廢舊鋼結(jié)構(gòu)廠房拆卸工作合同范本提示：本合同范本旨在為廢舊鋼結(jié)構(gòu)廠房拆卸工程的甲乙雙方提供一個標準化、專業(yè)化的合同文本參考。雙方在簽訂合同前，應仔細閱讀并根據(jù)項目具體情況進行修改、補充和完善，必要時咨詢法律專業(yè)人士的意見，以確保合同的合法性、公正性和可執(zhí)行性。合同編號：[]甲方（委托方）：[甲方單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]乙方（承接方）：[乙方單位全稱]法定代表人/授權(quán)代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]資質(zhì)等級：[拆除工程相關(guān)資質(zhì)等級]資質(zhì)證書編號：[資質(zhì)證書編號]鑒于：1.甲方合法擁有/有權(quán)處置位于[廠房具體地址]的廢舊鋼結(jié)構(gòu)廠房（以下簡稱“該廠房”），并擬對其進行拆除。2.乙方是一家具有合法資質(zhì)和專業(yè)能力的拆除工程施工單位，具備完成本合同約定拆卸工作的技術(shù)力量、設(shè)備及安全管理能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就[廠房具體地址]廢舊鋼結(jié)構(gòu)廠房拆卸工程（以下簡稱“本工程”）的相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條工程概況（一）項目名稱：[例如：XX廠區(qū)廢舊鋼結(jié)構(gòu)廠房拆除工程]（二）工程地點：[詳細填寫廠房所在地址，包括省、市、區(qū)/縣、街道、門牌號等]（三）拆卸范圍與內(nèi)容：1.主要拆卸對象為該廠房的全部鋼結(jié)構(gòu)主體及附屬設(shè)施，具體包括但不限于：*（1）鋼結(jié)構(gòu)部分：鋼柱、鋼梁、鋼檁條、拉條、支撐、吊車梁、屋架等所有鋼制承重及連接構(gòu)件。*（2）圍護系統(tǒng)：屋面彩鋼板（含保溫層，如有）、墻面彩鋼板（含保溫層，如有）、采光板等。*（3）門窗系統(tǒng)：所有門、窗及相關(guān)五金配件。*（4）其他附屬結(jié)構(gòu)：[根據(jù)實際情況列明，如天溝、雨棚、爬梯、平臺等]。*（5）基礎(chǔ)部分：[明確是否包含基礎(chǔ)拆除或僅拆除基礎(chǔ)以上部分，如需拆除，明確拆除深度及范圍]。2.工程規(guī)模：[簡述廠房大致尺寸，如長XX米、寬XX米、高XX米，建筑面積約XX平方米等，注意避免四位以上數(shù)字，可用文字描述或提示填寫]。3.結(jié)構(gòu)類型：[例如：門式剛架結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)等]。（四）工程內(nèi)容：乙方負責本合同約定拆卸范圍內(nèi)所有建（構(gòu)）筑物的拆除、解體、場內(nèi)破碎（如需要）、物料分類堆放、場地清理及廢棄物（如需外運）的合法處置等工作，并承擔相關(guān)費用。第二條合同文件組成及解釋順序1.本合同協(xié)議書2.中標通知書（如適用）或雙方確認的報價單/預算書3.經(jīng)甲方確認的施工組織設(shè)計或施工方案4.安全技術(shù)交底記錄5.雙方商定的其他文件（如會議紀要、補充協(xié)議等）上述文件互為補充和解釋，如有不明確或不一致之處，按合同文件解釋順序進行解釋。第三條合同價款與支付（一）合同總價：人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方為完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所需的一切費用，包括但不限于：人工費、機械費、材料費（如有）、管理費、利潤、稅金、安全文明施工費、垃圾清運費、廢棄物處置費、廢舊材料拆除及處理費（如廢舊材料歸乙方所有，則已包含其價值抵扣或另行約定）、保險費、風險費等，除本合同另有明確約定外，甲方無需再向乙方支付任何其他費用。（二）價款構(gòu)成說明：[可根據(jù)實際情況詳細列明各項費用構(gòu)成，或注明“詳見附件一：報價單”]（三）支付方式：1.預付款（如約定）：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預付款，即人民幣[金額]元。2.進度款（如約定）：*[根據(jù)工程進度約定支付節(jié)點和比例，例如：鋼結(jié)構(gòu)主體拆除完成并清理出場后，支付至合同總價的XX%]*乙方申請進度款時，應向甲方提交已完成工程量報告及相關(guān)證明文件，甲方在收到申請后[X]日內(nèi)審核完畢并支付。3.竣工結(jié)算款：工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格，并辦理完竣工結(jié)算手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[X]%（一般為95%-97%）。4.質(zhì)保金（如約定）：結(jié)算總價的[X]%作為質(zhì)保金（一般為3%-5%），質(zhì)保期為[X]個月（自工程驗收合格之日起計算）。質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題（或乙方已履行保修義務），甲方在質(zhì)保期滿后[X]日內(nèi)無息返還。5.支付賬戶：乙方開戶名：[乙方銀行賬戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號：[乙方銀行賬號]第四條工期（一）合同總工期：自甲方書面通知開工之日起[X]個日歷天內(nèi)完成全部拆卸及場地清理工作。（二）開工日期：暫定[XXXX年XX月XX日]，具體開工日期以甲方書面通知為準。甲方應至少提前[X]日向乙方發(fā)出書面開工通知。（三）工期延誤：1.因甲方原因（如未能及時提供施工場地、未能及時辦理必要的許可手續(xù)影響開工等）導致工期延誤的，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價[X]‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價的[X]%。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應賠償甲方因此造成的損失。3.因不可抗力導致工期延誤的，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任，具體處理辦法按本合同第九條執(zhí)行。第五條雙方責任與義務（一）甲方責任與義務：1.按合同約定向乙方提供施工場地，并確保乙方能順利進入施工現(xiàn)場。2.負責辦理或協(xié)助乙方辦理與本工程相關(guān)的必要審批手續(xù)（如拆除許可證等，具體由哪方辦理應明確約定），相關(guān)費用由[約定方]承擔。3.向乙方提供廠房原結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)勘察報告等相關(guān)技術(shù)資料（如有）。4.委派[姓名]為甲方現(xiàn)場代表，負責協(xié)調(diào)處理施工中的相關(guān)事宜，對乙方施工進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督檢查，并行使合同約定的其他權(quán)利。甲方代表的指令應以書面形式發(fā)出。5.負責協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系及可能涉及的管線、設(shè)施等問題（如需要）。6.按合同約定及時支付工程款項。7.組織工程竣工驗收。8.負責拆除區(qū)域內(nèi)原有水電等管線的切斷與遷移工作（或明確由乙方負責，并約定費用承擔）。（二）乙方責任與義務：1.嚴格按照合同約定及國家、地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。2.編制詳細的施工組織設(shè)計（或?qū)ｍ検┕し桨福?、安全文明施工方案、應急預案等，報甲方審批后嚴格執(zhí)行。3.委派[姓名]為乙方項目經(jīng)理（須持有有效資格證書），負責現(xiàn)場施工管理、安全管理、進度控制及與甲方的日常溝通協(xié)調(diào)。乙方項目經(jīng)理及主要管理人員應保持穩(wěn)定，如需更換，應提前征得甲方書面同意。4.負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，承擔施工過程中的一切安全責任。配備合格的安全員，對施工人員進行安全教育、技術(shù)交底和安全培訓，確保所有施工人員持證上崗（特種作業(yè)人員必須持有效特種作業(yè)操作證）。嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護用品、消防器材和警示標志，確保施工安全，防止發(fā)生人身傷亡及財產(chǎn)損失事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，一切責任和損失由乙方承擔。5.負責施工所需的全部人員、機械設(shè)備、材料（如有）及工具，并承擔相關(guān)費用。確保投入的機械設(shè)備性能良好，符合安全要求。6.嚴格遵守環(huán)境保護規(guī)定，采取有效措施控制施工過程中的揚塵、噪音、廢棄物等對環(huán)境的污染。負責施工垃圾及廢棄物的分類、收集、清運和合法處置，承擔相關(guān)費用。7.負責對拆卸下來的廢舊材料進行管理。如合同約定廢舊材料歸甲方所有，乙方應按甲方要求在指定地點整齊堆放；如約定廢舊材料歸乙方所有，乙方應支付相應對價（如有）或該價值已包含在合同價款中，并負責將其全部清理出場并合法處置。具體約定見本合同第六條第（四）款。8.接受甲方及相關(guān)主管部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。9.負責辦理乙方人員的意外傷害保險等相關(guān)保險，并承擔費用。10.工程完工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清，達到甲方要求的驗收標準。11.按照甲方要求提交竣工資料（如拆除工程總結(jié)、安全評估報告等，具體內(nèi)容雙方約定）。12.承擔因自身原因造成的對甲方或第三方財產(chǎn)、人身的損害賠償責任。13.嚴格遵守國家及地方關(guān)于夜間施工、揚塵治理、噪音控制等方面的規(guī)定，如需夜間施工，應提前辦理相關(guān)許可手續(xù)并通知甲方。第六條工程質(zhì)量與驗收（一）質(zhì)量標準：乙方應確保拆除工程符合國家及地方現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范、標準及施工方案的要求。拆除過程中應避免對不需要拆除的結(jié)構(gòu)、設(shè)施（如有）造成損壞。拆卸的構(gòu)件應盡可能保持完整（如合同有此要求）。（二）驗收：1.工程完工后，乙方應進行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收申請報告及相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方驗收申請后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收標準為本合同約定的質(zhì)量標準及國家相關(guān)規(guī)定。3.如驗收不合格，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)整改完畢，重新申請驗收，因此產(chǎn)生的費用和工期延誤由乙方承擔。4.驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》，工程正式移交甲方。第七條安全生產(chǎn)與文明施工（一）安全生產(chǎn)：1.乙方是本工程安全生產(chǎn)的第一責任人，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負總責。2.乙方必須建立健全安全生產(chǎn)責任制，配備專職安全員，制定并落實各項安全管理制度和操作規(guī)程。3.施工前必須對全體施工人員進行安全教育和安全技術(shù)交底，特種作業(yè)人員必須持證上崗。4.施工現(xiàn)場必須設(shè)置明顯的安全警示標志，劃分危險區(qū)域，嚴禁非施工人員進入。5.嚴格執(zhí)行消防安全規(guī)定，配備足夠的消防器材，確保消防通道暢通。6.高空作業(yè)必須采取有效的安全防護措施，搭設(shè)安全網(wǎng)、腳手架（如需），作業(yè)人員必須系好安全帶。7.鋼結(jié)構(gòu)拆除應遵循“自上而下、分層拆除、先非承重后承重”的原則，嚴禁立體交叉作業(yè)和野蠻施工。8.對可能影響周邊建筑物、構(gòu)筑物、管線、電力設(shè)施安全的，乙方應采取專項防護措施，并派專人監(jiān)護。9.如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，組織搶救，并按規(guī)定及時上報甲方及相關(guān)部門，承擔事故的全部責任和費用。（二）文明施工與環(huán)境保護：1.施工現(xiàn)場材料、構(gòu)件、廢棄物應堆放有序，保持場地整潔。2.采取有效措施控制施工揚塵，運輸車輛必須覆蓋嚴密，出場前應沖洗干凈。3.合理安排施工時間，減少施工噪音對周邊環(huán)境的影響。4.不得隨意排放污水、廢棄物，嚴格按照環(huán)保要求處置建筑垃圾和生活垃圾。第八條違約責任（一）甲方違約責任：1.甲方未按合同約定支付工程款項，每逾期一日，應向乙方支付應付款項[X]‰的違約金。逾期超過[X]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任：1.乙方未按合同約定的工期完工，每逾期一日，應向甲方支付合同總價[X]‰的違約金。逾期嚴重的，甲方有權(quán)解除合同或另行委托其他單位施工，因此產(chǎn)生的額外費用由乙方承擔，甲方有權(quán)從應付乙方的款項中扣除。2.因乙方施工原因造成工程質(zhì)量不合格，乙方應無償返修、重做，直至驗收合格，并承擔由此造成的工期延誤和甲方損失。3.乙方違反安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定，造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，一切責任和損失由乙方承擔；如因此給甲方造成損失的，乙方應予以全額賠償。4.乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包本工程的，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應支付合同總價[X]%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方未按約定清理場地或處置廢棄物的，甲方有權(quán)委托第三方處理，費用由乙方承擔，甲方可從應付乙方款項中直接扣除。6.乙方項目經(jīng)理及主要管理人員未經(jīng)甲方同意擅自離崗或更換，每次向甲方支付違約金[X]元。第九條不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)的不可抗力證明后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。2.遭遇不可抗力的一方應采取一切必要措施減少損失，并在事件消除后立即恢復施工。第十條保險乙方應在開工前為本工程投保建筑工程一切險（或安裝工程一切險，根據(jù)實際情況選擇）、施工人員意外傷害險等相關(guān)保險，并將保險單副本提交甲方備案。保險費用已包含在合同價款中。如因乙方未投保或保險不足導致的損失，由乙方自行承擔。第十一條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提請[甲方/乙方]所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。（或約定提交[某仲裁委員會]按其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。）第十二條合同的生效、變更與解除1.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.對本合同的任何修改、補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除，應提前[X]日書面通知對方，并就善后事宜達成協(xié)議。第十三條其他約定1.本合同所稱“廢舊材料”是指拆卸下來的可回收利用的鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、金