2026年委托經(jīng)營回購合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供委托經(jīng)營服務并約定回購事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、委托經(jīng)營內(nèi)容

1、乙方接受甲方委托，對甲方擁有的位于__________________的物業(yè)進行委托經(jīng)營，經(jīng)營范圍包括但不限于商業(yè)租賃、物業(yè)管理、營銷推廣等。

2、甲方將位于__________________的物業(yè)（以下簡稱“經(jīng)營標的”）的經(jīng)營權委托給乙方，乙方承諾按照本合同約定及甲方提供的經(jīng)營方案進行經(jīng)營管理。

3、乙方負責經(jīng)營標的的日常運營管理，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、客戶服務、安全維護等，確保經(jīng)營標的的正常運營及價值提升。

二、委托經(jīng)營期限

1、本合同委托經(jīng)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____月。

2、合同期滿前____個月，如雙方無書面異議，本合同可自動續(xù)期____年，續(xù)期條件由雙方另行協(xié)商確定。

3、如甲方需提前終止本合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付乙方相當于____個月服務費的補償金；乙方如需提前終止本合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相當于____個月服務費的補償金。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供經(jīng)營標的的完整資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、經(jīng)營許可、前期租賃合同等，并確保資料的合法性和真實性。

2、甲方應配合乙方進行經(jīng)營標的的招商、租賃等工作，提供必要的協(xié)助和便利。

3、甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，包括但不限于財務狀況、運營管理、服務質量等，乙方應定期向甲方提供經(jīng)營報告及財務報表。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營行為違反法律法規(guī)或合同約定，有權要求乙方立即整改，并有權根據(jù)情況要求乙方承擔相應的賠償責任。

5、甲方應保證經(jīng)營標的的設施設備處于正常使用狀態(tài)，如因甲方原因導致經(jīng)營標的設施設備損壞，乙方應及時通知甲方修復，費用由甲方承擔。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備合法的經(jīng)營資質，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、物業(yè)管理資質等，并向甲方提供相關資質的副本復印件。

2、乙方應組建專業(yè)的經(jīng)營管理團隊，負責經(jīng)營標的的日常運營，確保服務質量符合行業(yè)標準及甲方要求。

3、乙方應建立完善的財務管理制度，確保經(jīng)營收入及時入賬，并按月向甲方提供財務報表，接受甲方的審計監(jiān)督。

4、乙方應積極拓展經(jīng)營標的的租賃業(yè)務，提高租賃率，并確保租賃合同的合法性和規(guī)范性。

5、乙方應負責經(jīng)營標的的日常維護和管理，包括但不限于安全防范、清潔衛(wèi)生、設施設備維修等，確保經(jīng)營標的的良好運營狀態(tài)。

6、乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)經(jīng)營活動，如因乙方原因導致經(jīng)營標的產(chǎn)生法律糾紛或經(jīng)濟損失，乙方應承擔全部責任。

四、經(jīng)營費用及收益分配

1、乙方經(jīng)營經(jīng)營標的所產(chǎn)生的日常運營費用，包括但不限于人員工資、水電費、物業(yè)費、維修費等，均由乙方承擔，但甲方應提前向乙方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于資金支持、資源協(xié)調(diào)等。

2、經(jīng)營標的的租賃收入及其他經(jīng)營收益，在扣除乙方應承擔的運營費用后，雙方按以下比例進行分配：甲方占____%，乙方占____%。

3、收益分配周期為每月一次，乙方應在每月結束后____日內(nèi)將當月收益分配方案提交甲方審核，甲方審核通過后，乙方應在____日內(nèi)將甲方應得的收益支付至甲方指定賬戶。

五、回購條款

1、本合同期滿或提前終止時，經(jīng)營標的的回購價格為雙方在本合同簽訂時確定的評估價值，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、回購方式為甲方一次性支付乙方全部回購款項，支付時間為本合同終止后的____日內(nèi)。

3、如因不可抗力或政策調(diào)整等原因導致經(jīng)營標的的評估價值發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整回購價格，調(diào)整后的價格經(jīng)雙方書面確認后生效。

六、違約責任

1、若甲方未按本合同約定支付乙方應得的收益，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____個月仍未支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于____個月收益的賠償金。

2、若乙方未按本合同約定履行經(jīng)營義務，導致經(jīng)營標的的運營狀態(tài)下降或產(chǎn)生經(jīng)濟損失，應承擔相應的賠償責任，并應向甲方支付相當于____個月服務費的違約金。

3、若乙方違反本合同第四條第6款約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致經(jīng)營標的產(chǎn)生法律糾紛或經(jīng)濟損失，應承擔全部責任，并應向甲方支付相當于____個月服務費的違約金。

4、若任何一方無故單方解除合同，將構成違約，違約方需向對方支付違約金，違約金數(shù)額為相當于____個月的服務費或收益。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至經(jīng)營標的所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

八、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：