消防設備維護保養(yǎng)清單模板前言消防設備是保障生命財產安全的重要屏障，其日常維護保養(yǎng)工作的質量直接關系到在突發(fā)火情時能否有效發(fā)揮作用。為確保各類消防設備時刻處于良好戰(zhàn)備狀態(tài)，特制定本維護保養(yǎng)清單模板。本清單旨在為相關負責人和操作人員提供一份系統(tǒng)、全面、可操作的指引，以便規(guī)范開展維護保養(yǎng)工作，及時發(fā)現(xiàn)并排除隱患。各單位可根據(jù)自身實際情況（如設備型號、數(shù)量、使用環(huán)境等）對本清單進行適當調整和細化。一、維護保養(yǎng)前準備與通用要求1.人員資質：維護保養(yǎng)人員應具備相應資質，熟悉所維護設備的性能及操作規(guī)范。2.工具準備：根據(jù)需維護設備類型，準備好必要的工具（如萬用表、壓力表、扳手、螺絲刀、絕緣膠帶、清潔用品等）。3.安全防護：作業(yè)前應檢查個人防護用品（如安全帽、絕緣手套、防滑鞋等）是否完好，并確保作業(yè)區(qū)域安全，必要時設置警示標識。4.作業(yè)通知：如涉及系統(tǒng)測試或可能影響正常運行的操作，應提前通知相關部門和人員，并做好應急準備。5.資料核對：攜帶設備臺賬、上次維護記錄等資料，以便核對設備信息及歷史狀況。6.通用檢查項：*設備外觀有無破損、變形、銹蝕、涂覆層脫落。*設備安裝是否牢固，有無松動、傾斜。*設備標識是否清晰、完整、正確，包括設備名稱、編號、操作說明、警示標識等。*設備周邊有無障礙物遮擋，是否便于操作和檢修。*連接線路、管路是否規(guī)整，有無破損、老化、裸露。*設備清潔度，有無積塵、油污、雜物。二、主要消防設備維護保養(yǎng)項目與要求（一）火災自動報警系統(tǒng)1.火災報警控制器（含消防聯(lián)動控制器）*外觀檢查：同通用檢查項。*功能檢查：*主、備電源切換功能測試，觀察切換是否正常，備電供電時間是否滿足要求。*自檢功能測試，檢查控制器顯示、聲音、指示燈是否正常。*消音、復位功能測試。*查看當前有無故障、火警、監(jiān)管等異常信息。*（定期，如每月/季）抽查部分探測器、手動報警按鈕的報警功能，及相應聯(lián)動設備的動作情況。*清潔：對控制器表面及內部（斷電情況下，由專業(yè)人員進行）進行除塵。2.點型感煙/感溫火災探測器*外觀檢查：有無破損、污染、遮擋，安裝是否牢固。*清潔：使用專用清潔工具或壓縮空氣對探測器表面及感應窗口進行清潔（注意避免損壞敏感元件）。*功能測試：（定期，如半年/年）使用專用測試工具進行模擬報警測試，確保響應正常。對不便于測試的特殊場所探測器，可結合外觀檢查和歷史數(shù)據(jù)綜合判斷。3.手動火災報警按鈕*外觀檢查：有無破損，玻璃是否完好（擊碎式），安裝是否牢固，標識是否清晰。*功能測試：手動操作（或模擬操作），檢查是否能正常報警，報警后是否能手動復位（或更換玻璃）。4.消防聯(lián)動模塊（輸入/輸出模塊）*外觀檢查：有無破損、松動，指示燈是否正常。*接線檢查：接線是否牢固，有無松動、脫落。*功能測試：（結合控制器測試）檢查模塊對聯(lián)動設備的控制和反饋信號是否正常。5.火災警報裝置（警鈴、聲光報警器等）*外觀檢查：有無破損，安裝是否牢固。*功能測試：（結合控制器測試）觸發(fā)報警，檢查聲音、光效是否正常，音量是否足夠。6.消防控制室圖形顯示裝置*外觀檢查：同通用檢查項。*功能檢查：啟動軟件，檢查與控制器通訊是否正常，顯示是否清晰，操作是否流暢，歷史記錄查詢功能是否正常。（二）消火栓系統(tǒng)1.室內消火栓*外觀檢查：箱體有無破損、變形，箱門是否完好，能否正常開啟，標識是否清晰。*組件檢查：水帶、水槍、接口是否齊全，有無破損、老化、霉變，水帶接口是否匹配、完好。消火栓啟泵按鈕（如有）外觀是否完好，功能是否正常。*閥門檢查：消火栓閥門開啟是否靈活，有無漏水，關閉是否嚴密。*放水檢查：（定期，如半年/年，由專業(yè)人員操作）打開消火栓閥門，檢查出水壓力是否正常，水流是否通暢，有無異物堵塞。放水后及時關閉閥門，清理現(xiàn)場。2.室外消火栓*外觀檢查：有無破損、埋壓、圈占，標識是否清晰，接口是否完好。*閥門檢查：開關是否靈活，有無漏水。*放水檢查：（定期，如半年/年，由專業(yè)人員操作）打開放水閥，檢查出水是否正常，有無堵塞。3.消防水泵接合器*外觀檢查：有無破損、埋壓、圈占，標識（區(qū)分系統(tǒng)類型）是否清晰，接口是否完好，悶蓋是否齊全。*閥門檢查：止回閥、安全閥等是否完好，有無漏水。（三）自動噴水滅火系統(tǒng)1.報警閥組*外觀檢查：組件是否齊全，有無破損、銹蝕，閥門開啟狀態(tài)是否正確，有無漏水。*附件檢查：壓力表指示是否正常，放水閥、放水管道是否完好。*功能測試：（定期，如季度/年，由專業(yè)人員操作）進行放水試驗，檢查報警閥動作是否靈敏，水力警鈴是否發(fā)聲，壓力開關是否動作并反饋信號。2.灑水噴頭*外觀檢查：有無破損、變形、腐蝕、涂覆、遮擋，安裝是否牢固，型號規(guī)格是否與設計相符，有無漏水。特別注意有無因裝修、物品堆放等原因導致噴頭被遮擋或距障礙物距離不足的情況。*備用噴頭：檢查備用噴頭數(shù)量和扳手是否齊全，是否妥善保管。3.末端試水裝置*外觀檢查：組件是否齊全，有無破損，壓力表指示是否正常。*功能測試：（定期，如每月/季）開啟末端試水閥，檢查出水壓力、流量是否正常，水流指示器、報警閥、壓力開關等是否動作正常。4.管道與支吊架*外觀檢查：有無破損、嚴重銹蝕，管道有無變形，支吊架是否牢固、銹蝕，有無松動或缺失。（四）滅火器1.外觀檢查：*滅火器鉛封是否完好，有無開啟過的痕跡。*壓力表指針是否在綠色區(qū)域（二氧化碳滅火器稱重檢查）。*瓶體有無明顯變形、銹蝕、磕碰痕跡，漆皮是否完好。*噴嘴、噴射軟管有無破損、堵塞、變形。*銘牌是否清晰，有無涂改、缺失，生產日期、下次維保日期是否在有效期內。*放置位置是否明顯、易取用，有無被遮擋、圈占，滅火器箱是否完好。2.重量檢查：（針對干粉、二氧化碳等有重量要求的滅火器，定期）使用秤具稱重，確保在允許誤差范圍內。3.清潔：對滅火器表面進行清潔，去除灰塵、油污。4.功能檢查：（如懷疑或臨近更換期）檢查噴射機構是否靈活可靠。（五）防排煙系統(tǒng)1.排煙風機/正壓送風機*外觀檢查：風機及電機外觀有無破損、銹蝕，銘牌是否清晰，防護罩是否完好。*運行檢查：（定期，如每月/季）手動或遠程啟動風機，檢查運轉是否平穩(wěn)，有無異常噪音、振動，電流、電壓是否在正常范圍（專業(yè)電工配合），風閥是否同步動作到位。*控制柜檢查：同火災報警控制器類似，檢查電源、指示燈、按鈕、轉換開關等是否正常。2.防火閥、排煙防火閥、送風口、排煙口*外觀檢查：有無破損、變形，標識是否清晰。*手動操作檢查：（定期）手動開啟/關閉風閥或風口，檢查動作是否靈活，關閉是否嚴密，有無卡滯。*（電動）功能測試：（結合風機測試）檢查遠程控制開啟/關閉是否正常，信號反饋是否準確。*清潔：清除風閥、風口內的雜物和積塵。（六）應急照明和疏散指示標志1.應急照明燈*外觀檢查：有無破損、變形，安裝是否牢固，表面是否清潔。*功能測試：*斷電測試：切斷正常供電，檢查應急燈是否能自動點亮，亮度是否足夠，持續(xù)照明時間是否滿足要求。*通電測試：恢復供電，檢查應急燈是否能正常充電，指示燈是否正常。*按鈕測試：檢查手動控制按鈕功能是否正常。2.疏散指示標志（包括燈光型、蓄光型）*外觀檢查：有無破損、變形、褪色，安裝是否牢固、位置是否正確，箭頭指示方向是否準確，表面是否清潔。*功能測試：*燈光型：同應急照明燈斷電測試方法，檢查亮度、指示清晰度、持續(xù)時間。*蓄光型：在暗處觀察其發(fā)光亮度和持續(xù)時間是否滿足要求。（七）防火門、防火卷簾1.防火門*外觀檢查：門框、門扇有無破損、變形，防火玻璃是否完好，閉門器、順序器、插銷等五金配件是否齊全、完好。*功能檢查：*常閉防火門：檢查是否處于關閉狀態(tài)，關閉是否嚴密，閉門器是否能使門自動關閉并保持關閉狀態(tài)，順序器（雙扇門）動作是否正常。*常開防火門：檢查平時是否處于開啟狀態(tài)，火災時（或手動觸發(fā)）能否自動關閉，關閉是否嚴密，信號反饋是否正常。*門與門框間隙是否符合要求，密封條是否完好。2.防火卷簾*外觀檢查：簾板、導軌、卷軸有無破損、變形、銹蝕，控制箱、按鈕盒是否完好。*功能測試：*手動操作：通過手動拉鏈或手動速放裝置（如有）檢查卷簾升降是否順暢，有無卡滯。*電動操作：通過現(xiàn)場按鈕和消防控制室遠程操作，檢查卷簾上升、下降、停止功能是否正常，運行是否平穩(wěn)，限位是否準確。*（定期，如半年/年）模擬火災信號，檢查卷簾是否能按預定程序（一步降或兩步降）動作，并反饋信號。*檢查卷簾與樓板、墻體之間的縫隙是否符合要求。三、維護保養(yǎng)結果處理與記錄1.問題處理：*對檢查中發(fā)現(xiàn)的輕微問題（如灰塵過多、標識不清等），應現(xiàn)場立即處理。*對發(fā)現(xiàn)的故障或隱患（如設備損壞、功能異常等），應立即上報相關負責人，并根據(jù)情況采取臨時措施，防止發(fā)生意外。對于影響系統(tǒng)正常運行的重大故障，應立即組織搶修。*所有發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況均需詳細記錄。2.維護保養(yǎng)記錄：*每次維護保養(yǎng)工作完成后，必須填寫《消防設備維護保養(yǎng)記錄表》。*記錄內容應包括：維護保養(yǎng)日期、天氣情況、維護保養(yǎng)人員、設備名稱/編號、維護保養(yǎng)項目、檢查結果、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施、處理結果、遺留問題及建議、下次維護保養(yǎng)計劃等。*記錄應清晰、準確、完整，并有維護保養(yǎng)人員簽字確認。*維護保養(yǎng)記錄應妥善保管，存檔備查，保存期限應符合相關規(guī)定。3.總結與