前言本合同旨在規(guī)范車輛停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”）買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性、公正性與安全性。合同雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，仔細(xì)閱讀并充分理解本合同所有條款后，再行簽署。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、合同當(dāng)事人甲方（賣方）：姓名/名稱：[請(qǐng)?zhí)顚戀u方姓名或法定名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[請(qǐng)?zhí)顚慮聯(lián)系地址：[請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚慮乙方（買方）：姓名/名稱：[請(qǐng)?zhí)顚戀I方姓名或法定名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[請(qǐng)?zhí)顚慮聯(lián)系地址：[請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)地址]聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚慮（以上甲方和乙方，以下單獨(dú)稱為“一方”，合稱為“雙方”。）二、標(biāo)的停車位基本情況1.項(xiàng)目名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懲＼囄凰谛^(qū)或大廈的具體名稱]2.停車位位置：該停車位位于上述項(xiàng)目[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w區(qū)域，如：X棟地下X層/地面X區(qū)域]編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w車位號(hào)]的停車位。3.停車位面積：該停車位的建筑面積約為[請(qǐng)?zhí)顚慮平方米，套內(nèi)建筑面積約為[請(qǐng)?zhí)顚慮平方米（最終面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)）。4.權(quán)屬狀況：甲方保證對(duì)該停車位擁有合法的所有權(quán)/使用權(quán)（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇，并確保提供相應(yīng)證明文件），并擁有完全的處分權(quán)。該停車位的權(quán)屬證明文件為：[請(qǐng)?zhí)顚憴?quán)屬證明文件名稱及編號(hào)，如：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》編號(hào)：XXX]。5.權(quán)利限制：截至本合同簽訂之日，該停車位不存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或其他任何權(quán)利限制情況。（如有特殊情況，請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)列明并由雙方協(xié)商處理）三、價(jià)款及支付方式1.停車位總價(jià)款：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w金額]元（大寫：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]整）。此價(jià)格不因最終測(cè)繪面積與本合同約定面積有差異而調(diào)整（或：此價(jià)格為暫定價(jià)，最終價(jià)格按不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算，多退少補(bǔ)，具體方式另行約定）。2.支付方式：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況選擇一種或組合方式，并明確支付時(shí)間和金額）*一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚慮日內(nèi)，向甲方支付全部停車位總價(jià)款。*分期付款：*第一期：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚慮日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%，即人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元。*第二期：乙方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w條件，如：甲方交付停車位當(dāng)日]起[請(qǐng)?zhí)顚慮日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞%，即人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元。*第三期：乙方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w條件，如：停車位權(quán)屬過戶至乙方名下之日]起[請(qǐng)?zhí)顚慮日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元。*其他約定方式：[請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述雙方約定的其他支付方式]3.收款賬戶信息：開戶名：[請(qǐng)?zhí)顚懠追介_戶名]開戶行：[請(qǐng)?zhí)顚戦_戶銀行全稱]賬號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚戙y行賬號(hào)]四、稅費(fèi)承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按以下方式承擔(dān)：1.甲方承擔(dān)：[請(qǐng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定和雙方協(xié)商填寫，如：個(gè)人所得稅、土地增值稅（若有）等]2.乙方承擔(dān)：[請(qǐng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定和雙方協(xié)商填寫，如：契稅、印花稅、登記費(fèi)等]3.若因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)種類或稅率變化的，按屆時(shí)有效的政策執(zhí)行，由原約定承擔(dān)方承擔(dān)。五、停車位的交付1.交付條件：甲方應(yīng)確保在約定交付日，該停車位符合正常使用條件，無結(jié)構(gòu)性損壞，并已結(jié)清所有與該停車位相關(guān)的費(fèi)用（如管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期或條件，如：收到乙方全部/首期款項(xiàng)后X日內(nèi)]將該停車位按約定條件交付給乙方。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：停車位現(xiàn)狀交付（或：雙方約定的其他交付標(biāo)準(zhǔn)）。4.交付手續(xù)：雙方應(yīng)簽署《停車位交付確認(rèn)書》，作為停車位已完成交付的憑證。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供停車位的相關(guān)使用說明、鑰匙/門禁卡等。六、產(chǎn)權(quán)過戶（若適用，針對(duì)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的停車位）1.過戶責(zé)任：若該停車位可辦理獨(dú)立的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的資料、簽署相關(guān)文件等。乙方應(yīng)予以配合并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)于[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w條件，如：停車位交付后X日內(nèi)/滿足過戶條件后X日內(nèi)]共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。3.費(fèi)用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，按本合同第四條約定執(zhí)行。七、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)按照合同約定收取停車位價(jià)款。2.保證對(duì)所售停車位擁有合法權(quán)利，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)利瑕疵。3.按照合同約定交付停車位并配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶（若有）。4.如實(shí)告知乙方停車位的已知瑕疵、使用限制等情況。5.結(jié)清交付前與停車位相關(guān)的所有費(fèi)用。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)按照合同約定接收符合標(biāo)準(zhǔn)的停車位。2.按照合同約定按時(shí)足額支付停車位價(jià)款。3.按照合同約定配合辦理停車位交付及產(chǎn)權(quán)過戶（若有）手續(xù)。4.接收停車位后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)合理使用停車位。5.承擔(dān)停車位交付后的相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)等）。八、違約責(zé)任1.甲方逾期交付停車位的：每逾期一日，應(yīng)按停車位總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懭f分之幾]向乙方支付違約金。逾期超過[請(qǐng)?zhí)顚慮日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞向乙方支付違約金。2.乙方逾期支付價(jià)款的：每逾期一日，應(yīng)按逾期應(yīng)付款額的[請(qǐng)?zhí)顚懭f分之幾]向甲方支付違約金。逾期超過[請(qǐng)?zhí)顚慮日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)，甲方可扣除總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚懓俜直萞作為違約金后，將剩余部分退還乙方（或：乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，停車位仍歸甲方所有）。3.甲方違反權(quán)利保證義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得停車位所有權(quán)或使用權(quán)的：乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的價(jià)款（或：退還已付款項(xiàng)并賠償乙方因此遭受的全部損失）。4.任何一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、不可抗力1.因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力詳情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。2.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向[請(qǐng)選擇：該停車位所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話、電子郵箱等均為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚慮日書面通知對(duì)方。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵件寄出后[請(qǐng)?zhí)顚懀纾喝?五]日視為送達(dá)；通過電子郵箱送達(dá)的，以郵件進(jìn)入對(duì)方系統(tǒng)時(shí)視為送達(dá)。十二、合同生效與其他1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（如有《停車位交付確認(rèn)書》、權(quán)屬證明復(fù)印件等）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式[請(qǐng)?zhí)顚懛輸?shù)，如：肆]份，甲方執(zhí)[請(qǐng)?zhí)顚懛輸?shù)]份，乙方執(zhí)[請(qǐng)?zhí)顚懛輸?shù)]份，[如需備案或辦理過戶，可填寫：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案X份]，具有同等法律效力。（以下無正文，為簽署頁）十三、簽署頁甲方（賣方）簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）簽字/蓋章：日期：年月日---重要提示：1.本模板為范例，僅供參考。實(shí)際交易中，停車位的性質(zhì)（產(chǎn)權(quán)車位、人防車位、使用權(quán)車位等）、所在地法律法規(guī)、交易雙方具體情況等均可能