果優(yōu)秀的部門和個人，給予通報表揚(yáng)，并在公司內(nèi)部進(jìn)行宣傳推廣。對于衛(wèi)生檢查結(jié)果良好的部門，提出改進(jìn)建議，督促其進(jìn)一步加強(qiáng)衛(wèi)生管理。對于衛(wèi)生檢查結(jié)果合格的部門，下達(dá)整改通知書，要求其限期整改，整改后進(jìn)行復(fù)查。對于衛(wèi)生檢查結(jié)果不合格的部門，給予警告處分，并責(zé)令其立即整改，整改期間進(jìn)行跟蹤檢查。連續(xù)兩次檢查不合格的部門，將對部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行問責(zé)。衛(wèi)生檢查結(jié)果將與部門和個人的績效考核掛鉤，作為績效考核的重要依據(jù)之一。八、獎勵與處罰1.獎勵對在衛(wèi)生管理工作中表現(xiàn)突出的部門或個人，公司將給予表彰和獎勵。獎勵方式包括榮譽(yù)證書、獎金、晉升機(jī)會等。積極參與公司衛(wèi)生管理活動，提出合理化建議并被采納，對改善公司環(huán)境衛(wèi)生有顯著成效的，給予相應(yīng)獎勵。2.處罰對違反公司衛(wèi)生制度的部門或個人進(jìn)行批評教育，并責(zé)令其限期整改。對于屢教不改、衛(wèi)生問題嚴(yán)重的部門或個人，視情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處罰，罰款金額從50元至500元不等。因個人衛(wèi)生問題影