2025建造師真題解析及答案考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（共20題，每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意）1.某項(xiàng)目投資100萬(wàn)元，預(yù)期使用壽命10年，期末無(wú)殘值。若基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%，則該項(xiàng)目10年末的終值約為（）萬(wàn)元。A.259.37B.273.58C.313.84D.345.672.在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，綜合單價(jià)通常由以下哪些部分構(gòu)成？（）A.直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金B(yǎng).人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)C(jī).分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金D.人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)3.某工程合同約定工期為18個(gè)月，實(shí)際施工過(guò)程中因非承包商原因?qū)е鹿て谘诱`2個(gè)月，承包商可索賠的工期為（）個(gè)月。A.0B.2C.1D.視具體情況協(xié)商4.建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的核心是（）。A.強(qiáng)化政府監(jiān)督B.建立健全質(zhì)量保證體系C.加強(qiáng)班組自檢互檢D.實(shí)行質(zhì)量否決權(quán)5.根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，施工單位應(yīng)對(duì)其安全生產(chǎn)承擔(dān)（）責(zé)任。A.監(jiān)督管理B.綜合協(xié)調(diào)C.全面D.主要6.某工程雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，某工作M的緊后工作有A、B、C三項(xiàng)工作，其持續(xù)時(shí)間分別為3天、4天、5天，M工作的總時(shí)差為3天。則M工作的自由時(shí)差為（）天。A.0B.3C.5D.77.在建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理中，風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別的主要方法是（）。A.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估B.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)C.風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查和專家咨詢D.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控8.某施工合同約定，材料價(jià)格按合同約定價(jià)與市場(chǎng)信息價(jià)之較高者調(diào)整。合同約定某材料價(jià)格為3000元/噸，簽約后60天市場(chǎng)信息價(jià)為3200元/噸。施工方要求調(diào)整材料價(jià)格，則調(diào)整后的單價(jià)應(yīng)為（）元/噸。A.3000B.3200C.3100D.31509.施工單位在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件有錯(cuò)漏，應(yīng)首先（）。A.自行修改施工B.停止施工等待設(shè)計(jì)變更C.向監(jiān)理單位或建設(shè)單位提出書(shū)面意見(jiàn)D.向設(shè)計(jì)單位直接投訴10.建設(shè)工程采用固定總價(jià)合同，其風(fēng)險(xiǎn)主要由（）承擔(dān)。A.發(fā)包方B.承包方C.監(jiān)理方D.設(shè)計(jì)方11.在工程項(xiàng)目管理中，確保項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵是（）。A.制定科學(xué)的進(jìn)度計(jì)劃B.進(jìn)行有效的成本控制C.建立合理的組織結(jié)構(gòu)D.優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理12.某工程采用平行施工方式，將全部工程劃分為A、B、C三個(gè)施工段，三個(gè)施工段分別需要5天、6天、7天完成。若三個(gè)施工段同時(shí)開(kāi)工，則項(xiàng)目總工期為（）天。A.5B.6C.18D.1813.對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行模板拆除，其側(cè)模拆除的最低要求是混凝土強(qiáng)度達(dá)到（）時(shí)，方能保證其表面及棱角不因拆模而受損。A.設(shè)計(jì)強(qiáng)度的50%B.設(shè)計(jì)強(qiáng)度的75%C.能保證其表面及棱角不受損D.砼立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的2.5MPa14.建筑工程中，用于屋面或地面找平的防水材料通常是（）。A.瀝青防水卷材B.高分子防水卷材C.防水涂料D.密封材料15.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)由（）組織。A.建設(shè)單位B.監(jiān)理單位C.設(shè)計(jì)單位D.施工單位16.根據(jù)我國(guó)《合同法》（或《民法典》合同編）規(guī)定，合同變更應(yīng)由（）依法進(jìn)行。A.合同任何一方B.合同雙方協(xié)商一致C.人民法院D.仲裁機(jī)構(gòu)17.某施工機(jī)械原值100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用10年，預(yù)計(jì)凈殘值10萬(wàn)元。采用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則第5年的折舊額為（）萬(wàn)元。A.10B.16C.18.55D.2018.在建設(shè)工程項(xiàng)目中，采用價(jià)值工程進(jìn)行成本控制，其核心思想是（）。A.在保證功能不變的前提下，降低成本B.在降低成本的同時(shí)，提高功能C.功能與成本的最佳匹配D.無(wú)限提高功能，降低成本19.施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，造成3人重傷，直接經(jīng)濟(jì)損失50萬(wàn)元。根據(jù)事故嚴(yán)重程度分類，該事故屬于（）。A.一般事故B.較大事故C.重大事故D.特別重大事故20.施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全施工日志制度，其主要目的是（）。A.記錄施工進(jìn)度B.反映工程成本C.協(xié)調(diào)施工生產(chǎn)D.提供可追溯資料二、多項(xiàng)選擇題（共10題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）21.下列關(guān)于資金時(shí)間價(jià)值的表述，正確的有（）。A.資金的時(shí)間價(jià)值是資金在周轉(zhuǎn)使用中產(chǎn)生的B.資金的時(shí)間價(jià)值是絕對(duì)值和相對(duì)值C.利率是資金時(shí)間價(jià)值的主要表現(xiàn)形式D.單位資金在不同時(shí)間點(diǎn)的價(jià)值不同E.資金時(shí)間價(jià)值與通貨膨脹率無(wú)關(guān)22.建設(shè)工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素可能包括（）。A.政策法規(guī)變化B.設(shè)計(jì)變更C.不可抗力事件D.施工機(jī)具故障E.項(xiàng)目管理者能力不足23.施工單位進(jìn)行質(zhì)量自檢時(shí)，通常包括的環(huán)節(jié)有（）。A.工序質(zhì)量檢查B.分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收C.工程質(zhì)量評(píng)定D.資料整理歸檔E.向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)24.建設(shè)工程合同常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)包括（）。A.工程量清單錯(cuò)漏B.工程變更C.材料價(jià)格波動(dòng)D.工期延誤E.合同條款不明確25.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)中，關(guān)鍵線路的特點(diǎn)有（）。A.線路總持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)B.任何一項(xiàng)工作延誤都會(huì)導(dǎo)致總工期延誤C.線路上所有工作的總時(shí)差均為零D.線路上的工作都是關(guān)鍵工作E.線路中不存在虛工作26.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的主要內(nèi)容包括（）。A.保持現(xiàn)場(chǎng)整潔B.噪聲控制C.綠色施工D.安全防護(hù)設(shè)施齊全E.材料堆放有序27.混凝土結(jié)構(gòu)施工中，影響混凝土強(qiáng)度的因素主要有（）。A.水泥品種及強(qiáng)度等級(jí)B.骨料質(zhì)量及級(jí)配C.水灰比D.攪拌與振搗質(zhì)量E.養(yǎng)護(hù)條件28.建筑工程中常用的起重機(jī)械有（）。A.塔式起重機(jī)B.汽車起重機(jī)C.橋式起重機(jī)D.履帶式起重機(jī)E.卷?yè)P(yáng)機(jī)29.建設(shè)工程索賠成立的條件通常包括（）。A.索賠事件已實(shí)際發(fā)生B.索賠事件非承包商自身原因造成C.承包商在合同規(guī)定的期限內(nèi)提交了索賠報(bào)告D.索賠事件造成的損失是可量化的E.索賠事件已征得發(fā)包方同意30.項(xiàng)目管理過(guò)程中，項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)通常包括（）。A.組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目資源B.簽發(fā)工程款支付證書(shū)C.制定項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃D.提交項(xiàng)目竣工報(bào)告E.負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理三、案例分析題（共4題，共60分）案例一（15分）某建設(shè)單位（甲方）委托某施工單位（乙方）進(jìn)行一棟辦公樓的建設(shè)工程，工期為12個(gè)月。合同約定采用固定總價(jià)合同，工程款按月支付。合同中約定，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，每月10萬(wàn)元。施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：事件1：開(kāi)工后2個(gè)月，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加15%，乙方及時(shí)提出了工程變更索賠，要求增加合同價(jià)款并順延工期。建設(shè)單位同意增加合同價(jià)款，但拒絕順延工期。事件2：施工至第6個(gè)月時(shí)，因遭遇罕見(jiàn)臺(tái)風(fēng)襲擊，導(dǎo)致部分已完工工程受損，并造成施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施損壞。乙方立即向建設(shè)單位報(bào)告，并提供了受損情況和費(fèi)用損失清單。經(jīng)核定，工程修復(fù)費(fèi)用20萬(wàn)元，臨時(shí)設(shè)施修復(fù)費(fèi)用10萬(wàn)元。事件3：施工至第10個(gè)月時(shí)，因乙方采購(gòu)的材料質(zhì)量不合格，導(dǎo)致返工，工期延誤1個(gè)月，并造成直接經(jīng)濟(jì)損失5萬(wàn)元。問(wèn)題：1.事件1中，建設(shè)單位拒絕順延工期是否合理？說(shuō)明理由。（4分）2.事件2中，臺(tái)風(fēng)造成的損失應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？乙方提交的費(fèi)用損失清單應(yīng)包含哪些主要內(nèi)容？（6分）3.事件3中，乙方工期延誤和損失應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？說(shuō)明理由。（5分）案例二（15分）某施工單位承接了一項(xiàng)地下隧道工程，工期18個(gè)月。施工過(guò)程中，項(xiàng)目部根據(jù)工程特點(diǎn)編制了施工進(jìn)度計(jì)劃（網(wǎng)絡(luò)圖略），并確定了關(guān)鍵線路。在施工過(guò)程中，監(jiān)測(cè)發(fā)現(xiàn)隧道頂部出現(xiàn)滲水，項(xiàng)目部立即啟動(dòng)了應(yīng)急預(yù)案，組織搶險(xiǎn)，并暫停了后續(xù)作業(yè)段施工。經(jīng)查，滲水原因是設(shè)計(jì)未考慮地下水壓力，導(dǎo)致支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)強(qiáng)度不足。問(wèn)題：1.項(xiàng)目部發(fā)現(xiàn)隧道滲水后，啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案的程序通常包括哪些步驟？（5分）2.該工程中，導(dǎo)致隧道滲水的主要技術(shù)原因是什么？項(xiàng)目部應(yīng)如何進(jìn)行技術(shù)處理？（6分）3.因滲水事件導(dǎo)致后續(xù)作業(yè)段停工，施工單位可否向建設(shè)單位索賠工期和費(fèi)用？請(qǐng)說(shuō)明索賠成立的條件。（4分）案例三（15分）某住宅小區(qū)工程，建設(shè)單位委托監(jiān)理單位實(shí)施監(jiān)理。在主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)部分墻體存在裂縫，懷疑是混凝土澆筑質(zhì)量問(wèn)題。為此，監(jiān)理工程師下達(dá)了暫停施工指令，并要求施工單位立即進(jìn)行原因調(diào)查和整改。施工單位經(jīng)過(guò)檢測(cè)分析，確認(rèn)裂縫是因混凝土早期養(yǎng)護(hù)不到位造成的。施工單位整改完畢后，向監(jiān)理工程師提交了復(fù)工申請(qǐng)和整改報(bào)告。問(wèn)題：1.監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)墻體裂縫后，下達(dá)暫停施工指令是履行了哪項(xiàng)職責(zé)？（4分）2.施工單位確認(rèn)裂縫原因后，應(yīng)采取哪些整改措施？（6分）3.施工單位提交復(fù)工申請(qǐng)時(shí)，整改報(bào)告應(yīng)包含哪些主要內(nèi)容？（5分）案例四（15分）某建設(shè)單位與某施工單位簽訂了廠房建設(shè)合同，合同工期12個(gè)月。合同中約定，工程材料價(jià)格按合同約定價(jià)與市場(chǎng)價(jià)格孰高原則調(diào)整。施工過(guò)程中，發(fā)生以下情況：事件1：合同約定某主材單價(jià)為2000元/噸，施工過(guò)程中該材料市場(chǎng)價(jià)格上漲至2500元/噸，施工單位按合同規(guī)定提出了材料價(jià)格調(diào)整索賠。事件2：施工至第5個(gè)月時(shí)，因不可抗力事件（如洪水）導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)部分模板支撐體系損壞，造成直接經(jīng)濟(jì)損失8萬(wàn)元。事件3：施工至第8個(gè)月時(shí)，因設(shè)計(jì)變更，增加了一項(xiàng)裝飾工程，建設(shè)單位與施工單位就變更工程價(jià)款協(xié)商未果，施工單位暫停了該部分工程施工。問(wèn)題：1.事件1中，施工單位索賠的材料價(jià)格調(diào)整應(yīng)如何計(jì)算？說(shuō)明依據(jù)。（4分）2.事件2中，不可抗力事件造成的損失應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？施工單位應(yīng)如何處理？（5分）3.事件3中，施工單位暫停裝飾工程施工的行為是否正確？說(shuō)明理由，并分析可能產(chǎn)生的后果。（6分）試卷答案一、單項(xiàng)選擇題1.A2.B3.B4.B5.C6.A7.C8.B9.C10.B11.D12.D13.C14.C15.A16.B17.C18.C19.A20.D二、多項(xiàng)選擇題21.A,B,C,D22.A,B,C,D,E23.A,B,C,D,E24.A,B,C,D,E25.A,B,C,D26.A,B,C,D,E27.A,B,C,D,E28.A,B,D,E29.A,B,C,D30.A,C,D,E三、案例分析題案例一1.合理。固定總價(jià)合同中，風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān)，設(shè)計(jì)變更引起的工程量增加應(yīng)由承包商承擔(dān)，工期不予順延。解析思路：固定總價(jià)合同的特點(diǎn)是總價(jià)固定，風(fēng)險(xiǎn)由承包商承擔(dān)。設(shè)計(jì)變更是承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，因此工期不予順延。2.由建設(shè)單位承擔(dān)。費(fèi)用損失清單應(yīng)包含：滲水造成的工程修復(fù)費(fèi)用明細(xì)、臨時(shí)設(shè)施修復(fù)費(fèi)用明細(xì)、合理的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)和利潤(rùn)等。解析思路：罕見(jiàn)臺(tái)風(fēng)屬于不可抗力事件，根據(jù)合同法相關(guān)規(guī)定，不可抗力事件造成的損失由雙方按責(zé)任承擔(dān)。滲水屬于意外事件，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。費(fèi)用清單需詳細(xì)、合理。3.工期延誤和損失由乙方承擔(dān)。因乙方采購(gòu)材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致返工，屬于乙方自身原因造成的質(zhì)量問(wèn)題和工期延誤。解析思路：合同約定因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。材料質(zhì)量問(wèn)題屬于乙方采購(gòu)和管理責(zé)任，造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。案例二1.步驟：報(bào)告事件->啟動(dòng)預(yù)案->成立小組->評(píng)估狀況->采取措施->隔離控制->信息發(fā)布->事件結(jié)束->總結(jié)評(píng)估。解析思路：應(yīng)急預(yù)案啟動(dòng)是一系列標(biāo)準(zhǔn)化的程序，包括及時(shí)報(bào)告、成立應(yīng)急組織、評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)情況、采取搶險(xiǎn)措施、控制影響范圍、信息溝通以及后續(xù)評(píng)估總結(jié)。2.技術(shù)原因是隧道頂部支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)強(qiáng)度不足，未能抵抗地下水壓力。技術(shù)處理：加固支護(hù)結(jié)構(gòu)（如增加錨桿、噴射混凝土）、改善排水系統(tǒng)（如設(shè)置導(dǎo)水管）、調(diào)整結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。解析思路：根據(jù)描述，滲水直接原因是支護(hù)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足。技術(shù)處理應(yīng)針對(duì)根本原因，通常包括加固結(jié)構(gòu)和改善防水排水措施。3.可以索賠。索賠成立的條件：事件非自身原因造成（設(shè)計(jì)缺陷）、事件已實(shí)際發(fā)生（滲水）、損失可量化（修復(fù)費(fèi)用）、在合同期限內(nèi)提交索賠報(bào)告。解析思路：索賠成功需要滿足基本條件：原因非己方責(zé)任、事件真實(shí)發(fā)生、損失可計(jì)算、程序合規(guī)。不可抗力及設(shè)計(jì)缺陷通常符合非己方原因。案例三1.履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)。監(jiān)理工程師有權(quán)對(duì)工程實(shí)施全過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題有權(quán)下達(dá)暫停指令。解析思路：監(jiān)理的核心職責(zé)是確保工程質(zhì)量。發(fā)現(xiàn)潛在或已發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，下達(dá)暫停指令是監(jiān)理行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)的一種手段。2.整改措施：查明具體原因（如養(yǎng)護(hù)時(shí)間、溫度等），增加灑水養(yǎng)護(hù)次數(shù)或覆蓋保溫，確保混凝土強(qiáng)度達(dá)到要求后方可繼續(xù)施工，并進(jìn)行跟蹤檢測(cè)。解析思路：解決混凝土早期養(yǎng)護(hù)不到位問(wèn)題，需要從原因分析入手，采取增加養(yǎng)護(hù)措施（灑水、覆蓋）確保強(qiáng)度，并加強(qiáng)后續(xù)監(jiān)控。3.整改報(bào)告應(yīng)包含：事件描述、原因分析、采取的整改措施、整改過(guò)程記錄、檢查結(jié)果、預(yù)防措施、復(fù)工申請(qǐng)等。解析思路：整改報(bào)告是施工單位對(duì)質(zhì)量問(wèn)題的正式回應(yīng)，需全面反映問(wèn)題、原因、解決方案、實(shí)施情況和未來(lái)預(yù)防，是申請(qǐng)復(fù)工的必要文件。案例四1.應(yīng)按新市場(chǎng)價(jià)格2500元/噸計(jì)算調(diào)整，依據(jù)是合同約定的價(jià)格調(diào)整原則（市場(chǎng)價(jià)格與合同約定價(jià)孰高）。解析思路：題目明確材料價(jià)格按合同約定價(jià)與市場(chǎng)價(jià)格孰高原則調(diào)整。當(dāng)市場(chǎng)價(jià)格高