消防服務(wù)合同及補(bǔ)充協(xié)議范本引言消防安全是企業(yè)運(yùn)營(yíng)與社會(huì)穩(wěn)定的重要基石，一份權(quán)責(zé)清晰、內(nèi)容完備的消防服務(wù)合同，是保障消防服務(wù)質(zhì)量、明確雙方權(quán)利義務(wù)的關(guān)鍵法律文件。本范本旨在提供一個(gè)專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)且具有實(shí)用價(jià)值的消防服務(wù)合同及補(bǔ)充協(xié)議框架，供相關(guān)單位在實(shí)際操作中參考。請(qǐng)注意，本范本僅為通用參考，具體條款需根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目特點(diǎn)及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整和完善，并建議在簽署前咨詢法律專業(yè)人士。---消防服務(wù)合同合同編號(hào)：`[年份]`-`[機(jī)構(gòu)簡(jiǎn)稱]`-`[序號(hào)]`甲方（委托方）：`[單位全稱]`法定代表人/負(fù)責(zé)人：`[姓名]`統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：`[代碼]`通訊地址：`[詳細(xì)地址]`聯(lián)系電話：`[電話號(hào)碼]`聯(lián)系人：`[姓名]`乙方（服務(wù)方）：`[單位全稱]`法定代表人/負(fù)責(zé)人：`[姓名]`統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：`[代碼]`通訊地址：`[詳細(xì)地址]`聯(lián)系電話：`[電話號(hào)碼]`聯(lián)系人：`[姓名]`資質(zhì)證書編號(hào)：`[消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)，如適用]`根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲委托乙提供消防服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.服務(wù)地點(diǎn)：甲方指定的`[詳細(xì)服務(wù)地址，可附清單或圖紙]`。2.服務(wù)期限：自`[起始日期]`起至`[終止日期]`止。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，提供以下（可多選或詳述）消防服務(wù)：*（）日常消防巡查與檢查服務(wù)：包括但不限于對(duì)建筑消防設(shè)施、安全出口、疏散通道、用火用電用氣安全、消防標(biāo)識(shí)等進(jìn)行定期巡查和專項(xiàng)檢查，并提交書面報(bào)告。*（）建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：按照《建筑消防設(shè)施維護(hù)管理》等標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方`[具體消防設(shè)施名稱，如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等]`進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。*（）消防設(shè)施檢測(cè)服務(wù)：對(duì)甲方消防設(shè)施進(jìn)行年度檢測(cè)或?qū)ｍ?xiàng)檢測(cè)，并出具符合規(guī)范要求的檢測(cè)報(bào)告。*（）消防安全評(píng)估與咨詢服務(wù)：對(duì)甲方消防安全狀況進(jìn)行評(píng)估，提供消防安全管理制度建設(shè)、應(yīng)急預(yù)案編制等方面的咨詢建議。*（）消防培訓(xùn)與演練服務(wù)：為甲方員工提供消防安全知識(shí)、滅火技能、疏散逃生能力等方面的培訓(xùn)，并協(xié)助組織消防演練。*（）應(yīng)急預(yù)案編制與協(xié)助實(shí)施服務(wù)：協(xié)助甲方編制或修訂消防應(yīng)急預(yù)案，并在應(yīng)急情況下提供必要的技術(shù)支持。*（）其他約定服務(wù)：`[詳細(xì)列明雙方約定的其他服務(wù)內(nèi)容]`。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求1.乙方提供的所有服務(wù)均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（如《建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》、《消防設(shè)施通用規(guī)范》等）。2.乙方應(yīng)確保其服務(wù)團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和技能，服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守甲方的合理規(guī)章制度。3.對(duì)于維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)類服務(wù)，乙方應(yīng)確保經(jīng)其服務(wù)的消防設(shè)施達(dá)到國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常運(yùn)行，并對(duì)其出具的報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：對(duì)于甲方提出的緊急故障報(bào)修，乙方應(yīng)在`[具體時(shí)間，如：X小時(shí)內(nèi)]`到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理；對(duì)于一般咨詢或非緊急事項(xiàng)，應(yīng)在`[具體時(shí)間，如：X個(gè)工作日內(nèi)]`予以回復(fù)或處理。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本合同項(xiàng)下服務(wù)總費(fèi)用為人民幣`[金額大寫]`元（￥`[金額小寫]`元）。此費(fèi)用`[是否]`包含乙方為履行本合同義務(wù)所發(fā)生的一切稅費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)（`[如包含，可約定材料范圍；如不包含，可約定材料供應(yīng)方式]`）、差旅費(fèi)等。2.支付方式：*（）一次性支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂生效后`[X]`個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。*（）分期支付：*第一期：人民幣`[金額大寫]`元，于本合同簽訂生效后`[X]`個(gè)工作日內(nèi)支付；*第二期：人民幣`[金額大寫]`元，于`[具體條件或日期，如：服務(wù)期滿X個(gè)月/完成XX階段性工作并經(jīng)甲方確認(rèn)后]``[X]`個(gè)工作日內(nèi)支付；*（后續(xù)分期可依此類推）*尾款：人民幣`[金額大寫]`元，于本合同服務(wù)期限屆滿且乙方完成全部服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后`[X]`個(gè)工作日內(nèi)支付。3.乙方收款賬戶信息：開戶名：`[乙方單位全稱]`開戶行：`[銀行名稱及支行]`賬號(hào)：`[銀行賬號(hào)]`4.乙方應(yīng)在甲方支付款項(xiàng)前，向甲方提供合法有效的`[增值稅專用發(fā)票/普通發(fā)票]`。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，及時(shí)向乙方提供必要的工作條件和相關(guān)資料、信息，包括但不限于消防設(shè)施竣工圖紙、使用說(shuō)明書、以往的檢測(cè)維護(hù)記錄等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.為乙方工作人員提供必要的安全作業(yè)環(huán)境和便利條件，協(xié)助乙方辦理進(jìn)入服務(wù)地點(diǎn)的相關(guān)手續(xù)。3.按照本合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。4.有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對(duì)乙方提出的合理化建議予以考慮。5.對(duì)于乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，應(yīng)及時(shí)組織整改。6.甲方變更聯(lián)系人、通訊地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員提供服務(wù)。2.服務(wù)人員應(yīng)佩戴明顯標(biāo)識(shí)，遵守甲方安全管理規(guī)定，文明作業(yè)，確保安全。3.定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告（如巡查報(bào)告、維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢測(cè)報(bào)告等），報(bào)告應(yīng)內(nèi)容詳實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。4.發(fā)現(xiàn)甲方存在消防安全隱患時(shí)，應(yīng)立即口頭或書面通知甲方，并提出整改建議；對(duì)于重大消防安全隱患，應(yīng)同時(shí)向當(dāng)?shù)叵谰仍畽C(jī)構(gòu)報(bào)告（如法規(guī)要求）。5.建立服務(wù)檔案，妥善保管服務(wù)過(guò)程中形成的各類記錄和資料，并在合同終止時(shí)按約定向甲方移交。6.對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，該義務(wù)不因本合同的終止而終止。7.乙方變更聯(lián)系人、通訊地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。第五條保密條款1.任何一方對(duì)于在簽署和履行本合同過(guò)程中所獲知的另一方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等）及本合同內(nèi)容本身，均負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某狻?.本保密義務(wù)在本合同終止后`[具體年限，如：三/五]`年內(nèi)持續(xù)有效。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中形成的、且甲方為該服務(wù)支付了相應(yīng)對(duì)價(jià)的報(bào)告、方案、圖紙等智力成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸`[甲方/乙方/雙方共有，具體約定]`所有。2.若乙方使用了第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)確保該使用行為合法，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方違約：*甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款金額的`[千分之X]`向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的`[百分之X]`。逾期超過(guò)`[X]`日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。*甲方未按合同約定提供必要條件或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)的，乙方服務(wù)期限相應(yīng)順延，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約：*乙方未能按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面通知后`[X]`日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用或單方解除合同，并要求乙方退還已支付但未合格履行部分的費(fèi)用，乙方還應(yīng)支付合同總金額`[百分之X]`的違約金。*乙方未能按約定響應(yīng)時(shí)間處理緊急故障，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。*乙方出具的報(bào)告、數(shù)據(jù)等存在虛假、嚴(yán)重失實(shí)或重大錯(cuò)誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。*乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定可主張的其他權(quán)利。第八條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為及其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或終止合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。第九條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同，應(yīng)提前`[X]`日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.出現(xiàn)下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同：*一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書面催告后`[X]`日內(nèi)仍未糾正的；*一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的；*因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。4.本合同服務(wù)期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，本合同自動(dòng)終止。如需續(xù)約，雙方應(yīng)在服務(wù)期滿前`[X]`日內(nèi)另行協(xié)商。第十條爭(zhēng)議解決方式1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第`[]`種方式解決：*（）提交`[仲裁委員會(huì)名稱]`仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。*（）依法向`[甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]`人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。第十一條通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、資料等均應(yīng)以書面形式按本合同首頁(yè)所列的通訊地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話進(jìn)行送達(dá)。2.任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前`[X]`日書面通知對(duì)方。否則，按原地址送達(dá)的仍視為有效送達(dá)。3.郵寄送達(dá)的，以郵件寄出后第`[X]`日（同城）或第`[X]`日（異地）視為送達(dá)；傳真或電子郵件送達(dá)的，以成功發(fā)送視為送達(dá)（應(yīng)有發(fā)送成功憑證）。第十二條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，如《服務(wù)明細(xì)清單》、《消防設(shè)施清單》等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方法定代表人/授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。4.本合同一式`[肆]`份，甲方執(zhí)`[貳]`份，乙方執(zhí)`[貳]`份，具有同等法律效力。5.本合同的標(biāo)題僅為閱讀方便而設(shè)，不影響本合同任何條款的解釋。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)）甲方（蓋章）：`[單位公章或合同專用章]`法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：______________日期：________年____月____日乙方（蓋章）：`[單位公章或合同專用章]`法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：______________日期：________年____月____日---消防服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議編號(hào)：`[原合同編號(hào)]`-補(bǔ)`[序號(hào)]`甲方（委托方）：`[單位全稱]`（與原合同甲方一致）乙方（服務(wù)方）：`[單位全稱]`（與原合同乙方一致）甲乙雙方于`[原合同簽訂日期]`簽訂了《消防服務(wù)合同》（合同編號(hào)：`[原合同編號(hào)]`，以下簡(jiǎn)稱“原合同”）?，F(xiàn)因`[簡(jiǎn)述簽訂補(bǔ)充協(xié)議的原因，如：服務(wù)范圍調(diào)整、服務(wù)期限延長(zhǎng)、服務(wù)費(fèi)用變更等]`，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守：第一條補(bǔ)充/變更內(nèi)容1.關(guān)于[原合同第X條/服務(wù)范圍/服務(wù)期限/服務(wù)費(fèi)用等具體事項(xiàng)]的變更：原合同約定：`[引用原合同相關(guān)條款內(nèi)容]`?，F(xiàn)變更為：`[詳細(xì)列明變更后的內(nèi)容]`。2.新增約定事項(xiàng)：`[詳細(xì)列明新增的條款內(nèi)容，如新增服務(wù)項(xiàng)目、明確特定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)等]`。3.（可根據(jù)需要增加其他補(bǔ)充或變更條款）第二條其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議是原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，仍按原合同相關(guān)約定執(zhí)行。2.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方法定代表人/授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。3.本補(bǔ)充協(xié)議一式`[肆]`份，甲方執(zhí)`[貳]`份，乙方執(zhí)`[貳]`份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：`[單位公章或合同專用章]`法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：______________日期：________年____月____日乙方（蓋章）：`[單位公章或合同專用章]`法定代表人/授權(quán)代表人（簽字）：______________日期：________年____月____日---重要提示1.專業(yè)咨詢：本范本為通用模板，具體條款需結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。建議在正式簽署前，咨詢法律專業(yè)人士及消防技術(shù)