2026年景區(qū)衛(wèi)生保潔合同（全域·達(dá)標(biāo)版）合同編號(hào)：__________

2026年景區(qū)衛(wèi)生保潔合同（全域·達(dá)標(biāo)版）

第一章總則

第一條合同背景

本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》及《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方）與乙方（專業(yè)衛(wèi)生保潔服務(wù)提供方）本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方所轄景區(qū)的全域衛(wèi)生保潔服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

第二條合同目的

為保障景區(qū)環(huán)境的整潔、美觀與衛(wèi)生，提升游客游覽體驗(yàn)，維護(hù)景區(qū)良好形象，依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。

第三條適用范圍

本合同適用于甲方指定的景區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域、服務(wù)設(shè)施及相關(guān)管理區(qū)域的日常及專項(xiàng)衛(wèi)生保潔工作，包括但不限于入口廣場(chǎng)、游覽步道、休息區(qū)域、衛(wèi)生間、餐飲服務(wù)點(diǎn)、游客中心及停車場(chǎng)等。

第四條法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方均應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保障及安全生產(chǎn)的強(qiáng)制性規(guī)定。

第二章甲乙雙方信息

第五條甲方信息

甲方名稱：________________________

法定代表人：______________________

注冊(cè)地址：________________________

聯(lián)系地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

電子郵箱：________________________

開戶銀行：________________________

銀行賬號(hào)：________________________

第六條乙方信息

乙方名稱：________________________

法定代表人：______________________

注冊(cè)地址：________________________

聯(lián)系地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

電子郵箱：________________________

開戶銀行：________________________

銀行賬號(hào)：________________________

第三章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

第七條服務(wù)范圍

乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方景區(qū)內(nèi)的以下區(qū)域及設(shè)施提供衛(wèi)生保潔服務(wù)：

（一）公共區(qū)域：包括但不限于廣場(chǎng)、道路、草坪、水景、雕塑及休憩座椅等；

（二）建筑設(shè)施：包括但不限于游客中心、衛(wèi)生間、餐飲點(diǎn)、商店及辦公室等室內(nèi)外區(qū)域；

（三）垃圾處理：包括垃圾的收集、暫存、清運(yùn)及分類處理；

（四）專項(xiàng)保潔：包括但不限于大型活動(dòng)后的臨時(shí)清潔、季節(jié)性清潔（如冬季除雪、夏季綠化帶修剪）及突發(fā)事件響應(yīng)。

第八條保潔標(biāo)準(zhǔn)

乙方的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家《旅游景區(qū)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T17775-2019）及甲方另行制定的補(bǔ)充標(biāo)準(zhǔn)，具體要求包括：

（一）外觀整潔：地面無(wú)污漬、積水、雜物，墻面無(wú)亂涂亂畫，設(shè)施無(wú)積灰；

（二）垃圾清運(yùn)：做到日產(chǎn)日清，垃圾容器不滿溢，分類標(biāo)識(shí)清晰；

（三）設(shè)施維護(hù)：保持公共設(shè)施（如垃圾桶、座椅、指示牌）的清潔與完好；

（四）消毒防疫：在特殊時(shí)期（如傳染病高發(fā)期）加強(qiáng)消毒頻次，確保公共區(qū)域衛(wèi)生安全。

第九條服務(wù)頻率與時(shí)間

乙方的保潔服務(wù)應(yīng)按照以下頻率與時(shí)間執(zhí)行：

（一）日常保潔：每日早6點(diǎn)至晚10點(diǎn)，對(duì)主要游覽區(qū)域進(jìn)行巡回清潔；

（二）夜間保潔：每日晚10點(diǎn)至次日凌晨6點(diǎn)，對(duì)重點(diǎn)區(qū)域進(jìn)行深度清潔；

（三）垃圾清運(yùn)：每日定時(shí)清運(yùn)，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車輛應(yīng)密閉且符合環(huán)保要求；

（四）專項(xiàng)保潔：根據(jù)景區(qū)活動(dòng)安排，提前制定專項(xiàng)保潔方案并執(zhí)行。

第四章雙方權(quán)利與義務(wù)

第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；

（二）甲方應(yīng)向乙方提供景區(qū)平面圖、重點(diǎn)區(qū)域說(shuō)明及特殊保潔要求；

（三）甲方應(yīng)保障乙方作業(yè)人員的人身安全，并配備必要的勞動(dòng)防護(hù)用品；

（四）甲方應(yīng)按合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌念~外清潔成本。

第十一條乙方的權(quán)利與義務(wù)

（一）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件（如水源、電力、作業(yè)通道）；

（二）乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)的保潔人員，并建立人員培訓(xùn)檔案；

（三）乙方應(yīng)使用環(huán)保型清潔劑及工具，避免對(duì)景區(qū)環(huán)境造成污染；

（四）乙方應(yīng)建立保潔日志制度，記錄每日工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及處理情況；

（五）乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。

第五章費(fèi)用與結(jié)算

第十二條服務(wù)費(fèi)用

本合同項(xiàng)下的衛(wèi)生保潔服務(wù)費(fèi)用采用以下方式計(jì)算：

（一）固定月費(fèi)：人民幣_(tái)___________元/月，包含所有常規(guī)保潔服務(wù)；

（二）按面積計(jì)費(fèi)：____________元/平方米/月，適用于新增或調(diào)整的服務(wù)范圍；

（三）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)具體項(xiàng)目另行協(xié)商確定。

第十三條費(fèi)用調(diào)整

（一）如遇國(guó)家或地方調(diào)整相關(guān)稅費(fèi)，雙方應(yīng)按政策變化協(xié)商調(diào)整費(fèi)用；

（二）如景區(qū)規(guī)?；蚍?wù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)費(fèi)用調(diào)整。

第十四條結(jié)算方式

（一）結(jié)算周期：每月1日至當(dāng)月最后一日為一個(gè)結(jié)算周期；

（二）支付時(shí)間：甲方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期費(fèi)用；

（三）支付方式：乙方提交符合要求的發(fā)票及服務(wù)報(bào)告后，甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

第六章違約責(zé)任

第十五條甲方違約責(zé)任

（一）未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五支付違約金；

（二）因甲方提供信息錯(cuò)誤或未及時(shí)提供工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常作業(yè)的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第十六條乙方違約責(zé)任

（一）未達(dá)到合同約定的保潔標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面指出后仍未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用；

（二）發(fā)生重大衛(wèi)生事故（如疫情傳播、垃圾污染）的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失；

（三）擅自更換清潔劑或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

第七章合同期限與終止

第十七條合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

第十八條合同終止

（一）合同期滿前，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)期______年；

（二）任何一方提前終止合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金；

（三）因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)）導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除。

第八章爭(zhēng)議解決

第十九條爭(zhēng)議處理

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九章其他

第二十條保密條款

本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中涉及的商業(yè)信息、技術(shù)數(shù)據(jù)等，均屬雙方保密范疇，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露給任何第三方。

第二十一條不可抗力

因地震、洪水、疫情等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

第二十二條合同完整

本合同及其附件構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定，任何補(bǔ)充協(xié)議或口頭承諾均不作為合同內(nèi)容。

第二十三條通知送達(dá)

本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同首頁(yè)所列地址，專人送達(dá)或掛號(hào)信均視為有效送達(dá)。

第二十四條法律適用

本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

（以下無(wú)正文）

一、大型國(guó)際性節(jié)事活動(dòng)配套保潔場(chǎng)景

應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明：當(dāng)景區(qū)承辦國(guó)際性節(jié)事活動(dòng)（如世界旅游大會(huì)、國(guó)際馬拉松賽事）時(shí)，短期內(nèi)游客量激增，對(duì)衛(wèi)生保潔服務(wù)提出超常規(guī)要求，需特別強(qiáng)化臨時(shí)區(qū)域管理和應(yīng)急響應(yīng)能力。

注意事項(xiàng)及條款修正：

1.應(yīng)急響應(yīng)條款修正：在第七條增加"突發(fā)大客流應(yīng)急預(yù)案"子條款，明確"在活動(dòng)期間，乙方需組建應(yīng)急保潔隊(duì)伍，建立每小時(shí)至少一次的巡查機(jī)制，針對(duì)人流量超標(biāo)的衛(wèi)生間、觀景平臺(tái)等區(qū)域?qū)嵤﹦?dòng)態(tài)保潔"

2.特殊垃圾處理?xiàng)l款：在第八條增加"活動(dòng)廢棄物專項(xiàng)處理"子條款，規(guī)定"乙方需配備專項(xiàng)垃圾收集容器，對(duì)活動(dòng)產(chǎn)生的特殊垃圾（如宣傳物料、一次性餐飲具）進(jìn)行分類暫存，并按環(huán)保部門要求進(jìn)行無(wú)害化處理"

3.費(fèi)用調(diào)整條款：在第十條增加"臨時(shí)服務(wù)費(fèi)計(jì)算"子條款，約定"活動(dòng)期間產(chǎn)生的額外保潔服務(wù)按實(shí)際工時(shí)×標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)單價(jià)×1.5倍系數(shù)計(jì)算，每月不超過(guò)3次"

二、生態(tài)脆弱型景區(qū)保護(hù)性保潔場(chǎng)景

應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明：針對(duì)自然保護(hù)區(qū)、地質(zhì)公園等生態(tài)脆弱型景區(qū)，保潔工作需在維護(hù)美觀與生態(tài)保護(hù)間取得平衡，需特別強(qiáng)調(diào)環(huán)保措施和生物多樣性保護(hù)。

注意事項(xiàng)及條款修正：

1.環(huán)保措施條款修正：在第八條增加"生態(tài)保護(hù)性保潔要求"子條款，明確"清潔劑使用需符合《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證》GB/T24020標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用含磷化合物，對(duì)特殊保護(hù)區(qū)域?qū)嵤┤斯で鍜?

2.生態(tài)監(jiān)測(cè)條款：在第十條增加"環(huán)境監(jiān)測(cè)配合義務(wù)"子條款，規(guī)定"乙方需配合甲方定期開展水質(zhì)、土壤采樣檢測(cè)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的環(huán)境污染問(wèn)題立即上報(bào)并協(xié)助溯源"

3.人員資質(zhì)條款：在第九條增加"特殊區(qū)域作業(yè)資質(zhì)"子條款，要求"進(jìn)入生態(tài)敏感區(qū)作業(yè)人員需通過(guò)《生態(tài)保護(hù)知識(shí)培訓(xùn)合格證》考核，并佩戴生物安全防護(hù)裝備"

三、歷史文化景區(qū)精細(xì)化保潔場(chǎng)景

應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明：對(duì)于擁有文物古跡的景區(qū)，保潔工作需在標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)與文物保護(hù)要求間找到平衡點(diǎn)，需特別注重對(duì)歷史遺存的保護(hù)。

注意事項(xiàng)及條款修正：

1.文物保護(hù)條款修正：在第八條增加"文物區(qū)域特殊保潔規(guī)范"子條款，規(guī)定"對(duì)碑刻、雕塑等歷史遺存實(shí)施軟毛刷、微濕作業(yè)，禁止使用高壓水槍，建立文物區(qū)域保潔前報(bào)備制度"

2.污漬處理?xiàng)l款：在第七條增加"特殊污漬處理標(biāo)準(zhǔn)"子條款，明確"對(duì)磚石、木構(gòu)建筑等特殊材質(zhì)表面污漬需采用專業(yè)修復(fù)性清潔工藝，建立污漬處理前評(píng)估機(jī)制"

3.專業(yè)資質(zhì)條款：在第九條增加"文物保潔專項(xiàng)資質(zhì)"子條款，要求"負(fù)責(zé)文物區(qū)域保潔的團(tuán)隊(duì)需具備《文物建筑保養(yǎng)修復(fù)資質(zhì)》，人員需通過(guò)《文物保潔操作規(guī)程》專項(xiàng)培訓(xùn)"

四、旅游景區(qū)智慧化保潔場(chǎng)景

應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明：在引入智能監(jiān)控、無(wú)人清潔設(shè)備等智慧化設(shè)施的景區(qū)，需特別明確人機(jī)協(xié)同作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)接口要求。

注意事項(xiàng)及條款修正：

1.智能設(shè)備條款修正：在第七條增加"智慧化保潔系統(tǒng)對(duì)接"子條款，規(guī)定"乙方需按照甲方提供的《智慧景區(qū)保潔技術(shù)接口規(guī)范》完成設(shè)備接入，保證數(shù)據(jù)傳輸實(shí)時(shí)準(zhǔn)確"

2.設(shè)備維護(hù)條款：在第九條增加"智能設(shè)備專項(xiàng)維護(hù)"子條款，明確"乙方需建立智能清潔設(shè)備的日常巡檢制度，故障響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)，并承擔(dān)設(shè)備運(yùn)行維護(hù)的30%費(fèi)用"

3.數(shù)據(jù)管理?xiàng)l款：在第二十條增加"數(shù)據(jù)保密條款"子條款，約定"雙方對(duì)通過(guò)智慧化系統(tǒng)采集的保潔數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)許可不得用于商業(yè)目的"

五、跨區(qū)域連鎖景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化保潔場(chǎng)景

應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明：對(duì)于連鎖運(yùn)營(yíng)的景區(qū)集團(tuán)，保潔服務(wù)需實(shí)現(xiàn)多園區(qū)間的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一和質(zhì)量互認(rèn)，需特別強(qiáng)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)化流程和遠(yuǎn)程監(jiān)控能力。

注意事項(xiàng)及條款修正：

1.標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一條款修正：在第四條增加"標(biāo)準(zhǔn)化管理要求"子條款，規(guī)定"乙方需建立與甲方《景區(qū)衛(wèi)生保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系》完全兼容的服務(wù)體系，每季度進(jìn)行一次標(biāo)準(zhǔn)比對(duì)"

2.遠(yuǎn)程監(jiān)控條款：在第十條增加"遠(yuǎn)程質(zhì)量監(jiān)控"子條款，明確"乙方需接入甲方《景區(qū)衛(wèi)生質(zhì)量遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)》，保證監(jiān)控覆蓋率達(dá)到80%，問(wèn)題響應(yīng)率100%"

3.人員流動(dòng)條款：在第九條增加"人員調(diào)配機(jī)制"子條款，約定"在連鎖景區(qū)間實(shí)行保潔人員柔性流動(dòng)制度，甲方可根據(jù)需求臨時(shí)抽調(diào)乙方人員至其他園區(qū)支援"

附件一：《景區(qū)衛(wèi)生保潔作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系》

這個(gè)附件是整個(gè)合同的靈魂，里面詳細(xì)規(guī)定了每個(gè)區(qū)域的具體保潔標(biāo)準(zhǔn)，比如什么時(shí)間段要清掃，地面要達(dá)到什么光澤度，垃圾桶要清空到什么程度，衛(wèi)生間鏡面不能有污漬等等，就像景區(qū)的衛(wèi)生教科書一樣，每天都要對(duì)照著看。

附件二：《特殊區(qū)域保潔技術(shù)規(guī)范》

這個(gè)附件是專門針對(duì)文物保護(hù)區(qū)、水景區(qū)域等特殊地方制定的，比如怎么用軟毛刷清理碑文，怎么給假山做清潔，怎么處理湖面漂浮物，都是按照文物局和國(guó)家景區(qū)協(xié)會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)寫的，不能隨便改。

附件三：《智慧化保潔系統(tǒng)技術(shù)接口規(guī)范》

這個(gè)附件是關(guān)于清潔機(jī)器人和監(jiān)控系統(tǒng)的，規(guī)定了機(jī)器人要上傳什么數(shù)據(jù)，什么時(shí)候要匯報(bào)位置，監(jiān)控探頭要覆蓋哪些區(qū)域，數(shù)據(jù)傳輸?shù)念l率是多少，如果系統(tǒng)出了問(wèn)題誰(shuí)負(fù)責(zé)修，都是技術(shù)細(xì)節(jié)。

附件四：《環(huán)保清潔劑使用清單及認(rèn)證要求》

這個(gè)附件列出了所有允許使用的清潔劑，比如消毒液、除膠劑、玻璃水，必須要有環(huán)保部門的檢測(cè)報(bào)告和綠色認(rèn)證，不能隨便買便宜的來(lái)用，否則會(huì)對(duì)景區(qū)環(huán)境造成傷害。

附件五：《保潔人員培訓(xùn)考核記錄簿》

這個(gè)附件記錄了所有保潔人員培訓(xùn)的情況，包括他們學(xué)了什么，考試成績(jī)多少，有沒(méi)有通過(guò)文物保潔或者特殊區(qū)域作業(yè)的專項(xiàng)培訓(xùn)，不合格的不能上崗，這是保證服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵。

附件六：《每日保潔巡查日志模板》

這個(gè)附件是保潔班長(zhǎng)每天要填的，記錄了哪些區(qū)域打掃了，哪些地方有問(wèn)題，怎么解決的，誰(shuí)負(fù)責(zé)的，相當(dāng)于保潔工作的日記，出了問(wèn)題好查原因。

附件七：《突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急預(yù)案》

這個(gè)附件是針對(duì)疫情或者其他突發(fā)情況的，規(guī)定了如果景區(qū)爆發(fā)傳染病，保潔人員要怎么穿防護(hù)服，怎么消毒，怎么處理嘔吐物，必須按照疾控中心的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行。

附件八：《跨區(qū)域人員調(diào)配流程》

這個(gè)附件是連鎖景區(qū)用的，規(guī)定了如果某個(gè)園區(qū)人手不夠，可以從其他園區(qū)調(diào)人，怎么調(diào)，調(diào)多久，工資怎么算，不能隨便把人從A園調(diào)到B園就不聞不問(wèn)。

附件九：《保潔設(shè)備巡檢表》

這個(gè)附件是針對(duì)清潔車、吸塵器等設(shè)備的，規(guī)定了每天要檢查哪些部位，每月要保養(yǎng)哪些項(xiàng)目，不能出了問(wèn)題才想起修，要預(yù)防為主。

附件十：《第三方檢測(cè)報(bào)告存檔》

這個(gè)附件是保存水質(zhì)、空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告的，比如每季度要抽檢一次湖水，看有沒(méi)有污染，這些報(bào)告要長(zhǎng)期保存，是證明景區(qū)衛(wèi)生達(dá)標(biāo)的證據(jù)。

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明

第三十一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款

第一條主導(dǎo)決策權(quán)條款

本合同項(xiàng)下涉及景區(qū)衛(wèi)生保潔的重大事項(xiàng)（包括但不限于服務(wù)范圍調(diào)整、保潔標(biāo)準(zhǔn)的重大變更、專項(xiàng)保潔方案的制定等），甲方享有最終決策權(quán)。甲方應(yīng)在征求乙方意見后____日內(nèi)，就重大事項(xiàng)作出書面決定，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。

說(shuō)明：本條款明確甲方在合作中的主導(dǎo)地位，特別是在涉及服務(wù)內(nèi)容重大調(diào)整時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)景區(qū)發(fā)展需求做出決策。這體現(xiàn)了景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方對(duì)自身業(yè)務(wù)的核心控制權(quán)，同時(shí)要求甲方在決策前需充分考慮乙方的專業(yè)意見，避免因單方面決策導(dǎo)致執(zhí)行困難。

第二條預(yù)算主導(dǎo)權(quán)條款

甲方對(duì)景區(qū)衛(wèi)生保潔年度預(yù)算具有主導(dǎo)編制權(quán)，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)算方案后____日內(nèi)提出專業(yè)意見。最終預(yù)算方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行，乙方需按批準(zhǔn)后的預(yù)算方案配置資源。

說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在保潔服務(wù)費(fèi)用預(yù)算上的主導(dǎo)權(quán)，包括年度預(yù)算的編制和最終審批。這既保障了甲方對(duì)景區(qū)整體運(yùn)營(yíng)成本的控制，也賦予乙方在專業(yè)角度上提出合理化建議的機(jī)會(huì)，通過(guò)協(xié)商機(jī)制確保預(yù)算方案的可行性和合理性。

第三條服務(wù)評(píng)價(jià)主導(dǎo)權(quán)條款

甲方有權(quán)主導(dǎo)制定衛(wèi)生保潔服務(wù)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及考核體系，并定期（建議每季度）組織對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用、續(xù)簽合同的重要依據(jù)。

說(shuō)明：本條款明確了甲方在服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)中的主導(dǎo)地位，包括評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的制定和評(píng)價(jià)過(guò)程的組織。通過(guò)建立規(guī)范的考核體系，甲方可以確保乙方提供的服務(wù)持續(xù)符合景區(qū)要求，同時(shí)為合同續(xù)簽或調(diào)整提供客觀依據(jù)。

第四條保密信息范圍界定條款

甲方擁有的景區(qū)商業(yè)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等核心信息，乙方僅可在履行本合同所需范圍內(nèi)接觸和使用。合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)全部返還或銷毀甲方提供的保密信息。

說(shuō)明：本條款進(jìn)一步明確了甲方保密信息的范圍和乙方使用限制，特別是在服務(wù)過(guò)程中可能接觸到的景區(qū)內(nèi)部管理數(shù)據(jù)、客流統(tǒng)計(jì)等信息，規(guī)定了合同終止后的處理要求，以保護(hù)甲方核心競(jìng)爭(zhēng)力。

第五條爭(zhēng)議解決優(yōu)先條款

在因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議中，如雙方無(wú)法達(dá)成一致，甲方有權(quán)在符合法律規(guī)定的范圍內(nèi)，選擇對(duì)自身最有利的爭(zhēng)議解決方式（包括但不限于訴訟管轄地、證據(jù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等）。

說(shuō)明：本條款賦予甲方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的策略選擇權(quán)，但前提是不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。這有助于甲方在合作中更好地維護(hù)自身權(quán)益，特別是在涉及重大經(jīng)濟(jì)損失或聲譽(yù)影響的情況下。

第三十二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款

第一條技術(shù)方案主導(dǎo)權(quán)條款

本合同項(xiàng)下涉及保潔技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用（包括新型清潔設(shè)備引進(jìn)、智能化保潔系統(tǒng)開發(fā)等），乙方享有技術(shù)方案主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方技術(shù)方案后____日內(nèi)，就技術(shù)可行性及預(yù)算合理性提出書面意見，乙方應(yīng)據(jù)此調(diào)整方案。

說(shuō)明：本條款明確乙方在保潔技術(shù)方案制定中的主導(dǎo)地位，特別是在引入新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)。這既保障了乙方發(fā)揮專業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，也要求甲方從運(yùn)營(yíng)實(shí)際需求出發(fā)提出合理意見，通過(guò)合作促進(jìn)技術(shù)升級(jí)。

第二條工藝標(biāo)準(zhǔn)主導(dǎo)權(quán)條款

乙方應(yīng)主導(dǎo)制定符合本合同約定的保潔作業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)至少每____年更新一次。甲方對(duì)工藝標(biāo)準(zhǔn)的重大變更有異議的，可在收到變更方案后____日內(nèi)提出書面意見，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。

說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在保潔工藝標(biāo)準(zhǔn)制定和更新中的主導(dǎo)權(quán)，同時(shí)保障甲方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)重大變更的參與權(quán)。這有助于乙方持續(xù)優(yōu)化服務(wù)流程，提升效率，同時(shí)也確保工藝標(biāo)準(zhǔn)始終符合景區(qū)實(shí)際需求。

第三條人員培訓(xùn)主導(dǎo)權(quán)條款

乙方應(yīng)主導(dǎo)制定保潔人員的培訓(xùn)計(jì)劃及內(nèi)容，并應(yīng)至少每半年組織一次全員培訓(xùn)。培訓(xùn)合格的員工方可進(jìn)入甲方景區(qū)提供保潔服務(wù)。甲方對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容有異議的，可在收到培訓(xùn)計(jì)劃后____日內(nèi)提出書面意見，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。

說(shuō)明：本條款明確乙方在保潔人員培訓(xùn)中的主導(dǎo)權(quán)，包括培訓(xùn)計(jì)劃制定和培訓(xùn)實(shí)施。這有助于乙方建立標(biāo)準(zhǔn)化的培訓(xùn)體系，提升員工素質(zhì)，同時(shí)也要求甲方對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保培訓(xùn)效果符合景區(qū)要求。

第四條成本優(yōu)化主導(dǎo)權(quán)條款

乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，主導(dǎo)提出降低保潔服務(wù)成本的有效方案（包括但不限于清潔劑替代方案、作業(yè)流程優(yōu)化等），并應(yīng)就方案的可行性及對(duì)服務(wù)質(zhì)量的影響向甲方提供詳細(xì)說(shuō)明。甲方應(yīng)在收到方案后____日內(nèi)作出書面答復(fù)。

說(shuō)明：本條款賦予乙方在成本優(yōu)化方面的主導(dǎo)權(quán)，鼓勵(lì)乙方通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新和管理優(yōu)化為甲方節(jié)省費(fèi)用。這既有利于乙方提升經(jīng)營(yíng)效益，也要求甲方在評(píng)估方案時(shí)充分考慮服務(wù)質(zhì)量的保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第五條分包商管理主導(dǎo)權(quán)條款

如乙方確需將部分保潔服務(wù)分包給第三方，乙方應(yīng)主導(dǎo)選擇分包商并負(fù)責(zé)其管理，但應(yīng)事先向甲方提交分包商資質(zhì)及管理方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。甲方對(duì)分包商有異議的，可在收到方案后____日內(nèi)提出書面意見，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。

說(shuō)明：本條款明確乙方在服務(wù)分包中的主導(dǎo)權(quán)，包括分包商的選擇和管理，但要求事先獲得甲方同意并接受甲方監(jiān)督。這既保障了乙方的運(yùn)營(yíng)靈活性，也防止了服務(wù)質(zhì)量的隨意降低，維護(hù)了甲方的利益。

第三十三條第三方中介介入時(shí)的特殊條款

第一條中介服務(wù)范圍界定條款

本合同項(xiàng)下涉及的服務(wù)中介（以下簡(jiǎn)稱"中介方"），其服務(wù)范圍僅限于本合同約定的保潔服務(wù)采購(gòu)代理、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督等非核心業(yè)務(wù)。中介方不得干預(yù)甲乙雙方在合同條款范圍內(nèi)的正常合作。

說(shuō)明：本條款明確了中介方的服務(wù)邊界，防止其過(guò)度介入合作核心事務(wù)，確保甲乙雙方能夠直接溝通、自主決策。同時(shí)規(guī)定了中介方的基本義務(wù)，即提供專業(yè)支持但不干預(yù)正常合作。

第二條中介費(fèi)支付機(jī)制條款

中介方應(yīng)按照本合同附件《中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》約定，在服務(wù)完成或階段性成果達(dá)成后____日內(nèi)，向甲方提交符合要求的費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____日內(nèi)完成支付。

說(shuō)明：本條款規(guī)定了中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)和支付流程，明確了中介方的收款權(quán)利和甲方的支付義務(wù)，通過(guò)規(guī)范化的機(jī)制保障中介方的合法權(quán)益。

第三條利益沖突回避條款

中介方及其工作人員不得同時(shí)代理與甲方存在競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他景區(qū)的保潔服務(wù)，也不得在甲乙雙方合作過(guò)程中謀取不正當(dāng)利益。

說(shuō)明：本條款禁止中介方從事利益沖突行為，維護(hù)了甲乙雙方合作關(guān)系的公平性和純潔性，防止因中介方的不當(dāng)行為損害合作雙方的權(quán)益。

第四條責(zé)任承擔(dān)條款

中介方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方應(yīng)就其服務(wù)行為對(duì)第三方承擔(dān)法律責(zé)任。

說(shuō)明：本條款明確了中介方的責(zé)任承擔(dān)范圍，即對(duì)其自身過(guò)錯(cuò)行為負(fù)責(zé)，既保障了甲乙雙方的利益，也規(guī)范了中介方的行為。

第五條退出機(jī)制條款

合同履行期間，如中介方出現(xiàn)違反本合同約定、損害甲乙雙方利益等行為，甲乙雙方均有權(quán)單方面解除與中介方的合作關(guān)系，并要求中介方退還已收取的費(fèi)用。中介方不得因此向甲乙雙方主張任何補(bǔ)償。

說(shuō)明：本條款規(guī)定了中介方的退出機(jī)制，賦予了甲乙雙方在中介方違約時(shí)的解除權(quán)，并明確了退出后的費(fèi)用處理，防止中介方濫用權(quán)利。

第三十四條聯(lián)合主導(dǎo)時(shí)的特殊條款

第一條決策機(jī)制條款

在本合同項(xiàng)下涉及的重大事項(xiàng)決策（包括但不限于服務(wù)范圍的重大調(diào)整、保潔標(biāo)準(zhǔn)的重大變更、專項(xiàng)保潔方案的制定等），應(yīng)由甲乙雙方共同組成的專項(xiàng)工作組負(fù)責(zé)決策。專項(xiàng)工作組由甲乙雙方各指派____名代表組成，決策需經(jīng)雙方代表一致同意。

說(shuō)明：本條款規(guī)定了聯(lián)合主導(dǎo)模式下的決策機(jī)制，通過(guò)建立專項(xiàng)工作組實(shí)現(xiàn)共同決策，既保障了甲方的運(yùn)營(yíng)主導(dǎo)權(quán)，也賦予了乙方在專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域的決策參與權(quán)，通過(guò)協(xié)商機(jī)制確保決策的科學(xué)性和可行性。

第二條費(fèi)用分?jǐn)倷C(jī)制條款

在聯(lián)合主導(dǎo)模式下，涉及的重大事項(xiàng)產(chǎn)生的額外費(fèi)用（包括但不限于專項(xiàng)技術(shù)方案開發(fā)費(fèi)、臨時(shí)增加的人員成本等），應(yīng)由甲乙雙方按照本合同附件《聯(lián)合主導(dǎo)費(fèi)用分?jǐn)偙壤芳s定承擔(dān)。

說(shuō)明：本條款明確了聯(lián)合主導(dǎo)模式下的費(fèi)用分?jǐn)倷C(jī)制，通過(guò)附件形式事先約定分?jǐn)偙壤苊饬撕献鬟^(guò)程中因費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議，保障了合作的穩(wěn)定性。

第三條責(zé)任分擔(dān)機(jī)制條