馬鳴中學(xué)工程施工圖預(yù)算文件的編制摘要本設(shè)計(jì)以云南省曲靖市馬鳴中學(xué)教學(xué)樓工程項(xiàng)目為中心展開(kāi)深入剖析，編制過(guò)程嚴(yán)格依照《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》與現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，借助廣聯(lián)達(dá)BIM土建計(jì)量平臺(tái)跟云計(jì)價(jià)平臺(tái)，徹底完成了施工圖預(yù)算文件的編制跟分析工作。該教學(xué)樓相關(guān)工程的建筑面積是5100.115平方米，采用五層框架的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案，該建筑高度為19.5米，該對(duì)象的抗震設(shè)防烈度為7度，耐火等級(jí)為2級(jí)，有著良好的安全及持久特質(zhì)，在工程量清單的計(jì)量事宜上，切實(shí)依據(jù)《房屋建筑與裝飾工程計(jì)量規(guī)范計(jì)算規(guī)則》開(kāi)展執(zhí)行，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《云南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則及機(jī)械儀器儀表臺(tái)班費(fèi)用定額》確定其數(shù)值。該項(xiàng)目每平方米所對(duì)應(yīng)的單方造價(jià)是2006.05元，每平方米對(duì)應(yīng)的總造價(jià)為10231088.82元，經(jīng)過(guò)運(yùn)用廣聯(lián)達(dá)BIM土建計(jì)量平臺(tái)，形成了教學(xué)樓的三維模型，實(shí)現(xiàn)了將建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行可視化展示，這不但有助于找出設(shè)計(jì)圖紙中存在的差錯(cuò)，及時(shí)跟設(shè)計(jì)單位交流處理，還可更精準(zhǔn)地算出工程數(shù)量，增進(jìn)了計(jì)量的效率以及精度，云計(jì)價(jià)平臺(tái)為造價(jià)數(shù)據(jù)的管理及分析提供了便利之處，可以實(shí)時(shí)把市場(chǎng)價(jià)格信息進(jìn)行更新，使預(yù)算文件更契合實(shí)際情形。關(guān)鍵詞：施工圖預(yù)算；指標(biāo)分析；BIM技術(shù)；動(dòng)態(tài)計(jì)價(jià)；教育建筑PreparationofConstructionDrawingBudgetDocumentsforMaMingMiddleSchoolABSTRACTThisdesignfocusesonthein-depthanalysisoftheteachingbuildingprojectatMaMingMiddleSchoolinQujingCity,YunnanProvince.Thepreparationprocessstrictlyadherestothe"YunnanProvinceConstructionEngineeringCostEstimationRules"andthecurrentbillofquantitiespricingstandards.ByleveragingtheGuangliandaBIMCivilEngineeringMeasurementPlatformandtheCloudPricingPlatform,theconstructiondrawingbudgetdocumentwasthoroughlycompiledandanalyzed.Thetotalfloorareaofthisteachingbuildingprojectis5,100.115squaremeters,withafive-storyframestructuredesign.Thebuildingheightis19.5meters,andtheseismicfortificationintensityissetat7degrees.ThefireresistanceratingisGradeII,ensuringexcellentsafetyanddurability.Intermsofbillofquantitiesmeasurement,the"HouseBuildingandDecorationEngineeringMeasurementRules"werestrictlyfollowed,andthefeestandardsweredeterminedaccordingtothe"YunnanProvinceConstructionEngineeringEstimationRulesandMechanicalInstrumentationShiftCostQuotas."Theunitpricepersquaremeteris2006.05yuan,andthetotalcostpersquaremeteris10,231,088.82yuan.UsingtheGuangliandaBIMCivilEngineeringMeasurementPlatform,athree-dimensionalmodeloftheteachingbuildingwasformed,enablingvisualrepresentationofthebuildingstructure.Thisnotonlyhelpsidentifyerrorsinthedesigndrawingsandfacilitatestimelycommunicationwiththedesignunitbutalsoallowsformoreaccuratecalculationofengineeringquantities,enhancingtheefficiencyandprecisionofmeasurement.Thecloudpricingplatformprovidesconvenienceforcostdatamanagementandanalysis,allowingreal-timeupdatesofmarketpriceinformation,makingthebudgetdocumentmorealignedwithactualconditions.Keywords:Constructiondrawingbudget;Indexanalysis;BIMtechnology;Dynamicpricing;Educationalbuildings目錄TOC\o"1-3"\h\u203841前言 7183202施工圖預(yù)算文件的內(nèi)容組成 9128873廣聯(lián)達(dá)土建算量 1061193.1建模 10198903.1.1新建工程 10221583.1.2輸入工程信息，樓層設(shè)置 10256513.1.3導(dǎo)入圖紙 1035273.1.4主體工程 10307023.1.5裝飾工程 12106293.1.6建模成品展示 1357713.1.7套價(jià) 1451873.2完善各構(gòu)件的清單定額 15118244指標(biāo)分析 15171204.1數(shù)據(jù)分析 15190364.2與案例1的對(duì)比分析 16236654.2.1合理性分析 16228334.2.2造價(jià)差異分析 16175444.2.3建議優(yōu)化方向 16161774.3與案例2的對(duì)比分析 17217404.3.1合理性分析 17327524.3.2造價(jià)差異分析 1719754.3.3建議優(yōu)化方向 17116765總結(jié)與體會(huì) 18156635.1總結(jié) 1881565.1.1理論預(yù)設(shè)的局限性 18174315.1.2啟示 18126305.2體會(huì) 1924503參考文獻(xiàn) 199831致謝 20馬鳴中學(xué)工程施工圖預(yù)算文件的編制1前言在建筑工程全生命周期的管理實(shí)踐里，編制施工圖預(yù)算文件是銜接設(shè)計(jì)階段跟施工階段的關(guān)鍵要點(diǎn)，其精確性和科學(xué)性直接影響著項(xiàng)目投資控制、招投標(biāo)管理及施工成本管控的結(jié)果，云南省曲靖市馬鳴中學(xué)教學(xué)樓工程作為地方教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的一大組成，該項(xiàng)目施工圖預(yù)算編制，不僅要依照國(guó)家及地方造價(jià)規(guī)范，還應(yīng)貼合項(xiàng)目自身的特點(diǎn)，為項(xiàng)目的投資決策及開(kāi)展提供可靠佐證。學(xué)術(shù)界與工程界就建筑工程概預(yù)算編制與工程造價(jià)管理的關(guān)聯(lián)展開(kāi)了大量探究，工程概預(yù)算質(zhì)量的高低直接左右工程造價(jià)的可控性，應(yīng)采用優(yōu)化編制流程、強(qiáng)化數(shù)據(jù)審核質(zhì)量等策略提升預(yù)算精準(zhǔn)度，杜絕投資陷入失控風(fēng)險(xiǎn)，畢云基于BIM技術(shù)給出精細(xì)化管理策略，強(qiáng)調(diào)借助三維建模及數(shù)據(jù)集成讓工程量計(jì)算與造價(jià)分析實(shí)現(xiàn)可視化、智能化，為預(yù)算編制賦予技術(shù)力量。路晶茹等學(xué)者專(zhuān)門(mén)聚焦預(yù)結(jié)算審核環(huán)節(jié)事宜，提出應(yīng)留意工程量清單描述、定額的套用及市場(chǎng)價(jià)動(dòng)態(tài)調(diào)整等要點(diǎn)，使預(yù)算文件與實(shí)際施工需求相契合，在開(kāi)展針對(duì)概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)影響的研究里，岳明秀等學(xué)者宣稱(chēng)，編制時(shí)設(shè)計(jì)圖紙解讀出現(xiàn)偏差、對(duì)地方定額理解有差異及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不規(guī)范等毛病，容易造成預(yù)算和實(shí)際造價(jià)出現(xiàn)偏差，要借助標(biāo)準(zhǔn)化的編制流程、增強(qiáng)地方規(guī)范適配性分析去解決，馬進(jìn)元等進(jìn)一步凸顯預(yù)算編制過(guò)程管理的重要性，主張建立全流程質(zhì)量把控體系，針對(duì)工程量計(jì)算、單價(jià)分析以及綜合取費(fèi)進(jìn)行分層審核，保證各分部分項(xiàng)的造價(jià)合理恰當(dāng)?，F(xiàn)有研究多數(shù)把重點(diǎn)放在普遍意義的編制方法和管理策略上，有關(guān)特定區(qū)域（比如云南?。┑胤接?jì)價(jià)規(guī)則（就像《云南省建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則》DBJ/T-58-2020）以及教育類(lèi)建筑工程的針對(duì)性研究仍不充足，云南省在地形地貌、氣候條件、材料供應(yīng)及地方定額標(biāo)準(zhǔn)等方面展現(xiàn)出獨(dú)特性，而且教育建筑對(duì)安全性和功能性的要求比較高，其施工圖預(yù)算編制應(yīng)兼顧規(guī)范遵循和項(xiàng)目的獨(dú)特性，做到經(jīng)濟(jì)性與實(shí)用性的兼顧。本設(shè)計(jì)將云南省曲靖市馬鳴中學(xué)教學(xué)樓相關(guān)工程作為實(shí)證對(duì)象，基于地方計(jì)價(jià)規(guī)則及現(xiàn)行工程量清單規(guī)范，結(jié)合廣聯(lián)達(dá)BIM土建計(jì)量平臺(tái)跟云計(jì)價(jià)平臺(tái)，系統(tǒng)推進(jìn)施工圖預(yù)算文件的編制與分析事宜，項(xiàng)目的建筑總面積為5100.115平方米，建筑的高度為19.5米，其結(jié)構(gòu)形式跟技術(shù)要求對(duì)預(yù)算編制的精確性提出了更難的挑戰(zhàn)。該設(shè)計(jì)將把重點(diǎn)放在解決以下問(wèn)題上：怎樣依照地方定額標(biāo)準(zhǔn)恰當(dāng)套用工程量計(jì)算規(guī)則？怎樣借助BIM技術(shù)達(dá)成三維模型與造價(jià)數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)，提高計(jì)量的實(shí)際效率？如何結(jié)合項(xiàng)目抗震、耐火等技術(shù)要求恰當(dāng)計(jì)取措施費(fèi)與規(guī)費(fèi)？以對(duì)本項(xiàng)目預(yù)算編制進(jìn)行實(shí)踐探索為途徑，意在打造一套適配云南省地方規(guī)范以及教育建筑特色的預(yù)算編制范例，給項(xiàng)目投資控制、招投標(biāo)文件制定及施工階段成本管理提供科學(xué)憑據(jù)，設(shè)計(jì)成果進(jìn)一步能為類(lèi)似地區(qū)、類(lèi)似建筑的工程造價(jià)管理提供借鑒，促進(jìn)地方建設(shè)工程預(yù)算編制達(dá)到規(guī)范化、精細(xì)化水平。2施工圖預(yù)算文件的內(nèi)容組成工程概況（如表1）表1工程概況表Table1Projectoverviewtable項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量總建筑面積5100.115㎡建筑高度19.5m地上層數(shù)5建筑類(lèi)型教學(xué)樓結(jié)構(gòu)類(lèi)型框架結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度7度耐火等級(jí)2級(jí)單方混凝土量0.415單方造價(jià)2006.05元/㎡工程總造價(jià)10231088.82元（2）施工圖紙建筑施工圖紙包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、整體總平面布局圖、一般平面圖、立面表現(xiàn)圖、剖面表現(xiàn)圖、節(jié)點(diǎn)詳細(xì)大樣等，結(jié)構(gòu)施工圖有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明、基礎(chǔ)平面圖、柱平法施工圖、梁平法施工圖、板配筋圖等，建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明歸納了項(xiàng)目名稱(chēng)、所處地點(diǎn)、建設(shè)單位、用地性質(zhì)、建筑用途,國(guó)家及地方的規(guī)范（以《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》為例）、規(guī)劃條件、地質(zhì)勘察報(bào)告等；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明概括了結(jié)構(gòu)安全等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限（通常是50年）、耐火等級(jí)以及所用材料的規(guī)格種類(lèi)等情況。3廣聯(lián)達(dá)土建算量3.1建模3.1.1新建工程首先打開(kāi)廣聯(lián)達(dá)GTJ軟件，點(diǎn)擊新建工程，輸入工程名稱(chēng)，選擇相應(yīng)的計(jì)算規(guī)則，清單定額庫(kù)和計(jì)算規(guī)則一樣，然后創(chuàng)建工程。3.1.2輸入工程信息，樓層設(shè)置打開(kāi)新建工程，點(diǎn)開(kāi)工程信息，輸入工程的名稱(chēng)，建筑類(lèi)型、用途，樓層，建筑面積等工程信息。點(diǎn)擊導(dǎo)航欄樓層設(shè)置，輸入各層樓層名稱(chēng)，樓層高度，底標(biāo)高等信息。3.1.3導(dǎo)入圖紙?jiān)谧髠?cè)工具欄點(diǎn)選“圖紙”選項(xiàng)卡，進(jìn)入圖紙管理界面后馬上開(kāi)始添加工程圖紙，第一步選好導(dǎo)入項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)施工圖，就圖紙分割操作而言：若圖框滿(mǎn)足軟件識(shí)別的規(guī)范要求，可直接采用“自動(dòng)分割”功能；要是圖框有不規(guī)則的情形，就轉(zhuǎn)換為“手動(dòng)分割”模式?？蜻x出需做分割的單張圖紙，用右鍵點(diǎn)擊所選中的區(qū)域，在彈出的菜單上輸入圖紙名稱(chēng)，做好單張圖紙的命名和歸類(lèi)，按同樣步驟逐一做完其他結(jié)構(gòu)圖紙的分割與命名，面對(duì)建筑施工圖，需開(kāi)展完全一致的導(dǎo)入、分割與命名流程，保證所有圖紙按類(lèi)別精準(zhǔn)錄入系統(tǒng)。3.1.4主體工程（1）繪制軸網(wǎng)首先在軟件里面打開(kāi)一層平面圖，按下左側(cè)導(dǎo)航欄的“軸網(wǎng)”選項(xiàng)，之后在右上角功能菜單里選定“識(shí)別軸網(wǎng)”功能，在新彈出的操作菜單里面，依次進(jìn)行“提取軸線”和“提取標(biāo)注”的點(diǎn)擊操作，軟件會(huì)自動(dòng)進(jìn)行軸線識(shí)別，隨后生成軸網(wǎng)，要是軸網(wǎng)結(jié)構(gòu)相對(duì)簡(jiǎn)單，同樣可于構(gòu)建列表中選取“新建軸網(wǎng)”，借助手動(dòng)輸入各軸號(hào)及軸間距離實(shí)現(xiàn)創(chuàng)建。軸網(wǎng)生成結(jié)束后，需開(kāi)啟對(duì)應(yīng)樓層的平面圖和結(jié)構(gòu)圖進(jìn)行比對(duì)，校驗(yàn)其與設(shè)計(jì)圖紙的吻合度，若發(fā)現(xiàn)位置偏差或尺寸偏差，可憑借“圖紙管理”中的“定位”功能對(duì)軸網(wǎng)做精準(zhǔn)調(diào)整，保證其完全吻合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。（2）獨(dú)立基礎(chǔ)的繪制把基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)平面圖打開(kāi)，去點(diǎn)擊界面左側(cè)的導(dǎo)航欄，選好“基礎(chǔ)”選項(xiàng)，然后點(diǎn)選“獨(dú)立基礎(chǔ)”，因?yàn)椴糠知?dú)立基礎(chǔ)的名稱(chēng)沒(méi)在圖表里明確標(biāo)注，難以直接辨認(rèn)，故而要采用手動(dòng)繪制的途徑，在構(gòu)建列表欄中點(diǎn)擊“新建”選項(xiàng)，造就一個(gè)新的獨(dú)立基礎(chǔ)。依照基礎(chǔ)設(shè)計(jì)說(shuō)明中的基礎(chǔ)平面圖與大樣圖，慎重輸入獨(dú)立基礎(chǔ)的相關(guān)內(nèi)容，諸如基礎(chǔ)名稱(chēng)、長(zhǎng)度、寬度、高度等具體參數(shù)，完成信息錄入，確認(rèn)無(wú)誤后，于界面上方導(dǎo)航欄點(diǎn)擊“繪圖”按鈕，即可開(kāi)始獨(dú)立基礎(chǔ)繪制的相關(guān)操作。（3）板、梁、柱構(gòu)件的繪制在軟件里面打開(kāi)對(duì)應(yīng)圖紙，點(diǎn)一下左側(cè)的“構(gòu)件導(dǎo)航欄”，然后分別選“板、梁、柱”模塊，在構(gòu)件列表處點(diǎn)擊“新建”，選擇對(duì)應(yīng)柱的類(lèi)型開(kāi)展創(chuàng)建事宜，繼而在屬性編輯區(qū)挨個(gè)錄入柱的詳細(xì)信息，包括：構(gòu)件的稱(chēng)謂、截面實(shí)際尺寸、鋼筋的配置狀況、混凝土強(qiáng)度等級(jí)及類(lèi)別等設(shè)計(jì)參數(shù)。完成屬性的相關(guān)定義后，依靠頂部工具欄的“繪圖”功能，按照?qǐng)D紙標(biāo)定的定位手動(dòng)繪制柱圖元，繪制其余樓層柱構(gòu)件的時(shí)候，可重復(fù)利用當(dāng)前屬性配置，按相同的流程結(jié)束建模，若工程圖紙里有標(biāo)準(zhǔn)柱表或者柱大樣圖，可開(kāi)啟軟件“自動(dòng)識(shí)別”相關(guān)功能：利用提取柱的邊線、尺寸標(biāo)注與鋼筋信息，一鍵產(chǎn)出對(duì)應(yīng)柱構(gòu)件，該功能跟手動(dòng)繪制對(duì)比，能極大提升復(fù)雜柱構(gòu)件的建模效率，尤其適合批量柱表數(shù)據(jù)的快速錄入。（4）受力筋的繪制完成樓板繪制后，點(diǎn)擊左側(cè)導(dǎo)航欄中的“板”模塊，進(jìn)一步選擇“板受力筋”選項(xiàng)，進(jìn)入受力筋新建界面。在這里，可以新建多種類(lèi)型的受力筋，如面筋、底筋以及通長(zhǎng)筋等?？紤]到工程中樓板數(shù)量較多，對(duì)應(yīng)的鋼筋布置量也較為龐大，為提高工作效率，可借助軟件的智能布置功能簡(jiǎn)化操作流程。具體操作時(shí)，點(diǎn)擊右上方導(dǎo)航欄中的“布置受力筋”按鈕，在彈出的下拉選項(xiàng)中選擇“多板”布置方式。接著，參照板結(jié)構(gòu)施工圖中各板塊的鋼筋信息，準(zhǔn)確選定與設(shè)計(jì)要求相匹配的鋼筋類(lèi)型，并清晰確定鋼筋的布置方向與層數(shù)。確認(rèn)各項(xiàng)參數(shù)無(wú)誤后，即可在樓板繪圖區(qū)域內(nèi)直接進(jìn)行鋼筋的繪制操作。（5）板負(fù)筋的繪制點(diǎn)擊左側(cè)導(dǎo)航欄中的“板負(fù)筋”選項(xiàng)，接著在導(dǎo)航欄右上角找到“識(shí)別負(fù)筋”功能并點(diǎn)擊。按照軟件提示的操作步驟，依次提取樓板的鋼筋線。提取完成后，可根據(jù)實(shí)際情況選擇點(diǎn)選識(shí)別或自動(dòng)識(shí)別的方式來(lái)識(shí)別板負(fù)筋。識(shí)別完成后，若發(fā)現(xiàn)生成的負(fù)筋存在無(wú)標(biāo)注的情況，可在屬性列表中對(duì)負(fù)筋的名稱(chēng)等信息進(jìn)行修改，同時(shí)完善鋼筋的相關(guān)參數(shù)，確保負(fù)筋信息與圖紙要求一致。（6）門(mén)窗洞口的繪制通過(guò)CAD識(shí)別功能繪制門(mén)窗洞口，先識(shí)別墻體，再點(diǎn)擊“繪圖輸入”中的“CAD識(shí)別”，選擇“識(shí)別門(mén)窗表”，框選門(mén)窗表按右鍵確定，然后依次進(jìn)行“提取門(mén)窗標(biāo)識(shí)”“自動(dòng)識(shí)別門(mén)窗洞口”等操作。（7）樓梯構(gòu)件的繪制在軟件中開(kāi)啟一層平面圖后，按下左側(cè)導(dǎo)航欄中的“樓梯”選項(xiàng)，而后點(diǎn)擊“新建”按鈕，勾選“新建參數(shù)化樓梯”，在彈出的供挑選參數(shù)化樓梯類(lèi)型的窗口里面，挑取標(biāo)準(zhǔn)雙跑樓梯種類(lèi)，按照?qǐng)D紙內(nèi)的詳細(xì)資訊，對(duì)平臺(tái)板厚度、梯井寬度、鋼筋的配備以及踏步步數(shù)、寬度和高度等關(guān)鍵參數(shù)認(rèn)真改動(dòng)。若在圖紙中平臺(tái)板厚度標(biāo)注為100mm，往軟件對(duì)應(yīng)的“平臺(tái)板厚度”屬性框中輸入“100”；梯井寬度經(jīng)測(cè)量為200mm，就于“梯井寬度”的對(duì)應(yīng)位置輸入“200”，就鋼筋配置而言，依照?qǐng)D紙上梯段、平臺(tái)板等部位的鋼筋型號(hào)與間距要求，正確錄入到軟件相應(yīng)的鋼筋屬性一欄中。踏步步數(shù)、寬度和高度也得嚴(yán)格按照?qǐng)D紙上的數(shù)據(jù)進(jìn)行填寫(xiě)，保證與設(shè)計(jì)規(guī)定相符，參數(shù)設(shè)置工作完成后，返回至繪圖界面，采用諸如“點(diǎn)”式繪制、“旋轉(zhuǎn)點(diǎn)”繪制的方式，精準(zhǔn)地把樓梯繪制到圖紙對(duì)應(yīng)位置，繪制的時(shí)候可隨時(shí)參照?qǐng)D紙與軟件中的三維視圖，查看樓梯各部分的繪制是否精準(zhǔn)，要讓每一步都符合設(shè)計(jì)及施工的要求。3.1.5裝飾工程（1）室內(nèi)裝飾在圖紙管理系統(tǒng)中打開(kāi)一層平面圖，隨后點(diǎn)擊左側(cè)導(dǎo)航欄中的“裝飾”選項(xiàng)。依據(jù)室內(nèi)裝修表的具體說(shuō)明，新建表中添加相應(yīng)的材料，包括樓地面、踢腳、墻裙、墻面、天棚以及吊頂?shù)?。?）新建房間點(diǎn)擊裝飾中的房間，新建房間（衛(wèi)生間、教室、陽(yáng)臺(tái)），雙擊衛(wèi)生間，在跳出的構(gòu)件類(lèi)型中根據(jù)裝飾表添加衛(wèi)生間相應(yīng)的依附構(gòu)件，然后根據(jù)圖紙各房間位置進(jìn)行繪圖，完成后同方法繪制其它房間。（3）室外裝飾依據(jù)建筑施工圖紙中建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明所規(guī)定的外墻材料做法，采用諸如面磚等裝飾材料，我們需在導(dǎo)航欄的裝飾-墻面選項(xiàng)中新建外墻面裝飾，隨后點(diǎn)擊上方導(dǎo)航欄的繪圖功能進(jìn)行手動(dòng)繪制。3.1.6建模成品展示我們進(jìn)行了5層樓各層柱、梁、板等構(gòu)件的繪制，然后又進(jìn)行各層墻面、樓地面、天棚等裝飾構(gòu)件的繪制，得到完整的建模模型，如圖1所示。圖1建模成品Figure1Modelingfinishedproduct3.1.7套價(jià)待建模工作結(jié)束之后，打開(kāi)工程中任選一層的構(gòu)件，經(jīng)鼠標(biāo)雙擊精準(zhǔn)選中構(gòu)件名稱(chēng)，進(jìn)到構(gòu)件做法選擇的界面，得按照構(gòu)件的類(lèi)型、所使用的材料以及實(shí)際施工工藝，從清單與定額項(xiàng)目當(dāng)中挑選匹配的選項(xiàng)，若目前清單或定額庫(kù)內(nèi)沒(méi)有恰當(dāng)?shù)倪x項(xiàng)，能點(diǎn)擊“查詢(xún)清單”與“查詢(xún)定額庫(kù)”功能，擴(kuò)大搜索范圍以覓得更合適的項(xiàng)目。選定清單項(xiàng)完畢后，需細(xì)心編輯該構(gòu)件的項(xiàng)目特征，好比構(gòu)件的具體規(guī)格、詳細(xì)實(shí)施辦法，以及材料的等級(jí)、強(qiáng)度等關(guān)鍵項(xiàng)參數(shù)，更新工程量表達(dá)式，完成單個(gè)構(gòu)件相關(guān)操作后，針對(duì)各樓層的每一個(gè)構(gòu)件重復(fù)前面的流程，逐步實(shí)現(xiàn)套價(jià)工作，做完套價(jià)相關(guān)操作后，點(diǎn)按界面頂端的“工程量”選項(xiàng)，對(duì)整棟樓的所有構(gòu)件實(shí)施匯總統(tǒng)計(jì)，計(jì)算結(jié)束以后，點(diǎn)開(kāi)清單明細(xì)報(bào)表，即可獲得鋼筋、分部分項(xiàng)工程還有措施項(xiàng)目的詳細(xì)工程量資料，為后續(xù)工程預(yù)算和成本核算提供精準(zhǔn)的依據(jù)支撐。3.2完善各構(gòu)件的清單定額（1）點(diǎn)擊“分部分項(xiàng)”項(xiàng)，從頁(yè)面頂部的導(dǎo)航欄里找出“整理清單”入口，按照章、節(jié)排列順序逐個(gè)做細(xì)致梳理，整理這項(xiàng)工作期間，得一個(gè)一個(gè)查看各個(gè)分部分項(xiàng)工程，保證清單內(nèi)容完整無(wú)缺項(xiàng)，杜絕出現(xiàn)任何點(diǎn)滴遺漏，若發(fā)覺(jué)清單定額存在需修改之處，可于這一步及時(shí)做相應(yīng)的調(diào)整。（2）若有對(duì)清單定額修改的需求，先在左側(cè)項(xiàng)目欄里找到“混凝土及鋼筋工程”，在這個(gè)工程類(lèi)別下增添新的清單項(xiàng)，按下“查詢(xún)”功能，查找需要的清單定額項(xiàng)目，按照工程量報(bào)表里的“鋼筋統(tǒng)計(jì)匯總表”以及“鋼筋接頭匯總表”，準(zhǔn)確插入后編制出相應(yīng)的清單和定額內(nèi)容，保障所涉及的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。（3）點(diǎn)按相應(yīng)的措施項(xiàng)目，若提及“模板工程”或“垂直運(yùn)輸工程”，按照項(xiàng)目實(shí)際的屬性情形，把該項(xiàng)目調(diào)整至合適的分類(lèi)處，把與模板關(guān)聯(lián)的項(xiàng)目統(tǒng)一納入“模板工程”類(lèi)別之中，以保證措施項(xiàng)目分類(lèi)的精準(zhǔn)性與規(guī)范性。4指標(biāo)分析4.1數(shù)據(jù)分析該工程投標(biāo)報(bào)價(jià)為10231088.82元，其中分部分項(xiàng)工程費(fèi)為6381840.19元，措施項(xiàng)目費(fèi)為2612749.86元，其他項(xiàng)目費(fèi)為288087.19元，規(guī)費(fèi)11551.16元，稅金為936858.42元。相關(guān)分析如下所示:如表單方造價(jià)所示，我的單方造價(jià)為2006.05元/m2，基本符合工程實(shí)際。表2數(shù)據(jù)分析Table2Dataanalysis序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)金額（元，元/㎡）1分部分項(xiàng)工程費(fèi)6381840.192措施項(xiàng)目費(fèi)2612749.863其他項(xiàng)目費(fèi)288087.194規(guī)費(fèi)11553.165稅金936858.426單方造價(jià)2006.057總造價(jià)100231088.824.2與案例1的對(duì)比分析4.2.1合理性分析（1）建筑規(guī)模與功能適配：布墉幼兒園建筑面積為5200㎡大小，其高度為11.7米；馬鳴中學(xué)教學(xué)樓建筑面積達(dá)5100.115㎡，高度恰好19.5米，兩者建筑面積相差無(wú)幾，但中學(xué)教學(xué)樓層的數(shù)量與高度更高，適應(yīng)中學(xué)需容納更多教室與功能空間的訴求，功能與規(guī)模匹配恰當(dāng)。（2）結(jié)構(gòu)形式選擇：兩者均采用框架式構(gòu)造，滿(mǎn)足普通教室建筑在安全及空間靈活度上的要求，結(jié)構(gòu)形式選擇得合乎常理。4.2.2造價(jià)差異分析（1）單方造價(jià)差異：中學(xué)教學(xué)樓的層數(shù)偏多，規(guī)模效應(yīng)令共用設(shè)施成本分?jǐn)偟男侍嵘?，?shí)現(xiàn)單方造價(jià)降低，幼兒園或許出于幼兒特殊活動(dòng)設(shè)施、裝修細(xì)節(jié)等相關(guān)需求，造成單方成本上升；中學(xué)功能相對(duì)集中，普通教室占主要部分，裝修及設(shè)備配置成本可駕馭，引起單方造價(jià)偏低。（2）總造價(jià)差異：馬鳴中學(xué)教學(xué)樓建筑面積比布墉幼兒園稍微小一點(diǎn)，縱然單方的造價(jià)偏低，但面積狀況影響到了總造價(jià)，最終比幼兒園低。4.2.3建議優(yōu)化方向（1）智能化升級(jí)：處于可控的成本區(qū)間內(nèi)，給中學(xué)教學(xué)樓添置智慧教學(xué)設(shè)備、優(yōu)化校園網(wǎng)絡(luò)線路鋪設(shè)，增強(qiáng)教學(xué)功能與使用體會(huì)，增強(qiáng)實(shí)用效果與先進(jìn)水平。（2）材料全周期管理：采用耐久性不錯(cuò)的建筑材料，前期采購(gòu)成本略微上升，但可削減后期老化、損壞引發(fā)的維護(hù)成本，在建筑全生命周期這個(gè)范疇內(nèi)優(yōu)化總體成本。（3）精細(xì)化管控：設(shè)計(jì)階段去優(yōu)化空間布局，加大利用效率；施工階段加大成本管理力度，恰當(dāng)安排工期，減少閑置誤工、二次返工，進(jìn)一步把控工程造價(jià)。表3案例1對(duì)比分析Table3comparativeanalysis項(xiàng)目名稱(chēng)同翔高新城同安區(qū)布塘幼兒園曲靖市馬鳴中學(xué)教學(xué)樓建筑面積5200㎡5100.115㎡層數(shù)/高度3層/11.7m5層/19.5m建筑類(lèi)型普通教室普通教室結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)單方造價(jià)2105.68㎡/元2006.05㎡/元總造價(jià)10949536元10231088.82元4.3與案例2的對(duì)比分析4.3.1合理性分析（1）建筑規(guī)模與功能相匹配：曲靖市麒麟?yún)^(qū)一中的教學(xué)樓建筑面積為5200㎡呀，達(dá)到15.6米高；曲靖市馬鳴中學(xué)那棟教學(xué)樓建筑面積是5100.115㎡,其高度達(dá)19.5m，二者的建筑面積近乎相近，即便層數(shù)與高度不一樣，只是都為普通教室，采用的是框架結(jié)構(gòu)，滿(mǎn)足各自教學(xué)功能上的需求，結(jié)構(gòu)形式跟建筑類(lèi)型搭配合理。（2）造價(jià)合理性：麒麟?yún)^(qū)一中教學(xué)樓每平方米單方造價(jià)為2007.32元，馬鳴中學(xué)教學(xué)樓的造價(jià)為每平方米2006.05元，單方造價(jià)的差異只有1.27元/㎡，總造價(jià)因?yàn)橛薪ㄖ娣e差99.885㎡，整體上與造價(jià)和規(guī)模的邏輯關(guān)系相契合，造價(jià)把控得當(dāng)。4.3.2造價(jià)差異分析（1）單方造價(jià)：麒麟?yún)^(qū)一中比其余略高1.27元/㎡，或許是施工過(guò)程中材料價(jià)格有變化、工藝細(xì)節(jié)有出入或計(jì)算存在差錯(cuò)，因?yàn)椴罹嗌跷?，?duì)整體造價(jià)的影響幾乎可忽略。（2）總造價(jià)：麒麟?yún)^(qū)一中的整體造價(jià)達(dá)10438064元，馬鳴中學(xué)投入資金10231088.82元，差異主要由99.885㎡的建筑面積差距引起，系正常規(guī)模差異引發(fā)的造價(jià)變動(dòng)。4.3.3建議優(yōu)化方向（1）技術(shù)優(yōu)化：采用BIM技術(shù)開(kāi)展三維建模跟造價(jià)模擬，提前找出設(shè)計(jì)及造價(jià)的漏洞，調(diào)整空間布局，提高利用水平。（2）全周期成本管理：通盤(pán)考量材料前期采購(gòu)費(fèi)用與后期維護(hù)費(fèi)用，采用耐久性材料，縮減全生命周期的開(kāi)支。（3)動(dòng)態(tài)造價(jià)監(jiān)控：在項(xiàng)目全周期實(shí)時(shí)跟進(jìn)市場(chǎng)價(jià)格起伏，馬上對(duì)預(yù)算作出修改，保證造價(jià)合理并實(shí)現(xiàn)可控性。(4)施工精細(xì)化管理：實(shí)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì)的優(yōu)化，降低工序銜接的無(wú)謂消耗，減少施工開(kāi)支，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理精度的增進(jìn)。表4案例2對(duì)比分析Table4ComparativeanalysisofCase2項(xiàng)目名稱(chēng)曲靖市麒麟?yún)^(qū)一中教學(xué)樓曲靖市馬鳴中學(xué)教學(xué)樓建筑面積5200㎡5100.115㎡層數(shù)/高度4層/15.6m5層/19.5m建筑類(lèi)型普通教室普通教室結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)單方造價(jià)2007.32㎡/元2006.05㎡/元總造價(jià)10438064元10231088.82元5總結(jié)與體會(huì)5.1總結(jié)5.1.1理論預(yù)設(shè)的局限性教材所提及的“工程量=圖示尺寸×數(shù)量”簡(jiǎn)單公式，在實(shí)踐活動(dòng)中面臨多重考驗(yàn)，例如：算坡屋面折實(shí)厚度要引入三角函數(shù)才行，而《云南省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額》第2.3.7條的特殊換算辦法，課堂學(xué)習(xí)中極少涉及；獨(dú)立基礎(chǔ)跟地梁交接點(diǎn)的混凝土扣減規(guī)則，需同時(shí)依據(jù)《GB50854-2013》第4.1.5條，搭配云建標(biāo)[2005]5號(hào)文補(bǔ)充說(shuō)明，這樣多種規(guī)范交織的情形，對(duì)計(jì)算邏輯的要求更高了。5.1.2啟示工程造價(jià)絕非簡(jiǎn)單的數(shù)學(xué)推算，而是技術(shù)規(guī)范、地方政策與工程經(jīng)驗(yàn)的綜合比拼。5.2體會(huì)本次進(jìn)行的畢業(yè)設(shè)計(jì)仿若一面棱鏡，反映出工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)的多樣面貌，它讓我曉得：每一份預(yù)算書(shū)均是技術(shù)跟藝術(shù)的融合體，每一個(gè)數(shù)字背后皆承載著社會(huì)責(zé)任，站在職業(yè)的起步階段，我打算把此次設(shè)計(jì)當(dāng)成原點(diǎn)，處于數(shù)字化與可持續(xù)發(fā)展的浪潮里，做一位既精通業(yè)務(wù)又心懷廣闊愿景的新時(shí)代造價(jià)工程師，那些熬夜建模的日子、為了0.1%誤差不斷核對(duì)的堅(jiān)持、找到優(yōu)化方案時(shí)的欣喜，都會(huì)化作往前路上的星芒，用汪國(guó)真詩(shī)句勉勵(lì)自己：“沒(méi)有比腳還長(zhǎng)的路，沒(méi)有比人更高的峰”——未來(lái)的造價(jià)之路，我將始終存有敬畏，砥礪前行。參考文獻(xiàn)陳忠.工程概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響及其質(zhì)量提升策略[J].投資與創(chuàng)業(yè),2025,36(06):94-96.畢云.基于BIM技術(shù)探討建筑工程造價(jià)精細(xì)化管理策略[J].大眾標(biāo)準(zhǔn)化,2025,(01):140-142.路晶茹.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作方法及注意事項(xiàng)[J].四川建材,2025,51(01):225-227.鄭家偉.工程造價(jià)預(yù)算審核的方法與注意事項(xiàng)[J].中國(guó)住宅設(shè)施,2024,(12):101-103.岳明秀.建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策[J].大眾標(biāo)準(zhǔn)化,2024,(24):60-62.胡佩琪.建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與策略探究[J].大眾標(biāo)準(zhǔn)化,2024,(20):65-67.馬進(jìn)元.工程造價(jià)預(yù)算編制過(guò)程管理研究[J].中國(guó)招標(biāo),2024,(10):184-186.郭郁.概預(yù)算編制質(zhì)量對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響研究[J].房地產(chǎn)世界,2024,(17):125-127.羅德橋.建筑工程造價(jià)成本管控現(xiàn)狀分析及優(yōu)化措施[J].建材發(fā)展導(dǎo)向,2024,22(17).張瑜.建筑工程預(yù)算編制要點(diǎn)及對(duì)工程造價(jià)的影響研究[J].建材發(fā)展導(dǎo)向,2024,22(11).王博.建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響與對(duì)策[J].大眾標(biāo)準(zhǔn)化,2024,(10):68-70.馬倩.試析建筑工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響[J].房地產(chǎn)世界,2024,(08):95-97.孟亞.土建工程概預(yù)算編制及其對(duì)工程造價(jià)的影響分析[J].建筑與預(yù)算,2024,(02).蘇苗榕.建筑工程預(yù)算編制的影響因素及其編制[J].中國(guó)住宅設(shè)施,2023,(11):100-102.徐超