商業(yè)建筑分布式儲電設備安裝施工補充方案一、補充方案編制目的結合商業(yè)建筑分布式儲電設備安裝施工實際推進需求，針對前期施工方案中未詳細涵蓋的復雜工況處置、設備運維前置、商業(yè)運營協(xié)同及后期優(yōu)化升級等重點內容，編制本補充方案。本方案作為原有施工方案的延伸與完善，旨在解決施工過程中可能出現(xiàn)的特殊問題，規(guī)范施工細節(jié)，強化施工與商業(yè)運營的協(xié)同性，保障儲電系統(tǒng)安裝施工順利推進、安全可控，同時為系統(tǒng)后期穩(wěn)定運維、高效運行奠定基礎，確保工程質量、進度、安全三大目標全面落地，兼顧商業(yè)綜合體的正常運營與能源節(jié)能效益。二、適用范圍本補充方案適用于本商業(yè)綜合體分布式儲電設備安裝施工全流程，涵蓋原有方案未涉及的特殊工況（如屋面結構承載力不足處置、地下停車場通風優(yōu)化、電網(wǎng)對接特殊場景）、設備安裝細節(jié)補充、施工與商業(yè)運營協(xié)同管理、系統(tǒng)運維前置準備、施工質量專項提升及后期系統(tǒng)優(yōu)化升級等相關工作。適用于參與本工程的施工單位、監(jiān)理單位、建設單位、設備供應商及商業(yè)綜合體管理方，作為各方協(xié)同作業(yè)、規(guī)范施工、風險管控的補充依據(jù)，與原有施工方案具有同等效力，不一致之處以本補充方案為準。三、核心補充內容及實施要求（一）特殊工況處置補充1.屋面結構承載力不足處置針對商業(yè)綜合體屋頂部分區(qū)域結構承載力未達到集裝箱式儲能系統(tǒng)安裝要求的情況，補充以下處置措施，確保屋面結構安全及施工合規(guī)：（1）前期復核：施工前，聯(lián)合建設單位、設計單位、第三方檢測機構，對屋面安裝區(qū)域及周邊結構進行全面承載力復核，詳細檢測屋面梁、板的強度、剛度及穩(wěn)定性，明確承載力不足的具體區(qū)域、程度，形成專項檢測報告，作為加固施工的依據(jù)。（2）加固方案：根據(jù)檢測報告，針對承載力不足區(qū)域，采用鋼結構加固方式（如增設鋼梁、鋼支撐），加固材料選用符合規(guī)范要求的型鋼，鋼材型號、規(guī)格經(jīng)設計單位核算確認。加固施工前，編制專項加固施工方案，明確施工工藝、加固順序、質量控制要點及安全措施，報監(jiān)理單位、建設單位、設計單位審批后實施。（3）加固施工：加固施工由專業(yè)焊工、起重工操作，嚴格按照加固方案執(zhí)行，鋼梁、鋼支撐的焊接質量符合規(guī)范要求，焊接處做好除銹、防腐處理。加固完成后，由第三方檢測機構進行承載力復檢，復檢合格后，方可進行集裝箱基礎施工及設備吊裝，確保屋面結構能夠承受儲能設備的重量及施工荷載。（4）后期監(jiān)測：施工期間及設備運行初期，安排專人對屋面加固區(qū)域及周邊結構進行沉降、變形監(jiān)測，每3天記錄一次監(jiān)測數(shù)據(jù)，如發(fā)現(xiàn)沉降、變形超過允許范圍，立即停止施工及設備運行，組織技術人員排查原因，采取進一步加固措施，確保結構安全。2.地下停車場通風優(yōu)化處置考慮到地下停車場空間狹小、通風條件差，且儲電設備運行過程中會產(chǎn)生一定熱量，易導致局部溫度過高，影響設備運行穩(wěn)定性及施工人員作業(yè)安全，補充以下通風優(yōu)化措施：（1）臨時通風：施工期間，在地下停車場安裝區(qū)域增設移動式軸流風機，每50㎡設置1臺，風機朝向與地下停車場原有通風管道一致，確保施工區(qū)域空氣流通，降低作業(yè)環(huán)境溫度及有害氣體濃度。施工人員作業(yè)時，風機持續(xù)運行，每日施工前通風30分鐘以上，方可進入作業(yè)區(qū)域。（2）永久通風：結合儲電系統(tǒng)運行需求，在地下停車場儲能設備安裝區(qū)域，增設專用通風管道及排風機，排風機功率根據(jù)設備散熱總量核算確認，確保設備運行時產(chǎn)生的熱量能夠及時排出，使區(qū)域內溫度控制在設備允許運行范圍（-10℃~40℃）內。通風管道安裝與設備安裝同步進行，管道接口密封嚴密，避免漏風，排風機安裝牢固，做好減震、降噪處理，避免影響商業(yè)運營。（3）通風監(jiān)測：施工期間及設備試運行期間，在地下停車場安裝區(qū)域設置溫度、濕度監(jiān)測點，每2小時記錄一次監(jiān)測數(shù)據(jù)，如發(fā)現(xiàn)溫度、濕度超過允許范圍，及時調整風機運行數(shù)量及運行時間，確保作業(yè)環(huán)境及設備運行環(huán)境符合要求。3.電網(wǎng)對接特殊場景處置針對商業(yè)綜合體原有電網(wǎng)負荷較大、電網(wǎng)波動頻繁，且儲電系統(tǒng)并網(wǎng)對接難度較大的特殊場景，補充以下處置措施，確保系統(tǒng)并網(wǎng)安全、穩(wěn)定：（1）電網(wǎng)參數(shù)復核：施工前，聯(lián)合當?shù)毓╇姴块T、建設單位，對商業(yè)綜合體原有電網(wǎng)的電壓、頻率、相位、負荷容量等參數(shù)進行全面復核，核對電網(wǎng)接入點的位置、接口規(guī)格及接入要求，形成電網(wǎng)參數(shù)復核報告，確保儲電系統(tǒng)參數(shù)與電網(wǎng)參數(shù)匹配。（2）并網(wǎng)保護優(yōu)化：在儲電系統(tǒng)與電網(wǎng)對接處，增設專用并網(wǎng)保護裝置，包括過壓保護、過流保護、失壓保護、相位保護等，保護裝置參數(shù)經(jīng)供電部門確認，確保系統(tǒng)并網(wǎng)時，能夠快速響應電網(wǎng)波動，避免因電網(wǎng)波動對儲電系統(tǒng)及原有電網(wǎng)造成損壞。同時，優(yōu)化PCS儲能變流器的控制策略，提升系統(tǒng)并網(wǎng)適應性，確保系統(tǒng)能夠平穩(wěn)并網(wǎng)、安全運行。（3）并網(wǎng)調試專項：系統(tǒng)聯(lián)調階段，專門組織并網(wǎng)調試專項工作，邀請當?shù)毓╇姴块T全程參與，按照供電部門要求，逐步開展并網(wǎng)空載調試、并網(wǎng)帶載調試，測試系統(tǒng)并網(wǎng)時的電壓、電流、頻率等參數(shù)，排查并網(wǎng)過程中出現(xiàn)的問題，及時整改優(yōu)化。并網(wǎng)調試合格后，辦理并網(wǎng)驗收手續(xù)，取得供電部門并網(wǎng)許可后，方可正式并網(wǎng)運行。（二）設備安裝細節(jié)補充1.集裝箱式儲能系統(tǒng)安裝細節(jié)在原有設備安裝要求的基礎上，補充以下細節(jié)要求，提升安裝質量及設備運行穩(wěn)定性：（1）集裝箱基礎找平：集裝箱就位前，對屋頂及地下停車場基礎進行二次找平，采用水平儀檢測基礎頂面平整度，對偏差超過允許范圍的區(qū)域，采用水泥砂漿進行找平處理，確保集裝箱就位后，水平度偏差控制在±0.5mm/m以內，避免因基礎不平導致集裝箱變形、設備損壞。（2）集裝箱接地補充：在集裝箱底部增設專用接地端子，接地端子與建筑接地干線可靠連接，接地線纜采用銅芯電纜，截面不小于25mm2，接地電阻值不大于4Ω。同時，在集裝箱外部增設接地標識，明確接地位置，便于后期維護檢查。（3）箱內散熱優(yōu)化：檢查集裝箱內冷卻系統(tǒng)的安裝質量，確保冷卻管道連接嚴密、無泄漏，冷卻風機運行正常。在電池組之間增設散熱隔板，優(yōu)化箱內空氣流通路徑，確保各電池模塊散熱均勻，避免局部溫度過高導致電池性能衰減。同時，在集裝箱內壁涂刷隔熱涂層，降低外界溫度對箱內設備的影響。2.PCS及配電設備安裝細節(jié)補充以下安裝細節(jié)，規(guī)范設備安裝流程，保障設備運行安全：（1）PCS設備減震處理：在PCS設備底部安裝減震墊，減震墊材質選用橡膠減震墊，厚度根據(jù)設備重量核算確認，確保設備運行時產(chǎn)生的震動能夠有效緩沖，避免震動傳遞至建筑結構及其他設備，影響設備運行穩(wěn)定性及商業(yè)建筑舒適度。（2）配電設備防護補充：低壓配電柜安裝完成后，在配電柜頂部安裝防雨、防塵罩（屋頂安裝區(qū)域專用），在配電柜底部增設防潮墊板，防止雨水、灰塵、潮氣進入柜內，損壞柜內電氣元件。同時，在配電柜門上增設密封膠條，提升密封性能，柜內接線端子做好絕緣防護，張貼清晰的接線標識，便于后期維護。（3）線纜連接細節(jié)：設備接線時，電纜終端頭制作完成后，采用絕緣膠帶、熱縮管進行雙重絕緣防護，確保絕緣性能良好。接線螺栓擰緊后，采用防松墊圈固定，防止設備運行過程中因震動導致螺栓松動，引發(fā)接觸不良、短路等故障。不同電壓等級的電纜接線端子分開布置，間距不小于10cm，避免相互干擾。3.線纜敷設細節(jié)補充針對商業(yè)建筑線纜敷設路徑復雜、需避開商業(yè)運營區(qū)域及原有管線的特點，補充以下細節(jié)要求：（1）線纜路徑優(yōu)化：線纜敷設前，再次核對線纜走向，避開商業(yè)綜合體的消防通道、疏散通道、運營區(qū)域及原有給排水、燃氣、通信管線，避免線纜敷設影響商業(yè)運營及原有設施安全。線纜橋架穿越屋面防水層、地下停車場墻體時，采用密封材料進行密封處理，防止雨水、潮氣滲入，損壞線纜及建筑結構。（2）線纜防護強化：屋頂區(qū)域敷設的電纜，采用耐候性強、抗紫外線的電纜，電纜橋架采用熱鍍鋅材質，提升防腐、防曬性能。地下停車場敷設的電纜，采用阻燃、防潮電纜，電纜橋架涂刷防火涂料，確保符合消防安全要求。線纜敷設過程中，避免電纜過度彎曲、拉伸，彎曲半徑不小于電纜直徑的20倍，防止電纜絕緣層破損。（3）線纜標識補充：線纜敷設完成后，在電纜兩端、電纜橋架轉彎處、線纜分支處張貼清晰的線纜標識，標識內容包括線纜型號、規(guī)格、用途、起止設備名稱，便于后期維護、檢修及故障排查。標識采用防水、耐磨材質，確保長期清晰可見。（三）施工與商業(yè)運營協(xié)同管理商業(yè)建筑分布式儲電設備安裝施工期間，需嚴格兼顧商業(yè)綜合體的正常運營，避免施工對商業(yè)客流、商戶經(jīng)營造成影響，補充以下協(xié)同管理措施：1.施工時間協(xié)同（1）合理安排施工時間：施工時間嚴格避開商業(yè)綜合體運營高峰期（如工作日10:00-20:00、節(jié)假日9:00-21:00），優(yōu)先選擇商業(yè)運營低峰期（如工作日凌晨2:00-6:00、商戶裝修期）進行高噪音、高干擾施工（如設備吊裝、電纜橋架安裝、焊接作業(yè)）。常規(guī)施工（如設備接線、調試）安排在工作日8:00-10:00、20:00-22:00，減少對商業(yè)運營的干擾。（2）施工進度告知：施工前，將施工進度計劃、施工時間安排、施工區(qū)域范圍告知商業(yè)綜合體管理方、各商戶，張貼施工公告，明確施工期間可能產(chǎn)生的影響及應對措施，爭取各方配合。施工過程中，如因特殊情況需調整施工時間，提前24小時告知相關方，協(xié)商一致后再實施。2.施工區(qū)域隔離（1）分區(qū)隔離施工：將施工區(qū)域與商業(yè)運營區(qū)域、疏散通道、消防通道進行嚴格隔離，采用硬質圍擋進行封閉，圍擋高度不低于2.0m，圍擋表面張貼施工警示標識、安全文明施工標語及施工進度提示，保持圍擋整潔美觀。隔離區(qū)域設置專人值守，禁止無關人員、車輛進入施工區(qū)域，避免施工人員與商業(yè)客流交叉，確保施工安全及商業(yè)運營安全。（2）臨時通道設置：施工期間，如需占用部分商業(yè)通道，提前與商業(yè)綜合體管理方協(xié)商，設置臨時疏散通道、運營通道，臨時通道寬度不小于1.5m，張貼清晰的通道標識，配備應急照明設備，確保商業(yè)客流、商戶正常通行。臨時通道定期清理，保持暢通，施工完成后，及時恢復原有通道。3.施工干擾控制（1）噪音控制：高噪音施工設備（如起重機、焊機、切割機）采用低噪音型號，施工時加裝減震、降噪裝置，降低噪音排放。施工期間，定期檢測施工區(qū)域及周邊噪音值，確保噪音值符合商業(yè)建筑環(huán)境標準（白天不超過60dB，夜間不超過50dB），避免噪音影響商戶經(jīng)營及周邊居民生活。（2）揚塵、異味控制：施工過程中，加強施工現(xiàn)場灑水降塵，每日灑水不少于4次，施工材料、建筑垃圾分類覆蓋存放，避免揚塵擴散。焊接作業(yè)、防腐作業(yè)時，采用局部遮擋、通風措施，減少異味擴散，避免異味影響商業(yè)運營區(qū)域。（3）用電、用水協(xié)同：施工臨時用電、用水嚴格按照商業(yè)綜合體管理方的要求接入，避開商業(yè)運營高峰期的用電、用水高峰，避免因施工用電、用水導致商業(yè)運營區(qū)域停電、停水。臨時用電、用水線路做好防護，避免漏水、漏電，影響商業(yè)運營及施工安全。（四）系統(tǒng)運維前置準備為確保儲電系統(tǒng)安裝完成后能夠快速投入正常運維，降低運維成本，提前做好運維前置準備工作，補充以下內容：1.運維團隊組建與培訓（1）運維團隊組建：聯(lián)合商業(yè)綜合體管理方，組建專業(yè)的儲電系統(tǒng)運維團隊，運維人員包括運維負責人、設備檢修員、安全管理員等，所有人員需經(jīng)專業(yè)培訓、考核合格后上崗，具備儲電系統(tǒng)運維相關技能及安全管理能力。（2）運維培訓深化：施工單位聯(lián)合設備供應商，對運維團隊進行深化培訓，培訓內容包括設備結構、運行原理、日常維護流程、故障排查方法、應急處置措施、安全操作規(guī)程等，培訓采用理論講解與實操演練相結合的方式，確保運維人員能夠熟練掌握運維技能。培訓完成后，進行考核，考核合格后方可上崗，考核不合格者需重新培訓。2.運維物資儲備（1）運維工具儲備：提前采購儲備齊全的運維工具，包括萬用表、示波器、絕緣電阻測試儀、電纜檢測儀、扳手、螺絲刀、滅火器等，所有工具需經(jīng)檢測合格，確保性能良好，便于運維人員日常維護、檢修使用。運維工具分類存放于專用工具房，安排專人管理，定期檢查、維護，確保工具完好可用。（2）備品備件儲備：在商業(yè)綜合體指定區(qū)域設置備品備件倉庫，儲備足夠的備品備件，包括電池模塊、接觸器、熔斷器、電纜接頭、密封材料、絕緣材料等，備品備件型號、規(guī)格與儲電系統(tǒng)設備匹配，確保故障處理時能夠及時更換損壞部件，縮短故障處理時間。備品備件做好防潮、防塵、防腐處理，定期檢查，確保質量合格，建立備品備件出入庫臺賬，規(guī)范管理。3.運維管理制度建立聯(lián)合商業(yè)綜合體管理方，建立完善的儲電系統(tǒng)運維管理制度，包括日常維護制度、定期巡檢制度、故障報修制度、安全管理制度、運維記錄制度等，明確運維責任、運維流程、運維標準，規(guī)范運維人員作業(yè)行為。同時，制定運維工作計劃，明確日常維護頻次、定期巡檢內容，確保運維工作有序開展，及時發(fā)現(xiàn)并處理設備運行過程中出現(xiàn)的問題，保障系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行。（五）施工質量專項提升措施為進一步提升施工質量，杜絕質量隱患，針對前期施工方案中質量控制的薄弱環(huán)節(jié)，補充以下專項提升措施：1.關鍵工序專項管控針對集裝箱基礎施工、設備吊裝就位、線纜連接、系統(tǒng)調試等關鍵工序，成立專項質量管控小組，由技術負責人牽頭，質量員、施工員、專業(yè)施工人員參與，全程監(jiān)督關鍵工序施工過程，嚴格執(zhí)行質量控制標準。每道關鍵工序施工完成后，專項管控小組進行專項驗收，驗收合格后，方可進行下道工序施工，驗收不合格者，立即整改，直至驗收合格，確保關鍵工序施工質量符合要求。2.質量隱患排查整治施工過程中，實行“每日質量巡查、每周質量排查、每月質量復盤”制度，每日由質量員對施工現(xiàn)場進行質量巡查，排查施工過程中出現(xiàn)的質量隱患，及時整改；每周由專項管控小組組織一次全面質量排查，重點排查關鍵工序、隱蔽工程的質量隱患，建立質量隱患排查臺賬，明確整改責任人、整改措施及整改期限，限期整改完成；每月組織一次質量復盤，總結施工過程中的質量問題及整改經(jīng)驗，優(yōu)化質量控制措施，避免同類質量隱患再次出現(xiàn)。3.隱蔽工程驗收強化針對接地系統(tǒng)安裝、線纜敷設、基礎鋼筋綁扎、集裝箱固定等隱蔽工程，強化驗收管理，隱蔽工程施工完成后，施工單位自檢合格后，及時通知監(jiān)理單位、建設單位、設計單位進行驗收，驗收時，需提供隱蔽工程施工記錄、試驗報告等相關資料，驗收人員現(xiàn)場核查施工質量，確認合格后，簽署隱蔽工程驗收記錄，方可進行隱蔽覆蓋，驗收不合格者，嚴禁進行隱蔽覆蓋，需整改完成后重新驗收。（六）后期系統(tǒng)優(yōu)化升級規(guī)劃為提升儲電系統(tǒng)的能源利用效率、運行穩(wěn)定性及智能化水平，結合商業(yè)建筑能源需求變化，補充后期系統(tǒng)優(yōu)化升級規(guī)劃，為系統(tǒng)長期高效運行提供支撐：1.智能化運維系統(tǒng)升級系統(tǒng)竣工驗收合格后，逐步升級智能化運維系統(tǒng)，接入商業(yè)綜合體能源管理平臺，實現(xiàn)儲電系統(tǒng)運行參數(shù)的實時監(jiān)測、數(shù)據(jù)采集、分析預警、遠程控制等功能。通過智能化運維系統(tǒng)，運維人員可遠程查看系統(tǒng)運行狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)設備運行異常，提前預警故障，實現(xiàn)故障精準排查、快速處置，降低運維成本，提升運維效率。同時，通過數(shù)據(jù)分析，優(yōu)化系統(tǒng)運行參數(shù)，提升系統(tǒng)能源利用效率。2.儲能容量擴容預留結合商業(yè)綜合體未來能源需求增長情況，在本次儲電系統(tǒng)安裝施工過程中，預留儲能容量擴容空間，包括基礎預留、電纜橋架預留、配電設備接口預留等，確保后期需要擴容時，無需大規(guī)模改造原有系統(tǒng)，可快速新增儲能單元、PCS設備及相關輔材，實現(xiàn)系統(tǒng)容量擴容，滿足商業(yè)建筑日益增長的能源需求。3.多能源協(xié)同優(yōu)化后期逐步實現(xiàn)儲電系統(tǒng)與商業(yè)綜合體光伏發(fā)電系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)的多能源協(xié)同優(yōu)化，通過智能化管控平臺，合理分配能源，實現(xiàn)光伏發(fā)電優(yōu)先自用、多余電量儲存，儲電系統(tǒng)根據(jù)電網(wǎng)負荷、商業(yè)用電需求，靈活調整充放電策略，優(yōu)化能源利用結構，進一步降低商業(yè)建筑運營成本，提升能源節(jié)能效益，助力商業(yè)綜合體實現(xiàn)“雙碳”目標。四、安全風險補充管控（一）新增安全風險識別結合本補充方案新增施工內容，識別新增安全風險，包括：屋面結構加固施工過程中的高空墜落、物體打擊風險；地下停車場通風不暢導致的施工人員缺氧、中毒風險；電網(wǎng)對接過程中的觸電、電網(wǎng)短路風險；施工與商業(yè)運營交叉導致的人員碰撞、火災蔓延風險；設備運維前置過程中的操作安全風險等，建立新增安全風險臺賬，明確風險等級、防控措施及責任人。（二）新增安全管控措施1.屋面加固施工安全管控屋面結構加固施工時，施工人員必須佩戴安全帶、安全帽、防滑鞋，安全帶高掛低用，掛設點牢固可靠。施工區(qū)域設置嚴密的安全防護網(wǎng)，防止施工人員墜落及物體墜落傷人。吊裝加固材料時，嚴格按照吊裝安全規(guī)范執(zhí)行，專人指揮，嚴禁超載吊裝，加固材料堆放整齊，避免堆放過高、過陡，防止坍塌墜落。2.地下停車場作業(yè)安全管控地下停車場施工及運維作業(yè)時，確保通風風機持續(xù)運行，每日施工前檢測作業(yè)區(qū)域空氣質量，氧氣濃度不低于19.5%，有害氣體濃度符合規(guī)范要求，方可進入作業(yè)區(qū)域。作業(yè)人員配備便攜式氧氣檢測儀、防毒面具等應急防護用品，一旦出現(xiàn)缺氧、中毒癥狀，立即撤離作業(yè)區(qū)域，啟動應急救援措施。3.電網(wǎng)對接作業(yè)安全管控電網(wǎng)對接作業(yè)時，必須嚴格執(zhí)行停電、驗電、接地、掛牌上鎖制度，作業(yè)前切斷相關電源，驗明無電后，設置接地保護及警示標識，安排專人監(jiān)護，嚴禁帶電作業(yè)。作業(yè)人員穿戴絕緣防護用品，使用絕緣工具，避免觸電事故發(fā)生。并網(wǎng)調試時，嚴格按照供電部門要求及調試方案執(zhí)行，逐步推進，排查并網(wǎng)風險，確保并網(wǎng)安全。4.施工與商業(yè)協(xié)同安全管控施工區(qū)域與商業(yè)運營區(qū)域隔離后，安排專人24小時值守，嚴禁無關人員進入施工區(qū)域。施工過程中，嚴禁攜帶易燃易爆物品進入商業(yè)運營區(qū)域，焊接作業(yè)、動火作業(yè)嚴格執(zhí)行動火審批制度，做