2025年住宅安防系統(tǒng)升級(jí)合同甲方（委托方）：姓名/名稱：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________住址/注冊(cè)地址：__________（具體門牌號(hào)）聯(lián)系電話：__________乙方（服務(wù)方）：名稱：__________（需具備安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于__________（地址）的住宅安防系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)，具體包括以下內(nèi)容：1.1監(jiān)控子系統(tǒng)：安裝智能網(wǎng)絡(luò)攝像頭__________臺(tái)（型號(hào)：__________，支持1080P/4K分辨率、夜視距離≥30米、移動(dòng)偵測(cè)、雙向語音、本地存儲(chǔ)+云存儲(chǔ)功能），安裝位置為入戶大門、客廳、主臥、庭院，確保無監(jiān)控盲區(qū)，支持24小時(shí)循環(huán)錄像（存儲(chǔ)時(shí)長≥30天）、手機(jī)APP遠(yuǎn)程查看/回放及異常畫面推送，室外設(shè)備需達(dá)IP66防護(hù)等級(jí)。1.2門禁子系統(tǒng)：安裝智能門鎖__________套（型號(hào)：__________，支持指紋、密碼、NFC卡片、手機(jī)APP、臨時(shí)密碼開鎖，具備防撬報(bào)警、低電量提醒功能），門禁控制器__________臺(tái)（支持多用戶管理），電子貓眼（可選）__________臺(tái)（型號(hào)：__________，支持門外實(shí)時(shí)查看、夜視功能及與門鎖聯(lián)動(dòng)報(bào)警），開鎖記錄可查詢，臨時(shí)密碼可設(shè)置有效時(shí)間，異常開鎖時(shí)自動(dòng)推送報(bào)警信息。1.3報(bào)警子系統(tǒng)：安裝門窗傳感器__________個(gè)（型號(hào)：__________，檢測(cè)門窗開關(guān)狀態(tài)）、紅外入侵探測(cè)器__________個(gè)（型號(hào)：__________，檢測(cè)人體移動(dòng)，覆蓋客廳、陽臺(tái)）、煙霧報(bào)警器__________個(gè)（型號(hào)：__________，檢測(cè)煙霧濃度及聲光報(bào)警+遠(yuǎn)程推送）、燃?xì)鈭?bào)警器__________個(gè)（型號(hào)：__________，檢測(cè)天然氣/液化氣濃度，聯(lián)動(dòng)關(guān)閉燃?xì)忾y門（含閥門控制器））、一鍵緊急報(bào)警按鈕__________個(gè)（型號(hào)：__________，安裝于臥室、客廳，觸發(fā)后向甲方及預(yù)設(shè)聯(lián)系人發(fā)送報(bào)警信息并聯(lián)動(dòng)本地聲光報(bào)警），報(bào)警響應(yīng)時(shí)間≤10秒，支持布防/撤防模式自定義。1.4中央控制與聯(lián)動(dòng)子系統(tǒng)：安裝智能控制終端__________臺(tái)（型號(hào)：__________，連接所有設(shè)備支持本地+遠(yuǎn)程控制），乙方提供手機(jī)APP（支持安卓/iOS系統(tǒng)，功能含設(shè)備管理、實(shí)時(shí)監(jiān)控、報(bào)警接收、場(chǎng)景模式設(shè)置如“回家模式”），所有子系統(tǒng)支持聯(lián)動(dòng)（如報(bào)警時(shí)自動(dòng)錄像推送），APP界面簡(jiǎn)潔易用且支持多用戶共享，系統(tǒng)預(yù)留升級(jí)接口。1.5其他服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)回收甲方原有安防設(shè)備并環(huán)保處理（費(fèi)用含在總價(jià)款內(nèi)），或甲方自行保留（需書面確認(rèn)）；線路鋪設(shè)符合國家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，采用隱藏式安裝；完成系統(tǒng)整體調(diào)試并提供操作培訓(xùn)（含書面手冊(cè)）。第二條合同價(jià)款及支付方式2.1總價(jià)款：人民幣（大寫）：__________元整（￥__________），含稅（稅率：__________），含設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、舊設(shè)備處理費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)及1年免費(fèi)維護(hù)費(fèi)（超出部分按乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行收取）。2.2分項(xiàng)價(jià)款：（1）監(jiān)控?cái)z像頭__________臺(tái)，單價(jià)__________元，總價(jià)__________元（含支架、電源、云存儲(chǔ)年費(fèi)）；（2）智能門鎖__________套，單價(jià)__________元，總價(jià)__________元（含安裝配件）；（3）門窗傳感器__________個(gè)，單價(jià)__________元，總價(jià)__________元；（4）紅外入侵探測(cè)器__________個(gè)，單價(jià)__________元，總價(jià)__________元；（5）煙霧/燃?xì)鈭?bào)警器__________個(gè)，單價(jià)__________元，總價(jià)__________元（燃?xì)鈭?bào)警器含閥門控制器）；（6）一鍵緊急報(bào)警按鈕__________個(gè)，單價(jià)__________元，總價(jià)__________元；（7）中央控制終端__________臺(tái)，單價(jià)__________元，總價(jià)__________元；（8）安裝與調(diào)試費(fèi)1項(xiàng)，單價(jià)__________元，總價(jià)__________元（含線路鋪設(shè)、設(shè)備固定）；（9）舊設(shè)備處理費(fèi)1項(xiàng)，單價(jià)__________元，總價(jià)__________元；合計(jì)總價(jià)款人民幣_(tái)_________元。2.3支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣_(tái)_________元，乙方需在收到預(yù)付款后5日內(nèi)備貨完畢；（2）進(jìn)度款：乙方完成設(shè)備安裝、線路鋪設(shè)并調(diào)試完畢后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的50%，即人民幣_(tái)_________元（甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)安裝進(jìn)度）；（3）尾款：系統(tǒng)整體驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余20%價(jià)款，即人民幣_(tái)_________元（乙方提供全額發(fā)票）。2.4賬戶信息：乙方開戶名__________，開戶行__________，賬號(hào)__________。第三條履行期限與地點(diǎn)3.1履行期限：（1）乙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)完成備貨并向甲方提供設(shè)備清單及預(yù)計(jì)安裝時(shí)間；（2）安裝工期：自甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起______日內(nèi)完成（工期因甲方原因或不可抗力延誤的，可順延）；（3）乙方需提前3日通知甲方進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，甲方需配合提供施工條件（如電源、入戶授權(quán)等）。3.2履行地點(diǎn)：甲方住宅地址__________（具體門牌號(hào)），施工時(shí)間約定為每日9:00-12:00、14:00-18:00，避免影響鄰里正常生活。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：要求乙方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)及設(shè)備；監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量并提出修改意見；享受免費(fèi)維護(hù)服務(wù)及保修期內(nèi)設(shè)備更換服務(wù)。（2）義務(wù)：及時(shí)支付款項(xiàng)；提供施工條件（如入戶鑰匙、電源、網(wǎng)絡(luò)接口）；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；對(duì)乙方提供的家庭信息保密。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：按合同約定收取款項(xiàng)；因甲方原因未支付款項(xiàng)或提供施工條件的，有權(quán)暫停施工并要求承擔(dān)違約責(zé)任。（2）義務(wù)：提供全新正品設(shè)備（附合格證、保修卡）并符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；施工人員持證上崗，遵守安全規(guī)范，損壞財(cái)物照價(jià)賠償；按約定完成安裝、調(diào)試及培訓(xùn)，確保系統(tǒng)功能符合約定；對(duì)甲方家庭信息保密；保修期內(nèi)（1年）免費(fèi)維修或更換設(shè)備（人為損壞、不可抗力除外）；保修期外（1-5年）提供有償維修服務(wù)（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提前公示）。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.1驗(yàn)收時(shí)間：乙方完成安裝調(diào)試后3個(gè)工作日內(nèi)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方需在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)組織驗(yàn)收（逾期未驗(yàn)收視為合格）。5.2驗(yàn)收內(nèi)容：（1）設(shè)備數(shù)量與型號(hào)與合同清單一致；（2）功能測(cè)試：監(jiān)控?cái)z像頭畫面清晰、遠(yuǎn)程查看順暢；門禁系統(tǒng)開鎖正常、記錄準(zhǔn)確、報(bào)警正常；報(bào)警傳感器觸發(fā)及時(shí)、推送信息正常、聲光報(bào)警正常；中央控制終端APP操作流暢、子系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)正常。5.3驗(yàn)收結(jié)果：（1）合格：雙方簽署《安防系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，驗(yàn)收完成；（2）不合格：乙方需在______日內(nèi)整改（整改期不超過5日），整改后重新驗(yàn)收；多次整改仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失（損失不超過已支付價(jià)款的20%）。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）逾期支付款項(xiàng)：每逾期一日按應(yīng)付未付款項(xiàng)的0.05%支付違約金，逾期超過30日乙方有權(quán)暫停施工；（2）無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收：視為驗(yàn)收合格，乙方有權(quán)要求支付尾款；（3）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行：乙方已備貨的，甲方承擔(dān)備貨成本（設(shè)備采購成本+運(yùn)輸費(fèi)用）。6.2乙方違約：（1）逾期完工：每逾期一日按合同總價(jià)款的0.05%支付違約金，逾期超過30日甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失（損失不超過已支付價(jià)款的30%）；（2）設(shè)備質(zhì)量不合格：乙方需在______日內(nèi)免費(fèi)更換合格設(shè)備，更換后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失；（3）施工損壞甲方財(cái)物：需在______日內(nèi)照價(jià)賠償；（4）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包/分包：甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已支付款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款10%的違約金；（5）保密義務(wù)違約：乙方泄露甲方家庭信息的，支付合同總價(jià)款20%的違約金并賠償損失。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、家庭信息嚴(yán)格保密；7.2保密期限：自合同簽訂之日起______年（不少于5年），無論合同是否解除或終止均有效；7.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露保密信息（法律法規(guī)規(guī)定或履行合同必需的除外）。第八條不可抗力8.1因不可抗力（自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、突發(fā)公共事件等）導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明；8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方協(xié)商是否繼續(xù)履行或解除合同，因不可抗力導(dǎo)致的損失互不承擔(dān)責(zé)任（另有約定除外）；8.3不可抗力導(dǎo)致延遲履行的，履行期限相應(yīng)順延（順延時(shí)間=不可抗力持續(xù)時(shí)間）。第九條爭(zhēng)議解決9.1履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十條其他約定10.1合同